精品資料（2021-2022年收藏）金地集團概述及集團文化

1、金地集團一、概述（一）集團簡介金地集團堅守"科學(xué)筑家"的使命，在企業(yè)經(jīng)營中體現(xiàn)"專業(yè)之道，惟精惟一"的特質(zhì)，已經(jīng)成為地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)極豐富特色與競爭力的全國化品牌公司。金地集團初創(chuàng)于1988年，1993年開始正式經(jīng)營房地產(chǎn)。2001年4月，金地（集團）股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團秉承“用心做事，誠信為人”、“以人為本，創(chuàng)新為魂”等“金地之道”的企業(yè)精神，并逐步形成了地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的核心競爭優(yōu)勢。金地集團已經(jīng)建立以上海、深圳、北京為中心的華東、華南、華北的區(qū)域擴張戰(zhàn)略格局，并已成功進入武漢、西安、沈陽市場，目前已布局全國19個城市。金地堅持以

2、產(chǎn)品品質(zhì)為核心，不斷為客戶創(chuàng)造價值。在已開發(fā)完成的深圳金地金海灣花園、深圳金地香蜜山、深圳金地梅隴鎮(zhèn)、深圳金地天悅灣、北京金地格林小鎮(zhèn)、北京金地國際花園、天津金地紫樂府、上海金地未來域、上海金地格林郡、上海金地天御、武漢金地格林小城、西安金地尚林苑、西安金地湖城大境等項目，不僅取得了驕人的銷售業(yè)績，更因產(chǎn)品創(chuàng)新和產(chǎn)品品質(zhì)獲得各類專業(yè)獎項，產(chǎn)品品牌贏得市場認同。歷經(jīng)二十余年探索和實踐，金地集團現(xiàn)已發(fā)展成為一個以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的上市公司，同時也是中國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質(zhì)單位。截至2010年底，金地集團已擁有多家控股子公司，總資產(chǎn)728億元，凈資產(chǎn)177億元。

3、在企業(yè)信譽和業(yè)績的基礎(chǔ)上，金地品牌不斷提升，公司連續(xù)第七屆榮獲“藍籌地產(chǎn)”殊榮；連續(xù)第八年躋身“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強”，同時，還榮獲“2010中國最具價值地產(chǎn)上市企業(yè)”殊榮、凌克董事長榮獲“2010中國最具影響力地產(chǎn)人物”。2010年，金地集團確立“以住宅業(yè)務(wù)為核心，以商業(yè)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)為兩翼，成為最具競爭力的國際化復(fù)合型地產(chǎn)企業(yè)”的一體兩翼發(fā)展戰(zhàn)略，在這一宏偉藍圖指引下，金地將不斷開拓新的里程。 （二）集團組織架構(gòu)（三）集團股份股東構(gòu)成1、金地集團主要股份構(gòu)成：2、金地集團公司主要股東構(gòu)成截至到2011年前，金地集團的股權(quán)收益：（四）董事長致辭凌克金地(集團)股份有限公司董事長，

4、1959年生，浙江大學(xué)管理工程碩士，高級經(jīng)濟師。四十年來，世界經(jīng)歷了經(jīng)濟全球化的浪潮；三十年來，中國迎來了歷史上最偉大復(fù)興；二十年來，金地見證了中國歷史上迄今為止最偉大的一次城市化進程，超過3億人實現(xiàn)了在城市安家、工作、生活的夢想，也誕生了世界上最大的一批地產(chǎn)企業(yè)。金地人把自己的夢想與國家的建設(shè)聯(lián)系在一起，付出了辛勤的努力和汗水，從而助力金地成為了國內(nèi)最具競爭力的房地產(chǎn)企業(yè)。未來二十年，中國經(jīng)濟仍將由城市化驅(qū)動，全球經(jīng)濟的發(fā)展推力也將由發(fā)達國家轉(zhuǎn)向新興市場國家。金地將把握這一歷史機遇，繼續(xù)積極參與國家的城市化建設(shè)，并把業(yè)務(wù)推向全球，把中國城市化的經(jīng)驗與能力帶向全球，把中國文化推向世界，讓更多區(qū)

5、域、更多膚色的人得到居住體驗的升級和生活方式的改善，同時也能讓金地分享到新興市場國家的經(jīng)濟增長。金地要搭建的不僅僅是一個國際化的業(yè)務(wù)平臺，更是中國連接世界的橋梁。責(zé)任堅守存續(xù)之本客戶是企業(yè)發(fā)展的根本。我們始終將“以誠待人、以客為本”的信條貫徹其中，持之以恒為客戶提供高品質(zhì)的居住空間和生活環(huán)境。金地所主張的人本精神，決不僅僅是一種態(tài)度和方法，而是我們成長的基本哲學(xué)，認同人的價值和尊嚴(yán)，以人性和人的利益為主題，以此把人納入自然和人文歷史中去，并以這個觀點來解釋和發(fā)展我們的產(chǎn)品。金地的穩(wěn)健發(fā)展還有賴于股東的信任與支持。因為肩負對股東和股東資本的責(zé)任，金地將力求在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展區(qū)域、經(jīng)營管理等問題上始

6、終保持理性，珍惜和善用股東資本，以保證為股東提供長久的利益回報。隨著我們實踐日深，體悟越遠，我們深刻理解到，責(zé)任是我們的出發(fā)點，責(zé)任不僅僅是信守承諾，而是視客戶和股東為價值的源泉，承擔(dān)責(zé)任不僅意味著我們要兌現(xiàn)承諾，更是和客戶和股東共同創(chuàng)造價值。一體兩翼未來之路隨著經(jīng)濟全球化深入發(fā)展，城市化浪潮將深入到新興經(jīng)濟體，全社會對住宅、商業(yè)和地產(chǎn)金融的需求將更加蓬勃發(fā)展。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條上的延展與整合，將成為未來房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)化轉(zhuǎn)變的重要方向。金地將致力成為最具競爭力的、國際化復(fù)合型地產(chǎn)企業(yè)，明確“以住宅業(yè)務(wù)為主體，以商業(yè)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)為兩翼”的戰(zhàn)略架構(gòu)，正是基于對行業(yè)趨勢的準(zhǔn)確把握。住宅產(chǎn)業(yè)是金地的發(fā)展

7、重點。未來金地將進入更多的城市，以更優(yōu)化的產(chǎn)品系列，為客戶提供最貼身的居住體驗。商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展將迎合城市化生活方式的需求，提供更多集消費、休閑、娛樂為一體的現(xiàn)代化商業(yè)。地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)將有機地將地產(chǎn)與金融業(yè)務(wù)結(jié)合在一起，同時為客戶提供豐富的投資理財產(chǎn)品和服務(wù)。在未來3-5年，住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融將形成一體兩翼的良好聯(lián)動，實現(xiàn)主業(yè)拉動，兩翼支持。金地的商業(yè)模式將成為集團發(fā)展的核心競爭力。時代機遇發(fā)展之躍不斷新生和成長的城市，是時代前行的里程碑，敘述過去，詮釋未來。城市化仍將是新興經(jīng)濟體發(fā)展的重要脈絡(luò)，它為我們指引出，在國際化的藍圖里，地產(chǎn)行業(yè)依然倍具潛力、前景開闊。金地將為這個世界創(chuàng)造價值

8、，分享價值，為企業(yè)贏得尊敬，為國家贏得聲譽。二、集團文化（一）文化理念1、金地使命(Mission) ：科學(xué)筑家 。 金地崇尚科學(xué)，以專業(yè)精神實現(xiàn)完美人居。 科學(xué)，是一種態(tài)度，是價值觀，是行為習(xí)慣。 2、金地愿景(Vision) ：做中國最有價值的國際化地產(chǎn)企業(yè) 金地以國際化的視野和標(biāo)準(zhǔn)，以價值創(chuàng)造為目的，為客戶提供卓越的產(chǎn)品與服務(wù)，為股東和合作伙伴創(chuàng)造 持續(xù)穩(wěn)定的收益，為員工提供廣闊的發(fā)展空間，為社會承擔(dān)應(yīng)盡的責(zé)任。 3、金地核心價值觀(Core Values) ：用心做事，誠信為人 用心，源自熱愛。全情投入，挑戰(zhàn)自我，實現(xiàn)優(yōu)秀到卓越的跨越。 誠信，就是以誠相待，以信取信。說到做到，務(wù)實求真

9、。 4、金地精神(Spirit) 第一條:競爭決定存亡 競爭，才能超越競爭，才能快速發(fā)展。 居安思危，不進則亡! 第二條:速度提升價值 速度對價值有乘數(shù)效應(yīng)。 高速帶來規(guī)模，規(guī)模成就價值。 第三條:客戶滿意是企業(yè)成熟的標(biāo)志滿足客戶需求是企業(yè)經(jīng)營之本。 客戶服務(wù)無小事。 第四條:創(chuàng)新是價值創(chuàng)造的靈魂創(chuàng)新創(chuàng)造超常價值。 創(chuàng)新，以人為本。 第五條:一切因激情而精彩有激情，有夢想，是強者的生存方式，是生命的價值所在。 敢想，敢說，敢做! 第六條:執(zhí)行決定效率 一致才會高效，有令則行，有禁則止。 個人服從組織，下級服從上級。 第七條:激勵產(chǎn)生效能正、負激勵均能激發(fā)動力。 獎懲，貴在及時，貴在到位。 第八

10、條:常懷感激之心感激，使我們內(nèi)心充盈， 感激，使我們懂得回報， 感激，使我們共臻完美。 （二）金地員工行為準(zhǔn)則第一條:開拓創(chuàng)新、勇于超越 闡釋:創(chuàng)新是為了創(chuàng)造更多價值，創(chuàng)新也更容易帶來價值。只有不斷超越，我們才能走得更快、更遠、更強。 第二條:理解客戶、應(yīng)需而變 闡釋:企業(yè)生存的目的就是為了客戶，理解客戶需求應(yīng)成為金地的核心能力，我們所有的產(chǎn)品及服務(wù)應(yīng)該 根據(jù)客戶需求不斷變化。 第三條:令行禁止、追求效能 闡釋:嚴(yán)格的組織紀(jì)律可以產(chǎn)生合力，擁有合力的團隊才能提升效能，帶來效益。 第四條:果敢決策、敢于負責(zé) 闡釋:誰負責(zé)誰決策，誰決策誰負責(zé)，這樣才能權(quán)責(zé)分明，才不會錯失機會。 第五條:全局思考、互信互助 闡釋:破除本位思想，樹立集體觀念，培養(yǎng)感