天津恒富卓越大廈招商推介書課件

1、天津恒富卓越大廈天津恒富卓越大廈Tianjin Heng Fu Excellence Building OFFICE TOWER(2014.06)天津恒富卓越大廈招商推介書目 錄p 第一板塊 項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)p 第二板塊 項目區(qū)位p 第三板塊 項目交通p 第四板塊 項目周邊配套p 第五板塊 恒富大廈配套p 第六板塊 寫字樓簡介p 第七板塊 寫字樓配置p 第八板塊 寫字樓商務(wù)條件p 第九板塊 招商對象天津恒富卓越大廈招商推介書Pate1 項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名稱恒富卓越大廈項目所屬商圈中心商務(wù)區(qū)核心CBD項目位置迎福路以西、匯津街以北業(yè)態(tài)組成寫字樓+商業(yè)占地9702.1總建面74986.3寫字樓建筑面積46

2、631百貨建筑面積11580機(jī)動車位350輛甲級寫字樓精品商業(yè)街天津恒富卓越大廈招商推介書Pate2 項目區(qū)域 恒富卓越大廈位于濱海新區(qū)中央商務(wù)區(qū)核心商圈的交匯處，周邊配套齊全，東接迎德道，西鄰迎賓大道，無縫對接城市東西南北主干道，交通通達(dá)度高。天津恒富卓越大廈招商推介書Pate3 項目交通天津恒富卓越大廈招商推介書Pate4 周邊配套 項目與塘沽區(qū)最繁華的地段金街、外灘僅一河之隔，周邊配套相對完善，金元寶商場、樂購超市、華潤超市、東方商廈、中原百貨、友誼名都等購物商場遍布周圍；文化娛樂也相當(dāng)方便，有寶力豪健身、浩沙健身等，教育醫(yī)療資源有濱海職業(yè)學(xué)院、外國語學(xué)校、塘沽師范學(xué)校、塘沽醫(yī)院等。 目

3、前入駐該區(qū)域的外省市、央企駐濱海新區(qū)辦事機(jī)構(gòu)、集團(tuán)總部和研發(fā)中心百余家。天津恒富卓越大廈招商推介書 恒富卓越大廈配備有精品百貨、大型美食廣場等，可最大程度的滿足入駐企業(yè)的工作及生活需求。Pate5 恒富卓越大廈配套L1 L2 L3 L4名品館韓國館臺灣館英倫風(fēng)情館 L5美食廣場天津恒富卓越大廈招商推介書Pate6 寫字樓簡介項目項目數(shù)據(jù)或概況數(shù)據(jù)或概況層數(shù)主樓：26層，5-26層為寫字樓 副樓：5層，為精品商業(yè)結(jié)構(gòu)框架核心筒結(jié)構(gòu)總建筑面積74986.3標(biāo)準(zhǔn)樓層建筑面積約1900標(biāo)準(zhǔn)樓板間高度4.3m建筑高度122.9m大堂面積建筑面積約500，商務(wù)中心約100外檐裝飾Low-e低輻射雙層中空玻

4、璃幕墻及鋁板幕墻搭配大堂高度16.8m結(jié)構(gòu)樓面承重204kg/電梯系統(tǒng)三菱電梯（進(jìn)口）10部大堂裝飾墻面：象牙金大理石、不銹鋼、發(fā)光云石及實心銅板 地面：高級石材（象牙金、魚肚白等） 頂棚：拉展膜、鏡面不銹鋼、木紋鋁板、局部配照明燈飾技術(shù)支持遠(yuǎn)大VAV中央空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)盤管凈化系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間地面：瓷磚 墻面：瓷磚 頂棚：防水石膏板裝飾吊頂給水洗手盆處提供冷熱水；每層飲水間配置電熱水器，飲用水經(jīng)過過濾器后引至層飲水間通訊系統(tǒng)光纖入戶交配電系統(tǒng)每戶安裝獨立配電箱，單獨計量樓宇管理系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)：停車場位于地下，具備出入口管理系統(tǒng)；保安系統(tǒng)：大堂、各層公共通道及重要出入口、電梯內(nèi)配攝像監(jiān)控系

5、統(tǒng)門高檔木質(zhì)門窗開啟方式：上懸外開（開啟部分） 窗玻璃：LOW-E玻璃地下停車車位數(shù)：350輛（地上10輛，地下340輛）天津恒富卓越大廈招商推介書恒富卓越大廈 國際精品商街 財富空間 自由組合天津恒富卓越大廈招商推介書4201900高端超甲級商務(wù)平臺 自由組合空間天津恒富卓越大廈招商推介書Pate7 寫字樓配置多功能會議中心，搭建商務(wù)平臺頂級峰會人性化設(shè)計，集演講、發(fā)布、會議等形式為一體。匹配企業(yè)商務(wù)會議及客戶公關(guān)需求，為品牌企業(yè)承辦各種高規(guī)格峰會、研討會及慶典活動提供堅實的商務(wù)基礎(chǔ)LOWE玻璃幕墻LOWE玻璃幕墻運用，讓建筑整體外觀極富現(xiàn)代之美，通透性超強。旨在阻擋紫外線的同時，帶來保溫、

6、隔熱、消燥、防塵等環(huán)保功能，引領(lǐng)濱海新區(qū)中央綠色生態(tài)辦公時代。空中生態(tài)花園，開闊CBD商務(wù)峰景頂層千平米的空中生態(tài)景觀花園，中心絕無僅有。將生態(tài)元素融入企業(yè)氣質(zhì)的同時，為員工創(chuàng)造舒適、健康的辦公環(huán)境，彰顯高端商務(wù)格調(diào)。名企商務(wù)環(huán)境，舉目見證。天津恒富卓越大廈招商推介書Pate7 寫字樓配置16.8米挑高商務(wù)大堂 彰顯企業(yè)高端商務(wù)格調(diào)人性化配置 為員工提供舒適、健康辦公環(huán)境 吸煙區(qū)獨立衛(wèi)生間（高區(qū)）天津恒富卓越大廈招商推介書Pate7 寫字樓配置空調(diào)系統(tǒng)：采用國際上最環(huán)保與節(jié)能的遠(yuǎn)大VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，24小時隨意開關(guān)，冷暖、溫度自由調(diào)控； 先進(jìn)新風(fēng)系統(tǒng)，常年提供清新空氣；消防系統(tǒng)：FA消防智能

7、化系統(tǒng)；辦公系統(tǒng)：OA辦公智能化系統(tǒng)，BA樓宇自動化系統(tǒng)，CA通訊傳輸智能化系統(tǒng)，SA安保智能化系統(tǒng)， 助推入駐企業(yè)全面提升辦公效率，實現(xiàn)企業(yè)商務(wù)辦公的全球化溝通；通訊系統(tǒng)：CA(通訊傳輸智能化系統(tǒng)）網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、語音通信系統(tǒng)、多媒體通信系統(tǒng)、蜂窩式覆蓋系統(tǒng)。 5A智能化系統(tǒng) 助推企業(yè)辦公效率天津恒富卓越大廈招商推介書Pate8 寫字樓商務(wù)條件免租或裝修期面積（平）免租或裝修期（天）備注500以下30免租，不免物管及能源費501150060免租，不免物管及能源費1501以上90免租，不免物管及能源費天津恒富卓越大廈招商推介書Pate8 寫字樓商務(wù)條件 我們對于預(yù)租階段與恒富卓越大廈簽約的知名企業(yè)將給予特別的優(yōu)惠，歡迎您盡早與我們聯(lián)系，享受盡可能多的優(yōu)惠。 請將您的意見通過傳真、電子郵件、郵寄的方式告訴我們。我們會在24小時內(nèi)安排專人給您回復(fù)，并根據(jù)您客戶的需求提供進(jìn)一步的資料和建議。天津恒富卓越大廈招商推介書Pate9 寫字樓招商對象國際、國內(nèi)、省內(nèi)各大中小型企業(yè)、新興企業(yè)（行業(yè)不