工程項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書

1、工程項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書甲方：乙方：建設(shè)工程有限公司將承建 住宅樓工程安排給乙方進(jìn)行施工管理，為明確雙方責(zé)任，保證工程按期完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成 以下協(xié)議：一、工程名稱及概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、協(xié)作范圍本工程施工范圍內(nèi)的技術(shù)及安全管理，以及與工程相關(guān)的業(yè)務(wù)性文 件的簽署（不涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題）等。三、項(xiàng)目總體概況本工程屬于磚混結(jié)構(gòu)， 建筑面積 39727.5 m2平方米，總造價(jià)約 46276 萬(wàn)元。四、工期本工程自 2011年 3月 26日起至 2011年 10月26日完工五， 工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)l 、工程質(zhì)量要求：精品，以達(dá)到“項(xiàng)羽杯”質(zhì)量要求為標(biāo)準(zhǔn)，符合安全 文明示范工地要求，

2、創(chuàng)建宿遷市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，構(gòu)件加工完成后掛好標(biāo)牌。六、甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)限1、甲方的職責(zé)和權(quán)限（1） 甲方的職責(zé)a、負(fù)責(zé)編制和修訂項(xiàng)目管理各項(xiàng)管理制度b、根據(jù)項(xiàng)目管理的要求， 設(shè)置業(yè)務(wù)部門，配備足夠的專業(yè)管理人員，明 確部門及人員的職責(zé)。c、審核（批）項(xiàng)目編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。d、組建精干高效的項(xiàng)目管理班子。e、建立項(xiàng)目成本測(cè)算體系公平、合理地測(cè)算項(xiàng)目目標(biāo)成本，并組織簽 訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書。f 、對(duì)項(xiàng)目實(shí)觸過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，成本等進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。 g、負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)節(jié)解決項(xiàng)目所需的人、財(cái)、物。h、及時(shí)組織或配合上級(jí)主管部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)， 并根據(jù)審

3、計(jì)結(jié)論和項(xiàng) 目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行兌現(xiàn)。（2） 甲方的權(quán)限a、工程總包合同一律由公司法人（或其委托人）簽訂。b、公司的所有財(cái)產(chǎn)包括同定資產(chǎn)、 流動(dòng)資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于公司， 其購(gòu)置、調(diào)動(dòng)、轉(zhuǎn)讓、租售由企業(yè)按相關(guān)規(guī)定和程序決定。c、行使對(duì)人的管理權(quán)， 主要包括行政職務(wù)的任免， 工資及福利待遇的升 降、崗位的調(diào)動(dòng)等。d、對(duì)項(xiàng)目所需的主要設(shè)備、大宗材料（若需要）統(tǒng)一進(jìn)行采購(gòu)。e、對(duì)項(xiàng)目的資金進(jìn)行集中管理、調(diào)劑使用。f 、對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。 g、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理有違法亂紀(jì)行為或嚴(yán)重違反合同精神已無(wú)履約能力時(shí)，有權(quán)撤銷不稱職項(xiàng)目經(jīng)理2、乙方的職責(zé)和權(quán)限(1) 乙方的職責(zé)a、代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)

4、目管理。貫徹執(zhí)行圍家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。b、履行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)。如職工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 全員安全教育教育率達(dá) 100%，做好崗位培訓(xùn)工作，特殊工種持證上崗 率 100%，施工設(shè)備必須經(jīng)專業(yè)人員操作并定期進(jìn)行設(shè)備的檢修與保養(yǎng)。c、組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。d、在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與公司業(yè)務(wù)部門、 發(fā)包人，分包人和監(jiān)理工程師等 的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。e、建立并保管項(xiàng)目工程檔案。工程竣工驗(yàn)收后向公司有關(guān)部門移交。f 、組織工程竣工驗(yàn)收，進(jìn)行工程結(jié)算和分析總結(jié)接受審汁。 g、處理項(xiàng)目部的工作。(2) 乙方的權(quán)限a 、 以委

5、托代理人的身份與有關(guān)單位洽談業(yè)務(wù)， 簽署與項(xiàng)目管理有關(guān)的 業(yè)務(wù)性文件(不包括具有重要法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的文件) 。b、在公司授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成員進(jìn)行考評(píng)，根據(jù)考評(píng)結(jié)果，對(duì)有 功人員， 經(jīng)公司批準(zhǔn)后進(jìn)行嘉獎(jiǎng)； 對(duì)考評(píng)不合格者， 有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰， 必要時(shí)可將其退回公司。c、公司根據(jù)需要授予其它權(quán)力。七、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程管理要求1、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)在合同簽訂一周內(nèi)組織編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 書，報(bào)請(qǐng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)召開項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃評(píng)審會(huì)議審核批準(zhǔn)，并作為基 準(zhǔn)文件與本責(zé)任書具有同等效力2、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)積極與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，完成各階段項(xiàng)目回款要求。3、在保證項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足合同要求的前提下， 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)

6、節(jié)省成本和 加快施工進(jìn)度，提高項(xiàng)目總體性價(jià)比4、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)妥善組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理和內(nèi)部建設(shè)， 鞏固和改善公司和業(yè) 主的關(guān)系5、項(xiàng)目經(jīng)理在每月末三日前提交月度工作報(bào)告， 井對(duì)項(xiàng)目月工作績(jī)效進(jìn) 行評(píng)估，以便予公司及時(shí)掌握項(xiàng)日過(guò)程信息和預(yù)防、解決問(wèn)題當(dāng)工程 實(shí)施過(guò)程中由于工期、 技術(shù)方案， 物資采購(gòu)價(jià)格或施工等發(fā)生重大變化， 預(yù)計(jì)對(duì)單項(xiàng)工程成本影響將超過(guò) 2%或者超過(guò) 5 萬(wàn)元時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)向分 管副總匯報(bào)，并立即提請(qǐng)高管辦公會(huì)對(duì)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。6、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展對(duì)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行必要調(diào)整， 以保證 項(xiàng)日正常實(shí)施。7、對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的修改、補(bǔ)充等變更因素，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)， 形

7、成變更處理意見(jiàn)報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)，取得業(yè)主同意后才能有計(jì)劃組 織實(shí)施。8、如果項(xiàng)目本身或其實(shí)施環(huán)境發(fā)生重大變化導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)， 項(xiàng) 目經(jīng)理應(yīng)立即向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告并評(píng)估合同履約情況，提出解決方案。9、項(xiàng)目完工后一個(gè)月內(nèi)或公司認(rèn)為實(shí)施過(guò)程必要時(shí)， 項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)部 門應(yīng)開展項(xiàng)日總結(jié)、竣工決算工作，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行全面、 客觀評(píng)價(jià)，獲取有益于改迸項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)。IO、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)生需要由公司總經(jīng)理層做出決定的事件時(shí)， 如分包定標(biāo)、變更確認(rèn)或其他重大事項(xiàng)等，應(yīng)在不超過(guò)兩個(gè)工作日內(nèi)作 出決定，以保證項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求，否則由此造成項(xiàng)目進(jìn)度的延誤、 成本增加或工作失誤等問(wèn)題應(yīng)追究分

8、管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。八、激勵(lì)與處罰措施l 、公司根據(jù)績(jī)效管理、薪酬管理辦法，按月考核項(xiàng)目經(jīng)理，相關(guān)部門和 人員工作業(yè)績(jī)，并與相關(guān)崗位人員實(shí)際薪酬掛鉤。2、對(duì)于在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的不利于項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重大管理過(guò)失問(wèn) 題，對(duì)直接責(zé)任人和部門責(zé)任人按其年薪標(biāo)準(zhǔn)的5-20%予以經(jīng)濟(jì)處罰，必要時(shí)對(duì)相關(guān)人員予以降薪、調(diào)崗，降職處理重大責(zé)任處罰包括但不 限于如下事件或行為：a、損失超過(guò) 3萬(wàn)元或?qū)е玛P(guān)鍵工期延誤超時(shí) IO 天的重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題b、分包招標(biāo)過(guò)程中違反“公開、公正、公平”原則，或推選不合格供應(yīng) 商的行為c、工程過(guò)程受賄分包傭金、回扣或貴重禮品等行為。d、現(xiàn)場(chǎng)施工、安裝、調(diào)試管理不力，導(dǎo)致返工處理超過(guò) 10 天的質(zhì)量問(wèn) 題（設(shè)計(jì)原因除外）。e、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生超過(guò) 3 萬(wàn)元的公司財(cái)產(chǎn)損失事故。f 、人員傷亡事故。g、與業(yè)主協(xié)調(diào)不力，損害公司與業(yè)主關(guān)系對(duì)項(xiàng)目回款、驗(yàn)收等造成嚴(yán) 重影響的行為。h、泄露公司商業(yè)、技術(shù)秘密的行為九、項(xiàng)目部的解體1、工程項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收，已經(jīng)驗(yàn)收單位確認(rèn)并行成書面材料。2、與總包單位已經(jīng)結(jié)算完畢3、已與業(yè)主簽訂“工程質(zhì)量保修書” 4、項(xiàng)目部已與公司職能部門辦妥各種交接手續(xù)。十、其它事項(xiàng)l 、本責(zé)任書是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的指導(dǎo)和控制文件， 經(jīng)公司分管副總經(jīng)理和