二手房購房定金合同大全

1、謝謝觀賞二手房購房定金合同大全買房，尤其是買二手房，是需要經(jīng)過多方面的考察才能夠決定的，當買房者看中一套房卻又猶豫不決時，怎樣才能保證買賣雙方的利益呢?以下是小編為大家精心整理的二手房購房定金合同大全，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注。二手房購房定金合同大全（一）甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。2 .甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥X元（大寫：人民幣X）。3 .雙方約定房屋定金數(shù)額為¥X元（大寫：人民幣X）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4 .甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人

2、，視為甲方違約，雙倍返還定金。5 .乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款¥X元（大寫：人民幣X）第二期房款為X元（大寫：人民幣X）于X前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6 .維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7 .乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8 .如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：二手房購房定金合同大全（二）甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公

3、平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房（編號：），該二手房建筑面積為：，產(chǎn)權(quán)人：，房地產(chǎn)用途為：。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫元）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定

4、金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于年_月_日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（小寫元）。第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登

5、記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳盏谋壤Ц哆`約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項由甲方承擔(dān)，項由乙方承擔(dān)。第十一條乙方

6、逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日二手房購房定金合同大全（三）甲方：乙方甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于*市*區(qū)*，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：*），該房屋建筑面積為：*平方米，產(chǎn)權(quán)人：*。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣*萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購