多層住宅平改坡設計介紹

1、一、 平改坡的目的意義1、 提升城市形象。平改坡建筑改變了多層住宅屋頂千篇一律的平頂樣子，給住宅加上不同的帽子，豐富住宅建筑形式，美化街道景觀；從空中俯瞰，改變住宅區(qū)屋頂灰黑一片的感覺，給城市添加色彩。2、 平改坡的實際功能：（1）阻隔太陽光對屋面的直接輻射，降低夏季頂樓室內(nèi)溫度，改善頂樓居民的居住條件，減少夏季空調(diào)能耗。（2）坡屋頂將雨水直接排出屋面，減少了屋頂滲漏。（3）坡屋頂減少建筑物的受熱脹冷縮影響，坡屋頂阻隔了太陽光對原屋面防水層起到保護作用，有利于延長建筑的使用壽命。3、 平改坡屋頂對頂樓室內(nèi)的建筑保溫效果并不大。二、 對原有多層磚混住宅屋面建筑情況的了解及關注事項；（一）上海老公

2、房住宅屋頂形式：（1）屋面平挑檐天溝；（2）屋面有女兒墻，無天溝；（3）屋面挑檐天溝并有上翻有女兒墻，俗稱簸箕式樣天溝；（4）其它形式。（二）注意陽臺頂蓋與屋面挑檐天溝、女兒墻的關系：（1）頂層陽臺無陽臺頂蓋；（2）頂層陽臺頂蓋低于女兒墻頂；（3）陽臺頂蓋同屋面挑檐天溝連為一體；（4）其它特殊造形。（三）注意屋頂水箱布置情況：（1）無水箱；（2）水箱的長、寬、高尺寸，水箱處在屋面的具體位置：（3）水箱的檢修入口孔位置。對設計坡頂均有關系。（四）注意屋面原上人孔位置，平改坡后原上人孔是否可用。（五）了解建筑是否有內(nèi)天井。（六）注意屋面有無避雷帶、防雷接地點情況。平改坡后是否要加避雷網(wǎng)。（七）出屋

3、面設備管道，排氣孔，排煙道出屋面設置情況；（八）建筑有無退階，原有退階部分有無違章加層；屋頂違章搭建情況；（九）超長建筑有無伸縮縫；建筑有無嚴重不均勻沉降，墻體嚴重開裂，伸縮縫處墻體有無損壞。三、 屋面平改坡建筑設計（一）平改坡屋面面層材料種類：（1）油氈瓦（歐文斯瓦、永得寧防水板）；（2）輕型陶瓦；（3）樹脂瓦（4）其它輕質(zhì)瓦。一般由業(yè)主單位確定屋面層材料種類。（二）屋面平改坡建筑形式選擇根據(jù)業(yè)主單位對平改坡建筑里面效果的意見，以及原屋面形狀。平改坡屋頂可做成以下幾種樣式：1、四坡屋頂；2、二坡屋頂，a、硬山墻；b、懸山墻；c、息山墻；3、其他樣式4、坡屋坡度一般21.8度30度。屋頂坡度的

4、選擇與業(yè)主對屋頂建筑外形的美觀要求、設計是否要蓋住水箱、與選用屋面瓦類型有關。與建設資金的寬裕情況有關。坡屋頂設計布置應注意外形簡捷，適當簡化屋脊線，便于施工，有利于降低屋面材料的切割損耗。（二）屋面天溝排水系統(tǒng)的布置 1、當屋面為平挑檐天溝， 一般不再新做天溝。注意天溝外側翻邊高度不夠時要加高。2、屋面有女兒墻，無天溝。一般在女兒墻頂新做天溝；當女兒墻頂不能做天溝時，也可在女兒墻內(nèi)側墻邊留出排水溝，坡屋頂向內(nèi)縮小。3、屋面有簸箕式樣天溝，一般不再新做天溝。注意坡屋面向內(nèi)退縮，留出物業(yè)人員對天溝的檢修操作空間。4、其它形式。按具體情況處理。5、坡屋面雨水原則上不再排入原來安裝在住戶陽臺處的雨水

5、管內(nèi)，住戶陽臺處雨水管一般不拆除也不做維修。該處另外新增雨水管。6、原有其它部位雨水管作維修或更換。（三）老虎窗形式和布置1、老虎窗形式：2、布置原則：每一樓道單元布置一二個。 老虎窗一般離屋面檐口邊600mm。老虎窗頂小屋脊不高于大坡頂屋脊。（四）屋頂水箱處坡屋面的處理1、當坡屋面不能蓋住屋頂水箱時，一般讓屋頂水箱外露在屋面上。可采取全露或部分外露。外露屋頂水箱須作排水處理，水箱頂雨水、水箱檢修放空排水應有排水管直接排到天溝或外墻雨水管。 2、當坡屋面能蓋住屋頂水箱時，水箱不外露。此時，如果水箱的檢修入口孔距離坡屋頂凈高小于 800mm或物業(yè)單位提出需要時，在水箱的檢修入口孔頂加開坡屋面人孔

6、。 （五）建筑有內(nèi)天井的坡屋頂，根據(jù)上海市政府有關文件要求，內(nèi)天井口坡頂做成喇叭口。 內(nèi)天井口加設鋼筋安全網(wǎng)。 （六）當原屋頂有防雷設施時，一般在建筑總說明中注明坡屋頂?shù)姆览滓蠹纯?。如原屋無防雷設施時，按具體情況另行處理。（七）平改坡屋頂開人孔設計，一般在建筑總說明中注明按物業(yè)使用要求現(xiàn)場確定即可。當屋面原上人孔位置緊靠外墻，平改坡影響人員出屋面時，在相應位置的坡屋面上考慮開上人孔。也有對原上人孔位置改建的處理例子。（八）局部小屋面、建筑退臺屋面等不宜做平改坡屋頂處，采取原屋面整修，或原屋面防水層整修后加保溫層做法（簡稱“平改平”）。 (九)平改坡綜合改造的其它設計項目：外墻整修，外墻涂料顏

7、色選擇，外墻外保溫設計，樓道內(nèi)整修涂料設計，外立面空調(diào)架、空調(diào)板設計、住宅區(qū)景觀設計。四、 平改坡結構設計（一）平改坡結構體系平改坡結構體系為混凝土基礎梁上的鋼排架結構（排架結構側平面靠檁條及斜桿為穩(wěn)定支撐）?；炷粱A梁支撐于住宅承重墻上。在上海市區(qū)平改坡屋面以（恒+活荷載）作為結構設計的主控制荷載。其他荷載有風荷載、雪荷載、地震荷載。當屋頂坡度在 1：2及以下時，一般通過采取側向支撐構造措施去保證風荷載、地震荷載作用下的結構穩(wěn)定。特殊情況下應作專門的分析計算。（二）混凝土基礎梁布置在原平屋面上布置的混凝土基礎梁主要有四種梁，（1）沿下部住宅承重墻布置的梁，稱為臥梁；（2）以臥梁或下部承重墻為支座的梁，稱為架空梁；（3）沿女兒墻頂布置的天溝梁；（4）懸挑梁，用于支撐架空梁、天溝梁等處。（5）常用混凝土梁的混凝土強度、截面、配筋見結構說明a）臥梁；b）架空梁；c）天溝梁；d）懸挑梁。截面配筋選用原則（三）鋼排架結構鋼排架結構組成，（1）鋼埋件；（2）鋼立桿（3）鋼