房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本【篇一】轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號碼：授讓方乙方：身份證號碼：房東丙方：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商， 就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成 以下協(xié)議： 一、 丙方同意甲方將自己位于街路號的店鋪原 為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方 同等享有甲方 在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義 務。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日 止，年租 金為元人民幣大寫： , 租金為每年交付一次 , 并于約定日期提 前一個月交至丙方。 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后 , 乙方同意代替甲方向丙方 履行原有店鋪租賃合同中所規(guī) 定的條款，并且每年定期交納租金 及該合同所約定的應 由甲方交納的水電費及其

2、他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備 全部歸乙 方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方 所有，營業(yè)設備等 動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原 有租賃合同執(zhí)行。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計 人民幣 元，大寫：，上述費用己包括第三條所述的裝 修、裝飾、設 備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許 可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方 負責。乙方接手 前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲 方負責。接手后的一切經(jīng) 營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由 乙方負責。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期

3、相應 順延外， 乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的分之一作為 違約金，逾期 30 日 的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必 須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方 支付違約金。如果由于甲方 原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當違 約責任，并向乙方 支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損 的與甲 方無關(guān)， 但遇政府規(guī)劃， 國家征用拆遷店鋪， 其 有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字 之日起 生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同【篇二】本協(xié)議由以下各方于年月日在省 市簽訂：A下簡稱 “A公司，一家依照中國法律 設立 并存續(xù)的

4、有限責任公司，其法定地址在：省 市路號。B 下簡稱公司，一家依照中國法律 設立并存 續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省 市路號。和C 廠，一家依照中國法律設立并存續(xù)的國有企業(yè)， 其法定地 址在： 省 市 路 號 。以上實體單稱時稱為“一方，合稱時稱為“各序言鑒于： A 公司、 * 股份下簡稱“股份公 司 和v：廠于一年一月一日簽訂?債務承當協(xié)議?，約定由C廠承當股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣一萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人。鑒于： A 公司擬轉(zhuǎn)讓其對 C 廠的上述債權(quán)下簡稱 “債權(quán)， B 公司擬受讓該等債權(quán)。故此，各方約定如下：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1. 1A公司同意按本

5、協(xié)議的條款和條件向B公司轉(zhuǎn)讓 債權(quán),B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從 A公司受讓債 權(quán)。1?2 各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)模?A 公司不 會就此向 B 公司收取任何對價。1. 3C 廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向 B 公司歸還債務， 該等債 務包括本金人民幣萬元和利息。1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：1.4.1 還款期限自年月日起至年 月日止。1.4. 2年月日之前向B公司歸還負債本金的二分之一及利息利息率 %o 年月日之前向 B 公司歸還負債本金的二分之一及利息利息率%)o上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸 責于 C廠的原因?qū)е翨公司未能及時收到上述款項，C廠不承當

6、任何 責任。此外，B公司收到C廠的付款后，應依 法向其開具發(fā)票。第二條陳述、保證和承諾2. 1A 公司承諾并保證：2. 1. 1 其依法設立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項 下的債 權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承當民事責任。2.1.2 其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2. 2B公司承諾并保證：2. 2. 1 其依法設立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項 下的債 權(quán)并能獨立承當民事責任。2. 2. 2 其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相 關(guān)權(quán)力 機構(gòu)的授權(quán)或批準。2. 3C廠承諾并保證：2. 3. 1 其依法設立并有效存續(xù)。2. 3. 2 其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向 B 公司清償 上述 債務，并愿意以其擁有的

7、平方米的房產(chǎn)所有權(quán) 作為向 B 公司履 約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責任3.1 各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的 陳述、保 證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或 發(fā)生損害、損失、 索賠、處分、訴訟仲裁、費用、義務 和/ 或責任，違約方須向另一 方作出全面賠償并使之免受 其害。第四條生效4. 1 本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。 第五條適用法律5.1 本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。 第六條其他規(guī)定6. 1 對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6. 2 本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成 的協(xié)議、諒解和 / 或安排。6. 3 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6. 4 本協(xié)議以中文書就，一式三份，A 公司、