庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程施工監(jiān)理

1、庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程施工監(jiān)理發(fā)包文件發(fā)包人 :縉云縣欣達(dá)城市建設(shè)開發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：麗水市中興工程咨詢有限公司編 制 時(shí) 間：二一七年八月縉招標(biāo) XJ2017- 55庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程施工監(jiān)理發(fā)包文件備案表招標(biāo)人 :法定代表人 :日期: 2017(年月(蓋章)簽或章 )日招標(biāo)代理人 :法定代表人 :日期: 2017年(月蓋章 )簽或章 )日行業(yè)主管部門日期: 2017:年(月蓋章 )日縣公管辦 :日期: 2017年(月蓋章 )日目錄第一章發(fā)包須知 -4前附表一 -4前附表二 -51、工程概況-62、發(fā)包資格 - -63、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容： - -7二、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)-95、開標(biāo) -

2、96、授予合同 -10第二章合同主要條款及附件-13第一部分合同協(xié)議書-13一、工程概況 -13三、組成本合同的文件-13四、總監(jiān)理工程師-13五、簽約酬金 -14六、期限 -14七、雙方承諾 -14八、合同訂立 -14發(fā)包公告一、縉云縣欣達(dá)城市建設(shè)開發(fā)有限公司 的建設(shè)項(xiàng)目 庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程 已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源 自籌。二、麗水市中興工程咨詢有限公司受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程施工監(jiān)理的發(fā)包事宜。三、工程概況 ：本工程位于壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)，主要內(nèi)容為1#區(qū)塊、 2#區(qū)塊、 3#區(qū)塊的土石方挖運(yùn)、回填、清表、池塘清淤回填、拆除舊路面等。監(jiān)理費(fèi)概算約26萬(wàn)元。四、承包申請(qǐng)人資格要求:1、承包申請(qǐng)

3、人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有市政公用工程或房屋建筑專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。2、總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（市政專業(yè)或房建專業(yè)） ，在承包單位注冊(cè)。3、承包人或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有 2 個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理項(xiàng)目部班子人員未在承包單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)；4、浙江省外企業(yè)須出具省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明，未提供省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。五、發(fā)包文件索取途徑：網(wǎng)上下載：水采購(gòu)與

4、招標(biāo)網(wǎng)2017 年 8 月 2日起在縉云縣政府門戶網(wǎng)站上發(fā)布并供下載 。、麗六、承包保證金: 伍仟元，招標(biāo)文件資料費(fèi)為500 元。聯(lián)系人：施小姐電話：云縣欣達(dá)城市建設(shè)開發(fā)有限公司麗水市中興工程咨詢有限公司縉云縣公共資源交易中心2017年8 月2日第一章發(fā)包須知前附表一項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定工程名稱：庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程施工監(jiān)理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格監(jiān)理服務(wù)期：施工工期及施工間歇期、質(zhì)量缺陷期的監(jiān)理服務(wù)及因不可抗力或政策影響而延期的監(jiān)理服務(wù)。1發(fā)包范圍：庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程的全過(guò)程施工監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、 施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、 進(jìn)度控制、信息管理、組

5、織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。承包申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)：詳見(jiàn)發(fā)包資格2總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：詳見(jiàn)發(fā)包資格監(jiān)理費(fèi) ： 264000 元3監(jiān)理費(fèi)下浮范圍：監(jiān)理費(fèi)下浮 5.0%-9.9% 遞交至： 縉云縣公共資源交易中心 開標(biāo)大廳地址：縉云縣五云街道黃龍路48 號(hào)（縉云縣廣電大樓六層）4接收人：麗水市中興工程咨詢有限公司（代理機(jī)構(gòu))截止時(shí)間： 2017 年 8月 7 日 15:30 時(shí)（北京時(shí)間）承包保證金：伍仟元交款方式：銀行匯票、本票（不接受其他方式）開戶銀行：縉云縣農(nóng)業(yè)銀行營(yíng)業(yè)中心5 收款人名稱：縉云縣公共資源交易中心賬號(hào)： 810101040015907

6、發(fā)包人應(yīng)以銀行匯票、本票形式提交承包保證金并應(yīng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出， 2017 年 8 月 7 日 15 :30 時(shí)前遞交至指定工作人員處。6 履約保證金：中標(biāo)價(jià)的 10%7 有效期：發(fā)包截止日后 60 日歷天前附表二序事項(xiàng)解釋說(shuō)明或注意事項(xiàng)號(hào)1必須到場(chǎng)的法定代表人或委托代理人持有效身份證明參加發(fā)包會(huì)議；人員1、承諾書（附件一）2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 原件及復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書副本 原件2應(yīng)提交的資及復(fù)印件、項(xiàng)目監(jiān)理部人員證書 原件及復(fù)印件、項(xiàng)目監(jiān)理部料人員組成表、監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表、監(jiān)理班子成員在本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證 原件及復(fù)印件2017 年 8 月 7 日 15: 30 時(shí)前遞交至指定工作人員處

7、。公示 3日3預(yù)中標(biāo)公示由縣公共資源交易中心向縣檢察院提出行賄犯罪檔案查詢，法定代表人、法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人查實(shí)有行賄犯罪行為被判刑，刑滿不足兩年的，則取消該中標(biāo)候選人的中標(biāo)資格。4發(fā)包通知書公示結(jié)束后5簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)6發(fā)包保證金除中標(biāo)候選人外，其他單位的承包保證金于發(fā)包會(huì)議結(jié)束的退還后退還，中標(biāo)單位在簽訂合同后 5 日內(nèi)退還。確定為預(yù)中按監(jiān)理基準(zhǔn)費(fèi)率根據(jù)發(fā)包下浮率下浮后的商務(wù)標(biāo)，7標(biāo)承包人后在確定為預(yù)中標(biāo)承包人后 3 日內(nèi)提供。需提供資料一、總則1、工程概況1.1 本工程位于壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)， 主要內(nèi)容為 1#區(qū)塊、2#區(qū)塊、3#區(qū)塊的土石方挖運(yùn)、回填、清表、池塘清淤回填、拆除舊

8、路面等。監(jiān)理費(fèi)概算約26萬(wàn)元。1.2 本工程采用公開抽簽方式選定監(jiān)理單位。2、承包申請(qǐng)人資格2.1 承包申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有市政公用工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。2.2 總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（市政專業(yè)），在承包單位注冊(cè)。2.3 承包人或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2 個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的， 或監(jiān)理項(xiàng)目部班子人員未在承包單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)；2.4 浙江省外企業(yè)須出具 省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案

9、證明 ，未提供省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。2.5 專業(yè)監(jiān)理員，應(yīng)具有監(jiān)理員崗位證書。2.6 承包人的監(jiān)理人員數(shù)量必須滿足工程的要求， 且根據(jù)工程特點(diǎn)專業(yè)配套齊全?？偙O(jiān) 1 名（市政工程），月到位承諾不少于 22 天；專業(yè)監(jiān)理工程師 2 名（市政工程），月到位承諾不少于 22 天；市政專業(yè)監(jiān)理員 1 名、安全監(jiān)理員（專業(yè)不限） 1 名，月到位不少于 22 天。在節(jié)假日和雙休日施工期間必須按招標(biāo)人要求合理安排監(jiān)理人員滿足施工監(jiān)理需要。2.7 承包人必須組建擬委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，組成人員年齡結(jié)構(gòu)合理，并按附表規(guī)定的格式填報(bào)擬委派的駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員名單。中標(biāo)后監(jiān)理人員不得隨

10、意更換， 如有特殊原因確需更換的， 必須經(jīng)發(fā)包人同意。 同時(shí)發(fā)包人將向監(jiān)理單位扣除監(jiān)理費(fèi)，其扣除標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)理工程師： 5000 元/ 人. 次專業(yè)監(jiān)理工程師： 3000 元/ 人. 次監(jiān)理員： 2000 元/ 人. 次上述費(fèi)用在當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付中扣除。2.8 一旦中標(biāo)，承包人應(yīng)在合同規(guī)定的日期以前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開展監(jiān)理工作，按承包書承諾的人數(shù)及名單到位。 未經(jīng)業(yè)主同意擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)的不予返還項(xiàng)目班子履約保證金，經(jīng)業(yè)主同意更換項(xiàng)目總監(jiān)的處罰按附加協(xié)議條款執(zhí)行。2.9 項(xiàng)目監(jiān)理部人員不得在其他項(xiàng)目中任職，以保證工程建設(shè)監(jiān)理工作的質(zhì)量。合同執(zhí)行期間招標(biāo)人對(duì)不稱職監(jiān)理人員有權(quán)提出更換，監(jiān)理單位不得拒絕

11、或拖延。被招標(biāo)人提出更換的，每更換1 人支付違約金 5000 元。3.0 項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位天數(shù)按專業(yè)施工項(xiàng)目進(jìn)度月考核，未按最少天數(shù)到位的將受到處罰， 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師未按最少到位天數(shù)到位每天支付違約金 500 元，項(xiàng)目監(jiān)理部其他人員未按最少到位天數(shù)到位每人每天支付違約金 200 元。監(jiān)理班子成員中任何人月累計(jì)9 天不到位或服務(wù)期內(nèi)累計(jì)30 天不到位的（總監(jiān)除外），或總監(jiān)月到位不到7 天的，建設(shè)單位有權(quán)全部沒(méi)收人員到場(chǎng)承諾違約金，并上報(bào)建設(shè)行政主管部門建議按不良行為處罰。3、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容：招標(biāo)范圍：1、監(jiān)理服務(wù)的范圍1.1 服務(wù)范圍監(jiān)理范圍：設(shè)計(jì)文件圖紙、發(fā)包人與承包人簽訂

12、的合同文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和招標(biāo)人同意增加的項(xiàng)目施工階段和保修階段的監(jiān)理。工作范圍： a、工程的施工階段全過(guò)程監(jiān)理。b 、安全、質(zhì)量、投資、進(jìn)度控控制、合同管理及內(nèi)部協(xié)調(diào)等。1.2 服務(wù)目標(biāo)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和費(fèi)用控制滿足合同要求，安全目標(biāo)：不發(fā)生安全事故。2、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作內(nèi)容：2.1 編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2.2 熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)，糾正設(shè)計(jì)圖紙中明顯錯(cuò)誤；2.3 參加交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)結(jié)果和施工圖設(shè)計(jì)；2.4 督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；2.5 主持召開第一次工地會(huì)議和工地例會(huì)；2.6 批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開工報(bào)告；2.7 初

13、審承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，并報(bào)業(yè)主審查承包人其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；2.8 審批承包人擬用于本工程的原材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，必要時(shí)報(bào)業(yè)主；2.9 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；2.10 審查承包人實(shí)施工程的施工方案及主要方法或工藝；2.11 審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃， （批復(fù)前報(bào)業(yè)主認(rèn)可）檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃；2.12 要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 2.13 簽發(fā)中間交工證書；2.14 調(diào)查、處理工程質(zhì)

14、量缺陷和事故， 與設(shè)計(jì)、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法；2.15 發(fā)布開、停（復(fù)）工令；2.16 對(duì)已完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；2.17 審查中期支付證書，最終支付證書；2.18 受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；2.19 根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；2.20 編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；2.21 對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，具體負(fù)責(zé)對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；2.22 簽認(rèn)交工證書 ;2.23 完成業(yè)主交付的其他需監(jiān)理承擔(dān)的本職工作。3、監(jiān)理單位義務(wù)：3.1 在工程開標(biāo)后應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主按施工招標(biāo)文件要求時(shí)間督促施工單位交納保證金，審核、簽訂合同， （審核批準(zhǔn)施工

15、組織設(shè)計(jì)） ，發(fā)出開工令。3.2 在履行義務(wù)期間，嚴(yán)格遵守工作職責(zé)，為委托人和工程業(yè)主提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益， 總監(jiān)必須及時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量、及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決相關(guān)問(wèn)題。3.3 使用委托人及業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬委托人及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。3.4 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。3.5 必須按規(guī)范和業(yè)主要求及時(shí)真實(shí)整理工程資料, 并督促施工單位及時(shí)做好各類工程資料，未能及時(shí)完成和督促完成的，每次扣監(jiān)理費(fèi)200 元。3.6 應(yīng)積極督促施工單位在

16、中標(biāo)工期內(nèi)完工。3.7 必須按國(guó)家規(guī)定要求施工單位采取安全預(yù)防措施，發(fā)現(xiàn)安全隱患，沒(méi)采取監(jiān)理整改措施每次扣監(jiān)理費(fèi)500 元。3.8 對(duì)質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求的工程，必須及時(shí)提出書面整改措施 , 并督促整改到位，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)通知整改或不按期整改到位每次扣監(jiān)理費(fèi) 500 元。保修期內(nèi)由于質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)到2%以上，扣除監(jiān)理費(fèi)的5%。二、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)5、開標(biāo)5.1 開標(biāo)發(fā)包人將于 2017 年 8 月 7 日 15 : 30時(shí)在縉云縣公共資源交易中心（縉云縣廣電大樓六層） 舉行發(fā)包會(huì)議。 法定代表人或委托代理人持有效身份證明參加發(fā)包會(huì)議。5.2 承包申請(qǐng)人有下列情況之一者將視為未參加發(fā)

17、包會(huì)議：（1）承包申請(qǐng)人的法定代表人或委托代理人未按本發(fā)包文件有關(guān)條款規(guī)定到場(chǎng)參加會(huì)議者；（2）承包申請(qǐng)人提交的資料不符合發(fā)包文件要求的；（3）承包申請(qǐng)人未按發(fā)包文件要求提交發(fā)包保證金的； 5.3 開標(biāo)會(huì)議程序(1) 、驗(yàn)證所有發(fā)包單位的發(fā)包保證金是否到位情況；(2) 、對(duì)承包申請(qǐng)人到場(chǎng)人員身份進(jìn)行登記；(3) 、按承包申請(qǐng)人簽到表的簽到順序確定承包單位編號(hào)；(4) 、預(yù)中標(biāo)承包申請(qǐng)人的確定： 由發(fā)包人代表按承包申請(qǐng)人編號(hào)進(jìn)行隨機(jī)抽取確定預(yù)中標(biāo)承包人。(5) 、對(duì)承包人提供的資料進(jìn)行驗(yàn)證， 如不符合要求， 將作廢標(biāo)處理，重新抽取預(yù)中標(biāo)承包人。(6) 、由預(yù)中標(biāo)承包人代表和發(fā)包人代表分別在下浮率

18、 5%-9.9%中隨機(jī)抽取一個(gè)下浮率，由預(yù)中標(biāo)承包申請(qǐng)人代表和發(fā)包人代表分別在整數(shù)（5、6、 7、8、9）和小數(shù)（ 0.0 、0.1 、0.2 、0.3 、 0.8 、0.9 ）中抽取一個(gè)下浮率，先被抽取的下浮點(diǎn)應(yīng)放回抽簽箱中（例如：預(yù)中標(biāo)承包單位代表抽到整數(shù)5，小數(shù)0.8 ，即預(yù)中標(biāo)承包人代表的下浮率為5.8 ，發(fā)包人代表抽到整數(shù)7，小數(shù)0.5 ，即發(fā)包人代表下浮率為7.5 ），兩者的平均下浮率作為最終發(fā)包下浮率；(7) 、宣布預(yù)中標(biāo)承包單位和下浮率。6、授予合同1、發(fā)包人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)發(fā)包文件和承包文件簽訂監(jiān)理合同。合同采用20120202 提供的建設(shè)工程監(jiān)

19、理合同格式范本。2、監(jiān)理合同簽訂前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交中標(biāo)價(jià)的10%作為履約保證金。3、中標(biāo)候選人其承包保證金于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還。承包保證金不計(jì)利息。4、中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。屬于下列情況之一者，業(yè)主將沒(méi)收監(jiān)理單位的部分或全部履約保證金，并有權(quán)單方面終止合同：（1）合同執(zhí)行期間項(xiàng)目監(jiān)理班子拒絕配合業(yè)主管理，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理單位又不能按業(yè)主要求及時(shí)更換的。（2）監(jiān)理人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或違反職業(yè)道德、營(yíng)私舞弊、收受賄賂，給業(yè)主造成不必要損失的。（3）項(xiàng)目監(jiān)理班子對(duì)承包人管理不力，造成進(jìn)度緩慢、工程

20、質(zhì)量低劣的。（4）未達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)的。（5）在接到承包人檢查約定的時(shí)間后12 小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)且過(guò)后又沒(méi)有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問(wèn)題的。（6）原則上不更換項(xiàng)目班子，如確須更換，經(jīng)業(yè)主同意后更換項(xiàng)目班子人員的，且應(yīng)符合縉云縣工程建設(shè)標(biāo)后管理辦法有關(guān)規(guī)定。附件一承諾書：1、根據(jù)已收到的發(fā)包文件，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程發(fā)包文件和其他文件后，我方愿以監(jiān)理基準(zhǔn)費(fèi)率在5%9.9%的區(qū)間內(nèi)按發(fā)包文件規(guī)定下浮后的費(fèi)率作為承包費(fèi)率，承包工程的監(jiān)理，在此費(fèi)率區(qū)間內(nèi)的任一價(jià)格我單位均無(wú)條件接受。本費(fèi)率在工程發(fā)包會(huì)議開始后60 日歷天內(nèi)有效。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在發(fā)包公示期滿后7 天內(nèi)與發(fā)包人簽訂合同，確保工程質(zhì)量

21、達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)并移交整個(gè)工程。3、我方保證在確定我單位為預(yù)中標(biāo)承包單位后，按前附表二7的要求提供資料。4、除雙方另行達(dá)成協(xié)議并生效，你方的發(fā)包通知書和本發(fā)包文件均構(gòu)成約束我們雙方的合同。：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）年月日第二章合同主要條款及附件第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：縉云縣欣達(dá)城市建設(shè)開發(fā)有限公司監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱：庫(kù)區(qū)安置區(qū)塊土石方工程施工監(jiān)理2. 工程地點(diǎn)：縉云縣欣達(dá)城市建設(shè)開發(fā)有限公司；3

22、. 本工程位于壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)， 主要內(nèi)容為 1#區(qū)塊、2#區(qū)塊、3#區(qū)塊的土石方挖運(yùn)、回填、清表、池塘清淤回填、拆除舊路面等。監(jiān)理費(fèi)概算約26 萬(wàn)元。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書；3.承包文件；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄 A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥）。包括：1.監(jiān)理酬金：。2.相關(guān)服務(wù)酬金：包括在上述監(jiān)理

23、酬金內(nèi)。六、期限1. 監(jiān)理期限：施工工期及施工間歇期、 質(zhì)量缺陷期的監(jiān)理服務(wù)及因不可抗力或政策影響而延期的監(jiān)理服務(wù)。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（ 1）保修階段服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿之日止。（ 2）其他相關(guān)服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日。2.訂立地點(diǎn)：。3.本合同一式 捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編

24、碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條件本部分全文引用GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同第二部分通用條件。第三部分專用條件1. 定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件使用中文。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l件執(zhí)行2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：壺鎮(zhèn)中山街北延及市政配套工程的全過(guò)程施工監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、 施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、 進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、 安

25、全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（ 1）協(xié)助業(yè)主辦理工程開工前的有關(guān)手續(xù)。（ 2）督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工； 核查施工過(guò)程中的主關(guān)鍵部位、 重要環(huán)節(jié)以及隱蔽工程驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理制度；（ 3）分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度；（ 4）根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，簽發(fā)付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)助工程結(jié)算價(jià)款的審查；（5）對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)征得業(yè)主意見(jiàn)，在可行

26、的情況下，原則上由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改或確認(rèn)；（6）協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故分析，提出處理意見(jiàn)；督促檢查承包商按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核其事故報(bào)告；（7）協(xié)助業(yè)主定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭(zhēng)議，合同糾紛和索賠事項(xiàng)；（8）督促檢查承包商的安全生產(chǎn)，文明施工；（9）組織承包商對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)；督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；（10）定期向業(yè)主編報(bào)監(jiān)理月報(bào)，按檔案館要求整理監(jiān)理原件檔案資料一式二份提送業(yè)主歸檔。（11）協(xié)助業(yè)主整理審核承包商合同文件、工程技術(shù)文件及竣工驗(yàn)收資料的歸檔；（ 12）監(jiān)理人應(yīng)每月不少于一次或委托人認(rèn)為需要時(shí)向委托人以書面形式報(bào)告監(jiān)理

27、情況；（ 13）未盡事宜按監(jiān)理的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（ 14）監(jiān)理人應(yīng)全面配合業(yè)主做好本項(xiàng)目的隱藏工程驗(yàn)收組織和資料歸檔工作。（ 15）負(fù)責(zé)協(xié)助委托人做好暫定價(jià)材料的詢價(jià)等工作。（ 16）監(jiān)理人必須按招標(biāo)人要求對(duì)暫定價(jià)材料的產(chǎn)品、 設(shè)備及價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（ 1）適用法規(guī)：國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關(guān)的規(guī)定。（2）經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、 概預(yù)算書、建設(shè)計(jì)劃、 設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；（3）國(guó)家和地方現(xiàn)行的工

28、程設(shè)計(jì)、建筑安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程招承包文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；（5）現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理辦法；（6）依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；（7）依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同（或協(xié)議）.2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：按通用條款執(zhí)行。2.4 履行職責(zé)2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按招標(biāo)文件規(guī)定。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類( 包括監(jiān)理規(guī)劃、 監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告) 、時(shí)間和份數(shù)：（一）定

29、期的信息文件監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：1、項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡(jiǎn)介。2、大事記。3、工程進(jìn)度與形象面貌。4、資金到位和使用情況。5、質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。6、合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。7、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和往來(lái)信函：包括會(huì)議記錄、往來(lái)信函。8、監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問(wèn)題和其他事項(xiàng)。9、施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問(wèn)題。10、安全和環(huán)境保護(hù)。11、進(jìn)度款支付情況。12、工程進(jìn)展圖片。13、施工單位項(xiàng)目班子人員現(xiàn)場(chǎng)到位情況。14

30、、其他。（二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告1、關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。2、投資情況分析預(yù)測(cè)及資金、資源的合理配置和投入的建議。3、工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。（三）日常監(jiān)理文件1、監(jiān)理日記及施工大事記。2、施工計(jì)劃批復(fù)文件。3、施工措施批復(fù)文件。4、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。5、進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。6、索賠受理、調(diào)查及處理文件。7、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。8、其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。（四）文件報(bào)送份數(shù)：根據(jù)委托人的需要另定。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄 B 中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于/。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：/。3. 委托人義務(wù)3.4

31、委托人代表委托人代表為：簽訂合同時(shí)定。3.6 答復(fù)委托人同意在 7 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5. 支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：/，匯率為：/。5.3 支付酬金簽約酬金（大寫）：次性包干，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（￥：）。監(jiān)理費(fèi)用一付款方式：工程開工

32、后監(jiān)理人員按承包文件承諾到位后一個(gè)月內(nèi) （以監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備配備到位為支付前提），支付監(jiān)理酬金的 10%，工程實(shí)際完成工程量達(dá)到全部工程量的 35%時(shí)，招標(biāo)人支付到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 25%；工程實(shí)際完成工程量達(dá)到全部工程量的 60%時(shí)，招標(biāo)人支付到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 50%；工程完工驗(yàn)收合格后，支付到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 80%；竣工全部資料移交，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)結(jié)束且資料交清后支付到全部?jī)r(jià)款的 100%，履約保證金退回。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件：按通用條款執(zhí)行。7. 爭(zhēng)議解決7.2 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第（二）（1）提請(qǐng)麗水市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。種方式：（2）向 縉云縣人民法院提起訴訟。8. 其他8.2 檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后/天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。8.3咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4