房屋租賃委托中介合同

1、房屋租賃委托中介合同范本將自己的房屋委托給中介租賃， 這樣自己可以少花費很多的功夫，下面是小編整理的關(guān)于房屋租賃委托中介合同的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒。房屋租賃委托中介合同范本【 1 】甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定， 在合法、 平等、 自愿、 相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū) 的房屋 （以下簡稱該房屋）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。 除雙方另有約定外， 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依

2、據(jù)。二、租賃期限1. 該房屋租賃期限共個月，自 年 月 日至 年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)， 甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 中介租房合同范文節(jié)選 !3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整 /月 （此價格不含相關(guān)稅費 ） ， 中介服務(wù)費元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方， 乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖

3、欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 ; 簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租， 甲方有權(quán)終止合同， 由乙方承擔對甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該

4、房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。 由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔有關(guān)維修的費用。7、 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準， 甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。五、產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋， 須提前三個月書面通知乙方， 同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配

5、套設(shè)施， 乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后， 乙方將該房屋鑰匙交與甲方， 同時甲方將此押金全部歸還乙方。七。合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效， 甲乙丙三方各執(zhí)一份。 中介租房合同范文節(jié)選 !甲方：乙方：丙方：簽蓋章：簽訂日期：房屋租賃委托中介合同范本【 2 】出租

6、人（ 甲方） 證件類型及編號：租賃代理機構(gòu)： 備案證明編號：承租人（ 乙方） 證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（ 即租賃代理機構(gòu) ） 和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（ 一 ） 房屋坐落于區(qū) （ 縣 ） 街道辦事處（ 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ） ，建筑面積平方米。（ 二 ） 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（ 房屋所有權(quán)證 / 公有住房的租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源的證明文件） ，房屋所有權(quán)的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、 購房人 ） 姓名或名稱：

7、 ， 房屋 （ 是 / 否 ） 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（ 一 ） 租賃用途： ; 如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。（ 二 ） 如租賃的用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。?本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當自變更之日起

8、2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的， 應(yīng)填寫 來京人員信息登記表 （ 見附件一 ）;居住人員中有外地來京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外人員的， （ 甲方/ 乙方 ） 應(yīng)自訂立本合同之時起24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日， 共計 年 個月。 甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 （ 見附件二

9、）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （ 書面 / 口頭 ） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（ 一 ） 租金標準及支付方式： 元/（ 月 / 季 ） ， 租金總計： 人民幣 元整（¥:）租金支付方式：押付 ， 各期租金支付日期： . 甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶， 帳號為 ， 乙

10、方通過第種方式按期將租金（含押金 ） 交存到租金賬戶：1、 委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金， 乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為 ;2、 乙方將租金直接匯入租金賬戶 （ 包括匯款、 轉(zhuǎn)賬或 pos 機刷卡等方式）;3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24 小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。（二）押金：人民幣 元整（¥:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、 租金， 以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承

11、擔， 由乙方承擔： （1） 水費 （2）（3） 電話費 （4） 電視收視費 （5） 供暖費 （6） 燃氣費 （7） 物業(yè)管理費(8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費 (13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 傭金本合同簽訂后 ( 即時 / 日內(nèi) ) ，租賃代理機構(gòu)可按月租金的%收取傭金人民幣 元整(¥:)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的,即人民幣 元整(¥:)作為傭金，支付方式：口現(xiàn)金/ 口

12、轉(zhuǎn)帳支票 / 銀行匯款( 甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標準 )第七條 房屋維護及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全; 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?( 二 ) 租賃期內(nèi)， 甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減

13、少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。第九條 合同解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的

14、。（ 四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（ 五 ） 其他法定的合同解除情形。第十條 違約責(zé)任（ 一 ） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金; 乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

15、（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（ 三 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（ 四 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 （ 及附件 ） 一

16、式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構(gòu)一份， 執(zhí) 份。作為本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 （ 甲方 ） 簽章： 承租人 （ 乙方 ） 簽章：租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊證書編號：年月日年月日鋪面房屋租賃應(yīng)該注意哪些 ?那鋪面房屋租賃合同如何寫 ?以下是小編帶來鋪面房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，希望對你有幫助。鋪面房屋租賃合同范本標準版【 1】出租方：（ 以下簡稱甲方）承租方：（ 以下簡稱乙方）根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其有關(guān)法律法規(guī)和本

17、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、 甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。 該門面建筑面積共 平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（ 或附表）二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金為¥元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付 ; 第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金

18、以現(xiàn)金支付; 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為¥元（大寫：人民幣 元整）,待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)商業(yè)門面房屋租賃合同范本商業(yè)門面房屋租賃合同范本1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（ 賣） 給任何第三者; 或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、甲

19、方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施 。 乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、 乙方按照本合同約定使用門面， 不承擔門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、 。 在租賃期內(nèi)， 因租賃門面所產(chǎn)生的水、 電、 衛(wèi)生費、 物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期

20、間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方 ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用， 致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建

21、或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)， 但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。商業(yè)門面房屋租賃合同范本合同范本八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/ 平方米向甲方支付該門面占用使用費。淘寶精品2、乙方按本合同約定返還該門面

22、時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。鋪面房屋租賃合同范本標準版【 2】出租方（ 以下稱甲方） ：承租方（ 以下稱乙方） ：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方， 雙方在法律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：1、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積平方米。2、 租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年_ _月_ _日起至 年_月 _ _ 日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合

23、同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 ;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2、 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金， 租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，

24、承租方的裝修及修繕， 出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān); 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、 各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2、 水電費：由乙方自行繳納 ;（ 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿） 。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， （ 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ） 。7、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所

25、有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認， 征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。8、 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)

26、支付違約金元。 如因此造成承租房屋損壞的， 還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔責(zé)任。 租賃期間， 若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方 （ 蓋章 ） ： 承租方 （ 蓋章 ） ： 法定代表人（簽

27、字 ） ：法定代表人（簽字 ） ：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日鋪面房屋租賃合同范本標準版【 3】租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋位置、面積及用途甲方將位于的 房 屋 ， 面 積 為 平 方 米 ， 租賃 給 乙 方 僅 作使用。第二條 租賃期限（一）租賃期限為 年，從 年月日起至 年月日止。 （二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90 天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有

28、關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租賃費用及相關(guān)事項（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣（ 二 ） 簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費 ; 以后按年于租賃費到期日前 90 天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。（ 一 ） 乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。（ 二 ） 乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)， 不得開挖開鑿墻體、 天花板、 地板、梁、柱。（ 三 ） 乙方因正常使用需要， 可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。 但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、 工藝、

29、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。（ 四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營， 辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、 環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照， 并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、 民事、刑事等責(zé)任。甲方不負上述責(zé)任。（ 五 ） 乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞、 滅失， 乙方應(yīng)負責(zé)維修， 恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔。 無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的， 由乙方負責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（ 六 ） 水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承

30、擔。（ 七 ） 停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施第六條其他約定事項第七條違約責(zé)任（ 一 ） 在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補乙方損失的， 甲方承擔賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。（ 二 ） 在租賃期內(nèi)， 乙方違反本合同約定， 致使本合同無法履行、 終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方承擔賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。（ 三 ） 乙方

31、逾期交納應(yīng)由乙方負擔的費用的， 除補交費用外， 每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。（四）乙方如逾期支付租賃費 , 除補交租賃費外， 每逾期一日 , 乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。（ 五 ） 本合同提前終止或有效期屆滿， 乙方逾期歸還房屋， 除補交租賃費外， 每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。 乙方還應(yīng)承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。第八條 免責(zé)條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時， 遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行， 或需延期履行理由的證明文件。 遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按

32、實際使用時間結(jié)算。第九條 合同的生效和終止（ 一 ） 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。（ 二 ） 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1. 利用房屋從事非法活動，損害公共利益;2. 在房屋內(nèi)存放危險物品 ;3. 未按照約定付清房屋租賃費 ;4. 逾期未交納應(yīng)當由乙方交納的各項費用 ;5. 未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;6. 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。7. 損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;8. 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用 ;9. 空置房屋 ;（ 三 ） 本合同提前終止或有效期屆滿， 乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及

33、附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。（ 四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處置。第十條 其它條款（ 一 ） 本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。（ 二 ） 在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時， 任何一方可向人民法院提起訴訟。（ 三 ） 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方 （ 簽 章 ） ： 乙 方 （ 簽 章 ） ：聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：簽訂時間： 年月日 簽訂時間： 年月 日無償房屋租賃合同要注意哪些細節(jié)?下面

34、是小編整理的關(guān)于無償房屋租賃合同的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒。個人無償房屋租賃合同范本1出租方（ 以下簡稱甲方） ：承租方（ 以下簡稱乙方） ：甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品 （ 見房屋租賃合同附件 ） 提供給乙方作為 （ 住房或經(jīng)營 ） 使用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、 月租金為 元， （大寫： 元） ，租金按季度/月/ 年支付， 本合同簽訂之日， 乙方向甲方交納租金元，以后每 號之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方

35、交納押金元（大寫：元 ） 。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔違約責(zé)任。2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責(zé)任。2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔違約責(zé)任6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)， 除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任約定：1、 因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。2、如乙方擅