不動(dòng)產(chǎn)登記申報(bào)表

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申報(bào)表建設(shè)單位/開發(fā)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建設(shè)地址土地性質(zhì)項(xiàng)目法人/產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系項(xiàng)目類別商品房非商品房占地面積畝建筑面積m2項(xiàng)目開工時(shí)間入住時(shí)間建筑數(shù)量 共棟高層棟層共川 小高層棟層共川 多層棟層共川套數(shù) 共套高層套 小高層套多層套銷售情況已售出套入住情況已入住套手續(xù)辦理情況類別辦理單位具體情況辦理情況取得時(shí)間、證號(hào)、面積及內(nèi)容等土地手續(xù)國(guó)土局全部有部分有全部無(wú)規(guī)劃許可規(guī)劃局全部有部分有全部無(wú)施工許可住建局全部有部分有全部無(wú)預(yù)售許可住建局全部有部分有全部無(wú)竣工驗(yàn)收住建局全部有部分有全部無(wú)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)） 政府意見（蓋章） 年 月曰申報(bào)材料列表（復(fù)印件）序號(hào)材料名稱份數(shù)內(nèi)容1開工時(shí)間認(rèn)定材料2土

2、地手續(xù)3規(guī)劃許可手續(xù)4施工許可手續(xù)5驗(yàn)收備案證明6繳納稅費(fèi)票據(jù)7行政處罰材料8售房（購(gòu)房）明細(xì)9財(cái)務(wù)收支賬目注：建筑高度6層及以下的為多層，7-12層的為小高層，13層及以上的為高層不動(dòng)產(chǎn)登記辦理審批表建設(shè)單位/開發(fā)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建設(shè)地址土地性質(zhì)項(xiàng)目法人/產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系項(xiàng)目類別商品房非商品房占地面積畝建筑面積平方米項(xiàng)目開工時(shí)間入住時(shí)間建筑數(shù)量 共棟高層棟層共川小高層棟層共川多層棟層共川套數(shù) 共套高層套 小高層套多層套銷售情況已售出套入住情況已入住套項(xiàng)目概況手續(xù)辦理情況行政處罰情況國(guó)土資源局意見局長(zhǎng)簽字：年月日城市管理綜合執(zhí)法局 意見局長(zhǎng)簽字：年月日規(guī)劃分局意見局長(zhǎng)簽字：年月日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

3、 意見局長(zhǎng)簽字：年月日領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 意見主任簽字：年月日繳費(fèi)審核登記表（商品房）項(xiàng)目名稱建設(shè)地址建設(shè)單位用地面積總建筑面積征收 類別收費(fèi)項(xiàng)目征收單位計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征 數(shù)量繳納金額（元）非稅收入土地出讓金 /政府收益國(guó)土局城市基礎(chǔ) 設(shè)施配套費(fèi)住建局防空地下室 易地建設(shè)費(fèi)人防辦罰款違法占地國(guó)土局違法建設(shè)綜合執(zhí)法局規(guī)劃局住建局稅收土地增值稅地稅局增值稅及附加國(guó)稅局所得稅地稅局經(jīng)營(yíng) 性收 費(fèi)土地測(cè)繪費(fèi)國(guó)土局房屋測(cè)繪費(fèi)住建局房屋鑒定費(fèi)住建局消防鑒定費(fèi)消防大隊(duì)其他房屋維修基金住建局合計(jì)繳費(fèi)審核登記表（非商品房）項(xiàng)目名稱建設(shè)地址建設(shè)單位用地面積總建筑面積征收 類別收費(fèi)項(xiàng)目征收單位計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征 數(shù)量繳納金額（元

4、）非稅收入土地出讓金 /政府收益國(guó)土局城市基礎(chǔ) 設(shè)施配套費(fèi)住建局防空地下室 易地建設(shè)費(fèi)人防辦經(jīng) 營(yíng) 性 收 費(fèi)土地測(cè)繪費(fèi)國(guó)土局房屋測(cè)繪費(fèi)住建局房屋鑒定費(fèi)住建局消防鑒定費(fèi)消防大隊(duì)契稅地稅局其他房屋維修基金住建局合計(jì)每平方米平 均繳納費(fèi)用Y （大寫：人民幣佰拾元角分）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表單位：平方米公頃（畝）、萬(wàn)元申請(qǐng) 登記 事由土地所有權(quán) 7國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 宅基地使用權(quán) 集體建設(shè)用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 林地使用權(quán) A房屋所有權(quán)構(gòu)筑物所有權(quán)森林、林木所 有權(quán)森林、林木使用權(quán) 抵押權(quán)（一般抵押 最高額抵押 在建工程抵押） 地役權(quán) 其他首次登記 蒔專移登記 變更登記 注銷登記 更正登記 異議登記查封

5、登記 預(yù)告登記（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記 房屋抵押權(quán)預(yù)告登記其他預(yù)告登記）其他申請(qǐng)人情況登記申請(qǐng)人權(quán)利人姓名（名稱）證件種類證件號(hào)所占份額張XX身份證XXXXXXXXXXXXXXXX單獨(dú)所有/共同共有/按份共有的（具體為XX1/2/1/3 等）通訊地址佛山市XX區(qū)XX街道/路X號(hào)XX小區(qū)X棟X號(hào)郵編XXXXXX法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系138XXXXXXXX代理人姓名聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系登記申請(qǐng)人義務(wù)人姓名（名稱）證件種類證件號(hào)所占份額李XX身份證XXXXXXXXXXXXXXXX單獨(dú)所有/共同共有/按份共有的（具體為XX1/2/1/3 等）通訊地址郵編法定代表人或

6、負(fù)責(zé)人聯(lián)系代理人姓名聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系不 動(dòng) 產(chǎn) 情 況坐落佛山市XX區(qū)XX街道/路X號(hào)XX小區(qū) X棟X號(hào)（填寫不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際地理位原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) （商品房買賣合同編號(hào)）01XXXX土地使用年限 的起止日期XXXX年 XX月 XX 日起XXXX年 XX月 XX 日止土（林）地面積1000土地用途按實(shí)際情況填寫建筑物面積160建筑物規(guī)劃 用途按實(shí)際情況填寫抵押 情況被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最 高債權(quán)數(shù)額）（債權(quán)確定期年 月 日至年 月間）日在建建筑物 抵押范圍最高債權(quán)數(shù)額已經(jīng)確 定數(shù)額不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值地役 權(quán)情 況需役地坐落需役地不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)地役權(quán)設(shè)立期限年 月曰至年 月曰登記 內(nèi)容首次登記因取得土地使用權(quán) 新建

7、商品房 建造房屋 抵押擔(dān)保設(shè)立地役權(quán)其他情形，申請(qǐng)首次登記。轉(zhuǎn)移登記因 W賣贈(zèng)與 互換 繼承 兼并（合并、分立、轉(zhuǎn)制、作價(jià)入股）產(chǎn)權(quán) 分割（合并）生效法律文書取得物權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移 地役權(quán)轉(zhuǎn)移 其他情形，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。變更登記因集體土地所有權(quán) 姓名（名稱）地址（坐落）面積用途統(tǒng)一產(chǎn)權(quán) 人分割（合并）抵押權(quán) 地役權(quán) 其他情形發(fā)生變更，申請(qǐng)變更登記。變更前：，變更后：注銷登記因不動(dòng)產(chǎn)滅失 依法沒收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)放棄權(quán)利 生效法律文書致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅 主債權(quán)消滅 合同解除 抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn) 其他情形，申 請(qǐng)注銷登記。更正（異 議）登記因記載有誤，申請(qǐng)更正（異議）登記。 更正（異議）內(nèi)容：其他登記申請(qǐng)

8、證書版式單一版集成版分別持證旋 否備注本申請(qǐng)人對(duì)填寫的上述內(nèi)容及提交的申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿承 擔(dān)法律責(zé)任。（經(jīng)工作人員確認(rèn)后簽字）申請(qǐng)人（簽章）：張XX申請(qǐng)人（簽章）：李XX法定代表人簽名（章）：法定代表人簽名（章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：20XX年 XX月 XX日20XX年 XX月 XX日附件5不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表收件編號(hào)收件人日期單位:平方米公頃（畝）、萬(wàn)元申請(qǐng)土地所有權(quán)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)林地使用權(quán)海域使用權(quán)無(wú)居民海島使用權(quán)房屋所有權(quán)構(gòu)筑物所有權(quán)登記森林、林木所有權(quán) 森林、林木使用權(quán)抵押權(quán) 地役權(quán)其他事由首次登記（總

9、登記初始登記）轉(zhuǎn)移登記 變更登記注銷登記 更正登記:異議登記 預(yù)告登記查封登記其他申登記申請(qǐng)人權(quán)利人姓名（名稱）身份證件種類證件號(hào)請(qǐng)通訊地址郵編法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系代理人姓名聯(lián)系人代理機(jī)構(gòu)名稱登記申請(qǐng)人情義務(wù)人姓名（名稱）身份證件種類證件號(hào)通訊地址郵編況法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系代理人姓名聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)名稱不坐落動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)單兀號(hào)不動(dòng)產(chǎn)類型產(chǎn)面積用途情 況原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)用海類型構(gòu)筑物類型林種被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額債務(wù)履行期限抵押 情況（最高債權(quán)數(shù)額）（債權(quán)確定期間）在建建筑物抵押范圍地役 權(quán)情況 .需役地坐落需役地不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)登記原因及證明登記原因登記原因證明文件1.2.3.4.5.6申請(qǐng)證書版式單一版 集

10、成版申請(qǐng)分別持證是 否備注本申請(qǐng)人對(duì)填寫的上述內(nèi)容及提交的申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿承 擔(dān)法律責(zé)任。申請(qǐng)人（簽章）：申請(qǐng)人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：年 月日年 月日不動(dòng)產(chǎn)登記審批情況（申請(qǐng)人請(qǐng)勿填寫）初審復(fù)審核定審查人：（簽章）年 月日審查人：（簽章）年 月日負(fù)責(zé)人：（公章）年 月日備注不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表使用和填寫說明一、使用說明不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請(qǐng)登記事由、申請(qǐng)人情況、不動(dòng)產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明 情況、申請(qǐng)的證書版式及持證情況、不動(dòng)產(chǎn)登記審批情況。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表將登記申請(qǐng)表和登記審批表合并，并非將申

11、請(qǐng)程序和審批程序合并。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表為示范表格，各地可參 照使用，也可以根據(jù)實(shí)際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進(jìn)行適當(dāng) 調(diào)整。二、填寫說明【收件編號(hào)、時(shí)間】填寫登記收件的編號(hào)和時(shí)間?！臼占恕刻顚懙怯浭占说男彰??！镜怯浬暾?qǐng)事由】用勾選的方式，選擇申請(qǐng)登記的權(quán)利或事項(xiàng)及登 記的類型。【權(quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的 姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號(hào)】填寫申請(qǐng)人身份證件的種類及編號(hào)。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無(wú)居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證，無(wú)組織機(jī)構(gòu)代碼證的，可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法 人登記證書

12、。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞 回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺(tái)灣同胞的為臺(tái)灣居民來往大陸通行證或 其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證 件。外籍人的身份證件為護(hù)照和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件?！就ㄓ嵉刂贰ⅰ刻顚懸?guī)范的通訊地址、郵政編碼?！痉ǘù砣嘶蜇?fù)責(zé)人】申請(qǐng)人為法人單位的，填寫法定代表人姓 名；為非法人單位的，填寫負(fù)責(zé)人姓名。【代理人姓名】填寫代權(quán)利人申請(qǐng)登記的代理人姓名?！敬頇C(jī)構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫其所屬的代 理機(jī)構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系 】填寫登記申請(qǐng)人或者登記代理人的聯(lián)系?！咀洹刻顚懽诘?、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房

13、屋的, 填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號(hào)、幢號(hào)、 樓層號(hào)、房號(hào)等?！静粍?dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的編號(hào)。【不動(dòng)產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無(wú)居民海島、房屋、建筑物、構(gòu) 筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物 的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積?！居猛尽刻顚懖粍?dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物 的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途?！驹粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】填寫原來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明的 編號(hào)?！居煤ｎ愋汀刻顚懞Ｓ蚴褂梅诸愺w系用海類型的二級(jí)分類?！緲?gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上 構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上 構(gòu)筑物類型。【林種】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用途林等。【被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額?！緜鶆?wù)履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人 履行債務(wù)的期限。【在建建筑物抵押范圍】 填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。【需役地坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫需役地所在的坐落及其不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)?！镜怯浽颉刻顚懖粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記）、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。【登記原因證明文件】填寫申請(qǐng)登記提交的登記原因證明文件。【申請(qǐng)證書版式】