22春“會計學(xué)”專業(yè)《資產(chǎn)評估學(xué)》在線作業(yè)一答案參考2

1、22春“會計學(xué)”專業(yè)資產(chǎn)評估學(xué)在線作業(yè)答案參考1. 建筑物評估的原則有房地分估原則。( )A.正確B.錯誤參考答案：B2. 按應(yīng)收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為( )。A.壞賬估計法B.賬齡分析法C.市場法D.信用分析法參考答案：B3. 下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是( )。A.商標(biāo)權(quán)B.商譽(yù)C.專營權(quán)D.土地使用權(quán)參考答案：B4. 價格指數(shù)法通常適用于技術(shù)進(jìn)步速度較快的機(jī)器設(shè)備重置成本的估測。( )A.正確B.錯誤參考答案：B5. 實物類流動資產(chǎn)評估適用的方法有( )。A.收益法B.成本法C.市場法D.分類評估法E.賬面價值法參考答案：BC6. 被評估機(jī)

2、組為三年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機(jī)組已不再生產(chǎn)，已被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查評估時其他企業(yè)購置新型同類機(jī)組為30萬元人民幣，被評估機(jī)組因功能落后其貶值額約占新型機(jī)組取得價格的20%，被評估機(jī)組尚可使用7年(其他費(fèi)用忽略不計)。被評估機(jī)組的評估值為( )A.210000元B.177382元C.168000元D.135328元參考答案：C7. 資產(chǎn)評估所需要的數(shù)據(jù)資料主要來源于委托方和產(chǎn)權(quán)方。( )A.正確B.錯誤參考答案：B8. 不能用于機(jī)器設(shè)備評估的方法為( )A.收益法B.成本法C.市場法參考答案：A9. 銷售價格確定的方法有_A、選擇口岸價格B、選擇國內(nèi)市場價格C、選擇國際

3、市場價格D、根據(jù)預(yù)計成本、利潤和稅金確定價格E、根據(jù)當(dāng)時期貨價格參考答案：ABD10. 假定社會平均資金收益率為12%，無風(fēng)險報酬率為10%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為2，被評估企業(yè)長期負(fù)債占全部投資資本的比重為60%，債務(wù)資本成本為10%，所有者權(quán)益占投資資本的40%，用于企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率或資本化率為( )。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%參考答案：A11. 流動資產(chǎn)評估步驟包括( )。A.流動資產(chǎn)的清查核實B.流動資產(chǎn)的技術(shù)鑒定C.對企業(yè)存貨市場進(jìn)行分析預(yù)測D.對流動資產(chǎn)進(jìn)行評估E.撰寫評估報告參考答案：ACDE12. 機(jī)器設(shè)備評估的準(zhǔn)備工作包括

4、( )。A.要求委托方提供資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)資料B.制定具體的評估工作計劃C.搜集評估中所需數(shù)據(jù)資料D.現(xiàn)場勘察E.確定單臺設(shè)備的估價數(shù)據(jù)與參數(shù)參考答案：ABC13. 收益法的理論依據(jù)是( )。A.替代原理B.預(yù)期收益原理C.貢獻(xiàn)原理D.供求原理參考答案：B14. 工藝技術(shù)的獲得途徑包括( )A、技術(shù)許可證交易B、工藝技術(shù)的成套購買C、許可證能給持有者參與合資經(jīng)營參考答案：ABC15. 某評估機(jī)構(gòu)采用市場法對一房地產(chǎn)評估時，選取三個參照物的評估結(jié)果分別為60萬元，65萬元，72.5萬元。評估人員確定起權(quán)重依次為25%，35%和40%。則被評估房地產(chǎn)的價值最接近( )萬元。A.65.84B.66.7

5、5C.68.75D.72.5參考答案：B16. 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的估測方法有( )。A.收益損失折現(xiàn)法B.超額運(yùn)營成本折現(xiàn)法C.市價比較法D.綜合分析法E.功能價值類比法參考答案：ACD17. 運(yùn)用市場法對對某項資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，選取的參照交易實例成交價格為1600元/件，評估人員經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)購買方不熟悉市場行情，成交價格較正常價格偏高10%，需要進(jìn)行交易情況修正。則交易情況修正系數(shù)為( )。A.90/100B.100/90C.110/100D.100/110參考答案：D18. 復(fù)原重置成本和更新重置成本的差異主要表現(xiàn)在重置資產(chǎn)與評估對象存在不同的( )。A.新舊程度B.價格水平C.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)D.建造材料E.制造技術(shù)參考答案：CDE19. 在企業(yè)兼并時，目標(biāo)企業(yè)(被兼并企業(yè))價值評估的最適用假設(shè)是