瑞安銀都花園工程地下室防水施工方案

1、地下室防水施工方案一、編制依據(jù)：1、徐州市建筑設計研究院設計有限責任公司港利上城國際二期B標施工圖紙。2、港利上城國際二期施工圖紙會審紀要。3、GB502082008地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范。4、GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。5、J022003地下防水分項工程施工工藝。二、工程概況：本工程為港利、上城國際二期B標項目，由6棟住宅構(gòu)成。位位于江蘇省徐州市銅山區(qū)，三環(huán)北路北側(cè)、迎賓路西側(cè)，拾新路南側(cè)，三隊路東側(cè)，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)， 下部地下車庫、上部住宅樓（地下1層，地上住宅結(jié)構(gòu)18-28層），建筑面積77724.63m2，其中地下12613.57m2，地上住

2、宅64532.26m2。地下室埋深5.8m，砼底板厚度為350mm、800mm，砼底板下為100mm厚C20砼墊層，地下室外墻板為300mm厚剪力墻，底板和外墻板砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。設計要求地下室底板、地下室外墻水泥砂找平后做1.5聚酯高分子防水卷材，以確保地下室外墻無滲漏。地下室底板、外墻防水面積約13000。三、自防水砼結(jié)構(gòu)施工A、地下室底板設計、施工措施1為提高地下室砼底板防水性能，設計要求砼底板下澆筑砼墊層（強度等級C20，厚度100mm），在后澆帶處，砼墊層標高比設計標高再降低250，增加砼底板截面高度，以彌補后澆帶的細部節(jié)點清理不佳等缺陷。2為防止砼由于溫度變化產(chǎn)生

3、收縮裂縫，在底板設置了沉降后澆帶和伸縮后澆帶。在后澆帶處梁、板、墻鋼筋均有加強，其中梁板上筋要求斷開，墻水平筋要求雙面斷開，以利砼收縮。為增強后澆帶節(jié)點砼防水效果，設計要求在剪力墻后澆帶兩側(cè)，底板后澆帶兩側(cè)砼中部設置3003厚止水鋼板。根據(jù)設計圖紙，本工程底板、側(cè)壁、頂板設有后澆帶，后澆帶的設計寬度為1000mm，收縮后澆帶在兩側(cè)砼齡期達到60天，并經(jīng)設計同意后澆注；沉降后澆帶在主體結(jié)構(gòu)頂板澆注14天后，提供沉降觀測數(shù)據(jù)，經(jīng)設計同意后澆注。防止砼由于結(jié)構(gòu)沉降和溫度變化產(chǎn)生裂縫，從而達到地下結(jié)構(gòu)整體防水效果。B、地下室外墻板設計、施工措施1由于地下室外墻板與底板結(jié)構(gòu)不能同步施工，故剪力墻必須在底

4、板邊緣暗梁頂部設置臨時施工縫，為彌補施工縫削弱砼自防水效果，設計要求在墻水平施工縫處設置3止水鋼板，止水鋼板高度為300，施工縫上下均為150高。2為防止剪力墻模板穿墻螺桿邊緣砼滲水，穿墻螺桿中部必須加設鋼板止水環(huán)（直徑50），螺桿外側(cè)端部設20厚墊木，拆模后剔除墊木，螺桿部位砼形成凹槽，使螺桿能斷在離外墻面20深處。凹槽必須用防水砂漿分2次補平，使螺桿端部不與水接觸，保證螺桿短部節(jié)點防水效果。3由于外墻板面有相當數(shù)量管道通過，穿墻節(jié)點是防水薄弱環(huán)節(jié)，設計要求穿墻管道必須予埋剛性套管，套管外壁周圍設置3道止水環(huán)，以確保套管節(jié)點周圍砼防水效果。C、自防水砼原材料、配合比要求1、本工程采用商品砼。

5、按設計要求的強度等級和抗?jié)B等級，由商品砼公司試驗室通過試驗確定具有良好和易性和可泵性的砼配合比，泵送砼坍落度宜控制在12020范圍內(nèi)。2、根據(jù)水泥水化熱特點，本工程選用普通硅酸鹽水泥（強度等級采用32.5 Mpa），為保證砼可泵性，砼中摻加水泥用量7%左右粉煤灰。3、為減少用水量，砼中摻入RC1型減水劑。后澆帶后澆部分砼強度等級比原設計提高1級，并摻入UEA膨脹劑抵消后澆部分砼收縮變形，增強后澆帶防水效果。 D、防水砼澆筑1、商品砼進場后應每100m3做一次砼坍落度試驗,坍落度不合格砼嚴禁使用，以保證砼最佳入模濕度。2、防水砼必須按規(guī)范要求制作強度等級試塊和抗?jié)B試塊，其中抗?jié)B試塊按每連續(xù)澆筑5

6、00m3砼留置一組，每項工程不得小于兩組，每組6個試塊。3、砼的澆筑方法必須嚴格執(zhí)行施工方案要求，避免產(chǎn)生冷縫。4、由于泵送砼坍落度大，底板砼采用“平推澆筑法”，即一個坡度，薄層澆筑循迅推進，依次澆筑到頂。利用自然流滴形成的斜坡澆筑砼成形。5、避免輸送管道經(jīng)常拆接，以提高泵送效果，簡化砼的泌水處理并保證上下層砼澆筑間隔時間不超過砼設計初凝時間。6、底板砼施工時，應根據(jù)泵送時形成的坡度，在每個澆筑的上層與下層分別布置兩道振動點，在泵管噴料點應防止砼集中堆積，先振搗料口處砼，形成自然流淌坡度，然后全面振搗，以提高砼的極限抗拉強度，防止砼下沉而產(chǎn)生裂縫。7、底板防水砼應采取二次振搗法，第二次振搗時間

7、控制在砼初凝前，使砼更加密實。8、二次振搗后，先用鋁合金長刮尺按標高刮平砼面，再用抹子來回搓壓，使其表面密實，最后用抹子壓光后細拉毛，以防砼面產(chǎn)生龜裂。9、墻體砼應分層、連續(xù)澆筑，每層澆筑厚度應控制在50左右，以免漏振。10、砼養(yǎng)護（塑料薄膜加麻袋）時間不少于14天，砼養(yǎng)護期間應加強砼內(nèi)部溫度監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題應立即采取相應技術措施。四、地下室防水層施工A圖紙設計防水做法及要求（1）、地下室外墻外側(cè)防水做法：1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級P6。2、地下室外墻外側(cè)面抹15mm厚1:2水泥砂找平層。3、15mm厚1:3水泥砂找平層護層。5、1.5聚酯高分子防水卷材。4、50mm聚苯乙烯泡沫塑料板保

8、、用聚醋酸乙烯膠粘劑點粘。6、回填土分層夯實。 （2）、地下室底板下防水做法1、100mm厚C20砼墊層。2、20mm厚1:2水泥砂找平層。3、1.5聚酯高分子防水卷材。4、10mm低標號水泥砂漿隔離層。5、50mm厚C20細石砼保護層。6、350 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級P6。7、200 mm厚C20砼面層。 （3）、底板后澆帶防水做法1、100mm厚C20砼墊層。2、20mm厚1:2水泥砂找平層。3、1.5聚酯高分子防水卷材。4、10mm低標號水泥砂漿隔離層。5、50mm厚C20細石砼保護層。6、350 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級P6。7、200 mm厚C20砼面層。

9、 （4）、地下室外墻后澆帶防水做法1、300 mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級P6。2、200mm厚C20鋼筋砼保護層。3、地下室外墻外側(cè)面抹15mm厚1:2水泥砂找平層。4、15mm厚1:3水泥砂找平層護層。5、1.5聚酯高分子防水卷材。6、50mm聚苯乙烯泡沫塑料板保、用聚醋酸乙烯膠粘劑點粘。7、回填土分層夯實。（5）、樁頂、樁側(cè)防水層做法底板墊層澆筑前在樁頂、樁側(cè)刷水泥基防水涂膜一層。B、作業(yè)條件（1）、水泥基防水涂膜1、地下防水層水泥基防水涂膜作業(yè)施工，在水位較高的條件下鋪貼防水層前，應先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層操作標高以下300mm，并保持到防水層施工完。

10、2、涂刷防水層的基層應按設計抹好找平層，要求抹平、壓光，堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。3、涂刷防水層前應將涂刷表面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。4、涂刷水泥基不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應低于5，操作時嚴禁煙火。（2）、石油瀝青油氈防水層1、在地下水位較高的條件下鋪貼防水層前，應先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層底標高300mm以下，并保持到防水層施工完。2、防水層所用材料多屬易燃品，存放和操作應隔絕火源，做好防火工作。C、防水涂料送檢1、冷底子油、取樣地點：應在施工現(xiàn)場，以單位工程計算；、取樣方法：以同一品種

11、、同一產(chǎn)地、同一規(guī)格標號、同一進場日期的為一檢驗批；、取樣數(shù)量：每20T為一驗收批，不足20T時按一批計。每一驗收批，取試樣1公斤。2、防水涂膜、取樣地點：應在施工現(xiàn)場，以單位工程計算；、取樣方法：以同一品種、同一標號、同一等級、同一進場日期的防水涂料為一檢驗批；、取樣數(shù)量：每10T為一檢驗批，不足10 T為一檢驗批。3、防水卷材、取樣地點：應在施工現(xiàn)場，以單位工程計算；、取樣方法：以同一品種、同一標號、同一等級、同一進場日期的防水卷材為一檢驗批；、取樣數(shù)量：大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。D地下室防水層節(jié)點做法1、地下室外墻后澆帶防水

12、做法見附圖；2、底板后澆帶防水做法見附圖；3、地下室外墻外側(cè)、底板防水做法見附圖；4、樁頂、樁側(cè)防水做法見附圖；5、剪力墻施工縫做法見附圖。E、水泥基防水涂膜施工要點1、工藝流程：基層清理 涂刷底膠 涂膜防水層施工 做保護層2、基層清理：涂刷防水層施工前，先將基層表面雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂、起砂等缺陷，方可進行下道工序。3、涂刷底膠（相當于冷底子油）：4、底膠（基層處理劑）配制：甲料、乙料按比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。5、底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感

13、不粘時，即可做下道工序。6、涂膜防水層施工：7、材料配制：甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好混合料應在2h內(nèi)用完，不可時間過長。8、附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫等薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。附加涂層做法，是在涂膜附加層中鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應裁成塊形布鋪設，可多次涂刷涂膜。9、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應先檢查具附加層部

14、位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。涂刮第一層水泥基防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5kg/m2。10、涂刮第二層涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應與第一道涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔時間一般不小于24h，亦不大于72h。11、涂刮第三層涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應有盡有與其垂直。12、稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒徑約為2mm的石碴，加強涂膜與其保護層的粘結(jié)作用。

15、13、涂膜保護層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設計要求的適宜形式，進入石油瀝青防水層施工。F、石油瀝青油氈防水層施工要點：1、工藝流程：基層清理 水泥基底膠配制 涂刷水泥基底膠 特殊部位進行增補處理（附加層） 卷材粘貼面涂膠 基層表面涂膠鋪貼防水卷材做保護層2、基層清理：施工前將驗收不合格的基層上雜物、塵土清掃干凈。3、水泥基底膠配制：水泥基材料甲、乙=13（重量比）的比例配合，攪拌均勻即可進行涂刷施工。4、涂刷水泥基底膠：在大面積涂刷施工前，先在陰角、管根等復雜部位均勻涂刷一遍；然后用長把滾刷大面積順序涂刷，涂刷底膠厚度要均勻一致，不得有露底現(xiàn)象。涂刷的底膠經(jīng)4h干燥，手摸不粘時，即

16、可進行下道工序。5、特殊部位增補處理：（1）、增補劑涂膜：水泥基涂膜防水材料分甲、乙兩組份，按甲、乙=11.5的重量比配合攪拌均勻，即可在地面，墻體的管根、伸縮縫、陰陽角部位，均勻涂刷一層水泥基涂膜，做為特殊防水薄弱部位的附加層，涂膜固化后即可進行下一道工序。（2）、附加層施工：設計要求特殊部位，如陰陽角、管根、可用三元乙丙卷材鋪貼一層處理。6、鋪貼石油瀝青油氈卷材防水層（1）、鋪貼前在基層面上排尺彈線，作為掌握鋪貼的標準線，使其鋪設平直。（2）、卷材粘貼面涂膠：將卷材鈉展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸CX404膠涂勻，應留出搭接部位不涂膠。晾膠至膠基本干燥不粘手。（3）、基層表面涂膠：底膠干燥

17、后，在清理干凈的基層面上，用長把滾刷蘸CX404膠均勻涂刷，涂刷面不宜過大，然后晾膠。（4）、卷材粘貼：在基層面及卷材粘貼面已涂好CX404膠的前提下，將卷材用30mm、長1.5m的圓心棒（圓木、或塑料管）卷好，由二人抬至鋪設端頭，注意用線控制，位置要正確，粘結(jié)固定端頭，然后沿彈好的標準線向另一端鋪貼，操作時卷材不要拉太緊，并注意方向沿標準線進行，以保證卷材搭接寬度。1）、卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應間隔錯開。2）、操作中排氣：每鋪完一張卷材，應立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。3）、滾壓：排除空氣后，為使卷材粘結(jié)牢固，應用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。4）、接頭

18、處理：卷材搭接的長邊與端頭的短邊100mm范圍，用丁基膠粘劑粘結(jié)；將甲、乙組份料，按11重量比配合攪拌均勻，用毛刷蘸丁基膠粘劑，涂于搭接卷材的兩個面，待其干燥1530min即可進行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氨酯嵌縫膏填密封嚴。5）、收頭處理，防水層周邊用水泥基嵌縫，并在其上涂刷一層水泥基涂膜。7、保護層：防水層做完后，應按設計要求做好保護層，平面為細石混凝土保護層；立面為20mm厚水泥砂漿保護層，外做防水層貼30mm厚的板塊保護層。防水層施工不得在雨、風天氣進行，施工的環(huán)境溫度不得低于5。8、后澆帶處理具體措施（1）、后澆帶的留置1）地下室

19、底板防水后澆帶施工地下室底板防水施工底板底層鋼筋綁扎后澆帶兩側(cè)先用短鋼筋頭(鋼筋間距400)與板筋和中間通長鋼筋點焊綁扎雙層鋼絲網(wǎng)于鋼筋頭上,鋼絲網(wǎng)放置在先澆砼一側(cè)后澆帶兩側(cè)砼施工后澆帶處砼余漿清理后澆帶兩側(cè)砼養(yǎng)護后澆帶蓋模板保護鋼筋。2）地下室外墻防水后澆帶留置外墻常規(guī)鋼筋施工止水鋼板安置焊短鋼筋頭和通長鋼筋組成鋼絲網(wǎng)骨架綁扎雙層鋼絲網(wǎng)于鋼筋頭上,鋼絲網(wǎng)放置在先澆砼一側(cè)封剪力墻外模，并加固牢固后澆帶兩側(cè)砼澆筑后澆帶兩側(cè)砼養(yǎng)護。3）樓板后澆帶留置后澆帶模板支承（應獨立支撐與其他部位有效斷開，詳見附）樓板鋼筋綁扎焊短鋼筋于板面筋和底筋上綁扎雙層鋼絲網(wǎng)于鋼筋頭上,鋼絲網(wǎng)放置在先澆砼一側(cè)后澆帶兩側(cè)砼

20、澆筑后澆帶處砼余漿清理后澆帶兩側(cè)砼養(yǎng)護后澆帶蓋模板保護鋼筋。（2）、后澆帶砼澆筑1）地下室底板后澆帶砼澆筑清洗砼界面鋼筋除銹、調(diào)整抽出后澆帶處積水砼界面放置與后澆帶同強度砂漿或涂刷砼界面處理劑后澆帶砼施工后澆帶砼養(yǎng)護。2）地下室外墻防水后澆帶砼澆筑清理先澆砼界面鋼筋除銹、調(diào)直封后澆帶模板，并加固牢固澆水濕潤模板后澆帶砼澆筑。3）樓板面后澆帶砼澆筑清理先澆砼界面檢查原有模板的嚴密性與可靠性調(diào)整后澆帶鋼筋并除銹澆筑后澆帶砼后澆帶砼養(yǎng)護。8、應注意的質(zhì)量問題（1）、接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭邊寬度侗小，接頭處的粘結(jié)不密實、空鼓、接槎損壞；操作應按程序、彈標準線，使與卷材規(guī)格相符，施工中齊線鋪鉆，使卷材搭接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。（2）、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不干凈、不潔凈，易產(chǎn)生基層與卷材間空鼓；卷材鋪設空氣排除不徹底，也可使卷材間空鼓。注意施工時基層應充分干燥，卷材鋪設層不能窩住空氣。刮大風時不宜施工，因在涼膠時易粘上砂塵而造成空鼓。（3）、管根處防水層粘貼不良：在這種部位施工應仔細操作、清理應干凈，鋪貼卷材不得有張嘴、翹邊、折皺等問題。（4）、轉(zhuǎn)角處滲漏水：轉(zhuǎn)角處不易操作，面積較大。施工時注意留搓位置，保護好留搓卷材，使搭接滿足規(guī)