汕頭市澄海區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表(共5頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上汕頭市澄海區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表【2008年】2013-10-09 10:48:34 來(lái)源：廣東省國(guó)土資源廳 作者：匿名 訪問(wèn)次數(shù)：53  土地使用年期為各用途土地法定最高出讓年限；評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年6月31日；商業(yè)用地、居住用地和工業(yè)用地的容積率為2.0；土地開發(fā)程度為“五通一平”（宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，宗地紅線外通路、通水、排水、通電、通信）條件下以用地紅線（不包括市政道路、市政綠化分?jǐn)?，但含小區(qū)內(nèi)道路、綠化以及其它附屬設(shè)施）為基礎(chǔ)測(cè)定的均質(zhì)區(qū)域的土地使用權(quán)平均價(jià)格。路線價(jià)是沿街道敷設(shè)在街道兩旁，臨街寬度為四米，進(jìn)深為十二

2、米的標(biāo)準(zhǔn)宗地在特定區(qū)段的商業(yè)用地平均價(jià)格。澄海區(qū)一、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵土地使用年期為各用途土地法定最高出讓年限；評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年6月31日；、居住用地和的容積率為2.0；程度為“五通一平”（宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，宗地紅線外通路、通水、排水、通電、通信）條件下以用地紅線（不包括市政道路、市政綠化分?jǐn)?，但含小區(qū)內(nèi)道路、綠化以及其它附屬設(shè)施）為基礎(chǔ)測(cè)定的均質(zhì)區(qū)域的平均價(jià)格。路線價(jià)是沿街道敷設(shè)在街道兩旁，臨街寬度為四米，進(jìn)深為十二米的標(biāo)準(zhǔn)宗地在特定區(qū)段的商業(yè)用地平均價(jià)格。二、級(jí)別范圍及價(jià)格（一）商業(yè)用地級(jí)別范圍及價(jià)格級(jí)別級(jí)別范圍級(jí)別價(jià)（元/）級(jí)別價(jià)（萬(wàn)元/畝）由外環(huán)北路-華興路-東湖大街-文川路-文化路

3、-外環(huán)東路-外環(huán)南路圍成3260217.33由登峰路-國(guó)道324-韓江東西-外環(huán)東路-鳳翔路-鳳新一路-萊美路-澄華路玉潭路圍成，并扣除第一級(jí)別范圍2700180由環(huán)翠路-寧川北路-韓江東溪-鳳東路-萊美路-外砂河-懷漢路圍成，并扣除第一、二級(jí)別范圍1650110由韓江東溪-寧川北路-環(huán)翠路-懷漢路-外砂河-興華路-環(huán)翠路-南田路圍成由韓江東溪-金鴻公路-外砂河-鳳東路圍成蓮下片：北至南洋工業(yè)城-永新學(xué)校一帶，東至蓮鳳路-蓮南路一帶，南至韓江東溪，西至神州村委一帶125083.33由韓江東溪-南田路-環(huán)翠路-興華路-外砂河-馬頭山一帶-汕汾高速-規(guī)劃鐵路圍成由韓江東溪-百二兩學(xué)校至（ 

4、;、 、 ）中學(xué)一帶-萊美路-金鴻公路圍成北至蓮上朝鎮(zhèn)路連蘇灣中學(xué)一帶，東至溝內(nèi)村委一帶，南至韓江東溪，西至工業(yè)大道，并扣除第四級(jí)第三片范圍北至樟林古巷一帶，東至樟東市場(chǎng)一帶，南至義豐河，西至東里鎮(zhèn)美圍路80053.33上華片：北至韓江東溪，東至韓江東溪，南至馬頭上一帶，西至韓（ 、 、 ）溪萊蕪片：北至蓮陽(yáng)河，東至南海、南至南海連外砂河，西至金鴻公路連萊美路-百二兩學(xué)校至萊蕪中學(xué)一帶溪南、蓮上、北灣片：北至義豐河，東至金西洲-放水寮-盛德學(xué)校-金鴻公路東側(cè)，南至韓江東溪，南至新美路-工業(yè)大道一帶，并扣除第四級(jí)和第五級(jí)的第三片范圍蓮華、東里片：

5、北至規(guī)劃鐵路，東至和州連大圍一帶，南至義豐河，西至蓮花鎮(zhèn)政府連碧砂村一帶，并扣除第五級(jí)第四片鹽鴻片：北至港頭居委一帶，東至鹽鴻中學(xué)一帶，南至鴻一村委一帶，西至規(guī)劃鐵路隆都片：北至下北村一帶，東至后溪村連隆僑中學(xué)一帶，南至雀巷村連隆僑中學(xué)一帶，南至雀巷村連隆都中學(xué)一帶59039.33評(píng)估范圍內(nèi)除上述級(jí)別以外的區(qū)域。44029.33（二）商業(yè)用地路線價(jià)格道路名稱區(qū)段說(shuō)明價(jià)格（元/）價(jià)格（萬(wàn)元/畝）澄江路西至玉潭路，東至324國(guó)道城區(qū)段3090206德政路西至玉潭路，東至324國(guó)道城區(qū)段3230215.33文冠路西至懷漢路，東至324國(guó)道城區(qū)段4420294.67玉亭路西至玉潭路，東至324國(guó)道城區(qū)

6、段2840189.33西華路西至324國(guó)道城區(qū)段，東至外環(huán)西路4220281.33益民路西至外環(huán)西路，東至（ 、 、 ）中路4220281.33文祠西路東段西至324國(guó)道城區(qū)段，東至北門直街4540302.67文祠西路東段至文祠東路西段西至北門直接，東至?xí)媒?170344.67文祠東路東段西至?xí)媒?，東至東港路4540302.67寺后街西至中山中路，東至環(huán)東路4790319.33文化路西至中山中路，東至環(huán)東路4100273.33中山中路北至環(huán)北路，南至環(huán)南路5140342.67中（ 、 、 ）路北至環(huán)南路，南至蓬嶺路3320221.

7、33環(huán)東路北至環(huán)北路，南至文祠東路3920261.33環(huán)南路東段西至中山中路，東至環(huán)東路3880258.67（三）居住用地級(jí)別范圍及價(jià)格級(jí)別級(jí)別范圍級(jí)別價(jià)（元/）級(jí)別價(jià)（萬(wàn)元/畝由登峰路-中山北路-外環(huán)西路-國(guó)道324-澄華路-玉潭路圍成2040136.0北至韓江東溪，東至鳳新一路，南至外砂河，西至外砂河，并扣除第一級(jí)別范圍1730115.33由韓江東溪-國(guó)道324-環(huán)翠路東段-玉潭路-外砂河-冠山一帶-環(huán)翠路西段-南田路圍成112074.67由韓江東溪-百二兩學(xué)校至壩頭中學(xué)一帶-外砂河-鳳新一路圍成蓮下片：北至南洋工業(yè)城-永新學(xué)校一帶，東至蓮鳳路-蓮南路一帶，南至韓江東溪，西至神州村委一帶由

8、韓江東溪-南田路-環(huán)翠路-興華路-外砂河-馬頭山一帶-規(guī)劃鐵路圍成68045.33蓮上、北灣片：北至蓮上鎮(zhèn)政府一帶，東至北村村委連南灣小學(xué)一帶，南至韓江東溪，西至安澄公路連工業(yè)大道一帶，并扣除第三級(jí)第三片范圍上華片：北至韓江東溪，東至韓江東溪連規(guī)劃鐵路，南至馬頭上一帶，西至韓江西溪53035.33萊蕪片：北至蓮陽(yáng)河，東至南海、南至南海連外砂河避風(fēng)搪一帶，西至百二兩學(xué)校至萊蕪中學(xué)一帶北灣片：北至盛洲學(xué)校連銀湖村一帶，東至金鴻公路以東，南至韓江東溪，西至南灣小學(xué)-北村村委-盛洲學(xué)校一帶溪南、蓮上片：北至義豐河，東至金西洲-放水寮-盛洲學(xué)校一帶，南至蓮上鎮(zhèn)政府一帶，西至新美路-工業(yè)大道一帶東里、蓮華

9、片：北至規(guī)劃鐵路，東至大圍連和洲一帶，南至義豐河，西至碧砂村連北溪大橋一帶評(píng)估范圍內(nèi)除上述級(jí)別以外的區(qū)域。41027.33（四）工業(yè)用地級(jí)別范圍及價(jià)格級(jí)別級(jí)別范圍級(jí)別價(jià)（元/）級(jí)別價(jià)（萬(wàn)元/畝）由韓江東溪-外環(huán)東路-秀水路-港口小學(xué)一帶-東港路-萊美路-國(guó)道324圍成102068.0由韓江東溪-鳳東路-外砂河-玉潭路圍成，并扣除第一級(jí)別范圍89059.33蓮下片：北至南洋工業(yè)城-永新學(xué)校一帶，東至蓮鳳路-蓮南路一帶，南至韓江東溪，西至神州村委一帶由韓江東溪-玉潭路-外砂河-興華路-環(huán)翠路-龍坑村一帶圍成73048.67由韓江東溪-百二兩學(xué)校至壩頭中學(xué)一帶-外砂河-鳳東路圍成北至韓江東溪，東至環(huán)翠路-興華路，南至外砂河，西至規(guī)劃鐵路52034.67北至韓江東溪，東至北港華僑電廠-壩頭排水閘-新港一帶，南至外砂河，西至百二兩學(xué)校至壩頭中學(xué)一帶蓮上、北灣片：北至蓮上鎮(zhèn)政府一帶，東至金鴻公路以東，南至韓江東溪，西至南溪大橋-安澄公路-工業(yè)大道一帶，并扣除第二級(jí)第二片范圍上華片：北至韓江東溪，東至韓江東溪連規(guī)劃鐵路，南至馬頭上一帶，西至韓江西溪41027.33萊蕪片：北至蓮陽(yáng)河，東至南海、南至南海連南港口一帶，西至北港華僑電廠-壩頭排水閘-新港一帶溪南、蓮上片：北至韓江西溪連義豐河，東至金鴻公路以東，南至銀湖