簡單房屋出租合同怎么寫

1、房屋出租合同怎么寫出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的根底上，就 甲方將坐落于 的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1. 甲方出租給乙方的房屋位置位于 ，出租房屋的面積總共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期 滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么 必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租 賃合同。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元；以后每年遞增 %. 租

2、 金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算， 假設(shè)乙 方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的 一切費(fèi)用。6. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及 所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外乙方如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如 改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均 須事先征得甲方的書面同意前方可施工。7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

3、借承租房屋。 假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在 1 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。 8. 甲方有以下行為之一的， 乙方有權(quán)解除合 同： 1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居 住。 2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9. 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合 同，收回出租房屋；1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 3損壞承租房屋，在 甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 4未經(jīng)甲方書面同意，改變 本合同約定的房屋租賃用途。 5利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn) 行非法活動。 6逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納

4、的各項(xiàng)費(fèi)用，已10. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 2 個(gè)月 前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素 導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。11. 合同實(shí)施時(shí)， 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備 處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè) 備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留 存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12. 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金

5、 .1 未經(jīng) 甲方書面同意， 將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2未經(jīng)甲方書面同 意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 3 改變本合同規(guī)定的租賃用途 或利用該房屋進(jìn)行非法活動的； 4逾期未支付租金的。 5 租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。 6 賃期內(nèi)，乙方 未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向 甲方支付違約金。 7 期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，那么 逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任； 因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承當(dāng)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的， 租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其 中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況 14. 本合同自雙方簽 章后生效， 由甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律 效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：年月日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 T