建設(shè)工程施工合同管理(doc 3頁)

1、 建設(shè)工程施工合同 一、詞語涵義及合同文件建設(shè)工程施工合同條件 第條 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件以下簡稱合同條件和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款以下簡稱協(xié)議條款組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義： 發(fā)包方簡稱甲方：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。 甲方駐工地代表簡稱甲方代表：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。 承包方簡稱乙方：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。 乙方駐工地代表簡稱乙方代表：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。 社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。 總監(jiān)理工程師

2、：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。 設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。 工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。 合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。 經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。 費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔(dān)的開支。 工期：協(xié)議條款約定的合同工期。 開工日期：協(xié)議條款約定的工

3、程開工日期。 竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料。 施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。 協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。 第條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解

4、釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 協(xié)議條款； 合同條件； 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議； 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件； 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 標準、標準和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋；雙方意見仍不能一致的，按第條約定的方法解決。 第條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。 適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或

5、工程所在地的地方法規(guī)。 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、標準；國家沒有相應(yīng)標準、標準時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、標準。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、標準。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、標準時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、標準的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、標準的費用，均由甲方承擔(dān)。 第條 圖紙。甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)

6、代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。 二、雙方一般責(zé)任 第條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)： 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前天通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認。

7、乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。 實行社會監(jiān)理的工程，甲方委

8、托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)利，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。 甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾。 第條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)： 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效； 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施

9、，并在采取措施后小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。 乙方代表易人應(yīng)提前天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾。 第條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作： 辦理土地征用、青苗樹木賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題； 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要； 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿

10、足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確； 辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)證明乙方自身資質(zhì)的證件除外； 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗； 組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底； 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔(dān)有關(guān)費用。 甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 第條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作： 在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成

11、施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用。 向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。 按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。 已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責(zé)已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。 按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。 乙方不履行上述各項義務(wù)，造