2016遼寧管理及法規(guī)輔導(dǎo)_土地法規(guī)及政策的制定模擬考試題

1、 .wd.2015年遼寧省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策的制定模擬試題一、單項(xiàng)選擇題共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意 1、商業(yè)效勞業(yè)的規(guī)模等級與土地利用的集聚效用成關(guān)系。 A：正相關(guān) B：負(fù)相關(guān) C：互補(bǔ) D：不相干 E：時間因素2、有一宗工業(yè)用地，土地取得費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)為15萬元，為白有資金投入；土地開發(fā)費(fèi)為20萬元，通過銀行貸款取得，貸款年利率為6，土地開發(fā)期為15年經(jīng)調(diào)查，該宗地各項(xiàng)費(fèi)用投入符合一般水平，那么在本錢逼近法計算中的投資利息為元。 A：8934 B：18000 C：22500 D：22634 E：時間因素3、專項(xiàng)規(guī)劃在土地利用規(guī)劃體系中具有_。 A控制

2、性 B專業(yè)性 C獨(dú)立性 D靈活性4、是決定城市土地利用價值的重要因素 A：城鎮(zhèn)規(guī)劃 B：土地承載力 C：區(qū)位 D：環(huán)境質(zhì)量 E：時間因素5、在城市規(guī)劃中，區(qū)級公共設(shè)施的效勞半徑應(yīng)確定在_范圍內(nèi)。 A小于300m B300500m C5001000m D1000m以上6、影響土地價格的人口因素包括_。 A人口密度 B人口自然增長率 C人口素質(zhì) D家庭人口構(gòu)成 E人口分布7、某城市地價指數(shù)如下表，假設(shè)該市某宗地1999年1月28日地價為800元平方米，那么該宗地2002年1月28日的土地價格為元平方米【2002年考試真題】 A：1440 B：1360 C：I309 D：1004 E：時間因素8、房

3、產(chǎn)測量中以作為評定精度的標(biāo)準(zhǔn)【2007年考試真題】 A：真誤差 B：粗差 C：中誤差 D：相對誤差 E：土地9、處分抵押財產(chǎn)所得，_有優(yōu)先受償權(quán)。 A國家 B抵押權(quán)人 C集體 D抵押權(quán)單位10、地籍按分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。 A：表現(xiàn)形式 B：功能 C：建立的時序 D：所記載的對象 E：355011、按照_劃分，土地規(guī)劃可分為長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和短期規(guī)劃。 A規(guī)劃性質(zhì) B時限不同 C規(guī)劃任務(wù)大小 D規(guī)劃范圍大小12、保險合同訂立的合法性原那么不包括_ A主體合格 B內(nèi)容合法 C合同形式符合法律要求 D老實(shí)信用13、為制止工程建立活動隨意性，加強(qiáng)工程建立全過程控制，必

4、須實(shí)行工程建立。 A：技術(shù)責(zé)任制 B：設(shè)計交底制度 C：全面質(zhì)量管理制度 D：監(jiān)理體制 E：土地14、在房產(chǎn)測繪成果報告書中，測繪摘要不包含的信息【2006年考試真題】 A：測繪目的與依據(jù) B：測繪結(jié)果 C：委托單位 D：施測單位 E：土地15、土地估價的供需原那么應(yīng)以等原那么為根底。 A.預(yù)期收益原那么  B.變動原那么  C.奉獻(xiàn)原那么  D.競爭原那么  E.報酬遞增遞減原那么16、在以下與購建固定資產(chǎn)有關(guān)的支出中，不應(yīng)計人固定資產(chǎn)的入賬價值【2004年考試真題】 A：購入時支付的運(yùn)輸費(fèi) B：購建時繳納的耕地占用稅

5、C：購入時支付的保險費(fèi) D：使用期間后發(fā)生的利息支出 E：土地17、A市兩個定級單元B、C的級別分別為5級、6級；D市的某個定級單元E的土地級別為4級，關(guān)于B、C、E三個定級單元土地質(zhì)量比擬正確的判斷是。 AEBC BCBE CCB，B、C與E不可比 DBC，E與C不可比18、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題是，如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到達(dá)，從而最大限度地增加利潤。 A：節(jié)約運(yùn)費(fèi) B：擴(kuò)大市場需求 C：優(yōu)化品種構(gòu)造 D：降低生產(chǎn)本錢 E：時間因素19、根據(jù)規(guī)定，制定開墾耕地方案由_負(fù)責(zé)。 A縣級人民政府 B市級人民政府 C省級人民政府 D國務(wù)院20、采用擬建工程與類似工程相比擬編制工程概算時，如

6、果構(gòu)造構(gòu)件有局部不同時，應(yīng)通過換入和換出的方法，計算凈增或減值，然后再計算擬建工程的概算造價【2004年考試真題】 A：構(gòu)造構(gòu)件工程量 B：構(gòu)造構(gòu)件價值 C：工程預(yù)算價值 D：工程量 E：土地21、以下屬于農(nóng)用地利用資料的是。 A農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)資料 B人均耕地 C土地利用變更資料 D土地利用規(guī)劃22、因利用肥沃程度較高和位置較好的土地所創(chuàng)造的超額利潤而轉(zhuǎn)化的地租稱為。 A：級差地租I B：級差地租 C：壟斷地租 D：絕對地租 E：時間因素23、基準(zhǔn)地價評估要求樣點(diǎn)資料具有_。 A可比性 B標(biāo)準(zhǔn)性 C可重復(fù)性 D可計算性24、在以下用地類別中，不得在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的城市建立用地

7、范圍外建立的是。 A變電站 B高速公路 C部隊(duì)營房 D高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)25、在土地利用總體規(guī)劃實(shí)施過程中，要定期根據(jù)情況對規(guī)劃進(jìn)展修編，因此，土地利用總體規(guī)劃是一個的過程。 A實(shí)施—規(guī)劃—再實(shí)施—修改 B規(guī)劃—實(shí)施—再實(shí)施—修改 C實(shí)施—規(guī)劃—修改—再實(shí)施 D規(guī)劃—實(shí)施—修改—再實(shí)施二、多項(xiàng)選擇題共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至

8、少有1個錯項(xiàng)。錯選，此題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 0.5 分 1、保險的根本職能包括。 A：分散風(fēng)險職能 B：融通資金職能 C：組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償職能 D：防災(zāi)防損職能 E：分配職能2、城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是中國兩個重要的法定規(guī)劃。以下對于二者及其關(guān)系的理解的表述，_是不正確的。 A對土地資源的安排與使用都是兩個規(guī)劃的重要內(nèi)容 B城市總體規(guī)劃確定的城市建立用地規(guī)模，不得超過一樣年限的土地利用總體規(guī)劃確定的城市建立用地規(guī)模 C城市規(guī)劃主要涉及城市范圍土地的合理使用，土地利用總體規(guī)劃主要涉及城市范圍以外農(nóng)業(yè)土地的合理利用 D兩個規(guī)劃都應(yīng)以規(guī)劃期內(nèi)市域及中心城城市人口規(guī)模的預(yù)測為依據(jù)3、土地估

9、價是作為_進(jìn)展土地交易、土地資產(chǎn)管理等方面的依據(jù)。 A組織 B國家 C個人 D單位 E社會團(tuán)體4、以下土地，屬于免征土地使用稅的是_。 A國家機(jī)關(guān)自用的土地 B市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地 C宗教寺廟、公園自用的土地 D由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位非自用的土地 E名勝古跡非自用的土地5、在分析土地利用經(jīng)濟(jì)效益時，如果投入產(chǎn)出率低，那么需要單獨(dú)計算產(chǎn)出和投入指標(biāo)，產(chǎn)出類的指標(biāo)有_。 A產(chǎn)品的實(shí)物量 B產(chǎn)品外觀 C土地成分 D產(chǎn)品材料 E土地面積6、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在以下土地權(quán)利中，可以抵押的有_。 A集體土地所有權(quán) B耕地承包經(jīng)營權(quán) C通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒

10、山使用權(quán) D無地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地7、有確定法律保護(hù)形態(tài)的無形資產(chǎn)包括【2004年考試真題】 A：專業(yè)技術(shù) B：商譽(yù) C：商標(biāo)權(quán) D：專利權(quán) E：前期費(fèi)用8、以下建立工程屬于必須進(jìn)展招標(biāo)的包括。 A：大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的工程 B：全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程 C：使用國際組織貸款、援助資金的工程 D：自住住宅 E：使用外國政府貸款、援助資金的工程9、按建筑物主要承重構(gòu)件材料分類的有。 A：木構(gòu)造 B：磚石構(gòu)造 C：框架構(gòu)造 D：磚混構(gòu)造 E：鋼構(gòu)造10、影響復(fù)式記賬分為很多種的原因有。 A：記賬符號 B：記賬規(guī)那么 C：賬戶分類 D：登記核

11、算 E：試算平衡11、在我國，市場中能夠流動的僅是有限年期的土地_。 A使用權(quán) B所有權(quán) C抵押權(quán) D租賃權(quán)12、根據(jù)?房地產(chǎn)測量標(biāo)準(zhǔn)?，房屋建筑面積按其水平投影面積的一半計算的有。 A：無頂蓋的室外樓梯 B：未封閉的陽臺、挑廊 C：層高小于22 m的地下室、半地下室 D：層高在22 m以上的地下室、半地下室 E：房屋的天面、挑臺，天面上的花園、泳池13、影響地價的主要因素是_。 A土地價值 B地產(chǎn)需求 C生產(chǎn)本錢 D相關(guān)政策14、?森林法?規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織采伐林木，由_部門依照有關(guān)規(guī)定審核發(fā)放采伐許可證。 A縣級人民政府 B縣級林業(yè)主管部門 C縣級土地主管部門 D鄉(xiāng)級林業(yè)主管部門15、

12、因?yàn)橥恋夭煌谝话闵唐罚?dú)特的使得它除了遵循上述供求均衡以外，也遵循其自己的供求規(guī)律。 A：經(jīng)濟(jì)特性 B：人文 C：自然特性 D：法律特性 E：有償使用16、路線價估價法特別適用于_的估價。 A建筑物 B土地課稅 C土地重劃 D拆地征遷 E公用土地17、全部不動產(chǎn)對_必須具有效用。 A承租人 B承租型所有人 C所有權(quán)人 D投資型所有人 E自用型所有人18、按土地權(quán)利分類，土地價格可以劃分為。 A：所有權(quán)價格 B：使用權(quán)價格 C：租賃權(quán)價格 D：抵押權(quán)價格 E：處置權(quán)價格19、采用本錢逼近法計算有限年期土地使用權(quán)價格時，是否進(jìn)展年期修正應(yīng)遵循的原那么是。【2004年考試真題】 A：當(dāng)待估宗地為出

13、讓土地時，只對本錢價格進(jìn)展剩余使用年期修正 B：土地增值收益以無限年期的市場價格與本錢價格的差額確定時，增值收益與本錢價格一起進(jìn)展年期修正 C：當(dāng)待估宗地為出讓土地時，應(yīng)進(jìn)展剩余使用年期修正 D：土地增值收益以有限年期的市場價格與本錢價格的差額確定時，不進(jìn)展年期修正 E：計算周期不同20、對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取_方式予以處置。 A國有土地使用權(quán)出讓 B國有土地使用權(quán)租賃 C國有土地使用權(quán)作價出資(入股) D保存劃撥用地21、行政處分的程序中，可適用簡易程序的范圍主要包括_。 A凡違法事實(shí)確鑿，有法定依據(jù)對公民處以100元以下罰款 B凡違法事實(shí)確鑿，有法定依據(jù)，對公民處以50元以下罰款 C凡違法事實(shí)確鑿，有法定依據(jù)，對法人或者其他組織處以1000元以下罰款 D凡違法事實(shí)確鑿，有法定依據(jù)，對法人或者其他組織處以2000元以下罰款 E凡違法事實(shí)確鑿，有法定依據(jù)，對法人或者其他組織處以5000元以下罰款22、縣級以上土地行政主管部門對土地等級進(jìn)展評定，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會開展?fàn)顩r，評定的土地等級每年調(diào)整一次。 A：2 B：3