第十三講擔(dān)保法課件

1、第十三講第十三講 擔(dān)保法擔(dān)保法22022-2-5一、擔(dān)保概述一、擔(dān)保概述n 擔(dān)保的概念擔(dān)保的概念 合同的擔(dān)保是促使合同債務(wù)人履行義務(wù),保障合同債權(quán)人的合同權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)的法律措施。n 擔(dān)保的法律性質(zhì)擔(dān)保的法律性質(zhì) 1、從屬性 2、補(bǔ)充性 3、保障性n 合同擔(dān)保的分類（根據(jù)擔(dān)保所用的標(biāo)的性質(zhì)合同擔(dān)保的分類（根據(jù)擔(dān)保所用的標(biāo)的性質(zhì) ） 1、人的擔(dān)保 2、物的擔(dān)保 3、金錢擔(dān)保32022-2-5n 我國(guó)擔(dān)保的五種形式 保證 定金 抵押 質(zhì)押 留置42022-2-5二、保證二、保證n 保證是指?jìng)鶆?wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所做的一種擔(dān)保。52022-2-5n 案情：案情： 2003年3月初

2、，市民張某急需一筆資金從事服裝批發(fā)和零售業(yè)務(wù)，找到鄰居李某，想借款人民幣6萬元。李某同意，雙方于3月13日簽訂了借款合同，合同約定：張某向李某借款人民幣6萬元，從3月23日起，借期為6個(gè)月。 3月23日李某將錢交給張某后，感覺不放心，遂要求張某提供擔(dān)保，張某便找到從事汽車服務(wù)業(yè)的朋友王某，要其向李某擔(dān)保，王某立即寫了一份擔(dān)保書，寫明：如果張某到期不還款，我愿承擔(dān)全部的還款責(zé)任，并在擔(dān)保書上簽了字。 2003年9月23日，李某按約定向張某要求還款6萬元，并要求支付利息。張某妻子稱張某生意做得不順，去深圳打工去了，要過年才能回來。李某遂找到王某要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，王某稱李某沒有在擔(dān)保書上簽字，擔(dān)保

3、合同無效，其不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，李某遂訴至法院，要求王某承擔(dān)還款責(zé)任以及利息。62022-2-5n 問題問題 1、擔(dān)保合同是否有效? 2、應(yīng)承擔(dān)何種保證責(zé)任?72022-2-5（一）保證合同（一）保證合同n 概念概念 保證人與主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人簽定的，約定當(dāng)主債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人代為履行的合同。保證合同為單務(wù)合同、無償合同、諾成合同、要式合同。n 保證的形式保證的形式 1、保證條款：保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證成立。 2、保證合同 3、保證函 ： 第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立

4、。 主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。82022-2-5n 保證合同的內(nèi)容保證合同的內(nèi)容 1、被保證的主債權(quán)種類 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限 3、保證的方式 4、保證擔(dān)保的范圍 5、保證的期間 6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)92022-2-5（二）保證人（二）保證人n 保證人是具有代償能力的人保證人是具有代償能力的人n 除外規(guī)定除外規(guī)定 1、國(guó)家機(jī)關(guān) 2、公益性事業(yè)單位 3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門102022-2-5（三）保證的范圍（三）保證的范圍 主債權(quán)及利息 違約金 損害賠償金 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（四）保證方式（四）保證方式 一般保

5、證(順序性) 連帶責(zé)任保證(選擇性)11（五）（五）共同保證（保證人共同保證（保證人2人）人）n 根據(jù)保根據(jù)保證人是否約定了各自承擔(dān)的擔(dān)保份額，可以將共同保證分為按證人是否約定了各自承擔(dān)的擔(dān)保份額，可以將共同保證分為按份共同保證和連帶共同保證。份共同保證和連帶共同保證。n 1、按份共同保證、按份共同保證保證人與債權(quán)人約定按份額對(duì)主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)。保證人與債權(quán)人約定按份額對(duì)主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)。 按份共同保證中的按份共同保證中的“按份按份”是指是指“保證人與債權(quán)人保證人與債權(quán)人”在保證合同中約在保證合同中約定的份額，該約定對(duì)債權(quán)人有約束力。定的份額，該約定對(duì)債權(quán)人有約束力。n 2、連帶共同保證、

6、連帶共同保證 連帶共同保證是各保證人約定均對(duì)全部主債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)或者保證連帶共同保證是各保證人約定均對(duì)全部主債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)或者保證人與債權(quán)人之間沒有約定所承擔(dān)保證份額的共同保證。人與債權(quán)人之間沒有約定所承擔(dān)保證份額的共同保證。 連帶共同保證的連帶共同保證的“連帶連帶”是是“保證人之間保證人之間”的連帶。的連帶。122022-2-5（六）保證期間（六）保證期間n 約定期間約定期間n 法定期間法定期間 一般保證：一般保證：主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月。在保證期間內(nèi)未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。 連帶保證：連帶保證：債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保

7、證責(zé)任。債權(quán)人在保證期間內(nèi)未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除責(zé)任。132022-2-5（七）保證人的權(quán)利和義務(wù)（七）保證人的權(quán)利和義務(wù)n 1、保證人的義務(wù)、保證人的義務(wù) 代為履行 代為賠償損失 代為支付違約金n 2、保證人的權(quán)利、保證人的權(quán)利 （1）抗辯權(quán)先訴抗辯權(quán) （2）追償權(quán) （3）反擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)142022-2-5答案分析答案分析 1、本案保證人王某要求確認(rèn)擔(dān)保合同無效，其理由是李某沒有在擔(dān)保合同上簽字，其根據(jù)是第十三條：保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋第22條第1款的規(guī)定：第三人單方以書面方式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受并沒有提出異

8、議的，保證合同成立。本案中王某向李某出具了擔(dān)保書，符合最高人民法院的司法解釋規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定擔(dān)保合同成立并生效，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。152022-2-5 2、本案王某在擔(dān)保書中寫明：“如果張某到期不還款，我愿承擔(dān)全部的還款責(zé)任”，很明顯是一般保證，根據(jù)擔(dān)保法第17條第二款規(guī)定：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行義務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。也就是說，一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，在這種保證方式下，債權(quán)人李某應(yīng)先起訴本案?jìng)鶆?wù)人張某，在對(duì)張某財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行義務(wù)情況下，王某才承擔(dān)還款的責(zé)任。因此，李某直接起訴王某還款是不對(duì)的。 162

9、022-2-5三、三、 抵押抵押（一）抵押的概念和特征（一）抵押的概念和特征n 概念：概念： 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)均可抵押），而將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)或稱抵押物。n 特征：特征： 1、是一種擔(dān)保物權(quán) 2、抵押權(quán)具有從屬性 3、抵押權(quán)具有不可分性 4、不轉(zhuǎn)移占有172022-2-5（二）抵押的設(shè)定（二）抵押的設(shè)定n 形式形式 抵押合同書面形式。訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)履

10、行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)“直接”歸債權(quán)人所有；但該“流押條款”的無效不影響抵押合同其他條款的效力。n 抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍 抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。18n 抵押物抵押物債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)

11、未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。192022-2-5n 不得抵押的財(cái)產(chǎn)不得抵押的財(cái)產(chǎn) 1、土地所有權(quán) 2、集體土地使用權(quán) 3、以公益目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施。 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 6、其他不得抵押的財(cái)產(chǎn)。202022-2-5n 抵押登記抵押登記 1、登記生效、登記生效 未經(jīng)登記抵押權(quán)不成立未經(jīng)登記抵押權(quán)不成立 （1）建筑物和其他土地附著物； （2）建設(shè)用地使用權(quán)； （3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； （4）正在建造的建筑物。 【解釋】不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當(dāng)事人未辦理登記，只是抵

12、押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效。 2、登記對(duì)抗、登記對(duì)抗 當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。212022-2-5 3、登記部門、登記部門 土地管理部門地上無定著物的土地使用權(quán) 房地產(chǎn)管理部門城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)企業(yè)的廠房 林木主管部門林木 運(yùn)輸工具登記部門航空器、船舶、車輛 工商行政管理部門企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn) 公證部門自愿登記的財(cái)產(chǎn)22（三）抵押物的處分（三）抵押物的處分n 1.抵押物的轉(zhuǎn)讓抵押物的轉(zhuǎn)讓 （1）抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵

13、押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 （2）抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。23n 2.抵押物的出租抵押物的出租n 抵押權(quán)設(shè)定之后，由于抵押物仍歸抵押人占有，因此抵押人有抵押權(quán)設(shè)定之后，由于抵押物仍歸抵押人占有，因此抵押人有權(quán)將抵押物出租。當(dāng)同一物上既存在抵押權(quán)又存在租賃關(guān)系時(shí)，權(quán)將抵押物出租。當(dāng)同一物上既存在抵押權(quán)又存在租賃關(guān)系時(shí)，我國(guó)物權(quán)法律制度亦確立了我國(guó)物權(quán)法律制度亦確立了“抵押不破租賃抵押不破租賃”的規(guī)則，即的規(guī)則，即“在在后抵押不破在先租賃后抵押不破在先租賃”。應(yīng)區(qū)分兩

14、種情況：。應(yīng)區(qū)分兩種情況： （1）訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。 （2）抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。242022-2-5（四）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（四）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)n 1.抵押權(quán)的行使抵押權(quán)的行使 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約

15、定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。如果協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。25n 2.抵押物拍賣價(jià)款的清償順序抵押物拍賣價(jià)款的清償順序 （1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用； （2）主債權(quán)的利息； （3）主債權(quán)。26n 3.不可分性不可分性 （1）主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。債權(quán)部分清償，不產(chǎn)生抵押權(quán)部分消滅的效力。 （2）主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的

16、，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使全部抵押權(quán)。 （3）主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可“主債務(wù)人”轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人“書面同意”時(shí)，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。27n 4.抵押權(quán)的保全抵押權(quán)的保全 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。28n 5、抵押權(quán)的重合、抵押權(quán)的重合n 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定

17、抵押時(shí)的清償順序同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定抵押時(shí)的清償順序 （1）不動(dòng)產(chǎn)）不動(dòng)產(chǎn) 按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。 當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。 （2）動(dòng)產(chǎn)）動(dòng)產(chǎn) 抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償； 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償； 抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。292022-2-5（五）抵押權(quán)的消滅（五）抵押權(quán)的消滅n 1、主債務(wù)消滅n 2、抵押物消滅n 3、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)30（六）（六）保證、抵押并存的處理保證、抵押并存的處理n 1.、物保由主債務(wù)人提供：先主后次、物保由主債務(wù)人提供：先主后

18、次 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先執(zhí)行主債務(wù)人提供的物保，保證人在物保不足債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先執(zhí)行主債務(wù)人提供的物保，保證人在物保不足清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。n 2、物保由第三人提供：沒有先后順序、物保由第三人提供：沒有先后順序 債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保，也可以首先要求保證人承擔(dān)債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保，也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證責(zé)任。 在保證與第三人提供的物保并存的情況下，如果其中一人承在保證與第三人提供的物保并存的情況下，如果其中一人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，則只能向主債務(wù)人追償，不能向另外一個(gè)擔(dān)保擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，則只能向主債務(wù)人追償，不能向另外一個(gè)擔(dān)保人追償。人追償。312022-

19、2-5n 案例分析案例分析 公民張某急欲一筆資金從事服裝批發(fā)與零售業(yè)務(wù)，于是張某找到熟人李某，借款人民幣5萬元。 1999年4月1日，雙方簽訂了借款合同。合同中約定：向李某借款人民幣5萬元，從4月10日起，借期為6個(gè)月。應(yīng)李某要求，張某將其一處平房作擔(dān)保，折價(jià)人民幣3萬元。雙方于4月8日辦理了抵押登記。李某于4月10日，將3萬元交給張某。李某稱以一處平房擔(dān)保，似嫌不足，提出再提供一項(xiàng)擔(dān)保。張某于是找到密友王某、毛某，要其向李某擔(dān)保。王某、毛某二人立即寫了一份擔(dān)保書，書上寫著：如果張某到期不還款，并無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，王某、毛某愿承擔(dān)還款責(zé)任。4月12日，毛某、王某分別在擔(dān)保書上簽了字，李某收

20、下了擔(dān)保書。322022-2-5 8月1日，張某因著急用錢，將其那處已經(jīng)設(shè)定抵押的平房作價(jià)2.5萬元賣給趙某。此事李某尚未知情，趙某也不知房屋抵押一事。10月1日，李某按約要張某還款3萬元，并要求其支付利息3000元。張某稱無錢還款。李某欲申請(qǐng)人民法院拍賣張某的房屋，卻發(fā)現(xiàn)房屋已由趙某居住。李某遂找到王某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，王某稱張某有一處房產(chǎn)，應(yīng)先執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，再?gòu)?qiáng)制執(zhí)行張某其他財(cái)產(chǎn)及毛某財(cái)產(chǎn)，之后才可要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。332022-2-5n 現(xiàn)問：現(xiàn)問： (1)本案中有哪些主要的民事法律關(guān)系? (2)張某與李某之間的借款合同何時(shí)成立生效?借款金額是多少? (3)趙某是否擁有那處房屋的所有權(quán)?為什么

21、? (4)王某、毛某承擔(dān)保證責(zé)任的范圍是什么? (5)王某的答辯有無法律依據(jù)，為什么? (6)本案應(yīng)如何處理？342022-2-5n (1)本案中的民事法律關(guān)系主要有：本案中的民事法律關(guān)系主要有： 張某與李某之間的借款合同與抵押擔(dān)保合同； 王某、毛某與李某之間的保證合同； 張某與趙某之間的房屋買賣合同。n (2)自然人之間的借款合同自貸款人提供借款時(shí)生效，自然人之間的借款合同自貸款人提供借款時(shí)生效，故本合同于故本合同于4月月10日成立生效，借款金額為日成立生效，借款金額為3萬元。萬元。n (3)趙某不擁有房屋所有權(quán)。張某、趙某未辦理房產(chǎn)趙某不擁有房屋所有權(quán)。張某、趙某未辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，房

22、屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移。變更登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移。n (4)王某、毛某對(duì)張某房產(chǎn)抵押價(jià)值以外的債務(wù)承擔(dān)王某、毛某對(duì)張某房產(chǎn)抵押價(jià)值以外的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證責(zé)任。352022-2-5n (5)王某辯稱先執(zhí)行張某房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)于法有據(jù)。王某辯稱先執(zhí)行張某房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)于法有據(jù)。因?yàn)橥跄?、毛某承?dān)的是一般保證責(zé)任；但辯稱先因?yàn)橥跄?、毛某承?dān)的是一般保證責(zé)任；但辯稱先執(zhí)行毛某財(cái)產(chǎn)，是于法無據(jù)的，因?yàn)橥跄?、毛某之?zhí)行毛某財(cái)產(chǎn)，是于法無據(jù)的，因?yàn)橥跄?、毛某之間承擔(dān)連帶責(zé)任保證。間承擔(dān)連帶責(zé)任保證。n (6)本案應(yīng)作如下處理：本案應(yīng)作如下處理： 拍賣張某那處平房，所得價(jià)款由李某優(yōu)先受償； 執(zhí)行張某其他財(cái)產(chǎn)

23、，以償還李某的余額債權(quán)； 若以上兩措施不能滿足李某債權(quán)，在其債權(quán)余額范圍內(nèi)由王某、毛某承擔(dān)連帶保證責(zé)任； 張某應(yīng)向趙某返還購(gòu)房?jī)r(jià)款25萬元及利息，并賠償趙某的損失。362022-2-5四、質(zhì)押四、質(zhì)押（一）質(zhì)押的概念及特征（一）質(zhì)押的概念及特征n 概念概念 是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交與債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或者質(zhì)物。 與抵押權(quán)不同，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)以轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有為前提。因此，出質(zhì)人無法使用出質(zhì)財(cái)產(chǎn)，質(zhì)權(quán)人也不得擅自使用。

24、 由于抵押不轉(zhuǎn)移占有，有可能出現(xiàn)“先抵押后出租”或者“先出租后抵押”的情形，而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押不可能出現(xiàn)“先質(zhì)押后出租”或者“先出租后質(zhì)押”的情形。37n 特征：特征： 1、質(zhì)押法律關(guān)系的客體是動(dòng)產(chǎn)和適于質(zhì)押的權(quán)利，且動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利均具有讓與性； 2、質(zhì)權(quán)的設(shè)定因轉(zhuǎn)移占有而生效； 3、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)僅以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提條件。n 種類種類 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押n 質(zhì)押擔(dān)保的范圍質(zhì)押擔(dān)保的范圍 主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。382022-2-5（二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押（二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押n 設(shè)定設(shè)定 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。 自質(zhì)押物移交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。n 效力效力 1、

25、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利 收取孳息的權(quán)利 留置質(zhì)押物 優(yōu)先清償 瑕疵損害的賠償請(qǐng)求權(quán) 保障質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利 392、質(zhì)權(quán)人的義務(wù)、質(zhì)權(quán)人的義務(wù)n （1）妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)）妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù) 質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善“致使”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 質(zhì)權(quán)人的行為“可能致使”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。n （2）合法支配質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)）合法支配質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù) 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，或者未經(jīng)出質(zhì)人同意，進(jìn)行轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀

26、損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。n （3）屆時(shí)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)）屆時(shí)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)n （4）怠于行使質(zhì)權(quán)的賠償義務(wù)）怠于行使質(zhì)權(quán)的賠償義務(wù)402022-2-5（三）權(quán)利質(zhì)押：登記（交付）設(shè)立（三）權(quán)利質(zhì)押：登記（交付）設(shè)立n （1）證券權(quán)利）證券權(quán)利 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。n （2）基金份額與股權(quán)）基金份額與股權(quán) 以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。41n （3

27、）知識(shí)產(chǎn)權(quán)）知識(shí)產(chǎn)權(quán) 以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的“財(cái)產(chǎn)權(quán)”出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 著作權(quán)中的“人身權(quán)”不得出質(zhì)。n （4）應(yīng)收賬款）應(yīng)收賬款 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。中國(guó)人民銀行征信中心是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機(jī)構(gòu)。 所謂應(yīng)收賬款，具體包括下列權(quán)利：（1）銷售產(chǎn)生的債權(quán)，包括銷售貨物，供應(yīng)水、電、氣、暖，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用等；（2）出租產(chǎn)生的債權(quán)，包括出租動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)；（3）提供服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)；（4）公路、橋梁、隧道、渡口等不動(dòng)產(chǎn)的收費(fèi)權(quán)；（5）提供貸款或者其他信用產(chǎn)生的債權(quán)。422022-2-5五、五、 留置留置（一）

28、留置的概念（一）留置的概念 是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)扣留該動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)過一定的寬限期債權(quán)仍得不到實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人依法從該動(dòng)產(chǎn)變價(jià)中優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)的擔(dān)保方式。432022-2-5（二）留置權(quán)的成立（二）留置權(quán)的成立n 成立條件成立條件 1、債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) 2、占有的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)有牽連關(guān)系 3、債權(quán)須已屆清償期。n 主要適用合同主要適用合同 1、 保管合同 2、 運(yùn)輸合同 3、 加工承攬合同442022-2-5（三）留置權(quán)的效力（三）留置權(quán)的效力n 1、留置權(quán)人的權(quán)利、留置權(quán)人的權(quán)利 占有權(quán)利 變價(jià)權(quán)及優(yōu)先清償權(quán) 孳息取得權(quán) 必要

29、費(fèi)用的償還請(qǐng)求權(quán)n 2、義務(wù)、義務(wù) 保管義務(wù) 不得擅自處分義務(wù) 452022-2-5（四）留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)（四）留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)n 依法扣留物品n 規(guī)定相應(yīng)期間（2個(gè)月以上的寬限期）n 變賣留置物n 優(yōu)先清償462022-2-5n 案例：案例： 甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一臺(tái)價(jià)值1000萬元的精密機(jī)床閑置。該公司董事長(zhǎng)王某與乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。合同規(guī)定，精密機(jī)床作價(jià)950萬元，甲公司于10月31日之前交貨，乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項(xiàng)。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保，乙公司予以拒絕。又過了1個(gè)月，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)一步惡化，于是提出解除合

30、同。乙公司遂向法院起訴。 法院查明：（1）甲公司股東會(huì)決議規(guī)定，對(duì)精密機(jī)床的處置應(yīng)經(jīng)股東會(huì)特別決議；（2）甲公司的機(jī)床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費(fèi)50萬元。11月5日，甲公司將機(jī)床提走并約定10天內(nèi)付保管費(fèi)，丙公司可對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)?，F(xiàn)丙公司要求對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。472022-2-5n 問題：?jiǎn)栴}： （1）甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同是否有效？為什么？ （2）甲公司中止履行的理由能否成立？為什么？ （3）甲公司能否解除合同？為什么？ （4）丙公司能否行使留置權(quán)？為什么？482022-2-5n 答案：答案： （1）甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同有效。因?yàn)楦鶕?jù)合同法第5

31、0條的規(guī)定，法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。雖然甲公司董事長(zhǎng)王某轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為不符合該公司股東會(huì)的決議規(guī)定，屬于超越權(quán)限的行為，但由于相對(duì)人乙公司并不知道也不應(yīng)當(dāng)知道其合同的簽訂超越了王某的權(quán)限，所以該合同是有效的。 （2）甲公司中止履行合同的理由成立。因?yàn)楦鶕?jù)合同法第68條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，可以中止履行。492022-2-5 （3）甲公司可以解除合同。因?yàn)楦鶕?jù)合同法第69條的規(guī)定，當(dāng)事人依法中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。 （4）丙公司不能行使留置權(quán)。因