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文檔簡(jiǎn)介
1、word一、列舉不同篇終究我們有何不同?? 在這里我們獨(dú)特的信息渠道保障了房源客源方面的人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我廉,資源方面絕對(duì)令同行望其項(xiàng)背,這是您是否掙到錢的最最重要因素。? 在這里有完備的資源資料儲(chǔ)藏體系, 建立的專業(yè)的好房演示平臺(tái), 哪怕你新入員工, 接待客戶也能游刃有余自信滿滿;? 在這里你每周肯定有一天自選休息,而不會(huì)被以各種理由而停休。? 在這里您是團(tuán)隊(duì)中的不可或缺而不是孤軍奮戰(zhàn)。不會(huì)有獨(dú)自外帶客戶的忙亂與無 助。在這里您收獲的不止是金錢更重要的是尊嚴(yán)。 自信源自實(shí)力,有些公司見面不如聞名,有些公司百聞不如一見,歡迎前來實(shí)際了解體會(huì)。我們對(duì)您 的要求: *正確的道德觀與價(jià)值觀:
2、中介不是忽悠,更不是唯利是圖,我們通過有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)換取客人對(duì)你我的認(rèn)可從而表現(xiàn)我們的價(jià)值,責(zé)任、良知、信譽(yù)是您我共同的堅(jiān)守。* 勤奮:不強(qiáng)求你擁有天賦,但勤奮不可或缺,我們不怕狼一樣的對(duì)手, 就怕豬一樣的隊(duì)友。* 進(jìn)取心:對(duì)專業(yè)的追求,對(duì)金錢的渴望,小富即安者勿擾* 年齡:18-40周歲* 具備較高的學(xué)習(xí)、溝通與應(yīng)變能力。* 男女不限,工作經(jīng)驗(yàn)不限。:、錦囊篇“千里馬常有,而伯樂不常有這恐怕是當(dāng)代社會(huì)大局部求職者心的真實(shí)寫照了。放眼職場(chǎng),有人滿腔抱負(fù),但卻未能付諸實(shí)踐;有人胸懷大志,到最后仍然無門施展,其實(shí),你 只是還沒有發(fā)現(xiàn)身邊的伯樂而已。作為最具影響力的房產(chǎn)產(chǎn)品牌經(jīng)紀(jì)企業(yè)之一,四通房產(chǎn)
3、在招聘千里馬方面,自有四套錦囊。錦囊一:服務(wù)如今,每一個(gè)行業(yè)都在向服務(wù)靠攏,賣方所提供的產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量,成為了吸納買家的重要手段。特別是在房產(chǎn)產(chǎn)行業(yè),銷售員所能提供的項(xiàng)目服務(wù)水平如此變成了促進(jìn)成交的重要 依據(jù),而四通房產(chǎn),一直把房產(chǎn)產(chǎn)銷售與服務(wù)并駕齊驅(qū)。四通房產(chǎn)總是爭(zhēng)做行業(yè)的最優(yōu),它開啟了不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的先河。四通房產(chǎn)所灌輸給銷售員的就職意識(shí),除了銷售,還有服務(wù),它讓員工從單純的銷售房子,升華為銷售服務(wù),自然而 然的,顧客在四通房產(chǎn)得到的不單單是一個(gè)溫暖的家,還有就是充滿人性化的服務(wù)。在計(jì)算機(jī)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高度興旺的時(shí)代,彳統(tǒng)的銷售模式已經(jīng)被人們遺忘,020t銷模式正為當(dāng)代房產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)帶來一場(chǎng)新
4、的變革,毫無疑問的,四通房產(chǎn)將是這次變革中的先鋒。印象中的四通房產(chǎn), 作戰(zhàn)氣氛總是能讓人感到激情洋溢,它擺脫了死氣沉沉的銷售模式,通過全新的020營(yíng)銷模式,把銷售人員從風(fēng)吹雨打中回歸到明亮寬敞的辦公室中,依靠一臺(tái)電腦,一個(gè)終端服務(wù)系統(tǒng),四通房產(chǎn)依然可以把銷售工作做得有聲有色,這樣的營(yíng)銷模式是任何房產(chǎn)產(chǎn)公司都無法比擬的。錦囊三:機(jī)會(huì)有人認(rèn)為,我沒有本科學(xué)歷,也沒有經(jīng)驗(yàn),能做什么?這是很多求職者的通病,他們?cè)诜裾J(rèn) 自己。而四通房產(chǎn)認(rèn)為,當(dāng)你在不具備優(yōu)越條件的前提下,如果你能夠與時(shí)把握到機(jī)會(huì),那 么,你可以做的事情還有很多。正如你所見的一樣,參加四通房產(chǎn)的每一位銷售人員,都是精英中的精英,四通房產(chǎn)把
5、學(xué)歷門檻設(shè)定在大專線以上,在保證人才素質(zhì)的前提上,給與人才更寬的開展空間;無論你是大 專生還是本科、碩士生,四通房產(chǎn)的大門依然為你公正敞開,它認(rèn)為,綜合素質(zhì)以與技能是可以通過科學(xué)的培訓(xùn)而獲得的。在四通房產(chǎn),你可以學(xué)習(xí)如何成為一名優(yōu)秀的房產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人, 也可以鍛煉自己成為一位出色的領(lǐng)導(dǎo)者,只要你相信自己,四通房產(chǎn)就會(huì)給你無數(shù)的機(jī)會(huì)。錦囊四:價(jià)值會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的人,才有機(jī)會(huì)獲得開展機(jī)會(huì), 在四通房產(chǎn)任職的銷售專員,都是市場(chǎng)價(jià)值的締造者,他們運(yùn)籌帷幄,同時(shí)也激流勇進(jìn),且永遠(yuǎn)不會(huì)甘于平淡。當(dāng)下的年輕人,大局部都想追求一份安逸的工作,譬如文職類的、行政類的,但是這些崗位卻在一些大城市,如、等逐漸被淘汰,因?yàn)樗?/p>
6、們只能創(chuàng)造工資,而不能創(chuàng)造價(jià)值;而銷售, 是一個(gè)職位,更是一門技術(shù),它可以為企業(yè)帶來無窮的價(jià)值,所以無一例外的,所有的企業(yè)都需要會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的人才,因?yàn)樗麄兪瞧髽I(yè)生生不息的開展源泉。如果你想創(chuàng)造更大價(jià)值, 想獲得更高的工資,那銷售員就是不二之選。日常工作:1、新員工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘車東奔西走,因?yàn)槲覀兊纳倘εc門店在一起】2、在店與客戶溝通;【不知如何開口?不必?fù)?dān)心,有詳細(xì)的文字資料教給您】;3、積累客戶與房源資源;【店系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息,助您完成前期積累】4、詳細(xì)了解客戶的需求,做好信息的合理匹配;5、根據(jù)客戶意向,帶客戶看房并進(jìn)展周邊環(huán)境介紹;6、進(jìn)展商務(wù)談判,促
7、成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;【從帶看到成交,師傅一對(duì)一幫扶,帶您成功挖掘第一桶金】7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);【面對(duì)的都是高端客戶,完善的培訓(xùn)助您提升自我】8、為客戶提供良好的客戶服務(wù);【服務(wù)客戶為第一要旨, 源源不斷的老客戶介紹也將接踵而 來】任職資格:1.20- 40周歲,統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,熱愛房產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè);2 .抗壓能力強(qiáng),能夠吃苦耐勞,有強(qiáng)烈的企圖心;二|3 .有毅力,具備良好的溝通能力;4 .具有高度敬業(yè)精神與優(yōu)秀的服務(wù)意識(shí),執(zhí)行力強(qiáng),有團(tuán)隊(duì)合作精神崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;2、識(shí)別客戶需求,提供適宜產(chǎn)品,進(jìn)展價(jià)格談判;3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括
8、帶看、收意向、簽約與過戶等,促成業(yè)務(wù)成交;4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記與客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。三、詳細(xì)說明篇(-)任職資格:1、中專以上學(xué)歷軍人退伍條件可以適當(dāng)放寬,年齡18歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限,房產(chǎn)產(chǎn)營(yíng)銷,房產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先;2、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂觀開朗;3、具備良好的溝通表達(dá)能力和學(xué)習(xí)能力;4、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于承受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇;高度的工作意識(shí),具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;用人標(biāo)準(zhǔn):我們不問經(jīng)驗(yàn),不問背景,只要你有激情,能
9、學(xué)習(xí),能堅(jiān)持,你就擁有無限的空間。如果,你不滿足現(xiàn)狀,想尋找一份高回報(bào)有挑戰(zhàn)的新職業(yè);一|如果,你已經(jīng)在行業(yè)中奮戰(zhàn)多年,現(xiàn)在卻止步不前;二|如果,你并非師知名門,正在為沒有高學(xué)歷發(fā)愁;二|如果我們已經(jīng)為你準(zhǔn)備好了在這里:不用因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)而不敢嘗試房產(chǎn)銷售行業(yè)!四通房產(chǎn)邀約您參加銷售行業(yè),由四通將你培養(yǎng)成為優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專家?。ǘ┤绾伪慌囵B(yǎng)?1、崗前培訓(xùn):四通團(tuán)隊(duì)為您講解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)理論知識(shí)。2、超級(jí)培訓(xùn):四通新人三個(gè)月承受不連續(xù)的公開課培訓(xùn)。3、實(shí)戰(zhàn)演練:四通銷售精英帶你接觸業(yè)務(wù)實(shí)戰(zhàn)。4、經(jīng)驗(yàn)分享:四通老兵與你共同分享經(jīng)驗(yàn),讓你借鑒別人的成功秘訣。5、工作氣氛:四通房產(chǎn)將是您校園生活的延續(xù),因?yàn)?/p>
10、這里擁有一群愛學(xué)習(xí)、愛團(tuán)結(jié)、愛激情、愛夢(mèng)想的伙伴?。ㄈ┤绾伪恢赜??1、快速晉升:四通為你提供明確的晉升標(biāo)準(zhǔn)與晉升體系2、領(lǐng)導(dǎo)支持:四通上級(jí)的全力以赴的付出與幫助為你排除一切工作障礙。3、價(jià)值表現(xiàn):四通業(yè)績(jī)不是唯一標(biāo)準(zhǔn),價(jià)值全面表現(xiàn)才是四通精英。一(四)提成方案:行業(yè)最高底薪,最好的薪酬待遇,如此設(shè)計(jì)只為吸引更多優(yōu)秀人才參加,讓我們一起努力去創(chuàng)造一份成功的事業(yè)。高底薪+高提成:無責(zé)任高底薪1000-1800元+高額提成25%-50%1提+現(xiàn)金獎(jiǎng)+旅游+ 行業(yè)獨(dú)有的年終分紅。四、詳細(xì)描述篇2015是揚(yáng)帆起航的一年,四通房產(chǎn)作為市最具影響力的房產(chǎn)品牌經(jīng)紀(jì)企業(yè)之一,將更上一層樓,不斷擴(kuò)展我們的服務(wù)區(qū)
11、域,現(xiàn)面向全國(guó)誠(chéng)招銷售精英。你需要努力達(dá)到和應(yīng)該做 到的事情初試后:熟悉周圍樓盤,店經(jīng)理會(huì)進(jìn)展樓盤輔導(dǎo)復(fù)試后:進(jìn)展為期4.5天新人培訓(xùn),有專業(yè)的講師與教官組成的專業(yè)培訓(xùn),可學(xué)習(xí)到相關(guān)工作中所需要的知識(shí)。入職后:房產(chǎn)置業(yè)顧問的一天上午9點(diǎn)-上午11點(diǎn)1:登陸網(wǎng),觀察是否有新增房源,以防自己昨天下班后有房源新增,而自己不知道第一時(shí)間了解房源具體情況,做好記錄,第一時(shí)間做實(shí)堪和鑰匙托管。如有適宜房源,并做房客 源匹配。第一時(shí)間介紹給自己手里的客戶。2:登陸端口,把新增房源錄入端口,做好修改和手動(dòng)刷新。做好早頂峰端口的維護(hù)。3:晨會(huì),做好會(huì)議容紀(jì)錄。做好房源交流紀(jì)錄。會(huì)后將交流房源自己做一次核實(shí)。4:
12、將新增房源和晨會(huì)交流房源錄入到端口里,最晚11點(diǎn)之前將端口的新增和刷新設(shè)置完畢。中午11點(diǎn)一下午2兩點(diǎn)5:整理網(wǎng)老資源,開發(fā)房源和客戶,做回訪。有針對(duì)性的在網(wǎng)找房子。6:給前一天約好的業(yè)主和客戶去確認(rèn)今天帶看的事情,以防業(yè)主或客戶臨時(shí)發(fā)生變動(dòng),影 響帶看。7:中午吃飯講究時(shí)間差。要么在12點(diǎn)之前吃完,要么1點(diǎn)半以后去吃。針對(duì)網(wǎng)使用速度慢和客戶工作習(xí)慣的特點(diǎn)8:上午11點(diǎn)登陸端口,針對(duì)中午端口點(diǎn)擊量大的特點(diǎn)做端口房源的修改和手動(dòng)刷新。下午2點(diǎn)一下午7點(diǎn))9:如有可看房源,一定要去空看和陪看。去其他店面看有鑰匙房源,做好記錄。回店后第 一時(shí)間介紹給客戶。即便不適合自己的客戶,也要把外出找房的經(jīng)歷告
13、訴客戶。10:在帶看約定時(shí)間前一個(gè)小時(shí),再給業(yè)主客戶雙方去, 提醒帶看的事情,并做帶看前準(zhǔn)備,如鑰匙的去向,陪看人員確實(shí)定。11:下午4點(diǎn)以后,再次登錄端口,對(duì)端口房源有針對(duì)性的做手動(dòng)刷新。晚上7點(diǎn)-晚上9點(diǎn)12:利用晚上客戶已經(jīng)下班回家且處于空閑狀態(tài)晚8點(diǎn)以后,可以有時(shí)間做深層次溝通。整理客戶登記本,給客戶做回訪,了解最近情況??蛻舻娜魏巫兓家诘谝粫r(shí)間了解到,第一時(shí)間想對(duì)策做行動(dòng)。以應(yīng)對(duì)客戶的變化!13:整理第二天可看房源,做第二天的約看動(dòng)作。14:查看前一天做好的工作計(jì)劃,依計(jì)劃行事!并整理第二天工作計(jì)劃。15:給當(dāng)天帶看過的客戶和業(yè)主回訪,給業(yè)主匯報(bào)當(dāng)天帶看情況,向客戶要帶看結(jié)果。1
14、6:下班前給自己錄入和拿鑰匙的房子業(yè)主打,匯報(bào)最新的銷售進(jìn)展。下班前需確認(rèn)的事項(xiàng):當(dāng)日外出登記是否填寫齊全?網(wǎng)房客源是否按規(guī)定錄入?端口的錄入,修改,刷新等檢查項(xiàng)是否整理完畢?是否給當(dāng)日帶看后的客戶和業(yè)主做回訪?點(diǎn)對(duì)點(diǎn)挖掘客戶真實(shí)意圖,做深層次溝通。是否給自己錄入或收鑰匙的重點(diǎn)關(guān)注房源做回訪包括責(zé)任盤房源,反應(yīng)銷售進(jìn)程?網(wǎng)當(dāng)日新增房源是否了解完畢,了解程度是否徹底?客戶登記本重點(diǎn)客戶是否做過回訪?并做好書面紀(jì)錄?第二天的帶看約好幾組?當(dāng)日新增房源是否錄入到端口?自己未完結(jié)的單子,是否給業(yè)主和客戶打, 回饋辦理進(jìn)度?并了解雙方資料準(zhǔn)備,資金準(zhǔn)備等相關(guān)情況!最好把第二天工作安排的計(jì)劃整理在自己的本
15、上。好腦筋不如個(gè)爛筆頭師傅領(lǐng)進(jìn)門,修行不止靠個(gè)人每一個(gè)新員工我們都會(huì)有經(jīng)驗(yàn)老道的前輩進(jìn)展一對(duì)一幫扶,無論是前期溝通還是到看房、談判以與最后的成交,只要你有不知道的, 不了解的,每一個(gè)老員工都會(huì)給予你無私的幫助與 支持。直到你可以完全的獨(dú)當(dāng)一面,所以說師傅領(lǐng)進(jìn)門,修行靠的不止是個(gè)人。四通良好的企業(yè)文化氣氛,培養(yǎng)出的員工都是樂于奉獻(xiàn)與給予的。而這樣一種幫扶的精神, 也是一種傳承,10多年來,在一代又一代的四通人中薪火相傳。提升自我很重要,卻也很簡(jiǎn)單由于四通門店的設(shè)置都是以商圈為依據(jù)的,所以四通的員工們不必為了房源而奔走勞碌,因而我們有了更多時(shí)間去自我充實(shí)和參加培訓(xùn)。在這個(gè)信息爆發(fā)的年代,很多事情的變化都是日新月異的。提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng)有助于我們?cè)诿鎸?duì)客戶的時(shí)候更加泰然自假如,也有助于我們有足夠談資、
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