店面租賃合同范本匯總

1、店面租賃合同范本匯總店面租賃的時候，需要簽署店面租賃合同，那么店面租 賃合同是怎樣的呢？下面是由小編為大家整理的 店面租賃合同 范本匯總”文章僅供參考，希望對您有所幫助。店面租賃合同范本匯總（一）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為XX店面。二、 租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到 期前 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、 租金每年為_元，乙方必須于每年的XX

2、月XX日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的_%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時 修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱 作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中 出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房 屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付 給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)

3、生的一切經(jīng)濟、 民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除， 需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等 其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同 即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每

4、超出一天應賠償乙方年租金的_%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此 而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的_%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任1、 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、 要按時到xx繳納水費、電費，時間為每月_號,超期者給予_倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施， 根據(jù) 造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟 損失的

5、，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合 同法的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定 與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。（附：室內(nèi)設施登記表）甲方：_（出租方）法人代表（簽章）：_乙方：_（承租方）_年_月_日店面租賃合同范本匯總（二）出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華 人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_商鋪面積約_平方

6、米。第二條：租賃用途：_商鋪使用。第三條：租賃期限1、 租期_年:_年_月_日至_年_月_日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方 可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當 時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi) 雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、 租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年之后的房租要提前個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金_元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內(nèi)

7、設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理 者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收 費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由 乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視 等設備的費用）3、租賃期間， 由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外 部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負 責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后， 承租方在使用期間的裝 修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后， 承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得

8、到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后 出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前 終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追 究法律責任。第七條：甲方權(quán)利和義務1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、 并保證房屋內(nèi)外各類設施 在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同， 并提出賠償。乙方

9、租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件， 監(jiān)督乙 方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提 供房屋的相關證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正 常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營 活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全， 如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修 房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活

10、動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法 正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。 并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合 同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有 壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解 決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國 合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)

11、定， 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效， 本合同_頁，一式 份，甲乙雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）_承租方（蓋章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_身份證號：_身份證號：_年_月_日TrueTrue_年_月_日店面租賃合同范本匯總（三）甲方（出租方）：法定代表人：_營業(yè)地：_聯(lián)系電話：_乙方（承租方）：_身份證號：_住址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲乙 雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況1、 甲方同意將位于_（省、市）_（區(qū)、縣

12、）_（街、道）_號第_商鋪（以下簡稱該商鋪”出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設施清單2、 該商鋪建筑面積合計為_，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積 為準，產(chǎn)權(quán)證號：_。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況， 且在本合同簽署 時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀 承租該商鋪。4、 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。5、甲方應于_年_月_日前將該商鋪交付乙方。 該商鋪交付使用時， 雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單 進行交接，并核對后簽字確認。第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費

13、用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、 甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自 交付之日（包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生 的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、 租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為_元/月/,即每月租金合計為人民幣_元（大寫：_。3、 租金按月計算，支付方式為：_（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_賬戶名稱：_賬號：_甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租

14、賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的 所有權(quán)，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲 方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。2、在租賃期限內(nèi)， 甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使 用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維 護。3、甲方提出進行維護應當提前_日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合；乙方認為該商鋪及設備需要維護的， 應當 提前 日告知甲方，甲方超過 日不予回

15、復的，乙方可以 自行維護，相應費用由甲方承擔。第六條裝修和改建1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關費用由乙方承擔。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用 由乙方承擔。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負 責， 并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意 對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任， 因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架

16、結(jié) 構(gòu)， 不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失， 并由其承擔相關的法律責任。6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較 大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰 近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影 響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能， 否則回復原狀，并承擔相應責 任。8乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方_（可以/不得）轉(zhuǎn)租該商鋪的全部或者部分。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同

17、義務 （包 括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責。第八條雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1、 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。2、 合同期限屆滿前_個月，甲方可帶其他有意承 租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事 中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不 得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。2、乙方經(jīng)營應自行取得與之相應的各項行政許可及批 準 （包括但不

18、限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證） 不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。3、乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原因造 成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其 他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維 修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲 方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。第九條合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除

19、本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié) 商一致簽訂新的書面合同。2、如因政府動遷等不可抗拒的原因或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。3、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條違約責任1、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責， 任何一方違約， 除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金丿元。2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過_日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的_%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過_日，甲方有權(quán)要求解除合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商

20、解 決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定事項1、_。2、_。第十三條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí) 行。第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 當事人為自然人的，應 當由自然人簽字后按手?。划斒氯藶榉ㄈ说?，應加蓋單位公章， 并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_年_月_日乙方：_年_月_日承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲 方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t 下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、 甲方將位于_

21、市_區(qū)_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等 設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再 另行付費。第二條租賃期限五、 租賃期年，自_年月日起至_年 月 日止。店面租賃合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：第三條租金及其它費用六、 合同有效年度租金共計為_元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月_日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié) 商

22、補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設 施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查 并及時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系， 并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、 電纜滿足乙方正常營業(yè)使用， 并 經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通 報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如

23、違約 應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換， 如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票 為準）由房租扣除。十、乙方（一） 在國家法律、 法規(guī)、 政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營 及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后_日內(nèi)將第一月的租金_元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在

24、本月前_天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、 解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方 所有（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前_個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為 本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時， 必須用書面方式 進行確定，雙方訂立