深圳萬科施工圖設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)書

1、.深圳萬科施工圖設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)書 3深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書(3)熱1已有6次瀏覽2010-04-22 11：29標(biāo)簽：萬科施工圖深圳指點設(shè)計施工圖審查管理程序1.目的確保結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、燃氣等各專業(yè)圖紙經(jīng)濟、合理,躲避設(shè)計中的質(zhì)量隱患，對圖紙的設(shè)計質(zhì)量進行有效控制。2.范圍適用于公司范圍內(nèi)開發(fā)的所有項目。3.職責(zé)結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、燃氣等各專業(yè)的設(shè)計任務(wù)書中相關(guān)條款有工程部配合設(shè)計部提交設(shè)計院，設(shè)計部負責(zé)第一次擴初圖紙會審的組織工作，工程部配合監(jiān)理負責(zé)第二次施工圖紙會審。工程部配合設(shè)計部對專業(yè)圖紙和變革的跟蹤落實。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1現(xiàn)行的國家規(guī)范、條例及

2、有關(guān)法規(guī)；4.1.2現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；4.1.3現(xiàn)行的地區(qū)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及有關(guān)規(guī)定；4.1.3團體現(xiàn)有的工程案例教訓(xùn)教訓(xùn)。4.2.檢查要點4.2.1安全性，如結(jié)構(gòu)體制的安全機能；避免工程質(zhì)量事變。4.2.2功能性，如各專業(yè)設(shè)備或系統(tǒng)的有關(guān)參數(shù)，對于功能的影響水平，防止功能缺點的性能；避免設(shè)計導(dǎo)致的質(zhì)量問題。4.2.3經(jīng)濟性，結(jié)構(gòu)體系或?qū)I(yè)設(shè)備體系的經(jīng)濟性能；性價比剖析。4.2.4可操作性，是否有利于組織施工，保證施工質(zhì)量，規(guī)避施工質(zhì)量問題。4.3.檢查程序4.3.1在擴初設(shè)計階段，設(shè)計部組織公司銷售部、工程部、成本管理部及設(shè)計院等進行會審，重要解決各專業(yè)功能及成本上的問題，由設(shè)計部主持會

3、議。4.3.2必要時工程部可招集外圍專家委員會成員進行專業(yè)體系選型的評審(詳見工程技術(shù)征詢管理制度)4.3.3在動工前，監(jiān)理組織設(shè)計部、工程部、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位等，針對施工圖施工工藝上的問題，進行會審，監(jiān)理單位主持會議。會審?fù)Ｖ购?，主持部門應(yīng)構(gòu)成圖紙會審紀(jì)要。圖紙會審紀(jì)要由到會的各單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)。4.3.4設(shè)計部負責(zé)對圖紙和變更設(shè)計工作的落實和跟蹤，是圖紙和變更的歸口管理單位，工程部對于專業(yè)設(shè)計幫助設(shè)計部進行設(shè)計跟蹤。施工圖會審管理軌制1目的公司為減少因施工圖紙設(shè)計深度不夠而引起過錯施工，使項目工期、本錢、質(zhì)量可能得到更好的控制，特訂立本準(zhǔn)則。2范圍本準(zhǔn)則適用于AAAA有

4、限公司開發(fā)建設(shè)的所有項目。3職責(zé)4.內(nèi)容4.1施工圖紙會審及技術(shù)交底由工程部組織，設(shè)計部、成本部、工程監(jiān)理單位及施工總承包單位參加。工程部從AAAA工程技術(shù)專家資源庫當(dāng)選擇23名工程專家參加圖紙交底及會審會議。4.2工程部、設(shè)計部必須對各專業(yè)圖紙當(dāng)真核查。目的是到達懂得設(shè)計用意，熟習(xí)施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審時提出，并加以解決，確保施工順利。4.3各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，將施工圖中呈現(xiàn)的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出，由設(shè)計單位解決；監(jiān)理單位負責(zé)書寫設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、施工三方簽證。4.4對于"三邊"

5、;工程，設(shè)計部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)明抵觸及時與設(shè)計單位接洽協(xié)調(diào)解理，為確保施工順利進行發(fā)明條件。4.5施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關(guān)規(guī)定；各種地下設(shè)備管道是否符合市政工程總體規(guī)劃；住宅工程是否滿足上海住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定等。4.6.建筑專業(yè)施工圖紙核查要點4.6.1房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足設(shè)計任務(wù)書的要求。4.6.2建筑解釋和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。4.6.3平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待明白；注

6、意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及穿插層的處理；立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。4.6.4校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。4.6.5樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。4.6.6屋面上防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范或設(shè)計任務(wù)書的要求要求。4.6.7配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表現(xiàn)的開洞和予埋

7、件是否有遺漏。尤其留神對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理。4.6.8門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或錯誤。4.6.9如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設(shè)有避免雨水進庫的集水坑。4.6.10外陽臺和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低。4.6.11屋頂避雷裝置的設(shè)計是否符合規(guī)范。4.6.12圖紙必須交待的節(jié)點有無遺漏。4.6.13圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號。4.6.14建筑節(jié)點作法是否與上海AAAA施工技術(shù)操作細則中的規(guī)定有抵觸。4.7.結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點4.7.1結(jié)構(gòu)總闡明(核查地質(zhì)勘探講演)，校訂基本局部的設(shè)計。4.7.2復(fù)核各類構(gòu)造的尺寸是

8、否齊全，用料設(shè)計是否合乎設(shè)計規(guī)范和抗震要求。4.7.3校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高。4.7.4校對所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完全。4.7.5如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。4.7.6電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的喪計是否符合制作廠供給的電梯材料。4.7.7各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤,揚中橋架。4.7.8樓面和梁面有高下差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。4.7.9所

9、有必須繪制的構(gòu)件詳圖，節(jié)點詳圖以及特別結(jié)構(gòu)的詳圖有否漏掉。4.7.10防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計完美。4.7.11構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比盤算須要值超過太多時，要提出公道化倡議；反之用料不足的要提出增補。4.7.12凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號。4.7.13避雷接地的設(shè)計是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。4.8.給排水專業(yè)施工圖紙核查要點4.8.1校對設(shè)計說明和材料明細表，是否有錯、漏。4.8.2校對用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計供水總量是否符合規(guī)范。4.8.3進水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚程的高度進行設(shè)計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。4.

10、8.4核對水泵房的大小以及水泵的臺數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。4.8.5檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。4.8.6校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。4.8.7校對泵房間的設(shè)計和水箱的設(shè)計是否符合規(guī)范要求。4.8.8排水管的直徑依照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；排進市政集水井的坡度不小于0.3%。4.8.9校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)目、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。4.8.10凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。4.8.11屋面排水斗的

11、設(shè)計和排水量是否符合規(guī)范要求。4.8.12注意變壓器室下面，是否需要設(shè)置隔油池。4.8.13化糞池的型號和數(shù)量按排放量定。4.9.煤氣專業(yè)施工圖紙核查要點4.9.1煤氣設(shè)計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。4.9.2煤氣管道是否設(shè)計到廚房及浴室。4.9.3校對煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。4.9.4對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。4.9.5設(shè)計應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管。4.10.強電專業(yè)施工圖紙核查要點4.10.1校對仿單與材料表，是否有遺漏或須彌補。4.10.2校對用戶總耗電量和設(shè)計總電量是否相符，并須所在區(qū)供電局同意。4.10.3進戶線的方位應(yīng)當(dāng)離供電局間隔最短的方向，節(jié)儉用

12、戶的電線、電纜。4.10.4根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間仍是變電所應(yīng)按規(guī)范進行設(shè)計。4.10.5檢討每層分項的電表或配電箱的設(shè)計有否。4.10.6能源與照明線路必需離開。4.10.7校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計。4.10.8校對所有平面圖的設(shè)計。4.10.9校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。4.10.10電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范。4.10.11防雷系統(tǒng)的設(shè)計是否遺漏。4.10.12對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清晰，并要注明標(biāo)高和尺寸。4.11.弱電專業(yè)施工圖紙核查要點4.11.1是否設(shè)總機房，根據(jù)電話門數(shù)而定?？倷C房必須木地板。4.1

13、1.2進每戶的電話線除特殊要求外，每戶進一路線，設(shè)二三個分線盒。4.11.3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一電話分線盒。4.11.4校對消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視共用天線系統(tǒng)圖。4.12會議紀(jì)要及其他相關(guān)資料需按公司檔案管理規(guī)范進行歸檔保存。5.1結(jié)構(gòu)圖設(shè)計檢查要點1.目標(biāo)確保結(jié)構(gòu)設(shè)計安全、經(jīng)濟、合理,對結(jié)構(gòu)施工圖的設(shè)計質(zhì)量進行有效控制。2.規(guī)模適用于AAAA有限公司開發(fā)的建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計圖審查。3.職責(zé)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計的審查主要由工程部歸口管理，相關(guān)部門協(xié)助工作；施工圖紙會審及技術(shù)交底由工程部組織，其它相關(guān)部門人員參與。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范G

14、BJ9-87 4.1.2中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范及1993年部分訂正GBJ10-89 4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ3-88 4.1.4中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程JGJ/T 13-94 4.1.5中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程及1999年局部修訂條文JGJ3-91 4.1.6中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ 94-94 4.2.檢查要點4.2.1總則4.2.1.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包含地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠。單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關(guān)規(guī)定。4.2.1.

15、2檢查工程設(shè)計是否嚴(yán)厲履行國家強迫性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。4.2.1.3檢查地震設(shè)防是否明白：建筑抗震撤防分類、基礎(chǔ)烈度、設(shè)防烈度、近震與遠震、場地土類型、結(jié)構(gòu)抗震等級。4.2.1.4施工中可操作性如何，有無設(shè)計上的功能隱患，設(shè)計是否經(jīng)濟。4.2.2地基、基礎(chǔ)及地下室4.2.2.1依據(jù)地質(zhì)勘察呈文，在需做地基處理時，應(yīng)充分斟酌當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)特色，參考周邊同類建筑的地基處理模式，參考專家意見抉擇經(jīng)濟牢靠的地基處理計劃，對軟土地基需作地基沉降、變形計算及提出變形控制措施、提議。4.2.2.2樁基選型4.2.2.2.1可根據(jù)詳勘報告并聯(lián)合各類樁基的工程特性、經(jīng)濟性，確定可選用的樁基類型，提出意見；

16、4.2.2.2.2組織技巧探討會或研究會，對各類能夠應(yīng)用的樁基類型進行技術(shù)交換，充足接收專家和其他技術(shù)單位的看法(公司各有關(guān)部分均可加入)；4.2.2.2.3根據(jù)建筑物四處環(huán)境條件、建筑物層高、基坑支護等條件綜合考慮，終極審核樁基形式；4.2.2.2.4樁基的承載力取值是否合理，對預(yù)制樁可通過提前試樁來確定，對人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過現(xiàn)場施工取樣和地質(zhì)報告相互對應(yīng)來斷定，持力層的肯定應(yīng)經(jīng)濟合理，施工參數(shù)的取值應(yīng)合理，且施工時可操作性強。4.2.2.3地下室部分。4.2.2.3.1地下室的留洞。4.2.2.3.1.1管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管；4.2.2.3.1.2管道穿越地下室的頂

17、板，如位置在室外時必須預(yù)留防水套管；4.2.2.3.1.3地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機排煙洞口應(yīng)特別注意，這些洞口較大且在結(jié)構(gòu)圖上容易遺漏。4.2.2.3.1.4地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應(yīng)匯總校對，檢查是否有會簽，以防遺漏；4.2.2.3.1.5干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富饒，以避免施工誤差，使管道安裝艱苦。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。4.2.2.3.2地下室設(shè)備房4.2.2.3.2.1變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機房不宜放在較低的位置，免得被水淹；4.2.2.3.2.2變配電房如在地下室應(yīng)考慮局部的抬高。4.2.2.3.2.3發(fā)電機房應(yīng)考慮給

18、排水，一般應(yīng)設(shè)置排水地漏，設(shè)置環(huán)保除塵的給排水，洗手池，排水應(yīng)首先考慮能天然排到地下室的排水集坑內(nèi)，但不能排到電梯集坑內(nèi)。4.2.2.3.2.4配電房的電纜溝因為多種起因輕易進水，應(yīng)考慮增設(shè)排水集坑采用水泵進行排水。4.2.2.3.3人防4.2.2.3.3.1人防的洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏，施工時應(yīng)特殊注意，應(yīng)委托專業(yè)公司預(yù)埋或領(lǐng)導(dǎo)；4.2.2.3.3.2人防的洗消間等通道應(yīng)設(shè)置放暴門鈴，施工時應(yīng)注意；4.2.2.3.3.3穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝放暴閥門,，穿梭人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩側(cè)增添防暴閥門；4.2.2.3.3.4穿越人防分區(qū)的電纜橋架應(yīng)進行封堵處理，電纜周遍運用防火棉封堵，

19、穿越人防外墻的電纜應(yīng)案規(guī)范進行處理；4.2.2.3.3.5人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏。4.2.2.3.3.6 DN100以上的管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必須穿越時，應(yīng)在穿越處做變徑處理；4.2.2.3.3.7排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻；應(yīng)注意人防門與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)聯(lián)，避免相碰，使人防門打不開。4.2.3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.2.3.1合理確定建筑物抗震設(shè)防烈度、場地種別、抗震等級。4.2.3.2結(jié)構(gòu)高度應(yīng)滿足規(guī)范要求。4.2.3.3結(jié)構(gòu)體系布置正確合理。4.2.3.4合理設(shè)置結(jié)構(gòu)變形縫。4.2.3.5后澆帶的設(shè)置應(yīng)避開水池、凸窗、衛(wèi)生間等防水要求高的部位。后澆帶是否有防砼開裂措施；4.2.3

20、.6設(shè)計說明與規(guī)范規(guī)定、施工圖與計算結(jié)構(gòu)應(yīng)相符。4.2.3.7結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范要求。4.2.3.8正確選用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖。4.2.3.8.1突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺板、窗式空調(diào)機盒及其他裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆；4.2.3.8.2樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的凸起部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥室內(nèi)；4.2.3.8.3框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300；樓梯間的凈高尺寸不應(yīng)小于2200，如有可能則盡量設(shè)采光窗；4.2.3.8.4現(xiàn)澆板跨度超過規(guī)范的相應(yīng)要求時應(yīng)有其余結(jié)構(gòu)或施工辦法；4.2.3.8.5在溫度影響較大的部位是否進步了配筋率；4.2.3.8.6內(nèi)隔墻盡可能采用適合的輕質(zhì)材料，內(nèi)隔

21、墻選用的材料應(yīng)減少后期壓縮變形較大而引起墻面裂痕的可能；4.2.3.8.7上部結(jié)構(gòu)有大體積砼時，應(yīng)有對水泥種類的選用，如轉(zhuǎn)換大梁(可看法下室及外墻防水部門)4.2.3.8.8地面荷載應(yīng)滿足裝飾要求；4.2.3.8.9樓板厚度確實定招考慮，板中預(yù)留的穿線管是否有大批集中的處所及互相交差超過2層的情形；4.2.3.8.10樓層轉(zhuǎn)角是否設(shè)置了加強鋼筋的配置；4.2.3.8.11部分裝潢構(gòu)件如玻璃幕墻、大面積通長窗等與主體結(jié)構(gòu)的銜接正常要在主體結(jié)構(gòu)中留預(yù)埋件來連接。4.2.3.9.屋宇的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足設(shè)計義務(wù)書的要求。4.2.3.10.校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的

22、平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。4.2.3.11.樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；關(guān)閉式剪刀樓梯兩面開門；如應(yīng)用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。4.2.3.12.面工程防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范或設(shè)計任務(wù)書的要求要求。4.2.3.13.電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的設(shè)計是否符合制造廠提供的電梯資料。4.2.3.13.構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。4.2.4砌體結(jié)構(gòu)4.2.4.1房屋的總高度和層數(shù)、層高、長度、最大高寬比應(yīng)

23、滿足規(guī)范要求。4.2.4.2結(jié)構(gòu)體系正確合理。4.2.4.3抗震橫墻的間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。4.2.4.4按兩個主軸方向分別進行抗震驗算。4.2.4.5準(zhǔn)確進行砌體承載力驗算及構(gòu)件設(shè)計。4.2.4.6構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)符合要求。4.2.4.7荷載傳遞計算正確，增強上部結(jié)構(gòu)整體性，提高剛度。4.2.5底層框架磚房4.2.5.1底層框架磚房總高度、總層數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范要求。4.2.5.2底層框架磚房抗震墻設(shè)置應(yīng)滿足規(guī)范要求。4.2.5.3框架柱的軸力應(yīng)考慮地震傾覆力矩引起的附加軸力。5.2給排*設(shè)計檢查要點1.目的對給排水專業(yè)設(shè)計施工圖質(zhì)量進行有效的掌握，確保工程設(shè)計在滿意國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到平安、經(jīng)

24、濟、具備較強的可操作性。2.范圍適用于新建、改建、擴建的普通工業(yè)和民用建筑給排水設(shè)計審查。3.職責(zé)由工程管理部負責(zé)管理，其他相干部門參加實行工作。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB15-88(97)4.1.2中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87(97)4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(97)4.1.4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GBJ84-85 4.1.5中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJ140-90(97)4.1.6中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范GB

25、50096-1999 4.1.7中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)室外給水設(shè)計規(guī)范GBJ13-86(97)4.1.8中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ14-87(97)4.1.9中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97 4.1.10中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-82 4.1.11中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)水泵隔振技術(shù)規(guī)范CECS59：94 4.1.12中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)寓居小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)程CECS59：94 4.1.13中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)程CECS94：97 4.

26、1.14中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98 4.1.15中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94 4.2.審查內(nèi)容4.2.1設(shè)計文件審查4.2.1.1設(shè)計依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計的要求及主管部門批文；4.2.1.2施工圖設(shè)計深度是否滿足施工要求；4.2.1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。4.2.2消防設(shè)計審查4.2.2.1最不利點的消防水量、水壓計算；4.2.2.2室內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)置；4.2.2.3泵房與管網(wǎng)中的各種配件、閥門的選用；4.2.2.4滅火器的配置

27、；4.2.2.5消防管道的敷設(shè)；4.2.2.6消防電梯井積水坑的容積和坑中排水泵的選用。4.2.3給水設(shè)計審查4.2.3.1最不利點水量、水壓計算；4.2.3.2儲水池(箱)的設(shè)置位置、容積的合感性；4.2.3.3冷、熱水系統(tǒng)布置的合理性；4.2.3.4地下室水泵房4.2.3.5管道的敷設(shè)；4.2.3.6材料的選用是否經(jīng)濟合理；4.2.3.7給水管道的總平面圖布置。4.2.4排水設(shè)計審查4.2.4.1雨、污水量的確定；4.2.4.2排水系統(tǒng)的優(yōu)化；4.2.4.3排水管道的敷設(shè)；4.2.4.4材料的選用；4.2.4.5室外檢查井的間距及排水管的坡度；4.2.4.6排水管道的總平面布置。4.3.審

28、查要點4.3.1消防設(shè)計審查要點4.3.1.1在建筑計劃和建筑設(shè)計時，必須同時設(shè)計消防給水系統(tǒng)，并滿足其相應(yīng)水量、水壓要求。4.3.1.2高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)，保障其水量、水壓滿足最不利點滅火設(shè)施的要求。4.3.1.3室外消防用水量，應(yīng)按同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量確定。4.3.1.4高層建筑的消防用水量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計算。4.3.1.5車庫應(yīng)設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)，其水量應(yīng)按最大的一座計算。4.3.1.6多層修建物，室外消防給水管道的安排應(yīng)契合下列要求：4.3.1.6.1環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應(yīng)少于兩條；4.3.1.6.2環(huán)狀管網(wǎng)應(yīng)用

29、閥門分成若干獨立段；4.3.1.6.3室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。4.3.1.7高層建筑，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術(shù)措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計算，嚴(yán)寒地域應(yīng)答水池采取防凍措施。4.3.1.8超過七層的單元住宅，超過六層的塔式住宅，通廊或住宅底層設(shè)有貿(mào)易網(wǎng)點的單元式住宅，應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水。4.3.1.9高層室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置，消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的空虛水柱同時達到被保護范圍內(nèi)的任何部位。4.3.1.10、類地上汽車庫，停車數(shù)

30、超過10輛的地下汽車庫，機械或立體汽車庫或復(fù)式汽車庫以及采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，類修車庫，均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。4.3.1.11應(yīng)設(shè)防火墻等防火分隔物而無奈設(shè)置的啟齒部位，防火卷簾或防火幕的上部，應(yīng)設(shè)水幕設(shè)備。4.3.1.12建筑高度超過100mm的高層建筑，除面積小于5.0的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)主動噴水滅火系統(tǒng)。4.3.1.13高層內(nèi)的鍋爐房，可燃油油浸電力變壓器，備用發(fā)電機房應(yīng)設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。4.3.1.14多層消防水泵房應(yīng)有不少于兩條的進水管直接與環(huán)狀管網(wǎng)連接。4.3.1.15高層建筑消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置備用消防水泵，其工作能力不應(yīng)小于其中最大一臺

31、消防工作泵。4.3.1.16消防電梯井積水坑容積應(yīng)2m，電梯坑中的排水泵能力應(yīng)滿足10L/s的要求。4.3.1.17一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，吸水宜采用自灌式，吸水管應(yīng)設(shè)置閥門，但不得采用蝶閥。4.3.1.18噴頭布置應(yīng)滿足規(guī)范要求，凈空大于800mm的吊頂內(nèi)，應(yīng)按規(guī)范設(shè)置頂噴噴頭。4.3.1.19高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時，應(yīng)設(shè)置增壓設(shè)施。4.3.1.20屋頂水箱中的消防水量應(yīng)滿足要求，消防水箱和生活水箱合用水箱時，應(yīng)有消防水量不被動用的措施。4.3.2給水設(shè)計審查要點4.3.2.1給水管道不得布置在遇水引起熄滅、爆炸或破壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。4.3.2.2住宅水表前

32、的給水靜壓力應(yīng)50Kpa。4.3.2.3使用性質(zhì)不同或計費不同的給水系統(tǒng)應(yīng)自成獨立系統(tǒng)，不得連通。4.3.2.4生活飲用水水池(箱)的池(箱)體應(yīng)為獨立結(jié)構(gòu)形式。4.3.2.5防曠地下室的給水管道，當(dāng)從出進口引入時，應(yīng)在防護密閉門內(nèi)設(shè)置防暴波閥門；當(dāng)從保護結(jié)構(gòu)引入時，應(yīng)在外墻內(nèi)側(cè)或頂板內(nèi)側(cè)設(shè)置防暴波閥門，其抗力不應(yīng)小于1Mpa。4.3.2.6生活飲用水不得因回流而被污染。4.3.2.7生活飲用水儲水池和生活飲用水箱的溢流管必須采取防傳染措施，溢流管出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩，水箱進水管吞沒出流時，應(yīng)設(shè)真空損壞口。4.3.2.8水池或水箱進水管設(shè)有浮球閥時,槽式橋架，應(yīng)設(shè)兩只浮球閥，各閥需有獨自控制的閥門。4

33、.3.2.9熱水輸水干管應(yīng)有彌補管道溫度伸縮的措施，熱水輸水干管的最高點應(yīng)設(shè)排氣裝置。4.3.2.10明敷冷、熱水管道不得敷設(shè)在風(fēng)道內(nèi)。4.3.2.11公共浴室的冷、熱水管道，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計成環(huán)狀。4.3.2.12給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。4.3.2.13總平面圖上要標(biāo)明小區(qū)進水管從市政引入的位置、管徑、標(biāo)高。4.3.2.14寒冷地區(qū)室外管道要有保溫措施。4.3.2.15明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補償管道溫度伸縮的措施。4.3.3排水設(shè)計審查要點4.3.3.1防空地下室內(nèi)，壓力排出管、透氣管在穿越外墻或頂板處的內(nèi)側(cè)設(shè)公稱壓力不小于1MPa的防暴波

34、閥門。4.3.3.2排水管道不得布置在食堂、飲食業(yè)的主、副食操作烹調(diào)的上方，當(dāng)受條件制約不能避免時，應(yīng)采取防護措施。4.3.3.3排水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。4.3.3.4下列設(shè)備和容器不得與污、廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。4.3.3.4.1生活飲用水儲水箱(池)的放水管和溢流管；4.3.3.4.2廚房內(nèi)食品制造及洗滌設(shè)備的排水；4.3.3.4.3醫(yī)療滅菌設(shè)備的排水；4.3.3.4.4蒸發(fā)式冷卻器、空氣冷卻塔等空調(diào)設(shè)備的排水；4.3.3.4.5貯存食物或飲料的冷藏間，冷藏庫房的地面排水和冷風(fēng)機溶霜水盤的排水。4.3.3.5室內(nèi)排水溝與室外

35、排水管道連接處，應(yīng)設(shè)水封裝置。4.3.3.6生涯污水處置裝備設(shè)在修筑物內(nèi)運行噪聲較大的機械，應(yīng)設(shè)獨破隔間，并應(yīng)設(shè)置除臭系統(tǒng)。4.3.3.7排水管道不得穿過沉降縫、煙道微風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受前提限度必須穿過期，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。4.3.3.8公共食堂廚房內(nèi)的污水采用管道排出時，其管徑應(yīng)比計算管徑大一級，但干管管徑不得小于100mm，支管管徑不得小于75mm。4.3.3.9排水系統(tǒng)必須按規(guī)范設(shè)置檢查口和打掃口，長度大于15m的雨水懸吊管，應(yīng)設(shè)檢查口或帶法蘭盤的三通管。4.3.3.10用具通氣管應(yīng)設(shè)在存水彎出口端，環(huán)形通氣管應(yīng)在橫支管上最始真?zhèn)€兩個衛(wèi)生器具間接出。4.3.3.11總平面圖上

36、要表明小區(qū)雨、污水管接入市政排水管網(wǎng)的位置、管徑、標(biāo)高。5.3電氣圖設(shè)計檢查要點1.目的對電氣專業(yè)設(shè)計施工圖品質(zhì)進行有效的節(jié)制，確保工程設(shè)計在知足國度規(guī)范、劃定的條件下，作到保險、經(jīng)濟、存在較強的可操作性。2.范圍實用于新建、改建、擴建的個別產(chǎn)業(yè)和民用建筑中通用性電氣設(shè)計審查。3.職責(zé)電氣施工圖設(shè)計檢查由工程管理部負責(zé)管理，其他相關(guān)部門參與實施工作,組合式橋架。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95 4.1.2中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87(97)4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5

37、0045-95(97)4.1.4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98 4.1.5中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)供配電體系設(shè)計規(guī)范GB50052-95 4.1.6中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999 4.1.7中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-94 4.1.8中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95 4.1.9中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94 4.1.10中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)電力工程電纜設(shè)計規(guī)范GB50217-94 4.1.11中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)3110KV高壓配電裝置

38、設(shè)計規(guī)范GB50060-92 4.1.12中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)程GB50062-92 4.1.13中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范GB50055-93 4.1.14中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB50182-93 4.1.15中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94 4.1.16中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范GBJ65-83 4.1.17中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)電子計算機房設(shè)計規(guī)范GB50174-93 4.1.18中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB

39、50200-94 4.1.19中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94 4.1.20中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GBJ115-87 4.1.21中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范GBJ79-85 4.1.22中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計規(guī)范GBJ42-81 4.1.23中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T50311-2000 4.1.24中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)程控用戶交流機工程設(shè)計規(guī)范CECS09：89 4.1.25中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)通信工程設(shè)計圖形及文字符號標(biāo)準(zhǔn)CECS

40、37：91 4.2.審查內(nèi)容4.2.1設(shè)計文件審查4.2.1.1設(shè)計依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計的要求及主管部門批文；4.2.1.2施工圖設(shè)計深度是否滿足施工要求；4.2.1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。4.2.2供配電設(shè)計審查4.2.2.1建筑工程的用電負荷等級,供電電壓要求,繼電保護措施,計費方式及供電電源的可靠性；4.2.2.2負荷計算、短路計算、電源引入方式、高低壓配電系統(tǒng)工程、中性點接地方式、無功功率補償方式；4.2.2.3變配電所的位置、設(shè)備布置及電氣設(shè)備的選擇；4.2.2.4自備發(fā)電機組的設(shè)置、設(shè)備選擇、供電方法

41、、運行要求。4.2.3用電安全審查4.2.3.1電氣設(shè)計與建筑場所環(huán)境的配合；4.2.3.2配電線路與建筑分區(qū)的配合；4.2.3.3配電線路與保護電器的配合，用電設(shè)備的操作和控制系統(tǒng)的安全；4.2.3.4配電線路的系統(tǒng)形式和接地故障保護；4.2.3.5各種線路、管道的交叉處理；4.2.3.6用電設(shè)備的安全接地及接地形式、等電位聯(lián)結(jié)措施；4.2.3.7過電壓保護措施。4.2.4防雷設(shè)計審查4.2.4.1建筑物的防雷等級、防雷措施，防雷設(shè)備的選擇；4.2.4.2防雷引下線的設(shè)置及防危險高壓電的措施；4.2.4.3接地電阻值的要求，接地裝置的選擇、設(shè)備和防跨步電壓、接觸電壓的措施。4.2.5防火設(shè)計

42、審查4.2.5.1建筑物的防火分類及消防措施；4.2.5.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)置和取舍；4.2.5.3火災(zāi)自動報警及消防設(shè)備的供電方式，末端雙電源切換措施，應(yīng)急照明、疏散照明的設(shè)置和電源配電方式；4.2.5.4建、構(gòu)筑物的航空故障燈的設(shè)置要求；4.2.5.5消防電氣線路和非消防電氣線路的防火措施；4.2.5.6消防系統(tǒng)通信設(shè)施的位置。4.2.6弱電系統(tǒng)設(shè)計審查4.2.6.1電話通信系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；4.2.6.2衛(wèi)星天線和電纜電視系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；4.2.6.3有線廣播系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、設(shè)備選擇和線路敷設(shè)；4.2.6.4閉路監(jiān)視和安保

43、電視系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、質(zhì)量指標(biāo)、設(shè)備選擇和管線選擇；4.2.6.5綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；4.2.6.6建筑設(shè)備監(jiān)控的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和設(shè)備選型；4.2.6.7建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、供電電源級別及環(huán)境要求。4.3.審查要點4.3.1供配電設(shè)計4.3.1.1建筑工程用電設(shè)備的負荷等級應(yīng)符合建筑物的防火和功效要求，一、二級負荷利用2個電源供電，高層一般住宅客梯、生活水泵、樓梯照明為Th級負荷。4.3.1.2裝有2臺以上的變壓器的變電所，當(dāng)斷開1臺時，其余變壓器的容量不應(yīng)小于60%的全體負荷，并保證用戶的一、二級負荷用電。4.3.1.3配電所的1

44、0KV或6KV非專用電源線的進線側(cè)，應(yīng)安裝設(shè)帶保護的開關(guān)設(shè)備，當(dāng)有繼電保護或自動切換電源要求時，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和母線分段開關(guān)均應(yīng)采用低壓斷路器。4.3.1.4民用建筑的繼電保護應(yīng)滿足可靠性、選擇性、靈敏性和速動性的要求，應(yīng)首先由故障設(shè)備或線路自身的保護切除故障并計算敏銳系數(shù)。4.3.1.5電能計量應(yīng)按供用電治理部門對不同用戶的計費要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、電梯和公共照明應(yīng)分別設(shè)電度表。4.3.1.6電氣設(shè)備和導(dǎo)體的絕緣程度、載流量、動穩(wěn)固、熱穩(wěn)定以及電氣設(shè)備的斷流才能應(yīng)滿足正常運行、短路和過電壓狀況的要求。4.3.1.7變配電所的位置應(yīng)選擇在通風(fēng)、散熱條件較好的正常場合，室內(nèi)除本室需

45、要的管道外，不應(yīng)有其他的管道通過，配電屏的上方不應(yīng)敷設(shè)管道；一類高、低層主體建筑內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置裝有可燃性油的電氣設(shè)備的配電所。配電室長度超過7m時，應(yīng)設(shè)2個出口。4.3.1.8低壓電力網(wǎng)中，電源中性點的接地電阻不應(yīng)大于4歐姆；電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應(yīng)與接地線相連。4.3.2用電安全4.3.2.1住宅建筑的低壓配電系統(tǒng)的接地型式應(yīng)采取TT制，在建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位的聯(lián)結(jié)。4.3.2.2在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線(以下簡稱N線)的許可載流量不應(yīng)小于線路中最大不均衡負荷電流，且應(yīng)計入諧波電流的影響。PE線采用單芯絕緣導(dǎo)線時

46、，按機械強度要求，截面積不應(yīng)小于下列數(shù)值：有機械性的保護時為2.5mm2；無機械性的保護時為4mm2。4.3.2.3電線、電纜的載流量應(yīng)根據(jù)不同的基準(zhǔn)條件進行校訂。4.3.2.4配電線途經(jīng)負荷掩護裝置的整定值，應(yīng)不大于導(dǎo)體容許連續(xù)載流量且不小于線路計算電流，保護裝置上、下級之間應(yīng)有挑選性配合。4.3.2.5 TT系統(tǒng)配電線路接地故障維護的動作特征應(yīng)符合以下要求：Ra×Ia50V式中Ra外露可導(dǎo)電部分的接地電阻和PE線的電阻；Ia保證保護電器切斷故障回路的作電流。當(dāng)采用過電流保護電器時，反時限特性過電流保護電器的人為保證在5s內(nèi)割斷的電流；采用剎時動作特性過電流保護電器的Ia為保證瞬時

47、動作的最小電流。當(dāng)采用漏電電流動作保護器時，Ia為額外動作電流I。4.3.2.6暗敷于地下的管道在穿過建筑物基礎(chǔ)時，應(yīng)加保護管保護；在穿過建筑物伸縮、沉降縫時，應(yīng)采取保護措施。當(dāng)封鎖式母線直線敷設(shè)長度超過制造廠給定的數(shù)值時，宜設(shè)置伸縮節(jié)。在關(guān)閉式母線水平逾越建筑物的伸縮縫或沉降縫時，也應(yīng)采取恰當(dāng)措施。梯架、托盤的直線段超過下列長度時，應(yīng)留有不少于20mm的伸縮縫：鋼制，30m；鋁合金或玻璃鋼制，15m。4.3.2.7豎井內(nèi)的高、低壓電和應(yīng)急電源的電氣線路，彼此之間的距離應(yīng)即是或大于300mm，或采用隔離措施，并且高壓線路應(yīng)設(shè)有顯明的標(biāo)記。當(dāng)強電和弱電線路在統(tǒng)一豎井內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)分辨在豎井的兩側(cè)敷

48、設(shè)或采取隔離措施以避免強電對弱電的煩擾，對于回路線數(shù)及品種較多的強電和弱電的電氣線路，應(yīng)分離設(shè)置在不同豎井內(nèi)。4.3.2.8電梯機房和井道照明電源應(yīng)與電梯電源分開。4.3.2.9用電設(shè)備的啟動、運行、控制及調(diào)速方式應(yīng)滿足使用功能和電壓穩(wěn)定的答應(yīng)值的要求，電動機頻繁起動時配電母線上的電壓不應(yīng)低于額定電壓的90%，當(dāng)忽然起動可能危及四周人員安全時，應(yīng)在機旁設(shè)起動預(yù)先信號和應(yīng)急斷電開關(guān)或自鎖按鈕。4.3.3防雷安全4.3.3.1一、二、三級防雷建筑物防直擊雷的屋頂避雷帶網(wǎng)格分別為不應(yīng)大于10m×10m，15m×15m和20m×20m；其引下線間距分別為不應(yīng)大于18m，2

49、0m和25m。其引下線應(yīng)優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋，建筑外廓各個角上的柱筋應(yīng)被利用。當(dāng)鋼筋直徑為16mm及以上時，應(yīng)利用2根鋼筋(綁扎或焊接)作為一組引下線。假如為10mm及以上但小于16mm時，應(yīng)利用4根鋼筋(綁扎或焊接)作為一組引下線。4.3.3.2為防止雷電波的侵入，進入建筑物的電纜的金屬外皮、鋼管和其他各種金屬管道，應(yīng)在進出建筑物處與防雷電感應(yīng)的接地裝置相連；對低壓架空進出線，應(yīng)在進出處裝設(shè)避雷器。4.3.3.3一、二級防雷等級的高層建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道及相似的金屬物應(yīng)每三層與圈架的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置連接；30m及以上部分內(nèi)墻上的欄桿，金屬門窗等較大的金屬物直

50、接或通過其埋鐵與防雷裝置相連以防高電位跳門和側(cè)擊雷。4.3.3.4當(dāng)防雷接地裝置與其他接地裝置合用時，接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。4.3.4防火安全4.3.4.1消防用電，一類高層建筑應(yīng)按一級符合要求供電，二類高層建筑物應(yīng)按二級負荷要求供電。消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用回路供電，雙電源自動切換。4.3.4.2建筑高度超過100m的高層建筑，除面積小于5.0的廚房、衛(wèi)生間外，均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。其他建筑物，火災(zāi)危險性較大。性質(zhì)主要的部位(或房間)應(yīng)設(shè)置自動報警系統(tǒng)。4.3.4.3消防泵、防煙和排煙風(fēng)機的啟、停，除自動控制外，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置。4.3.4.4消防栓按鈕控制回路應(yīng)采用5

51、0V以下的安全電壓，消防控制設(shè)備具有顯示啟動按鈕位置的功能。4.3.4.5消防控制設(shè)備應(yīng)具有顯示噴淋系統(tǒng)的水流唆使器、報警閥、安全信號閥工作狀態(tài)的功能。4.3.4.6消防用電設(shè)備電念頭的過載保護、接地故障保護應(yīng)只發(fā)報警信號而不自動堵截電源。4.3.4.7火災(zāi)應(yīng)急照明和分散標(biāo)志的設(shè)置部位、照度及持續(xù)供電時光應(yīng)滿足消防要求，應(yīng)急照明應(yīng)采用專用回路供電。4.3.4.8消防用電設(shè)備配電線路應(yīng)按建筑類型選用不同防火等級的電線、電纜。消防配電線路明敷時，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏、臺的開孔部位，電纜貫串隔墻、樓板的孔洞處，均應(yīng)實施阻火封堵。4.3.4.9

52、消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機，消防水泵房等重要部位應(yīng)設(shè)置消防電話分機，消防控制室、消防值班室應(yīng)設(shè)置可直接報警的外線電話。消防控制室內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁與其無關(guān)的管線穿過。4.3.5弱電系統(tǒng)4.3.5.1電話站初裝機容量宜接電話用戶數(shù)量與近期發(fā)展的容量之和再計入30%的備用量進行確定，每戶住宅電話進線不應(yīng)少于兩對。電話通信系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合JGJ/T16-92第19,20章，CECS09：89的規(guī)定。4.3.5.2有線電視系統(tǒng)輸出口電平設(shè)計值宜符合下列要求：非鄰頻系統(tǒng)可取(70±5)dBMV，采用鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可取(64±4)dBMV；衛(wèi)星天線和電纜電視(有線電視)系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合GB50

53、200-94，GBJ120-88，JGJ/T16-92第15章4.3.5.3火災(zāi)應(yīng)急廣播線路應(yīng)按疏散樓層或報警區(qū)域劃分分路配線，該線路不應(yīng)和其他線路(包括火災(zāi)信號、聯(lián)動控制等線路)同線或同線槽槽孔敷設(shè)，火災(zāi)應(yīng)急播送揚聲器不得加開關(guān)。有線廣播系統(tǒng)應(yīng)符合GB50116-98第五章，GBJ42-81第五章和JGJ/T16-92第21章的規(guī)定。4.3.5.4閉路監(jiān)視電視監(jiān)視目的的最低環(huán)境照度應(yīng)高于攝像機最低照度的10倍，攝像機應(yīng)裝置于監(jiān)視目標(biāo)鄰近不易受外界傷害并且不影響現(xiàn)場設(shè)備運行和職員畸形運動的地方，攝像機應(yīng)防止道光安裝。閉路監(jiān)督電視系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)吻合GB50198-94，GBJ115-87和JGJ/T

54、16-92第16章的規(guī)定。4.3.5.5綜合布線子系統(tǒng)的8芯線長度應(yīng)90m，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)不同場所采用必要的防護措施和防火措施。綜合布線系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合GB/T50311-2000的規(guī)定。5.4采暖通風(fēng)圖設(shè)計檢查要點1.目的對采暖透風(fēng)專業(yè)設(shè)計施工圖質(zhì)量進行有效的控制，確保工程設(shè)計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經(jīng)濟、擁有較強的可操作性。2.范疇適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計審查。3.職責(zé)由工程管理部負責(zé)管理，其他相關(guān)部門介入實施工作。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GBJ19-87 4.1.2中華人民共和國國家

55、標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87(97)4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(97)4.1.4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)汽車庫、修車庫、泊車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97 4.1.5中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)鍋爐房設(shè)計規(guī)范GB50041-92 4.1.6中華國民共跟國行業(yè)尺度汽車庫建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ100-98 4.1.7中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94 4.1.8中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999 4.2.審查內(nèi)容4.2.1設(shè)計文件審查4.2.1.1設(shè)計根據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計的要求及主管部門批文；4.2.1.2施工圖設(shè)計深度是否滿足施工要求；4.2.1.3簽訂、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。4.2.2地下汽車庫設(shè)計審查4.2.2.1地下汽車庫排風(fēng)；4.2.2.2排風(fēng)系統(tǒng)防火閥；4.2.2.3地下汽車庫送風(fēng)系統(tǒng)；4.2.2.4排風(fēng)(煙)系統(tǒng)風(fēng)口。4.2.3高層建筑防、排煙設(shè)計審查4.2.3.1自然排煙的開窗面積、方位；4.2.3.2機械防煙風(fēng)量計算、系統(tǒng)位置；4.2.3.3機械排煙系統(tǒng)設(shè)計、排煙量計算及防火閥的位置；4.2.3.4通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火措施；4.2.3.5有害