遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

1、遼寧省家庭居室裝飾裝修合同遼寧省工商行政管理局制定某年某月某日發(fā)布使用說(shuō)明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)格守誠(chéng)實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，委托他人對(duì)居住的房屋，進(jìn)行修繕處理的工程建設(shè)活動(dòng)。本合同文本由使用說(shuō)明、12項(xiàng)協(xié)議條款和7個(gè)附件組成，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。文本共25頁(yè)，每頁(yè)

2、右上角蓋有防偽的“遼寧省工商行政管理局合同示范文本監(jiān)制”章。四、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗(yàn)看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專用章。五、本合同第一條第5款包工包料是指將購(gòu)買裝飾材料的工作委托乙方并由乙方施工裝修；包清工是指甲方自己購(gòu)買裝飾材料，委托乙方施工裝修。第6款開(kāi)、竣工日期必須明確，該條款關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明。七、家庭居室裝飾裝修

3、每個(gè)隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的電器回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)?？⒐た傭?yàn)收，甲乙雙方均需在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。八、工程竣工通過(guò)驗(yàn)收交付塑時(shí)，乙方應(yīng)同甲方簽署工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，包清工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補(bǔ)充約定，不得含有不合理減輕或免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容；與本合同的其他條款不一致的，以本合同的其他條款為準(zhǔn)。十、本合同文本條

4、款由遼寧省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。遼寧省家庭居室裝飾裝修合同合同編號(hào)：發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明（產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記號(hào)）：乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況（證書(shū)登記號(hào)）：2裝飾施工地址：區(qū)（縣）路（街）號(hào)樓室。3住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。4裝飾施工內(nèi)容：（見(jiàn)附件一）。5承包方式：（

5、包工包料、清包工、部分包工包料）。6工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工，工期天。7總價(jià)款：￥元。人民幣（大寫(xiě)）：其中：材料費(fèi)：元，人工費(fèi)：元，拆除費(fèi)：元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：元，管理費(fèi)：元，稅金：元，其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）：元。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。第二條材料供應(yīng)1甲方提供的材料、設(shè)備：（見(jiàn)附件二）。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、色調(diào)差

6、異，應(yīng)立馬向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)：（見(jiàn)附件三）。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī)定。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及本省現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式

7、份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用元，由方承擔(dān)。3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5甲乙雙方應(yīng)立馬辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。6全部工程竣工后，乙方應(yīng)立馬通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五），并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。7工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見(jiàn)附件七），乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格

8、簽字或蓋章之日算起。第四條安全施工和防火1乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價(jià)款及結(jié)算甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。1工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表付款階段及項(xiàng)目付款時(shí)間付款比例付款金額對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日元工期過(guò)半某年某月某日元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)日元增加工

9、程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)元第七條合同的變更和解除1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附件四）。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。3施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)款支付違約金，解除本合同。第八條違約責(zé)任1由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定

10、的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或返工。經(jīng)過(guò)修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款1支付違約金。2乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求

11、賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1支付違約金。5甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1支付違約金，工期順延。6工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行人住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第九條糾紛處理方式1本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十條其他約定1234567第十一條附則1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2本合同簽訂后

12、，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括下列合同附件內(nèi)容。附件一：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表；附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表；附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單；附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程項(xiàng)目變更單；附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單；附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單；附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。甲方（簽字）：委托代

13、理人：地址：電話：郵編：乙方（簽字蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編：簽訂日期：某年某月某日簽訂地點(diǎn)：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表甲方：乙方：序號(hào)分項(xiàng)工程施工說(shuō)明一地面部位：二墻面部位：三天棚部位：四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管：九其它：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）年月日附件二遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表甲方：乙方：序號(hào)材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）年月日附件三遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單甲方：乙方：序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、

14、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）年月日附件四遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程頂目變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+、）詳細(xì)說(shuō)明：甲方代表（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）年月日備注：（1）若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明；（2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn)可時(shí)，將價(jià)款一次付清。附件五遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方：乙方：日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)驗(yàn)整體工程驗(yàn)收意見(jiàn)甲方代表（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定，合格打“”，不合格打，補(bǔ)驗(yàn)合格打“”。附件六遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單甲方：乙方：序號(hào)項(xiàng)目金額備注1工程合同總價(jià)元2變更增加項(xiàng)目元3變更減少項(xiàng)目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）年月日附件七遼寧省家庭