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文檔簡介

1、項(xiàng)目施工合同建設(shè)單位: 施工單位:第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致, 訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:資金來源:?二、工程承包范圍承包范圍: 圖紙清單的全部工作內(nèi)容三、合同工期開工日期:2018年 月 日竣工日期:2018年 月 日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格合同價款:元;大寫:元項(xiàng)目經(jīng)理:五、本工程的工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn),合同價即為中標(biāo)價。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)

2、通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分(通用條款)中分別賦予它們的定義相 同。為確保原材料質(zhì)量,加快工程施工進(jìn)度,進(jìn)一步推進(jìn)礦井建設(shè),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié) 商,根據(jù)乙方需要,在甲方可能的范圍內(nèi),甲方可為乙方提供所需的部分材料。甲供材料 包括的范圍為:水電、防塵網(wǎng),石砂、碎石等其他材料,此依據(jù)作為甲供材繳稅依據(jù)。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。九、發(fā)包

3、人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項(xiàng)十、合同生效合同訂立時間:2018年 月 日合同訂立地點(diǎn): 本合同雙方約定法定代表人簽字蓋章后生效。發(fā)包人(簽字蓋章):承包人(簽字蓋章):年 月 日第二部分:通用條款(按九部委56號令規(guī)定)第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:I、本合同協(xié)議書;2、本合同專用條款;3、本合同通用 條款;4、招投標(biāo)相關(guān)文件(包括詢價文件、投標(biāo)承諾書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)補(bǔ)充說明等 等);5、國家及河南省、商丘市的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;6、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)修改圖、設(shè)計(jì)變更單;7、工程聯(lián)系單、

4、備忘錄、通知、任命、函告、補(bǔ)充協(xié)議、承諾 書、洽談紀(jì)要等等書面文件。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外,還使用無 語言文字。3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī):中華人民共和國合同法、中 華人民共和國建筑法中華人民共和國質(zhì)量管理?xiàng)l例建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 及國家和河南省、商丘市等等國家法律和行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:執(zhí)行國家、行業(yè)和地方頒布的所有現(xiàn) 行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時,則以修訂后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn),有出入 的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)。4. 圖紙:發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前7天,提供圖紙2套。二、雙方一

5、般權(quán)利和義務(wù)7.發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:在發(fā)包人發(fā)出開工指令之日起,向 承包人提供具備進(jìn)場施工條件的施工場地和工作面。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:在承包人進(jìn)場施工前,由發(fā)包人負(fù)責(zé)接至施工現(xiàn)場。(3) 場地與公共道路的通道開通時間和要求:無(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:在并提供書面資料。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:按本合同通用條款相應(yīng)條款執(zhí)行。(9) 雙方約定發(fā)

6、包人應(yīng)做的其他工作:根據(jù)實(shí)際情況雙方另行商定。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:雙方另行商定。8. 承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作:(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:按本合同8.1(3)執(zhí)行。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等手續(xù):按商辦理。(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):已竣工工程未交付發(fā)包人之前,由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù);工程竣工驗(yàn)收后 或竣工驗(yàn)收報(bào)告被視為認(rèn)可并辦理移交手續(xù)后(發(fā)包人要求提供使用的),由發(fā)包人保管 工程及承擔(dān)損壞和一切意外責(zé)任。若發(fā)包人要求承包人采取特殊措

7、施保護(hù)的保護(hù)費(fèi)用由發(fā) 包人承擔(dān)。(7) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按商丘市有關(guān)文明衛(wèi)生施工要求執(zhí)行,工完場清。(8)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9. 進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時間:開工前 7天。工程師確認(rèn)的時間:接到承包方計(jì)劃后7天內(nèi)提出審查意見,逾期視為認(rèn)可。10. 工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他情況:1、重大的設(shè)計(jì)變更或調(diào)整而影響關(guān)鍵工序進(jìn)度,雙方酌情協(xié)商確定;2、人力不可抗拒因素而影響進(jìn)度視實(shí)際情況確定。雙方約定本工程屬下列情況者,工期不予順延:(1) 因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、修建的施工工期、或

8、以偽 劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質(zhì)量等級、或沒有按投標(biāo)時報(bào)送樣品進(jìn)行采購供貨或 不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時,經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達(dá)停工令的停工日期 的;(2) 承包人未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、或因施工組織方案不可行;(3) 工程實(shí)施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題、或技術(shù)問題需作整 改的;(4) 承包人自身原因的怠工怠料的;(5) 工程質(zhì)量未達(dá)到等級標(biāo)準(zhǔn)要求,發(fā)包人要求承包人返工的。四、質(zhì)量與驗(yàn)收11.隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位: 。五、安全施工承包人按工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,接受安檢部門及發(fā)包人現(xiàn)場施工安全管理監(jiān)督,若發(fā)生任何安全生

9、產(chǎn)傷亡事故,一切責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。六、合同價款與支付本工程合同為固定單價合同,中標(biāo)價即為合同價。工程款結(jié)算以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。付款方式:按工程進(jìn)度付款七、材料設(shè)備供應(yīng)16. 發(fā)包人供應(yīng)部分材料設(shè)備16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符:以一覽表為準(zhǔn)。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:無。16.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: 17. 承包人米購材料設(shè)備17.1承包人采購材料設(shè)備的約定:除上級規(guī)定外所有材料由中標(biāo)人自行采購,所用材料必須有質(zhì)量保證書、合格證書或 試驗(yàn)報(bào)告,符合國家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

10、,并按規(guī)定程序復(fù)試檢驗(yàn)合格后方可 使用。八、工程變更以發(fā)包人的書面變更通知為準(zhǔn),由設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人、監(jiān)理單位簽字蓋章后作為竣工 結(jié)算依據(jù)。九、工程管理要求1、承包方在施工過程中,要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工,應(yīng)重視質(zhì)量通病的防治,對質(zhì)量 通病必須根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求制定預(yù)控措施。要認(rèn)真做好材料和成品保護(hù),以保證產(chǎn)品不受 損壞和污染,如產(chǎn)品發(fā)生損壞和污染,由承包方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或更換。2、施工中與實(shí)際不符的,施工單位不得擅自施工,必須按村出具的簽證單施工。3、施工期間必須配備發(fā)電設(shè)備及專用電管人員,全面負(fù)責(zé)用電管理,并配備專職安全 員,確保安全生產(chǎn)。施工及養(yǎng)護(hù)期間用水、用電費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。在施工過程中一切

11、安全事故和其他責(zé)任事故,由承包方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因 失竊失火或其他非發(fā)包人原因而造成的損失均由承包方自負(fù),凡由此損及發(fā)包人利益時, 承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人的相應(yīng)損失。4、承包方在工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清,如未在發(fā)包方指定時間內(nèi) 做到工完場清、料清、障清,發(fā)包方有權(quán)在履約保證金中扣罰壹萬元整,承包方須無條件 接受。5、承包方在施工時應(yīng)保護(hù)好原有電器、教材等設(shè)備不受損壞。如有損壞,應(yīng)由中標(biāo) 人按原價賠償,發(fā)包方有權(quán)在履約保證金中扣除。6承包方應(yīng)自費(fèi)與施工進(jìn)程同步形成、積累、整理及保管工程進(jìn)度、隱蔽工程、試 驗(yàn)報(bào)告、障礙物拆除以及所有影響工程的記錄(包括資料、設(shè)備的來源),以備

12、需要評定 工程進(jìn)度和工程質(zhì)量時查閱。承包方在工程竣工時應(yīng)提前進(jìn)行質(zhì)量自評,在竣工時應(yīng)提交 四套完整的竣工資料。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算18. 竣工驗(yàn)收:按通用條款執(zhí)行。18.1承包人提供竣工圖的約定:承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式三份,并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn) 收簽證,以及建筑裝修材料“三證”說明書等等一切資料一式三套(其中一套為原始材 料)。上述文件的原始資料必須齊全,符合工程技術(shù)檔案要求,并按規(guī)范裝訂成冊。上述 竣工工程資料應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后 28天內(nèi)提交給發(fā)包人。18.2中間交工工程的范圍和竣工時間:無 。十一、違約、索賠和爭議19. 違約19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具

13、體責(zé)任如下:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:無 。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按違約部分的同期銀行貸款利息支付違約金。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按違約部分的同期銀行貸款利息支付違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:無 。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:質(zhì)量方面:當(dāng)初驗(yàn)不合格,乙方必須無條件進(jìn)行整改,經(jīng)三次整改后仍達(dá)不到合格驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn),并無條件整改至合格,同時工期不予順延。工期方面:按合同工期,提前或按期完工,工期不獎不罰;若乙方達(dá)不到本工程

14、施工 工期的要求,延誤10天內(nèi)每天向甲方支付 200元違約金;延誤1130天每天向甲方支付 500元違約金(含前面的 10 天);延誤 31天以上每天向甲方支付 1000元(含前面的 30 天),甲方有權(quán)直接從工程款中扣除。安全文明施工方面:乙方必須按商丘市市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及國家有關(guān)文件規(guī)定實(shí)行文明施工,工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清,若違反文明施工方面的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)從文明施工保證金及工程款中扣除相應(yīng)發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或違法分包或偷工減料或以次充好的行為,發(fā)包人有權(quán)單方終止合同,同時由承包人承擔(dān)全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,其余按通用條款執(zhí)行。2

15、0. 爭議20.1雙方約定,在履行合同過程產(chǎn)生爭議時:(1) 請項(xiàng)目行政主管部門調(diào)解;(2) 并約定向工程所在地人民法院提起訴訟十二、其他21. 工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:無。分包施工單位為:無。22不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:按本合同通用條款執(zhí)行。23 .保險24. 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人投保內(nèi)容: 無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng):無。25. 合同份數(shù)25.1雙方約定合同副本份數(shù):本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本四份,雙方各執(zhí)二份。26. 補(bǔ)充條款1、如因工程質(zhì)量不能保證、進(jìn)度嚴(yán)重滯后的,經(jīng)發(fā)包人對中標(biāo)人作出相應(yīng)處罰后責(zé) 令其更換項(xiàng)目班子成員,中標(biāo)人應(yīng)無條件配合,如更換后的項(xiàng)目班子仍不能對工程有改觀 的,發(fā)包人有權(quán)單方中止合同,其一切損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。2、承包人不得以任何形式轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)終止合同,所造成的一切損

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