北京林和物業(yè)管理有限公司給排水作業(yè)指導(dǎo)書

1、謝謝觀賞2011版北京林和物業(yè)管理有限公司給排水作業(yè)指導(dǎo)書2011.9.27(未完成)目錄需單獨打印1第一節(jié)給排水系統(tǒng)簡介(2)一、生活給水系統(tǒng)(2)二、熱水系統(tǒng)(3)三、中水系統(tǒng)(3)四、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)(3)五、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)(4)六、生活污水系統(tǒng)(5)七、雨水系統(tǒng)(5)第二節(jié)給排水系統(tǒng)崗位設(shè)置(5)第三節(jié)給排水崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格(6)一、給排水/暖通工程師職責(zé)權(quán)限及任職資格(6)二、給排水系統(tǒng)管理崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格(7)第四節(jié)給排水系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)(9)一、設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)(9)謝謝觀賞二、國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)(13)第五節(jié)給排水系統(tǒng)作業(yè)指導(dǎo)文件(14)一、水泵管理制度(14)二、

2、供水管理規(guī)定(15)三、停水作業(yè)指導(dǎo)書(16)四、給排水系統(tǒng)故障作業(yè)指導(dǎo)書(17)五、水箱清洗作業(yè)指導(dǎo)書(20)六、排水系統(tǒng)重點控制部位管理制度(21)七、中水管理制度(22)八、給排水系統(tǒng)運行維護規(guī)程(23)九、水質(zhì)檢驗規(guī)程(23)十、有限空間安全作業(yè)操作規(guī)程(26)十一、大樓跑、冒、滴、漏應(yīng)急預(yù)案(31)十二、用水衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案(33)十三、參考文件(35)第六節(jié)給排水系統(tǒng)習(xí)題集(36)一、給排水系統(tǒng)選擇題(36)二、給排水填空題(43)第七節(jié)習(xí)題答案(48)一、選擇題答案(48)二、填空題答案(49)第一節(jié)給排水系統(tǒng)簡介一、生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)：為滿足使用要求，每區(qū)水壓不低于0.1MPA，

3、不超過0.4MPA。給水加壓：教學(xué)樓和家屬樓設(shè)有3個生活水池。水箱間設(shè)有200立方米生活水池一座，在兩根DN100進戶管的連通管上接出兩根DN100的給水管，做為生活貯水池補水。水箱間70立方米，水箱給水加壓泵設(shè)3臺，其中2臺工作，1臺備用。水泵由水箱水位控制，當(dāng)水位下降到啟泵水位時，1臺水泵啟動，到停泵水位時第一節(jié)給排水系統(tǒng)簡介一、生活給水系統(tǒng)停泵；如果1臺工作泵運行水位繼續(xù)下降，到2臺泵工作水位時，啟動另1臺工作泵，當(dāng)水位上升至停泵水位時，2臺泵同時停泵。如水位上升至溢流水位時，在監(jiān)控值班室、供冷、供暖值班室內(nèi)報警，并手動停泵。二、熱水系統(tǒng)熱源為城市熱網(wǎng)供應(yīng)。熱水系統(tǒng)：為保證熱水供水溫度6

4、0，在進各區(qū)的熱交換器的熱媒管道上均設(shè)自動溫度調(diào)節(jié)器，每區(qū)熱水回水均采用機械循環(huán)，各區(qū)循環(huán)泵由設(shè)在各區(qū)回水管上的電接點溫度計控制。管網(wǎng)溫度下降至40時，循環(huán)泵啟動，管網(wǎng)溫度上升至50時，循環(huán)泵關(guān)閉。三、中水系統(tǒng)中水處理的回收范圍為教學(xué)樓和家屬樓全部樓層洗手間面盆下水，保潔間內(nèi)墩布池及地漏下水、風(fēng)機房內(nèi)墩布池及地漏下水、水箱瀉水、溢水管下水。中水間設(shè)備由北京京海潤水處理工程技術(shù)有限公司設(shè)計施工。污水回收池容積為142.5M3。普通格柵機用于中水第一道過濾，攔截毛發(fā)等雜物，潛污泵(WQ-25-2.2)將污水回收池內(nèi)的污水提升到生化池，經(jīng)過爆氣泵(YC100L1.4-1(2.2KW)50WQ10-1

5、0-2.2)充氧使污水與微生物混合，通過沉淀池進行沉淀，在由過濾泵(Q=50M3/H;H=16M;N=0.75KW),將沉淀池內(nèi)的水吸到過濾沙缸，沙缸過濾掉污物后，形成中水置于中水池(42M3)內(nèi)。四、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)選用兩臺SC6000L(4X150)超低噪聲橫流式玻璃鋼冷卻塔與兩臺冷凍泵相配套。冷卻塔設(shè)于二教7層屋頂，每臺冷卻塔及循環(huán)管道均設(shè)有瀉水閥，在停用時應(yīng)將冷卻塔及管道瀉空，瀉水排至附近雨水斗。循環(huán)冷卻水進行加藥處理，以穩(wěn)定水質(zhì)。冷卻塔供、回水管及補水管均應(yīng)保溫，做法與設(shè)施相同。四、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)三、中水系統(tǒng)二、熱水系統(tǒng)五、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)司下屬管轄范圍內(nèi)各樓均設(shè)有室內(nèi)消火栓系

6、統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。消防水源為：從室外DN150環(huán)網(wǎng)上引入兩根DN100給水管進入地下1層消防貯水池。地下1層設(shè)有540立方米水箱作為消防水箱，應(yīng)急供水時間為1小時，負責(zé)給樓內(nèi)所有噴淋管道和消火栓管道供水。消火栓系統(tǒng)?消火栓設(shè)備：消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65MM消火栓一個，DN65MM麻質(zhì)襯膠龍帶一條，長25米；DN19MM水槍一支，DN25MM消防水候一套；DN25MM膠帶一盤，長20米；DN90MM水槍一支，以及消防按鈕和指示燈各一個。?消火栓水泵控制：消火栓泵均由消火栓處消防按鈕啟動，監(jiān)控中心及水泵房也可啟停。?室外設(shè)DN150消防水泵結(jié)合器各三套。自動噴灑滅火系統(tǒng)?設(shè)置范圍：各樓部分按超高層中危

7、險級設(shè)置。除高低區(qū)變配電室、電話機房、監(jiān)控中心、電腦機房、電梯機房及小于5平方米的衛(wèi)生間外，均設(shè)置自動噴灑保護。?著火時，一個噴頭動作，由補壓泵提供流量和壓力。隨著動作的噴頭數(shù)增加，管網(wǎng)壓力下降。冬季將管網(wǎng)水排空，由空壓機充氣，結(jié)冰期過后，將氣排掉，充水。?控制：由壓力開關(guān)控制，某區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，噴頭噴水，該區(qū)水流指示器動作，向監(jiān)控中心發(fā)出信號，同時在水力壓差作用下，打開有關(guān)報警閥，敲響水力警鈴，并且在壓力開關(guān)動作的同時自動啟動有關(guān)自動噴灑加壓泵，向有關(guān)系統(tǒng)供水，并將信號送到控制中心，此時補壓泵自動停止工作。?噴頭選用：大樓全部采用玻璃球閥噴頭，其中有吊頂?shù)牡胤骄捎醚b飾型噴頭，無吊頂處及雙層噴

8、灑的上噴均采用直立式噴頭。噴頭溫級：廚房采用93度，其余部位采用68度。?噴頭布置：保護玻璃幕墻及防火卷簾的噴頭間距不大于2500MM，不小于2000MM，距玻璃幕墻及防火卷簾不大于1300MM，不小于600MM，其余噴頭間距不大于3600MM，不小于2000MM，噴頭距墻不大于1800MM，不小于600MM，噴頭距燈、風(fēng)口不小于400MM。?水流指示器后面的管道均設(shè)有系統(tǒng)檢驗裝置，系統(tǒng)每半年做放水試驗。公五、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)六、生活污水系統(tǒng)教學(xué)樓室內(nèi)生活水污水直接排出室外，經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)；家屬樓廚房污水直接排至地下1層隔油池后，經(jīng)隔離過濾后排入市政管網(wǎng)（在廚房設(shè)計時，在每個廚具處設(shè)小型隔油具）。室內(nèi)污水分別匯集至地下污水井，由潛水泵提升排至室外。為