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文檔簡介

1、農村房屋買賣合同書賣方（簡稱甲方）：身份證號：買方（簡稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將座落在 市 鎮(zhèn) 村 號（自建住宅）的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方。第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共 元（小寫 元），乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。第三條、特別約定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有其他權項，如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承

2、擔全部責任。3、因甲方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣中所發(fā)生的交易過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2 / 44、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負責。第四條、該房屋損毀、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方，乙方有權翻建房屋。第五條、如國家征地、房屋拆遷，住房面積賠償款歸乙方所有。第六條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔，如雙方反悔按市場價雙倍賠償。第七條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：證明人：2 / 4年 月 日 注：合同范本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，范本

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