物業(yè)管理服務(wù)停車(chē)管理方案

1、物業(yè)管理服務(wù)停車(chē)管理方案培訓(xùn)并配置專職車(chē)輛管理人員，對(duì)小區(qū)停車(chē)位進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控管理，確保小區(qū)車(chē)輛安全。一、停車(chē)管理方案1、小區(qū)出入口及行車(chē)主干道地面用白色油漆劃出交通 指引標(biāo)志，指明行車(chē)方向；道路轉(zhuǎn)彎處及大門(mén)口設(shè)置交通禁 令、禁示、禁鳴、限速等標(biāo)志，確保道路車(chē)輛行駛暢通、安 全。2、行車(chē)道路兩邊側(cè)石油漆黃色標(biāo)志，表示禁止停車(chē)： 油漆黑黃相間(30cm間距)標(biāo)志， 表示允許臨時(shí)停車(chē)， 確保管理區(qū)域內(nèi)無(wú)違規(guī)停車(chē)現(xiàn)象， 道路路面應(yīng)保持整潔、 無(wú)損、 通 暢。3、小區(qū)支道及樓宇外場(chǎng)上允許停車(chē)的位置，用白色油 漆標(biāo)志停車(chē)位及編號(hào)，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、醒目、完整。4、對(duì)進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)的特種車(chē)輛應(yīng)予以引導(dǎo)，并指揮車(chē)輛

2、 按規(guī)定車(chē)位停車(chē)。5、小區(qū)行車(chē)道應(yīng)油漆黑白相間減速條標(biāo)志，警示車(chē)輛 減速緩行。二、停車(chē)場(chǎng)管理方案1、道路交通管理方案(1)在停車(chē)場(chǎng)地面用白色油漆劃出車(chē)輛行駛指引標(biāo)志、 車(chē)位標(biāo)志及編號(hào)。(2)合理規(guī)劃地下停車(chē)場(chǎng)的使用管理， 防止亂停、 亂放。同時(shí)， 建立完善的管理制度， 確保本物業(yè)項(xiàng)目文明、 有序的 工作、學(xué)習(xí)、活動(dòng)環(huán)境。(3)對(duì)駛?cè)胲?chē)庫(kù)的車(chē)輛，均限速5公里以下，嚴(yán)防高速 行駛， 并有專人指引按規(guī)定存放到指定區(qū)域， 做到車(chē)輛停放 規(guī)范、整齊， 分類科學(xué)合理、 安全有序， 以完善細(xì)致的管理， 進(jìn)行安全有序的服務(wù)，防止亂停亂放現(xiàn)象發(fā)生。(4)完善的管理制度、智能化的管理系統(tǒng)、全方位的保 安監(jiān)控緊密配

3、合，保證無(wú)控制盲點(diǎn)。(5)貫徹技防為主、人防為輔的原則，做好停車(chē)場(chǎng)的出 入口控制，建立車(chē)輛停放登記制度，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入和逗 留，嚴(yán)防被盜事件發(fā)生。(6)關(guān)注已停車(chē)輛，查看有無(wú)損壞、漏油、漏水情況， 做好相關(guān)記錄，若出現(xiàn)損壞、漏油、漏水等，盡快與使用者 聯(lián)系，減小損失。(7)遇有計(jì)劃性重大活動(dòng)安排時(shí)， 制定活動(dòng)開(kāi)展配合計(jì) 劃，事先做好預(yù)留車(chē)位及場(chǎng)地檢查工作，擺放醒目標(biāo)志，并 做好協(xié)調(diào)、勸說(shuō)及解釋工作。(8)在停車(chē)庫(kù)的進(jìn)出口上方醒目處，掛禁令標(biāo)志、限高 標(biāo)志、收費(fèi)標(biāo)志。(9)停車(chē)庫(kù)的通風(fēng)、消防、排水及照明等設(shè)備、設(shè)施應(yīng) 保持完好。(10)保持停車(chē)庫(kù)環(huán)境整潔、 無(wú)滲漏水、 地面平整， 無(wú)積 水。2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理方案(1)為辦妥長(zhǎng)期停車(chē)證的業(yè)主提供相對(duì)固定的車(chē)位。(2)輔助、引導(dǎo)車(chē)主安全停車(chē)，提醒車(chē)主勿將貴重物品 遺忘在車(chē)內(nèi)， 勿忘關(guān)閉車(chē)窗車(chē)門(mén)。 并檢查車(chē)輛狀況， 如發(fā)現(xiàn) 漏油、破損等情況應(yīng)立即提示車(chē)主，同時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。(3)小區(qū)地面可提供臨時(shí)停車(chē)服務(wù)的地段，執(zhí)行限額發(fā) 證制度，先到先停，停滿為止，并確保已辦證車(chē)輛的停車(chē)。3、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理方案(1)為進(jìn)入管理區(qū)域內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供指定區(qū)域有序 停放的服務(wù)，不