私人停車位租賃合同書模板

1、私人停車位租賃合同書模板Private park ing space lease con tract template甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日私人停車位租賃合同書模板前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、 收益，承租人支付租金的 合 同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收 益 權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指 導(dǎo) 意義，便于學(xué)習和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要

2、求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如 下合同， 以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于XX市XX路X號XX小區(qū)以下簡稱本 小區(qū)停 車位車位號碼以開發(fā)商排序為準。該車位長 米，寬米，左側(cè) 為停車位/ 墻體/ 其他：，右側(cè)為停 車位/ 墻體/ 其他： 適于停放車輛類型為小轎車。 甲方應(yīng) 確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年 月 日 起至年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃 費后，甲 方同意于年 月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費1 金額乙方租賃本停車位每 壹年應(yīng)向甲方

3、支付租 賃費 為人民幣元小寫rmb元。該租賃費包含/ 不包含 本小區(qū)物 業(yè)管理單位收取的停車管理費。 2 交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性 向 甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費 為每 年度周期開始的首月 5 日前交付。2、物業(yè)管理1本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方/ 乙方承當，費用標準為每壹年元。承當本停車位管理 費的一方應(yīng)當及時、足額繳納費用，否那么，發(fā)生任何糾紛及后 果應(yīng)由費用 承當方負責。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地 ( 不包 括本合 同項下車位 ) 負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標 志等物業(yè)管 理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)

4、定執(zhí)行。如因發(fā)生 爭議而需要甲 方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)及 時予以處理，確 保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙 方有 義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放 車輛 的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車 位的使 用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害 性、 放射性等違反國家規(guī)定的物品，

5、不得存放任何易腐爛性物 品。因 此產(chǎn)生的一切責任由乙方承當。本小區(qū)物業(yè)管理單位有 權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否那么，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，不得造成 道路 或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù) ; 車內(nèi)物品喪失責任，與甲方無關(guān) ; 但 乙方 向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物， 有義務(wù)對因油品泄 露、 強酸強堿等原因?qū)е?/p>

6、車位污損進行清潔、維修；乙方不得 將漏油 車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、 乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。2、 乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害 , 乙方 應(yīng)當賠償。第六條、保險乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛，自行 投保 包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停 放車輛 投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使 用， 應(yīng)當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合 同。第八條、購置1 本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車 位。 2 甲方出售本停車位的， 甲方應(yīng)

7、當至少提前 10 日將 出 售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停 車位 優(yōu)先購置權(quán)。乙方應(yīng)當自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答 復(fù)甲方是 否同意按甲方通知的要求購置本停車位，乙方不同意 購置或逾期 未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購置 的，視為乙方 放棄優(yōu)先購置權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。 3 乙方放棄其本停車位優(yōu)先購置權(quán)的， 本合同終止， 乙 方應(yīng)當立即交還本停車位，甲方應(yīng)當無息退還未發(fā)生的本停 車位 租賃費。第九條、違約責任1、 甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用 本停 車位的，每日應(yīng)當承當本停車位月租賃費千分之三的違約 金，逾 期達十五日，

8、乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使 用期間的 車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5% 向乙方支付違約賠償金。2、 乙方責任1? 乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當承當應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十五 日， 仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2?因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當承當本車位租賃費總額 5% 的違約賠償金。3?乙方應(yīng)當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定 停放車 輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改 正的，甲 方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當一切責任。第十條、免責條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地 震、 戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或 不能使 用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當任何責任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，