精裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(共18頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上湘江雅頌居一期工程精裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人： 審核人： 湖南長(zhǎng)沙金陽建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2012年4月20日精裝修工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：1、項(xiàng)目名稱：湘江雅頌居一期工程2、建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路與書院路交匯處西北角3、建設(shè)單位：長(zhǎng)沙廣悅置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位： 思建設(shè)計(jì)有限公司5、施工單位： 深圳市特藝達(dá)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司6、監(jiān)理單位：湖南長(zhǎng)沙金陽建設(shè)工程監(jiān)理有限公司工程概況：本工程位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路與書院路交匯處西北角。本工程由12棟高層組成，總建筑面積m2，地上21、22、23層，地下一層，剪力墻、框架結(jié)構(gòu)?？拐鹆叶葹?度，耐火等級(jí)為二級(jí)。精

2、裝飾工程主要內(nèi)容包括：吊頂工程、墻面工程、地面工程、安裝工程。二、監(jiān)理工作依據(jù)該工程監(jiān)理是受業(yè)主委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施專業(yè)化監(jiān)督管理。實(shí)施工程建設(shè)和監(jiān)理的依據(jù)是： 1、監(jiān)理規(guī)劃2、工程監(jiān)理合同，業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同。3、施工圖紙及技術(shù)文件；4、建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20005、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20066、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-957、建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 JGJ67-20068、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2

3、0019、其它有關(guān)施工、驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理工作流程監(jiān)理對(duì)精裝修工程的吊頂分部工程、墻面分部工程、地面分部工程、安裝分部工程的準(zhǔn)備工作、連接安裝、隱蔽部分部分質(zhì)量評(píng)定、資料整理四個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。在質(zhì)量控制方面要求施工單位首先要履行進(jìn)場(chǎng)原材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)，有設(shè)計(jì)、業(yè)主確定樣品的，必須與樣品相符；另外，每道工序完成后及時(shí)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工，否則進(jìn)行返工處理。返工完成后，再按上述程序進(jìn)行自檢、報(bào)驗(yàn)，直到達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求為止。（1）監(jiān)理工程流程圖核定施工單位資質(zhì)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審核施工組織設(shè)計(jì)檢查開工條件下達(dá)開工令協(xié)調(diào)施工過程的問題實(shí)施工程

4、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制 下達(dá)開工令組 織 工 程 預(yù) 驗(yàn) 收（2）材料監(jiān)理工作流程承包提出申請(qǐng)（附樣品和技術(shù)資料） 否業(yè)主監(jiān)理工程師審查承包商采購 報(bào)檢（附合格證及試驗(yàn)報(bào)告 單在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn)投入使用（3）隱蔽工程質(zhì)量控制程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料承包單位 不合格整改后再次申請(qǐng)承包單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師承包單位進(jìn)入下一道工序施工承包單位監(jiān)理工程師整改后第三次申請(qǐng)承包單位第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師合 格施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師 合格下達(dá)不合

5、格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師 下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師四、主要分項(xiàng)工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）吊頂施工本工程吊頂施工主要為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂、木飾面造型吊頂。1、工藝流程： 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線龍骨裝配吊桿安裝安裝主龍骨主龍骨抄平、調(diào)整次龍骨安裝吊頂面板安裝清理。2、質(zhì)量控制要點(diǎn)2.1材料：（1）各種材料級(jí)別、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊備；2.2 作業(yè)條件：（1）所有現(xiàn)場(chǎng)配置的粘接濟(jì)，其配合比應(yīng)先由有關(guān)部門進(jìn)行試    配，試驗(yàn)合格后才能使用；（2）吊頂施工前，應(yīng)在上一工序完成后進(jìn)行；（3）對(duì)原有孔洞

6、應(yīng)填補(bǔ)完整，無裂漏現(xiàn)象。 （4）對(duì)上工序安裝的管線應(yīng)進(jìn)行工藝質(zhì)量驗(yàn)收；所預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。2.3 龍骨安裝：（1） 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高要求，在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，其水平允許偏差±5mm； （2） 根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；（3） 主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm； （4） 主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200； （5） 如主龍骨在安裝時(shí)與設(shè)備、預(yù)留孔洞或其他吊件、燈組、工藝吊件有矛盾時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿；（6） 主龍骨與吊桿應(yīng)盡量在同一平面位置。如發(fā)現(xiàn)偏

7、離應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整；（7） 主龍骨安裝應(yīng)留有次龍骨及罩面板時(shí)吊頂整體變形；（8） 如設(shè)計(jì)無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；2.4面板施工：采用石膏板做吊頂?shù)拿姘?，多用釘掛式。使用前必須彈線分塊，封板時(shí)留逢3mm，使用專用沉頭自攻螺釘固定，沉入石膏板12mm，釘距為300400mm。固定應(yīng)從板中央向四邊固定。在吊頂面上交錯(cuò)布置，以減少變形量和對(duì)接縫集中在一起的現(xiàn)象。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）保證項(xiàng)目：a、所有的品種規(guī)格、顏色、質(zhì)量機(jī)器骨架構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b、吊頂龍骨及罩面板、安裝必須牢固、外形整齊、美觀、不變形、不脫色、不殘缺、不折裂。（2） 基本項(xiàng)目：a、吊頂安裝完畢不允

8、許外來物體撞擊、污染。b、已帶圖案、花飾應(yīng)統(tǒng)一端正，找縫處花紋圖案吻合、壓條 應(yīng)保證平直。c、在完成吊頂后，應(yīng)進(jìn)行實(shí)測(cè)。通常情況下，通道在10m 內(nèi)，大面積的禮堂、廳堂等以兩軸之間抽查不小于10 測(cè)檢點(diǎn)。4、質(zhì)量通病的防治：（1） 各種外露的鐵件，必須作防銹處理；各種預(yù)埋木磚，必須作防腐處理；木骨架、木質(zhì)罩面板背面必須做防火涂層處理，其防火涂料應(yīng)為地方消防部門認(rèn)可的合格產(chǎn)品，并保存好產(chǎn)品證書以備案；（2） 吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防、用電電訊設(shè)備以及人行走道，必須自行獨(dú)立架設(shè)；（3） 所有焊接部分必須焊縫飽滿；吊扣、掛件必須擰夾牢固；（4） 控制吊頂不平，施工中應(yīng)拉通線檢查，做到標(biāo)高位置正確、大面

9、平整。（二）石材干掛1、工藝流程：規(guī)劃設(shè)計(jì)加工現(xiàn)場(chǎng)制作鋼骨架石材安裝表面勾縫處理成品保護(hù)2、質(zhì)量控制要點(diǎn)2.1材料（1）石材外表面的色澤花紋圖案應(yīng)符合業(yè)主、設(shè)計(jì)要求，其四周不應(yīng)有明顯的差異，石材的編號(hào)應(yīng)同設(shè)計(jì)編號(hào)一致。（2）鋼龍骨熱浸鍍鋅膜層必須滿足要求。（3）掛件結(jié)構(gòu)應(yīng)在石材上下邊開槽，槽尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。開槽后的石材不得有損壞或崩裂現(xiàn)象。石材開槽在安裝前應(yīng)用高壓水沖干凈，不允許有殘存的石屑。（4）石材面板上的鋁合金掛件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并連接牢固。2.2作業(yè)條件（1）施工測(cè)量、放線：要求施工單位按土建提供的中心線、水平線、進(jìn)出線、五零線，先放鋼線，經(jīng)監(jiān)理復(fù)測(cè)無誤后，最終確定鋼線。用水平儀檢測(cè)

10、，進(jìn)出位線與中心線放線相同，每層樓用水平儀檢測(cè)，相鄰支座水平誤差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）預(yù)埋件調(diào)整及補(bǔ)充：要求埋件的埋設(shè)應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確。標(biāo)高偏差不大于10mm，與幕墻垂直方向前后距離偏差不大于10mm，平行方向的左右偏差不大于10mm。按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋件的數(shù)量、位置進(jìn)行全面的檢查、校正，對(duì)不合格或尺寸誤差較大以及漏埋的預(yù)埋件進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。2.3龍骨安裝龍骨是安裝施工的關(guān)鍵，龍骨的施工質(zhì)量直接影響干掛石材的安裝質(zhì)量。（1）龍骨安裝：按圖紙檢查埋件與連接件焊縫，要求焊縫飽滿、平整、光滑、無夾渣、不允許有斷焊、假焊。螺栓與螺帽應(yīng)焊牢防止松動(dòng)，檢查埋件及連接件是否都做防腐處理。（2）龍骨安裝注意事項(xiàng)：

11、a.立柱、橫梁安裝就位、調(diào)整后應(yīng)及時(shí)焊接。b.現(xiàn)場(chǎng)焊接或高強(qiáng)螺栓緊固的構(gòu)件固定后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防銹處理。c.不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。d.安裝鋼龍骨時(shí)注意保護(hù)表面鍍鋅層防止脫落。2.4石材板塊安裝（1）首先要求進(jìn)行定位劃線，確定石材面板在外平面的水平、垂直位置，并在裝飾平面外設(shè)置控制點(diǎn)，拉控制線控制安裝石材的平面度和其各組件的位置。（2）平穩(wěn)將石材板塊抬起，將石材面板上的鋁合金掛件對(duì)橫梁上的鋁合金掛件，緩緩插入，調(diào)節(jié)掛件上的定位螺釘，用靠尺檢查并調(diào)整石材板塊的垂直、水平、進(jìn)出位，使其符合立面控制線，石材面板由下向上依次安裝。（3）石材施工中應(yīng)及時(shí)清除石材幕墻及其構(gòu)件表面覆蓋的粘附物。

12、整個(gè)施工過程中，石材幕墻板塊均應(yīng)采取保護(hù)措施，不得發(fā)生變形、變色、污染、缺棱掉角等現(xiàn)象。在墻面附近進(jìn)行電焊或使用其它熱源，必須采取遮擋措施。（4）特別注意：石材表面要潔凈平整、顏色均勻、分格縫寬度一致、橫平豎直。3、允許偏差豎向構(gòu)件和橫向構(gòu)件的組裝允許偏差規(guī)定序號(hào)項(xiàng)目尺寸允許偏差mm檢查方法1相鄰兩豎向構(gòu)件間距尺寸（固定端頭）+2.0用鋼卷尺兩塊相鄰的石材面20m以下20m以上+1.5+2.0用靠尺2相鄰兩橫向構(gòu)件的間距尺寸間距2m時(shí)間距2m時(shí)+2.0+2.0用鋼卷尺3分格對(duì)角線差對(duì)角線長(zhǎng)2m時(shí)對(duì)角線長(zhǎng)2m時(shí)2.53.0用鋼卷尺或伸縮尺4豎向構(gòu)件垂直度高度30m時(shí)高度60m時(shí)高度90m時(shí)高度9

13、0m時(shí)6101820用經(jīng)緯儀或激光儀5相鄰兩橫向構(gòu)件的水平標(biāo)高差1用鋼板尺或水平儀6橫向構(gòu)件直線度構(gòu)件長(zhǎng)2m構(gòu)件長(zhǎng)2m23水平儀或水平尺7豎向構(gòu)件直線度2.5用2.0m靠尺8豎向構(gòu)件外表面的平面度相鄰三立柱寬度20m時(shí)寬度20m時(shí)寬度20m時(shí)寬度20m時(shí)4568用激光儀9同高度內(nèi)主要橫向構(gòu)件的水平度長(zhǎng)度35m長(zhǎng)度35m57用水準(zhǔn)儀10下托板水平面夾角允許向上傾斜+2.0-0塞規(guī)11上托板水平面夾角允許向下傾斜+0-2.0塞規(guī)12石縫12mm以下12mm以上3.02.0鋼板尺（三）瓷磚粘貼1、工藝流程：基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫。2、質(zhì)量控

14、制要點(diǎn)2.1材料：（1）瓷磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。（2）面磚一般按1mm 差距分類選出若干規(guī)格，選磚要求方正、平整， 楞角完好，同規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。2.2 基層處理和抹底子灰：    （1）對(duì)光滑表面基層應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍再澆水濕潤(rùn)。   （2）磚墻面基層：提前一天澆水濕透。   （3）抹底子灰應(yīng)分層進(jìn)行。2.3貼面磚前應(yīng)預(yù)排磚塊、彈線：    （1）在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚非整塊面磚應(yīng)排在靠近天面或不顯眼的陰角等位置。    （2）

15、施工前要彈好花色變異分界線及垂直水平控制線。2.4貼面磚：    （1）瓷磚宜隔天泡水浸透涼干備用；    （2）在每一分段或分塊內(nèi)的面磚均應(yīng)自下向上鋪貼；（3）面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在23mm 內(nèi)，貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢。每貼完一排應(yīng)有及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓要返工。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)    （1） 保證項(xiàng)目:a. 材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。b. 鑲貼必須牢固，無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。    （2） 基本項(xiàng)目a. 表面平整、潔凈，色澤

16、一致、無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。b. 接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。4、允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m托線板和塞尺檢查3陽角方正2用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直2拉5m小線和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m小線和尺量檢查6接縫高低0.5用鋼板短尺和塞尺檢查5、主要質(zhì)量通病及原因（1）空鼓：基層清理不夠干凈；抹底子灰時(shí)，基層沒有保持濕潤(rùn)；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰沒有保持濕潤(rùn)；面磚背抹水泥不夠均勻或量不足；砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂漿中含砂量過大以及粘貼砂漿不飽

17、滿，面磚縫不嚴(yán)均可引起空鼓。（2）墻面臟：主要因?yàn)殇佡N完成后，沒有及時(shí)將墻面清洗干凈。此時(shí)可用棉紗衡鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖洗既可。（四）乳膠漆施工 1、工藝流程：清掃基層填補(bǔ)膩?zhàn)?局部刮膩?zhàn)?磨平第一遍滿刮膩?zhàn)?磨平第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平涂刷封固底漆涂刷第一遍涂料復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平涂刷第二遍涂料磨光交活2、質(zhì)量控制要點(diǎn)2.1材料：（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查進(jìn)場(chǎng)原材料（乳膠漆膠粘劑膩?zhàn)拥龋┎⒊躜?yàn)合格，質(zhì)保資料（出 廠證明、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等三證）齊全?，F(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，抽檢苯、游離甲醛含 量和其他有關(guān)必檢項(xiàng)目合格；2.2基層清理：施工前應(yīng)首先將墻、柱表面起皮及松動(dòng)處清 理干凈，將灰渣鏟干凈。墻、柱表面清

18、掃干凈。 2.3基層修補(bǔ)：首先應(yīng)在基層上涂刷一遍用三倍水稀釋后的 107 膠，然后將石膏用水充分混合后將墻柱表面的坑洞、 縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，并將塵土掃凈。 2.4刮膩?zhàn)樱?刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)可由墻面平整程度決定， 一般為 2 3 遍。膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉加少量 107 膠、光油和 石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，接頭 不得留槎，掛板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光。再將墻柱表面清掃干凈；第 二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍 膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹埬テ讲吒蓛簟?2.5刷乳膠漆：涂刷順序是先刷板后刷墻柱面，由上而下。 乳膠漆使用前應(yīng)攪

19、拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆 刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。 涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)ⅲ?互相銜接，后一排筆緊接著前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后 接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待膩?zhàn)痈稍?后用砂紙磨光清掃干凈。 2.6刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第 一遍，使用前要充分?jǐn)噭颍灰思铀蛏偌铀?，以防露底?3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）保證項(xiàng)目：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。（2）基本項(xiàng)目：屬中級(jí)油漆基本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。1)透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無。2)光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。3)裝飾線：分色

20、線平直，偏差不大于1mm(拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查)。4)顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。4、質(zhì)量通病的防治：1、透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏 刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度，不可隨意加水過多。 2、接槎明顯：涂刷時(shí)要上、下順?biāo)?，后一排筆緊接著前一排 筆，間隔時(shí)間不宜過長(zhǎng)，否則就容易出現(xiàn)接頭，因此大面積涂 刷時(shí)，應(yīng)配備足夠施工人員，互相銜接。 3、刷紋明顯：乳膠漆稠度適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，涂刷時(shí) 多理多順，防止刷紋過大。 4、刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕， 排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。 5、刷帶顏色的乳膠漆時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面

21、每遍用同 一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。（五）石材鋪貼樓地面1、工藝流程：清理基層彈線安裝標(biāo)準(zhǔn)塊鋪貼補(bǔ)縫養(yǎng)護(hù)2、質(zhì)量控制要點(diǎn)2.1材料：（1）地面石材施工，在選材上要達(dá)到規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。（2）拆除包裝前防止受潮及污染，并做好半成品的保護(hù)。2.2施工方法與技術(shù)措施(1)對(duì)色編號(hào)：石材地面鋪設(shè)前，應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行試拼對(duì)色、拼花、編號(hào)，以對(duì)號(hào)入座，試拼后，要保證地面石材前后左右的花紋，顏色基本一致，紋理通順，接縫嚴(yán)密吻合，角度垂直，線條順直。(2)基層修補(bǔ)：檢查基層平整情況，偏差較大的應(yīng)先鑿平和修補(bǔ)，并將基層清掃干凈。(3)找水平、彈線，在素混凝

22、土找平層上貼水平灰餅，彈線找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天灑水，濕潤(rùn)基層。(4)鋪設(shè)順序：彈線后應(yīng)先鋪若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用，一般先由廳中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。(5)鋪貼：按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩(wěn)放下，用木錘或橡皮錘墊木輕擊，使砂漿振實(shí)，縫隙寬度、平整度滿足要求后，揭開板塊，在其背后批白水泥一道，再正式鋪貼，輕輕敲擊、找直找平。(6)鋪設(shè)中，隨時(shí)用水平尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，以滿足質(zhì)量要求。(7)將地面及縫隙清理干凈，用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來，以防止縫隙污染發(fā)黑。(8)養(yǎng)護(hù)：板材鋪設(shè)24小時(shí)后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1-2天，以補(bǔ)充砂漿在硬化過程

23、中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結(jié)結(jié)實(shí)牢固，養(yǎng)護(hù)期3天之內(nèi)禁止踩踏。(9)補(bǔ)縫：地面養(yǎng)護(hù)期過后，撕掉美紋紙將板縫清理干凈，然后用同種顏色的物質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)縫，要求縫隙飽滿、基本無色差。(10)打臘：采用進(jìn)口蠟水由專業(yè)保潔公司進(jìn)行地面打臘保護(hù)。(11)整個(gè)石材地面全部結(jié)束后，用2M長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x(設(shè)備允許誤差為正負(fù)0.5MM)，楔形塞尺(設(shè)備允許誤差為正負(fù)0.3MM)拉5M線，不足5M拉通線、直尺等檢測(cè)進(jìn)行檢查。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)所選用的材料必須符合國家有關(guān)材料要求和選用標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證。(2)顏色必須符合要求，不得有裂紋或缺楞掉角的缺陷或其它質(zhì)量問題。(3)板塊與基層的粘接應(yīng)牢固，不應(yīng)有空

24、鼓。(4)表面整潔，顏色一致，接縫均勻，圖紋拼花自然。(5)石材板塊邊角正，拼花圖案符合設(shè)計(jì)要求，縫線順直自然。(6)在使用期內(nèi)不出現(xiàn)絨狀粉斑點(diǎn)紋飾。4、允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1表面平整度12M長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x，楔形塞尺2縫格平直度25M線，直尺3接縫高低差0.5直尺、楔形塞尺4板塊間隙寬度1直尺（六）地磚鋪貼1、工藝流程施工準(zhǔn)備基層處理選磚鋪貼養(yǎng)護(hù)勾縫2、質(zhì)量控制要點(diǎn)2.1基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應(yīng)清除干凈，用水沖洗、晾干。鋪貼地面地磚首先檢查找平層是否按設(shè)計(jì)要求，再按地面標(biāo)高留出地磚厚度做標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)?；鶎颖仨毲鍜吒蓛?，并澆水濕潤(rùn)不得有積水，以保證墊層與基層結(jié)合良好，基層

25、表面涂刷純水泥砂應(yīng)均勻，并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層。2.2彈線：以房間中心點(diǎn)，彈出相應(yīng)垂直的兩條定位線，在定位線上，按照地磚的尺寸進(jìn)行分隔，附和標(biāo)高及尺寸，特別是對(duì)于衛(wèi)生間內(nèi)的尺寸復(fù)核要仔細(xì)、認(rèn)真，真正做到尺寸準(zhǔn)確同時(shí)，在衛(wèi)生間四周進(jìn)行彈線，以便控制標(biāo)高。2.3選磚：所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差問題，要認(rèn)真挑選，單獨(dú)分類堆放，真正做到色澤一致。2.4浸水：挑選好的面磚必須要放在水中浸泡2-3小時(shí)后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水份而引起空鼓。2.5灰餅、標(biāo)筋：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地面彈線并按設(shè)計(jì)標(biāo)高做好灰餅或標(biāo)筋，保證面磚鋪貼后表面平整度，縫格平直度等滿足要求，根據(jù)墻面水平基

26、準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線，然后在房間四周做灰餅，灰餅表面應(yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪面磚的厚度。2.6鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前，基層應(yīng)澆水濕潤(rùn)，均勻涂刷一層素水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到，然后鋪1：3的水泥砂漿20-25MM厚作為粘結(jié)找平層，并用木抹子搓成毛面。2.7鋪面層：在鋪面層時(shí)，應(yīng)浸水濕潤(rùn)，并將地磚背面浮灰雜物清除干凈，待板塊飽和，取出陰干后使用，鋪貼時(shí)，要讓面磚的一邊先放下，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產(chǎn)生，面磚放下后，及時(shí)用小橡膠錘敲擊地磚，讓其能全面與找平層結(jié)合在一起，同時(shí)，邊敲邊看面磚，用后不停地感覺四角與周邊面磚之間的關(guān)系，然后用2M長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x及塞尺進(jìn)行檢查，使貼好的面

27、磚表面平整度、垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設(shè)計(jì)及質(zhì)量檢驗(yàn)優(yōu)良評(píng)定要求。2.8壓平、撥縫：每鋪完一個(gè)房間或一個(gè)段落，用噴壺略灑水，壓實(shí)后，拉通線先豎縫后橫縫進(jìn)行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通，調(diào)縫后，再用木錘、拍板砸平。破損面磚應(yīng)更換，隨即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦去。2.9嵌縫：在其養(yǎng)護(hù)期2天過后及時(shí)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行勾縫處理，即將縫口處理干凈，刷水濕潤(rùn)，用1：1水泥砂漿進(jìn)行勾縫，嵌縫應(yīng)做到密實(shí)、平整、光滑。水泥漿砂凝結(jié)前，徹底清除磚面灰漿。2.10養(yǎng)護(hù)：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護(hù)不得少于5晝夜，做好養(yǎng)護(hù)、保護(hù)工作，在養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人或使用，用彩條布等進(jìn)行全面保護(hù)。2.11成品保護(hù)：（1

28、）施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動(dòng)、移位。 （2）對(duì)所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護(hù)措施，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級(jí)。（3）磚面層完工后在養(yǎng)護(hù)過程中進(jìn)行遮蓋和攔擋，保持濕潤(rùn)，避免受侵害。當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。（4）后續(xù)工程在磚面上施工時(shí)，必須進(jìn)行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在磚面上動(dòng)火、焊接、活灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等；進(jìn)行上述工作時(shí)，必須采取可靠保護(hù)措施。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目：1）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。2）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。（2）一般項(xiàng)目：1）

29、磚面層表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、缺棱、掉角等缺陷。2）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊光滑3）踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。4）樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒腳整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條應(yīng)順直。5）磚面層的允許偏差應(yīng)符合GB50209-2002的規(guī)定。 6）在管根或埋件部位應(yīng)套裁。磚與管或埋件結(jié)合嚴(yán)密。4、允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1表面平整度1.52M靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直度25M線和鋼尺檢查3接縫高低差0.5鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直25M線和鋼尺

30、檢查5板塊間隙寬度2鋼尺檢查5、質(zhì)量通?。海?）套割不嚴(yán)。預(yù)防措施：各種突出地面的管道，貼磚前，應(yīng)在要貼的地磚前，應(yīng)在要貼的地磚上仔細(xì)防樣，嚴(yán)格按防樣進(jìn)行裁割面磚。（2）板縫不均勻。預(yù)防措施：同一房間使用的面磚規(guī)格尺寸必須相同，不合格產(chǎn)品必須剔除。（3）縫隙不順直，縱橫錯(cuò)縫。預(yù)防措施：面磚進(jìn)行彈線控制施工，施工時(shí)還應(yīng)該拉線，同時(shí)用刀片把板縫撥直、撥勻，嚴(yán)格按水平標(biāo)高拉縱、橫線進(jìn)行即時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)縫，當(dāng)場(chǎng)糾正。（4）有地漏的地面積水。預(yù)防措施：地面施工應(yīng)確定排水坡度，常規(guī)坡度為0.5-10%，標(biāo)筋應(yīng)做成泛水。（5）面磚。預(yù)防措施：面磚鋪貼前一不定期要浸泡透，仔細(xì)檢查，將有陷傷的面專剔除，不用鋪貼

31、時(shí)，切勿用力過大巧擊地面磚。（6）擦縫不均勻。預(yù)防措施：擦縫時(shí)，應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)、不遺漏，每道縫應(yīng)擦的飲滿、均勻、嚴(yán)密擦縫的材料彩高強(qiáng)度、易與面磚結(jié)合材料。（七）木地板1、工藝流程：檢驗(yàn)?zāi)镜匕遒|(zhì)量技術(shù)交底準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備安裝木格柵鋪毛地板鋪木地板清理驗(yàn)收2、質(zhì)量控制要點(diǎn)：2.1材料質(zhì)量要求：（1）木地板面層下的木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹種及防 腐、防蛀處理等，均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）雙層木板面層的上層和單層木板面層，應(yīng)采用不易腐巧、不易 變形開裂的木材，頂面應(yīng)刨平，其側(cè)面帶有企口的木板寬度不 應(yīng)大于 120 ，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （3）雙層木板面層下采用的毛地板以及木板面層下擱柵和墊木等

32、用 材規(guī)格和樹種以及防腐處理，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）實(shí)木地板面層的條材應(yīng)采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品。（5）膠粘劑、瀝青膠結(jié)料和涂料等材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。（6）工程室內(nèi)裝修所采用的水性涂料、水性膠結(jié)劑、水性處理劑必 須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告， 并符合設(shè)計(jì)要求。2.2實(shí)木地板面層采用條材和塊材實(shí)木地板或采用拼花實(shí)木地板，以空鋪或?qū)嶄伔绞皆诨鶎由箱佋O(shè)。實(shí)木地板面層可采用雙層面層和單層面層鋪設(shè)，其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.3木板面層：（1） 當(dāng)采用空鋪式鋪設(shè)底層木質(zhì)板地面時(shí)其木地板及其擱柵應(yīng)進(jìn)行防腐處理； 底層木地板等隱蔽的木結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)通風(fēng)孔洞，擱柵下的地垅墻應(yīng)符合砌

33、筑質(zhì)量要求。 （2） 木板面層下的毛地板、木擱柵和墊木等規(guī)格、樹種、木擱 柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木擱柵的兩端應(yīng)固定牢靠，空鋪式的擱柵間應(yīng)加釘剪刀撐。 毛地板鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)用釘子與擱柵呈 30°或 45°斜向丁牢。 （3） 鋪設(shè)木板（企口板）面層時(shí)，應(yīng)先彈線歸方，使木板與擱柵成垂直方向，木板必須釘牢固，無松動(dòng)；板端接頭應(yīng)間隔錯(cuò)開；板與板之間應(yīng)緊密，釘子的長(zhǎng)度為面層板厚度的 22.5 倍，釘帽應(yīng)砸扁從木板側(cè)面斜向釘入，釘帽不應(yīng)外露。木板面層鋪設(shè)完畢后，木板表面不平處應(yīng)順木紋方向 進(jìn)行刨光。2.4 拼花木板面層：（1）木面層鋪設(shè)在水泥基礎(chǔ)層上，其基層表面應(yīng)堅(jiān)

34、硬、平整、 潔凈、干燥、不起砂。 （2） 粘貼拼花木板面層選用膠粘劑應(yīng)根據(jù)基層所鋪材料和面 層材料使用要求，通過試驗(yàn)確定。膠粘劑應(yīng)在干燥、陰涼 通風(fēng)的室內(nèi)存放。超過生產(chǎn)期三個(gè)月的產(chǎn)品，應(yīng)復(fù)驗(yàn)合格 后使用；超過保質(zhì)期的產(chǎn)品，不得使用。 （3） 在毛地板上鋪釘拼花木板或長(zhǎng)條木板時(shí)， 為防止使用中發(fā) 生響聲和潮氣侵燭，應(yīng)先鋪設(shè)一層瀝青油紙（或油氈） 。 在毛地板上的拼花木板應(yīng)鋪釘緊密， 所用釘子的長(zhǎng)度應(yīng)為 面層板厚的 22.5 倍，釘帽應(yīng)砸扁；從側(cè)面斜向釘入毛地 板中，釘帽不應(yīng)露出。 （4） 拼花木板預(yù)制成板塊，應(yīng)采用防水和防菌的膠。接縫處應(yīng) 對(duì)齊，膠合應(yīng)緊密，縫隙不應(yīng)大于 0.2 ，外形尺寸應(yīng)準(zhǔn)

35、確，表面應(yīng)平整。預(yù)制板塊的拼花木板鋪釘在毛地板或木 格條上，應(yīng)以企口互相連結(jié)。 （5） 鋪設(shè)拼花木塊面層前、 應(yīng)先在房間中央毛地板或混凝土基 層上彈線、分格、定位。 （6） 拼花木板宜用瀝青膠結(jié)料或膠粘劑鋪貼。 用膠結(jié)劑鋪貼拼 花木板時(shí)，在基層表面和拼花木板背面分別涂刷膠結(jié)劑， 并應(yīng)注意在鋪貼好的板面上隨時(shí)加壓，使之粘結(jié)牢固，防 止翹邊、空鼓。（7） 拼花木板面層的板塊間縫隙不應(yīng)大于 0.3 。面層與墻之 間的縫隙，應(yīng)以木踢腳板封蓋。 （8） 拼花木板面層鋪設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行刨（磨）光。 （9） 拼花木板面層的木踢腳板應(yīng)在面層刨平磨光后裝置。2.5采用實(shí)木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做好防腐處理。3

36、、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）主控項(xiàng)目 1）實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)的木材含水率必須符合設(shè) 計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板、等必須做防腐、防蛀處理。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。2）木擱柵安裝應(yīng)牢固、平直。 檢驗(yàn)方法：觀察、腳踩檢查。 3）面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；粘接無空鼓。 檢驗(yàn)方法：觀察=腳踩或用小錘輕擊檢查。 （2）一般項(xiàng)目1）實(shí)木地板面層應(yīng)刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺等現(xiàn)象；圖案 清晰、顏色均勻一致。 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸和腳踩檢查。2） 拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，粘、釘嚴(yán)密；縫隙寬度均勻一致；表面 潔凈，膠粘無溢膠。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。3）面層縫隙應(yīng)嚴(yán)密；接頭位置應(yīng)錯(cuò)開、表面潔

37、凈。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 4）踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致。 檢驗(yàn)方法：觀察和鋼尺檢查。5）實(shí)木地板面層的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。4、允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法實(shí)木地板面層實(shí)木復(fù)合地板、中密度復(fù)合地板、竹地板松木地板硬木地板拼花地板1板面縫隙寬度1.00.52.00.5用鋼尺檢查2表面平整度3.02.02.02.0用2m 靠尺和契形塞尺檢查3踢腳線上口平齊3.03.03.03.0拉 5m 通 線，不足 5m 拉通線和用鋼尺檢查4板面拼縫平直3.03.03.03.05相鄰板材高差0.50.50.50.5用鋼尺和契形塞尺檢查6踢腳線與面層的接縫1.0契形塞尺檢查 （八）電氣工程：

38、（1）照明器具等安裝（2）燈具等電氣設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，必須有產(chǎn)品合格證。（3）小型燈具、器具可固定在吊頂?shù)凝埞巧匣驂ι稀＃?）線進(jìn)入燈具的地方絕緣必須良好，留有一定的余量。（5）安裝應(yīng)牢固、緊密、可靠、整齊、美觀。（九）衛(wèi)生潔具的安裝（1）衛(wèi)生潔具的安裝（2）衛(wèi)生潔具的安裝必須符合標(biāo)準(zhǔn)圖集上的要求；（3）衛(wèi)生潔具的連接管，煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷；（4）衛(wèi)生潔具的安裝，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定；（5）衛(wèi)生潔具支、托架安裝須夾帶，牢固與器具連接應(yīng)緊密；（6）衛(wèi)生潔具的安裝位置應(yīng)正確，允許偏差，單獨(dú)器具10mm，成排器具5mm；（7）衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不得超過3mm；（8）衛(wèi)生潔具安裝高度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定，允許偏差，單獨(dú)器具±10mm，成排器具±5mm；（9）衛(wèi)生潔具成品保護(hù)，潔具在