城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定

1、城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定第一節(jié)總則1.0.1為加強(qiáng)對(duì)城市建筑方案設(shè)計(jì)編制工作的管理，保證方案階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量，特制定本規(guī)定。1.0.2本規(guī)定適用于民用建筑工程方案設(shè)計(jì)。一般工業(yè)建筑工程的方案設(shè)計(jì)深度可參照本規(guī)定執(zhí)行。1.0.3方案設(shè)計(jì)的編制，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)以及確定投資的有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.4在方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查研究，弄清與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的基本條件，收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，進(jìn)行認(rèn)真分析。1.0.5設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容及深度1. 方案設(shè)計(jì)文件根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行編制，由設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖

2、紙、投資估算、透視圖等四部分組成。除透視圖單列外，其他文件的編排順序?yàn)椋? ）封面（要求寫明方案名稱，方案編制單位，編制時(shí)間）；2 ）扉頁（方案編制單位行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人，具體編制總負(fù)責(zé)人簽認(rèn)名單）；3 ）方案設(shè)計(jì)文件目錄；4）設(shè)計(jì)說明書；5 ）設(shè)計(jì)圖紙；6 ）投資估算。2. 一些大型或重要的城市建筑根據(jù)工程需要可加做建筑模型（費(fèi)用另收）。第二節(jié)總平面2.0.1在方案設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：1. 設(shè)計(jì)說明書；2. 設(shè)計(jì)圖紙。必要時(shí)還應(yīng)附有總平面鳥瞰圖或總體模型。2.1 .2設(shè)計(jì)說明書應(yīng)對(duì)總體方案構(gòu)思意圖作詳盡的文字闡述，并應(yīng)列出技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（包括總用地面積；總建筑面積；建筑占地面積

3、；各主要建筑物的名稱、層數(shù)、高度；以及建筑容積；覆蓋率；道路廣場(chǎng)鋪砌面積；綠化面積；綠化率；必要時(shí)及有條件情況下計(jì)算場(chǎng)地初平土方工程量等）。2.2 .3設(shè)計(jì)圖紙1. 用地范圍的區(qū)域位置；2. 用地紅線范圍（各角點(diǎn)測(cè)量座標(biāo)值、場(chǎng)地現(xiàn)狀標(biāo)高、地形地貌及其它現(xiàn)狀情況反映）；3. 用地與周圍環(huán)境情況反映（如用地外圍城市道路；市政工程管線設(shè)施；原有建筑物、構(gòu)筑物；四鄰擬建建筑及原有古樹名木、歷史文化遺址保護(hù)等）。4. 總平面布局，其功能分區(qū)、總體布置及空間組合的考慮；道路廣場(chǎng)布置；場(chǎng)地主要出入口車流、人流的交通組織分析（并應(yīng)說明按規(guī)定計(jì)算的停車泊位數(shù)和實(shí)際布置的停車泊位數(shù)量）；以及其它反映方案特性的有關(guān)

4、分析；消防、人防、綠化等全面考慮。第三節(jié)建筑5. 0.1在方案設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：1. 設(shè)計(jì)說明書；2. 設(shè)計(jì)圖紙；3. 透視圖或鳥瞰圖。必要時(shí)還應(yīng)有建筑模型。3.0.2設(shè)計(jì)說明書1. 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求：1 ）計(jì)劃任務(wù)書或上級(jí)主管部門下達(dá)的立項(xiàng)批文、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批文、合資協(xié)議書批文等；2 ）紅線圖或土地使用批準(zhǔn)文件；3 ）城市規(guī)劃、人防等部門對(duì)建筑提供的設(shè)計(jì)要求；4）建設(shè)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)委托書及使用要求；5 ）可作為設(shè)計(jì)依據(jù)的其它有關(guān)文件。2. 建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍：簡(jiǎn)述建筑地點(diǎn)及其周圍環(huán)境、交通條件以及建筑用地的有關(guān)情況，如用地大小、形狀及地形地貌，水文地質(zhì)，供水、供電、

5、供氣，綠化，朝向等情況。3. 方案設(shè)計(jì)所依據(jù)的技術(shù)準(zhǔn)則，如建筑類別、防火等級(jí)、抗震烈度、人防等級(jí)的確定和建筑及裝修標(biāo)準(zhǔn)等。4. 設(shè)計(jì)構(gòu)思和方案特點(diǎn)。包括功能分區(qū)，交通組織，防火設(shè)計(jì)和安全疏散，自然環(huán)境條件和周圍環(huán)境的利用，日照、自然通風(fēng)、采光，建筑空間的處理，立面造型，結(jié)構(gòu)選型和柱網(wǎng)選擇等。5. 垂直交通設(shè)施。包括自動(dòng)扶梯和電梯的選型、數(shù)量及功能劃分。6. 關(guān)于節(jié)能措施方面的必要說明，特殊情況下還要對(duì)音響、溫、濕度等作專門說明。7. 有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)，如建筑總面積和各功能分區(qū)的面積，層高和建筑總高度。其它如住宅中的戶型、戶室比、每戶建筑面積和使用面積，旅館建筑中不同標(biāo)準(zhǔn)的客房間數(shù)、床位數(shù)

6、等。8. 0.3設(shè)計(jì)圖紙1. 平面圖（主要使用層平面）；1 ）底層平面及其他主要使用層平面的總尺寸、柱網(wǎng)尺寸或開間、進(jìn)深尺寸（可用比例尺表示）；2 ）功能分區(qū)和主要房間的名稱（少數(shù)房間，如衛(wèi)生間、廚房等可以用室內(nèi)布置代替房間名稱）。必要時(shí)要畫標(biāo)準(zhǔn)間或功能特殊建筑中的主要功能用房的放大平面和室內(nèi)布置；3 ）要反映各種出入口及水平和垂直交通的關(guān)系。室內(nèi)車庫還要畫出停車位和行車路線；4）要反映結(jié)構(gòu)受力體系中承重墻、柱網(wǎng)、剪力墻等位置關(guān)系；5 ）注明主要樓層、地面、屋面的標(biāo)高關(guān)系；6 ）剖面位置及編號(hào)。2. 立面圖：根據(jù)立面造型特點(diǎn)，選繪有代表性的和主要的立面，并表明立面的方位、主要標(biāo)高以及與之有直接

7、關(guān)系的其它（原有）建筑和部位立面。3. 剖面圖：應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的主體建筑的縱向及橫向相應(yīng)部位。一般應(yīng)剖到樓梯，并注明各層的標(biāo)高。建筑層數(shù)多、功能關(guān)系復(fù)雜時(shí)，還要注明層次及各層的主要功能關(guān)系。3.0.4透視圖或鳥瞰圖視需要而定。設(shè)計(jì)方案一般應(yīng)有一個(gè)外立面透視圖或鳥瞰圖。3.0.5建筑模型可編輯可根據(jù)建設(shè)單位的要求或設(shè)計(jì)部門認(rèn)為有必要時(shí)制作。一般用于大型或復(fù)雜般用于大型或復(fù)雜可編輯工程的方案設(shè)計(jì)。第四節(jié)結(jié)構(gòu)4.0.1在方案設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件主要為設(shè)計(jì)說明書。4.0.2設(shè)計(jì)說明書1. 設(shè)計(jì)依據(jù)主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震基本

8、烈度及有條件時(shí)概述工程地質(zhì)簡(jiǎn)況等。2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要闡述以下內(nèi)容：1 ）結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防內(nèi)容；2 ）上部結(jié)構(gòu)選型概述；3 ）新結(jié)構(gòu)采用情況；4）條件許可下闡述基礎(chǔ)選型；5 ）人防地下室的結(jié)構(gòu)做法。3.需要說明的其他問題簡(jiǎn)要說明相鄰建筑物的影響關(guān)系；深基坑的圍護(hù)措施及其他事項(xiàng)。第五節(jié)給水排水5.0.1在方案設(shè)計(jì)階段給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)文件主要為設(shè)計(jì)說明書。5.0.2設(shè)計(jì)說明書1. 設(shè)計(jì)依據(jù)：簡(jiǎn)述本工程所列批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料中與本專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容及其它專業(yè)提供的有關(guān)資料。2. 給水設(shè)計(jì)：1 ）設(shè)計(jì)范圍；2 ）水源情況簡(jiǎn)述；3 ）用水量統(tǒng)計(jì)；4）給水系統(tǒng)；5 ）消防系統(tǒng)；6 ）熱水系統(tǒng)；7 ）重復(fù)用水、循環(huán)冷卻水、中水系統(tǒng)及采取節(jié)水節(jié)能措施。3. 排水設(shè)計(jì)：1 ）污、廢水及雨水的排放出路；2 ）排水系統(tǒng)說明；3 ）污、廢水的處理設(shè)施；4）中水系統(tǒng)的處理設(shè)施。4. 衛(wèi)生潔具等涉及到建筑標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備器材的選用。5. 需要說明的其它問題。第六節(jié)電氣6.0.1在方案設(shè)計(jì)階段，電氣