住宅建筑設計的調研報告

1、住宅建筑設計的調研報告調研小區(qū)：黃山碧桂園（黃山市屯溪區(qū)）調研時間： 11 月 16 日 調研方法：查相關數據、實地調研、詢問住戶和地產公 司物業(yè)公司的工作人員小區(qū)周邊狀況： 黃山碧桂園地處黃山市屯 溪區(qū)經濟開發(fā)區(qū)， 距黃山市所在地屯溪區(qū)市中心約 7 千米，距黃 山火車站 6 千米，距黃山長途客車站 4 千米，距正在建設的京福 高鐵黃山高鐵站 2 千米，借助連接合銅黃高速，輻射皖南地區(qū)、 浙江、江西北部乃至全國。 黃山碧桂園項目依霞塘河、 向陽河而 建，雙河環(huán)繞，小區(qū)內配有五星級酒店及大型商業(yè)廣場。小區(qū)內 環(huán)境優(yōu)美安靜，適合居住。但小區(qū)離市中心較遠，雖交通方便， 仍不易到達市區(qū)。區(qū)內充分利用雙

2、河環(huán)繞、街心花園等創(chuàng)造出多層次的生態(tài) 型園林綠化體系。 小區(qū)內規(guī)劃有花園美墅 （雙拼）、親鄰美墅 （聯(lián) 體）和優(yōu)雅洋房等多種產品。1、交通狀況信息 交通位置：齊云大道與梅林大道交匯處 周圍交通： 10 路公交車2、小區(qū)配套設施小區(qū)毗鄰梅林鎮(zhèn)小學、新潭中學，內建有社區(qū)幼兒園，方 便了小區(qū)孩童入學； 區(qū)內含有黃山鳳凰商業(yè)廣場， 方便了居民生 活購物；且小區(qū)配有郵局、銀行、黃山碧桂園鳳凰酒店，方便居 民工作、出行。小區(qū)旁有首康醫(yī)院、市人民醫(yī)院，使居民治病就 醫(yī)方便快捷。 小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要， 設置了地上和 地下停車位，使居民出行更加方便簡捷。3、景觀分析： 小區(qū)內中軸景觀包括綠化和水系，

3、 貫穿小區(qū) 南北，與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構成一個整體小區(qū)內不 乏高大的樹木、花草、灌木，并鋪設大量綠地。樓與樓之間的綠 化景觀元素豐富，變化較多。 利用人工造坡自由分區(qū)， 利用有色 植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花如紅花酢漿草、 地被石竹等， 使綠地有一定的色彩變化。 立面與平面布局有機結 合，起伏的微地形、 喬灌木、建筑小品、 花架等來塑造立面效果。大片綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等 來塑造。 同時立面設計也考慮到動態(tài)透視效果。 考慮居民享用綠 地的需求，建設有益身心健康、 消除疲勞的保健植物群落， 如松 林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側風情線

4、綠地 與居住區(qū)中心綠地的融合。 利用植物群落生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)和再生 功能，維護小區(qū)生態(tài)平衡。 在樹種的搭配上， 既考慮到滿足生物 學特性，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結合，樹立植 物造景的觀念， 創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境， 做到一年四季都有 良好的景觀效果。4、小區(qū)狀況：建筑面積約 30 萬平方米，占地 566 畝，綠 化率 40%，容積率 1。03 小區(qū)內含公寓，別墅，小高層，多層， 聯(lián)排別墅，雙拼別墅。5、戶型分析（1）小高層H戶型：建筑面積約129川，三室二廳一廚一衛(wèi)超大陽臺該戶型設計合理，功能齊全，交通流線簡單明了，超大陽 臺，使建筑更富詩意，適合居家養(yǎng)生。（2）小高層F戶型：建

5、筑面積約 97 m2二室二廳一廚一衛(wèi)朝東主臥、兩個陽臺該設計簡單明了， 以大廳為中心，布置其他房間，使流線短捷， 且主臥帶有超大陽 臺，環(huán)境優(yōu)雅，別具風格。該戶型設計基本合理，能滿足功能需 求，通風狀況良好，每個房間都可以直接通風， 且臥室都可直接 天然采光。（3）小高層 J 戶型建筑面積約142 m三室二廳一廚一衛(wèi)該戶型設計內部空間 寬廣，交流組織合理， 兩個陽臺互相對稱分布， 使套型采光更加充分。且形成貫通的住宅平面通風路線（4）小高層B戶型建筑面積約72 m2一室二廳一廁一衛(wèi) 該戶型設計合理，但面積緊促，門窗對稱6?？偨Y及經驗借鑒 住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設計應綜合考慮建設標準、用地條 件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因 素來合理確定。 應滿足防災救災、 配建設施及小區(qū)物業(yè)管理等需 求，從而創(chuàng)造一個方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境 另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設計和規(guī)劃中的思路，沒 有走一般的設計路線， 而是采用了比較新穎的歐洲風格， 建成后 基本能