合同管理-案例分析(共45頁).ppt

1、1工程項目合同管理工程項目合同管理第第7章章2 圖 1注：注： 表示直接的合同關(guān)系表示直接的合同關(guān)系 表示間接的合同關(guān)系表示間接的合同關(guān)系 業(yè)主工程咨詢工程勘察設(shè)計工程施工工程建設(shè)物資采購 工程監(jiān)理工程建設(shè)活動中有關(guān)各方之間相互關(guān)系工程建設(shè)活動中有關(guān)各方之間相互關(guān)系 工程建設(shè)活動中有關(guān)各方之間的相互關(guān)系的基本形式是合同工程建設(shè)活動中有關(guān)各方之間的相互關(guān)系的基本形式是合同關(guān)系，包括直接的合同關(guān)系和間接的合同關(guān)系，即建立在法律關(guān)系，包括直接的合同關(guān)系和間接的合同關(guān)系，即建立在法律基礎(chǔ)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（債權(quán)債務(wù)關(guān)系）?；A(chǔ)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（債權(quán)債務(wù)關(guān)系）。31 概述工程項目合同的概念：工程項目合同的

2、概念： 指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付相應(yīng)價指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同?？畹暮贤?。v工程項目合同包括：工程項目合同包括：勘察、設(shè)計合同、勘察、設(shè)計合同、 施工施工合同合同勘察合同、設(shè)計合同、施工承包合同勘察合同、設(shè)計合同、施工承包合同屬于建設(shè)工程合同，建設(shè)工程合同，工程監(jiān)理合同、咨詢合同工程監(jiān)理合同、咨詢合同等屬于委托合同委托合同。4F合同簽訂的概念合同簽訂的概念 當(dāng)事人雙方就合同的主要內(nèi)容達(dá)成合意當(dāng)事人雙方就合同的主要內(nèi)容達(dá)成合意（意思表示一致）的法律行為。（意思表示一致）的法律行為。 F合同的形式合同的形式 書面形式、口頭形式書面形式、口頭形式2 工程項目合同的簽訂工

3、程項目合同的簽訂5【案例案例1:簽訂、合同文件、解除簽訂、合同文件、解除】 某工程項目通過招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)后確定某工程項目通過招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)后確定A單位為單位為中標(biāo)單位。招標(biāo)人于中標(biāo)單位。招標(biāo)人于4月月6日向日向A單位發(fā)出了中標(biāo)通知單位發(fā)出了中標(biāo)通知書，該項目的后續(xù)合同管理出現(xiàn)了如下事件：書，該項目的后續(xù)合同管理出現(xiàn)了如下事件： 事件事件1：通過談判，雙方于：通過談判，雙方于5月月8日簽訂施工合同；日簽訂施工合同； 事件事件2：發(fā)包方提出在簽訂補(bǔ)充協(xié)議以調(diào)整合同單：發(fā)包方提出在簽訂補(bǔ)充協(xié)議以調(diào)整合同單 價是否合適？價是否合適？ 事件事件3：在合同履行中，承包方發(fā)現(xiàn)合同協(xié)議書中：在合同履行中，

4、承包方發(fā)現(xiàn)合同協(xié)議書中單價清單包括的內(nèi)容與投標(biāo)書有矛盾，于是要求發(fā)包單價清單包括的內(nèi)容與投標(biāo)書有矛盾，于是要求發(fā)包方按投標(biāo)書的內(nèi)容調(diào)整；方按投標(biāo)書的內(nèi)容調(diào)整； 事件事件4：由于：由于A單位在本項目的合同履行中破產(chǎn)了，單位在本項目的合同履行中破產(chǎn)了，確實(shí)無法履行施工合同，確實(shí)無法履行施工合同，A單位提出解除施工合同。單位提出解除施工合同。 6事件事件1 ：按照按照招投標(biāo)法招投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按招標(biāo)文件和中日內(nèi)，按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。而本例超過了而本例超過了30

5、天。天。【案例案例 合同的簽訂合同的簽訂】7F合同的簽訂過程合同的簽訂過程 1 1、要約要約：希望和他人訂立合同的意思表示希望和他人訂立合同的意思表示2 2、要約邀請要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約與要約邀請的區(qū)別要約與要約邀請的區(qū)別 要約邀請是當(dāng)事人一方邀請對方向自己發(fā)出要要約邀請是當(dāng)事人一方邀請對方向自己發(fā)出要約的事實(shí)行為，不具備一經(jīng)對方承諾便形成合同約的事實(shí)行為，不具備一經(jīng)對方承諾便形成合同的效力，不完全具備確定的當(dāng)事人，要約邀請不的效力，不完全具備確定的當(dāng)事人，要約邀請不具有明確的訂約意圖。具有明確的訂約意圖。8 要約的約束力：要約的約

6、束力： 要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的約束，不得要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的約束，不得 隨意撤回、撤銷或?qū)σs內(nèi)容加以限制、變更和隨意撤回、撤銷或?qū)σs內(nèi)容加以限制、變更和 擴(kuò)張；擴(kuò)張； 受要約人在要約生效即取得依其承諾而成受要約人在要約生效即取得依其承諾而成 立合同的法律地位（只有受要約人才享有對要約立合同的法律地位（只有受要約人才享有對要約 人的要約作出承諾的權(quán)利，承諾權(quán)不能繼承和隨人的要約作出承諾的權(quán)利，承諾權(quán)不能繼承和隨 意轉(zhuǎn)讓，受要約人有權(quán)決定是否行使承諾權(quán)）。意轉(zhuǎn)讓，受要約人有權(quán)決定是否行使承諾權(quán)）。F合同的簽訂過程合同的簽訂過程 93、還約受要約人不同意或不完全同意要約人提

7、出受要約人不同意或不完全同意要約人提出的條件，為了進(jìn)一步協(xié)商，對要約的條件的條件，為了進(jìn)一步協(xié)商，對要約的條件提出修改意見。提出修改意見。F合同的簽訂過程合同的簽訂過程 104 4、承諾、承諾受要約人同意要約的意思表示。受要約人同意要約的意思表示。承諾有效的條件承諾有效的條件 承諾必須由受要約人向要約人作出；承諾必須由受要約人向要約人作出； 承諾必須在承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人；承諾必須在承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人； 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致；承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致； 承諾必須表明受要約人決定與要約人訂立合同；承諾必須表明受要約人決定與要約人訂立合同； 承諾的方式必須符合要約的要求。承諾的方

8、式必須符合要約的要求。 若無具體要求，可采用法律允許的各種方式。若無具體要求，可采用法律允許的各種方式。F合同的簽訂過程合同的簽訂過程 11n招標(biāo)人通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合招標(biāo)人通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，為要約邀請；條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，為要約邀請；n投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約；向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約；n招標(biāo)人通過評標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通招標(biāo)人通過評標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書，為承諾；知書，為承諾；n招標(biāo)人和中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文招標(biāo)人和中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文

9、件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件等訂立書面合同時，件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。合同成立并生效。F合同的簽訂過程合同的簽訂過程 12事件事件2 ：不合適不合適 按規(guī)定，簽訂合同后，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再按規(guī)定，簽訂合同后，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。而合另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。而合同單價為合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，因此對合同單價再同單價為合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，因此對合同單價再以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行調(diào)整不合適。以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行調(diào)整不合適?！景咐咐?合同的簽訂合同的簽訂】13事件事件3 ：不合理不合理 【案例案例 合同的簽訂合同的簽訂】優(yōu)先順序是不同的

10、，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)優(yōu)先順序是不同的，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)項目的具體定一般在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽情況在專用條款內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。先。14按我國按我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定施工合同文規(guī)定施工合同文件的組成及解釋順序如下：件的組成及解釋順序如下：n a. 合同協(xié)議書；合同協(xié)議書；b.中標(biāo)通知書；中標(biāo)通知書；n c.投標(biāo)書及其附件；投標(biāo)書及其附件； n e. 合同專用條

11、款；合同專用條款；n f. 合同通用條款；合同通用條款； n g.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；n h.圖紙；工程量清單；圖紙；工程量清單； i.工程報價單或預(yù)算書；工程報價單或預(yù)算書；n j.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件?！景咐咐?合同的簽訂合同的簽訂】15合同示范文本合同示范文本 指由一定機(jī)關(guān)事先擬定的對當(dāng)事人訂立相關(guān)合同指由一定機(jī)關(guān)事先擬定的對當(dāng)事人訂立相關(guān)合同起示范文本作用的合同文本。起示范文本作用的合同文本。 其形式本身不具有強(qiáng)制效力，當(dāng)事人可以通過協(xié)其形式本身不具有強(qiáng)制效力，當(dāng)事人可以通過協(xié)商確定修改其條

12、款內(nèi)容（不違反法律、法規(guī)和慣例商確定修改其條款內(nèi)容（不違反法律、法規(guī)和慣例有關(guān)規(guī)定的前提下）、條款形式和格式，也可通過有關(guān)規(guī)定的前提下）、條款形式和格式，也可通過協(xié)商確定增減條款。協(xié)商確定增減條款?！景咐咐?合同的簽訂合同的簽訂】16建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝的樣本。施及線路管道的施工和設(shè)備安裝的樣本。協(xié)議書協(xié)議書通用條款通用條款專用條款專用條款附件附件（承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料（承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書）

13、設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書）17F合同解除的概念合同解除的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，消滅既存在合同尚未履行和尚未完全履行以前，消滅既存合同效率的法律行動。合同效率的法律行動。 合同的解除合同的解除合同變更的特征：合同變更的特征： 必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致，必須必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致，必須遵守法定的程序和方式，應(yīng)擔(dān)負(fù)恢復(fù)原狀的義務(wù)；遵守法定的程序和方式，應(yīng)擔(dān)負(fù)恢復(fù)原狀的義務(wù)；必須消滅原合同效力。必須消滅原合同效力。18F合同變更的概念合同變更的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，合同當(dāng)事在合同尚未履行和尚未完全履行以前，合同當(dāng)事人雙方就合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的行為及所人雙方就合

14、同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的行為及所達(dá)成的協(xié)議。達(dá)成的協(xié)議。 合同的變更合同的變更合同變更的特征：合同變更的特征： 已存在合同關(guān)系，必須經(jīng)過當(dāng)事已存在合同關(guān)系，必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致，必須遵守法定的程序和方式，必須使人協(xié)商一致，必須遵守法定的程序和方式，必須使合同的內(nèi)容發(fā)生變化。合同的內(nèi)容發(fā)生變化。19事件事件4 ：由于由于A公司已破產(chǎn)，按規(guī)定，按照一定的公司已破產(chǎn)，按規(guī)定，按照一定的程序，可以解除合同。程序，可以解除合同。解除合同的情況有：解除合同的情況有：a.當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家和當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家和公共利益；公共利益；b.由于不可抗力致使項目合同

15、的全部義務(wù)不能履行；由于不可抗力致使項目合同的全部義務(wù)不能履行；c. 由于另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同，且由于另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同，且在被允許推遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行；在被允許推遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行；d.由于一方違約，使施工合同履行成為不必要由于一方違約，使施工合同履行成為不必要 ；e.項目合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)。項目合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)。【案例案例 合同的簽訂合同的簽訂】20F合同履行的概念：合同履行的概念： 按照合同規(guī)定，在適當(dāng)?shù)臅r間、地點(diǎn)、以適當(dāng)?shù)姆桨凑蘸贤?guī)定，在適當(dāng)?shù)臅r間、地點(diǎn)、以適當(dāng)?shù)姆绞饺嫱瓿勺约核袚?dān)的義務(wù)。式全面完成自己所

16、承擔(dān)的義務(wù)。F合同履行的原則合同履行的原則 實(shí)際履行原則實(shí)際履行原則 適當(dāng)履行原則適當(dāng)履行原則3 合同的履行合同的履行21【例例2 合同的變更合同的變更】 某設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)一軋鋼廠的設(shè)備管某設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)一軋鋼廠的設(shè)備管道安裝工作，工程進(jìn)行一半時，發(fā)包方為使道安裝工作，工程進(jìn)行一半時，發(fā)包方為使車間更好的與廠區(qū)配合使用，提出變更新增車間更好的與廠區(qū)配合使用，提出變更新增部分附屬結(jié)構(gòu)的工程施工。結(jié)果導(dǎo)致其工期部分附屬結(jié)構(gòu)的工程施工。結(jié)果導(dǎo)致其工期比合同商定的晚比合同商定的晚1010天，甲方以此為由拒付新天，甲方以此為由拒付新增工程變更的相關(guān)費(fèi)用。增工程變更的相關(guān)費(fèi)用。 22問題：問題：1.1

17、.發(fā)包方可以提出發(fā)包方可以提出“新增工程新增工程”變更嗎？變更嗎？ 2.2.工程變更可以由那些部門提出？工程變更可以由那些部門提出？3.3.工程變更價款的確定原則？工程變更價款的確定原則？4.4.甲方拒付甲方拒付“新增工程新增工程”變更價款的做法變更價款的做法有無道理？有無道理？23分析：分析：1.1.甲方可以提出甲方可以提出“新增工程新增工程”變更，但要辦理新變更，但要辦理新增工程的簽證手續(xù)?；虬l(fā)施工聯(lián)絡(luò)單并由甲方有增工程的簽證手續(xù)。或發(fā)施工聯(lián)絡(luò)單并由甲方有關(guān)部門確認(rèn)。關(guān)部門確認(rèn)。2.2.工程變更由建設(shè)單位、承包方、監(jiān)理工程師提工程變更由建設(shè)單位、承包方、監(jiān)理工程師提出都可以，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情

18、況提出適當(dāng)變更由設(shè)出都可以，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出適當(dāng)變更由設(shè)計部門進(jìn)行確認(rèn)簽證。計部門進(jìn)行確認(rèn)簽證。24參照合同中的價格。參照合同中的價格。合同中有類似變更情況的價格可以作為基礎(chǔ)進(jìn)合同中有類似變更情況的價格可以作為基礎(chǔ)進(jìn)行參考。行參考。無類似適用的價格，可由承包商提出變更價，無類似適用的價格，可由承包商提出變更價，由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或與甲方造價部門協(xié)商執(zhí)行。由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或與甲方造價部門協(xié)商執(zhí)行。3 3、工程變更價款的確定原則、工程變更價款的確定原則254、甲方拒付、甲方拒付“新增變更新增變更”工程款不合理。工程款不合理。因甲方對今后的生產(chǎn)需要提出變更，新增了工因甲方對今后的生產(chǎn)需要提出變更，

19、新增了工程量就必須按工期進(jìn)行順延，且在順延工期中完程量就必須按工期進(jìn)行順延，且在順延工期中完成變更工作量，甲方就應(yīng)支付變更部分的價款。成變更工作量，甲方就應(yīng)支付變更部分的價款。若工程變更中沒有對工期順延進(jìn)行明確規(guī)定時，若工程變更中沒有對工期順延進(jìn)行明確規(guī)定時，則應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商處理或提交仲裁或起訴。則應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商處理或提交仲裁或起訴。26F合同終止的概念合同終止的概念 合同終止指合同關(guān)系因客觀情況發(fā)生而消滅。合同終止指合同關(guān)系因客觀情況發(fā)生而消滅。如：合同義務(wù)履行完畢，合同解除，債權(quán)債務(wù)統(tǒng)如：合同義務(wù)履行完畢，合同解除，債權(quán)債務(wù)統(tǒng)歸一人。歸一人。合同終止合同終止27F違約責(zé)任的概念違約責(zé)任

20、的概念合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。F違約責(zé)任的特點(diǎn)和構(gòu)成要件違約責(zé)任的特點(diǎn)和構(gòu)成要件特點(diǎn)：特點(diǎn)：以當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為前提，具以當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為前提，具 有相對性，具有補(bǔ)償性，具有一定程度的約定性，有相對性，具有補(bǔ)償性，具有一定程度的約定性，是一種民事責(zé)任（主要是財產(chǎn)責(zé)任）。是一種民事責(zé)任（主要是財產(chǎn)責(zé)任）。違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的構(gòu)成要件 當(dāng)事人在合同履行過程中有違約行為。當(dāng)事人在合同履行過程中有違約行為。 違約責(zé)任違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任的形式：損害賠償，繼續(xù)履行，損害賠償，繼續(xù)履行， 采取補(bǔ)救措施，違約

21、金，采取補(bǔ)救措施，違約金，約定損害賠償。約定損害賠償。28F合同爭議的概念合同爭議的概念 當(dāng)事人雙方在合同履行過程中發(fā)生的基于合法生當(dāng)事人雙方在合同履行過程中發(fā)生的基于合法生 效的合同的權(quán)利和義務(wù)爭議。效的合同的權(quán)利和義務(wù)爭議。F合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式 協(xié)商，調(diào)解、仲裁，訴訟。協(xié)商，調(diào)解、仲裁，訴訟。合同爭議的解決合同爭議的解決296.6 6.6 工程項目合同的索賠工程項目合同的索賠F索賠的概念索賠的概念 工程合同履行中，當(dāng)事人一方因為非自身因素工程合同履行中，當(dāng)事人一方因為非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男泻贤艿浇?jīng)濟(jì)損失或或?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男泻贤艿浇?jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害

22、，通過一定程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)權(quán)利損害，通過一定程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償?shù)囊?。償?shù)囊蟆?0 （1 1）索賠是雙向的，承包人可以向發(fā)包人）索賠是雙向的，承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可以向承包人索賠。索賠，發(fā)包人也可以向承包人索賠。 （2 2）提出索賠的前提條件是由于非己方原）提出索賠的前提條件是由于非己方原因造成的，且實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損因造成的，且實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害。害。 （3 3）索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為，它）索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為，它與工程簽證不同。簽證是雙方達(dá)成一致的補(bǔ)與工程簽證不同。簽證是雙方達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議，可以直接作為工程款結(jié)算的依據(jù)，

23、充協(xié)議，可以直接作為工程款結(jié)算的依據(jù)，而索賠必須通過確認(rèn)后才能實(shí)現(xiàn)。而索賠必須通過確認(rèn)后才能實(shí)現(xiàn)。F索賠的特征索賠的特征31提交索賠意向通知提交索賠意向通知 在索賠事件發(fā)生后在索賠事件發(fā)生后2828天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。起草并提交有關(guān)索賠報告起草并提交有關(guān)索賠報告 承包人在發(fā)出索賠意向通知后承包人在發(fā)出索賠意向通知后2828天內(nèi)，向工程師提出延天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料。長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料。工程師提出解決辦法工程師提出解決辦法 工程師收到承包人送交的索賠報告及有關(guān)資料后，于工程師收到承

24、包人送交的索賠報告及有關(guān)資料后，于2828天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。證據(jù)。業(yè)主對工程師的意見作出決定業(yè)主對工程師的意見作出決定承包商是否接受工程師的處理意見承包商是否接受工程師的處理意見F索賠程序：索賠程序：32房屋房屋基礎(chǔ)基礎(chǔ)房屋房屋主體主體房屋房屋裝修裝修安裝安裝設(shè)備設(shè)備調(diào)試調(diào)試管溝管溝鋪設(shè)電纜鋪設(shè)電纜發(fā)射塔基礎(chǔ)發(fā)射塔基礎(chǔ)發(fā)射塔制安發(fā)射塔制安【例例10 】33 工期為工期為38天。工期每提前（或拖后）天。工期每提前（或拖后）1天天獎勵（或罰款）獎勵（或罰款）5000元。元。 實(shí)際施工中發(fā)生的事件：實(shí)際施工中發(fā)生的事件：

25、事件事件1 1： 在房屋基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層，按在房屋基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層，按甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工為甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工為1010個個工日。地質(zhì)復(fù)查后工日。地質(zhì)復(fù)查后, , 根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案，增加直接費(fèi)理方案，增加直接費(fèi)4 4萬元，因地基復(fù)查和處理使萬元，因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)作業(yè)時間延長房屋基礎(chǔ)作業(yè)時間延長3 3天，人工窩工天，人工窩工1515個工日。個工日。34事件事件2 2： 在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時，因發(fā)射塔原設(shè)計尺在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時，因發(fā)射塔原設(shè)計尺寸不當(dāng)，甲方代表要求拆除已施工的基礎(chǔ)

26、，寸不當(dāng)，甲方代表要求拆除已施工的基礎(chǔ)，重新定位施工。由此造成增加用工重新定位施工。由此造成增加用工3030工日，工日，材料費(fèi)材料費(fèi)1.21.2萬元，機(jī)械臺班費(fèi)萬元，機(jī)械臺班費(fèi)30003000元，發(fā)射塔元，發(fā)射塔基礎(chǔ)作業(yè)時間拖延基礎(chǔ)作業(yè)時間拖延2 2天。天。事件事件3 3： 在房屋主體施工中，因施工機(jī)械故障，造在房屋主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工成工人窩工8 8個工日，該項工作作業(yè)時間延長個工日，該項工作作業(yè)時間延長2 2天天。35事件事件4 4： 在房屋裝修施工基本結(jié)束時在房屋裝修施工基本結(jié)束時, ,甲方代表對甲方代表對某項電氣暗管的敷設(shè)位置是否準(zhǔn)確有疑義某項電氣暗管的敷設(shè)位置是否

27、準(zhǔn)確有疑義, , 要求乙方進(jìn)行剝漏檢查。檢查結(jié)果為某部位要求乙方進(jìn)行剝漏檢查。檢查結(jié)果為某部位的偏差超出了規(guī)范允許范圍，乙方根據(jù)甲方的偏差超出了規(guī)范允許范圍，乙方根據(jù)甲方代表的要求進(jìn)行返工處理，合格后甲方代表代表的要求進(jìn)行返工處理，合格后甲方代表予以簽字驗收。該項返工及覆蓋用工予以簽字驗收。該項返工及覆蓋用工2020個工個工日，材料費(fèi)為日，材料費(fèi)為10001000元。因該項電氣暗管的重元。因該項電氣暗管的重新檢驗和返工處理使安裝設(shè)備的開始作業(yè)時新檢驗和返工處理使安裝設(shè)備的開始作業(yè)時間推遲了間推遲了1 1天。天。 36事件事件5 5： 在敷設(shè)電纜時，因乙方購買的電纜線材質(zhì)在敷設(shè)電纜時，因乙方購買

28、的電纜線材質(zhì)量差，甲方代表令乙方重新購買合格線材。量差，甲方代表令乙方重新購買合格線材。由此造成該項工作多用人工由此造成該項工作多用人工8 8個工日，作業(yè)時個工日，作業(yè)時間延長間延長4 4天，材料損失費(fèi)天，材料損失費(fèi)80008000元元。事件事件6 6： 鑒于該工程工期較緊，經(jīng)甲方代表同意鑒于該工程工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在安裝設(shè)備作業(yè)過程中采取了加快施工乙方在安裝設(shè)備作業(yè)過程中采取了加快施工的技術(shù)組織措施，使該項工作作業(yè)時間縮短的技術(shù)組織措施，使該項工作作業(yè)時間縮短2 2天，該項技術(shù)組織措施費(fèi)為天，該項技術(shù)組織措施費(fèi)為60006000元。元。 371. 1. 在上述事件中，乙方可以就哪些

29、事件向甲方提出在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求？為什么？工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求？為什么？2. 2. 實(shí)際施工天數(shù)為多少天？可得到的工期補(bǔ)償為多實(shí)際施工天數(shù)為多少天？可得到的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎罰款為多少？少天？工期獎罰款為多少？3. 3. 假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3030元元/ /工日，應(yīng)由甲工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1818元元/ /工日，該工日，該工程綜合取費(fèi)率為工程綜合取費(fèi)率為30%30%。則在該工程結(jié)算時，乙方應(yīng)。則在該工程結(jié)算時，乙方應(yīng)該得到的索賠款為多少？該得到的索賠款

30、為多少？問題：問題：38分析：分析：1. 1. 在上述事件中，乙方可以就在上述事件中，乙方可以就事件事件1 1、事件、事件2 2、事件、事件6 6 提出索賠，因就索賠成立的條件：提出索賠，因就索賠成立的條件：直接損失和非承直接損失和非承包商責(zé)任，以上事件已具備條件。包商責(zé)任，以上事件已具備條件。2.2.實(shí)際施工天數(shù)：實(shí)際施工天數(shù)： 38+3+2+1-2=4238+3+2+1-2=42天天可得到的工期補(bǔ)償：可得到的工期補(bǔ)償： 3 3天天工期獎勵：工期獎勵：38+3-4238+3-42* *5000=-50005000=-5000元元39v因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期因以下原因造成工

31、期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：相應(yīng)順延：1 1發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；2 2發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；工不能正常進(jìn)行；3 3工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；能正常進(jìn)行；4 4設(shè)計變更和工程量增加；設(shè)計變更和工程量增加；5 5一周內(nèi)非承包商原因停水、停電、停氣造成停工累計超過一周內(nèi)非承包商原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 8小時；小時；6 6不可抗力

32、；不可抗力；7 7專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。403. 3. 有關(guān)索賠費(fèi)用：有關(guān)索賠費(fèi)用： 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：4+1.2+0.6=5.84+1.2+0.6=5.8萬元萬元 人工費(fèi)：人工費(fèi)：1010* *30+1530+15* *18+3018+30* *30+3000=0.44730+3000=0.447萬萬元元 其它費(fèi)用：其它費(fèi)用：(5.8+0.447)(5.8+0.447)* *0.3=1.8740.3=1.874萬元萬元 索賠款：索賠款：5.8+0.447+1.874=8.125.8+0.447+1.874=8.12萬元萬元41【例例8 不可抗力事件不可抗力事件】 某鋼鐵公司某鋼鐵公司A A為擴(kuò)大再生產(chǎn)，擬定新建一個為擴(kuò)大再生產(chǎn)，擬定新建一個軋鋼廠。該軋鋼廠設(shè)備由鋼鐵公司從國外進(jìn)口，軋鋼廠。該軋鋼廠設(shè)備由鋼鐵公司從國外進(jìn)口，在招標(biāo)過程中某工程公司在招標(biāo)過程中某工程公司B B中標(biāo)。廠房于中標(biāo)。廠房于19981998年年3 3月月1 1日開工建設(shè)，日開工建設(shè)，19981998年年9 9月月1515日將主要設(shè)備安日將主要設(shè)備安裝完畢。裝完畢。 19981998年年1010月月3 3日洪水襲擊該城