圍保護維修工程設(shè)計維修說明

1、第五部分維修設(shè)計說明一、維修保護的原則和利用說明(一)維修保護的目的和任務(wù)1、維修保護的目的真實、全面的保存并傳遞其文化價值。2、維修保護的任務(wù)修繕自然力和人為造成的損傷，制止新的人為破壞。(二)維修保護的基本原則1、不改變文物原狀的原則中華人民共和國文物保護法第二十一條規(guī)定：“對不可移動文物進行修繕、保養(yǎng)、遷移，必須遵守不改變文物原狀的原則”。文物古跡的原狀是指最充分表現(xiàn)其文化價值的實物的狀態(tài)，主要有以下幾種狀態(tài)：(1)未經(jīng)干預(yù)前的(未實施保護工程及未發(fā)掘以前)的狀態(tài)。(2)歷史上多次干預(yù)(修繕、改建、重建、破壞)留存的有價值的狀態(tài)。(3)雖有部分缺失，但仍有實物遺存，足以證明已缺失的相關(guān)部

2、分的原有狀態(tài)。4、局部坍塌、變形、錯置，但仍保留原構(gòu)件原形制，足以證明原來的狀態(tài)。2、盡可能減少干預(yù)的原則(1)凡是近期沒有重大危險的部分，除日常保養(yǎng)之外不應(yīng)進行更多的干預(yù)。必須干預(yù)時，附加的手段只用在最必要部分，并減少到最低限度。采用的保護措施應(yīng)以延續(xù)現(xiàn)狀，緩解損傷為主要目標(biāo)。(2)文物古跡本身包含的歷史信息是價值最根本、最重要的組成部分。對文物古第五部分維修設(shè)計說明跡任何形式的干預(yù)都不可避免地在不同程度上影響歷史信息。因此，當(dāng)文物古跡出現(xiàn)殘損需要干預(yù)時，必須充分考慮最少干預(yù)的原則，以最小程度影響歷史信息，從而更好保護文物古跡的價值。對于設(shè)計而言，就必須嚴(yán)肅對待現(xiàn)狀中保留的歷史信息，盡可能多

3、的保留各個時期有價值的遺存，不必追求風(fēng)格式樣的統(tǒng)一。3、加固處理的可逆性原則和可識別性原則(1)一切技術(shù)措施應(yīng)當(dāng)不妨礙再次對原物進行保護處理，必須是可逆的，就是所用的加固件可拆卸下來，恢復(fù)到處理前的狀態(tài)，不妨礙再次進行保護處理和采取更好的維修措施。(2)任何加固措施都不得損害原物，都應(yīng)保證文物建筑結(jié)構(gòu)體系的完整性，保護其外形不受損壞，歷史信息不受破壞。維修古建筑磚、石作部分不得用混凝土作固結(jié)措施，因為混凝土是不可逆性的材料，將給以后維修帶來困難，甚至造成保護性破壞。(3)經(jīng)過處理的部分要和原物或第一次處理修既相協(xié)調(diào)，又可識別。所有修復(fù)的部分都應(yīng)有詳細的記錄檔案和永久的年代標(biāo)志。4、保護現(xiàn)有實物

4、原狀與歷史信息的原則(1)修復(fù)應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)存的有價值的實物為主要依據(jù)。并必須保存重要事件和重要人物遺留的痕跡和歷史上經(jīng)過修繕、改建、重建后留存的有價值的狀態(tài)，以及能夠體現(xiàn)重要歷史因素的狀態(tài)。(2)歷史信息的積累是持續(xù)的過程，它不僅包括始建狀態(tài)，還包括歷代修繕及當(dāng)時保護工程附加的信息。保護措施的決策應(yīng)始終以價值評估為基礎(chǔ)，客觀認識全面的價值，首要保護價值最高的部分，并盡可能保留那些逐漸累積，助于考證的信息。這樣可以增強文物的可讀性，為研究提供更多的線索。5、按照保護要求使用保護技術(shù)的原則獨特的傳統(tǒng)技術(shù)屬于文物原狀，具有文化價值，必須保留。所有的新材料和新工藝都必須經(jīng)過前期試驗和研究，證明是最有效的，

5、對文物古跡是無害的，才可以使用。6、四保持原則(1)保持原來的形制；(2)保持原來的建筑結(jié)構(gòu)；(3)保持原來的建筑材料；(4)保持原來的工藝技術(shù)。(三)維修工程性質(zhì)及維修項目1、工程性質(zhì)根據(jù)現(xiàn)狀勘察及維修原則，本項目維修屬于重點維修工程。應(yīng)全面維修，局部加固。2、維修項目(1)按原樣全面維修加固圍屋。(2)按原狀修復(fù)圍屋各殘損構(gòu)件和圍內(nèi)外水系(3)整治周邊環(huán)境，疏通明暗溝。(四)展示利用建議1、現(xiàn)狀情況東生圍占地巨大，歷史久文化積淀較深厚，位置緊鄰鎮(zhèn)政府，區(qū)位較好，又屬于人口較稠密墟鎮(zhèn)中，作為全國重點文物保護單位和中國世界文物遺產(chǎn)預(yù)備名錄，已具備一定的影響力，本應(yīng)有更好地展示利用效果。但因管理

6、體制、宣傳力度和旅游大區(qū)位等因素，現(xiàn)在利用率還不高。目前，東生圍內(nèi)居民越來越少(現(xiàn)只住有10戶左右約30多人，30多年前是住有70余戶300多人。)偌大個圍屋日益顯得空蕩蕩，人氣不旺。鑒于老房子沒人活動容易壞和維修好后要使其發(fā)揮作用的考慮。因此，建議本項目維修第五部分維修設(shè)計說明好后，可循序漸進根據(jù)發(fā)展情況，目前人氣尚不旺的情況下可先作為本鎮(zhèn)或本村的公共建筑利用起來。2、利用建議1,納入到安遠縣旅游總體規(guī)劃中，尤其是規(guī)劃到附近的名勝一一三百山風(fēng)景游覽線路中去，加大宣傳力度，按照“保護為主，搶救第一、合理利用、加強管理”的16字方針進行開發(fā)利用。2、在目前游人尚未充分發(fā)展起來的情況下，可先暫且辟

7、為村民社會公共服務(wù)場所，可選項目如：文藝活動室、圖書閱覽、社區(qū)醫(yī)療所、陳氏家族史陳列室等，但決不能用作以營利為目的的娛樂場所。3、由于其產(chǎn)權(quán)現(xiàn)仍為陳氏宗族所共有，因此，管理部門應(yīng)由縣博物館和已存在的“東生圍陳氏宗族管理理事會”協(xié)商分工負責(zé)日常管理。4、辟為公共文化活動場所或社區(qū)服務(wù)點的經(jīng)費，原則上由當(dāng)?shù)卣鉀Q，同時，上級文化和文物部門也應(yīng)適當(dāng)解決。二、A區(qū)(祠堂)維修方法說明(一)平面祠堂平面布局沒有大的改變，拆除下廳右梢間的后砌隔斷墻體，參照左側(cè)格局原平面和位置形式，按原樣進行復(fù)原。(二)墻體維修1、根據(jù)墻體殘損現(xiàn)狀，墻體的維修主要有：補砌坍塌無存的墻頭，剔除后人加砌的紅磚墻體，維修風(fēng)化的

8、墻體，墻體維修完成后，對清水墻做防風(fēng)化處理。各處墻體維修情況詳見下表：墻體維修措施表表1部位殘損狀況維修措施門廊外墻墻裙眠磚部分風(fēng)化較為嚴(yán)重，風(fēng)化面積約為80%對磚石風(fēng)化脆酥的部位使用WD-12用加固劑涂護固化，助劑為純乙醇。鏟除空鼓、酥堿的抹灰，重新抹灰下廳外墻左右兩側(cè)二合土抹而勒腳基本殘損糟朽；勒腳以上的墻面粉白完全脫落使用傳統(tǒng)做法配制三合土，鏟除空鼓、酥堿抹灰，重新抹灰內(nèi)墻內(nèi)喑青磚清水墻眠磚部分風(fēng)化嚴(yán)重，約占眠磚總面積的60%局部因瓦面漏網(wǎng)被雨水侵蝕（詳見圖紙）對磚石風(fēng)化脆酥的部位使用WD-12用加固劑涂護固化，助劑為純乙醇。鏟除空鼓、酥堿的抹灰中廳外墻左右兩側(cè)三合土抹面勒腳基本殘損糟朽

9、；勒腳以上的墻面粉白完全脫落使用傳統(tǒng)做法配制三合土，鏟除空鼓、酥堿抹灰，重新抹灰內(nèi)墻內(nèi)墻向污漬霉點較多，墻體保存較好人工清洗有污漬的墻間上廳外墻左右兩側(cè)二合土抹而勒腳基本殘損糟朽；勒腳以上的墻面粉白完全脫落，局部墻體因雨水侵蝕殘損嚴(yán)重，土坯磚殘損深度戢深達5cm（詳見圖紙）使用傳統(tǒng)做法配制三合土，鏟除空鼓、酥堿抹灰，重新抹灰，土坯墻維修詳見墻體維修說明內(nèi)墻內(nèi)墻向污漬霉點較多，墻體保存較好，兩側(cè)次間內(nèi)墻粉白脫落鏟除空鼓、酥堿抹灰，重新抹灰2、做法技術(shù)要求：（1）土坯石專墻的維修若表面殘損深度在5厘米以內(nèi)者，原則保持現(xiàn)狀，若特別必要的則可采取三合土砂漿粉抹打底，然后采用三合土灰漿粉刷；若殘損深度超

10、過5厘米，則盡可能地采取拆除更換維修的方法。因圍屋是夯土墻與土坯墻一塊混用，修補時盡可能地考慮與周邊墻體，易于接磋咬合的因素。（2）三合土墻裙抹面的維修對這部分墻面的維修，關(guān)鍵是要在一般的三合土灰中添加米汁湯、桐油或漏水糖等第五部分維修設(shè)計說明傳統(tǒng)粘合劑作為攪拌水份。（3）石專墻的維修甲、祠堂青磚墻總的來講保存現(xiàn)狀較好，對局部酥堿現(xiàn)象，只要不過半原則上都不必維修，反之則拆除更換。本處青磚清水墻做法的要領(lǐng)是：經(jīng)過水磨，棱角分明平整，磚材質(zhì)量很好，砌法不超過5毫米。對局部要拆除重修或需修復(fù)的墻體，均按上述做法要領(lǐng)，不得偷工減序。乙、對祠堂中存在的一些墻體裂縫，可采用注漿或剔磚（土）埋筋法處理。原則

11、上，寬度小于2公分的裂縫只灌漿加固，大于2公分的，則相間25公分剔磚（土）埋鋼筋填縫灌漿，而對大于4公分的裂縫則應(yīng)拆開重砌（三）粉刷維修1、全面清查墻體粉刷面現(xiàn)狀，分辨哪些是原來的，哪些是后人所為；哪些是三合土材質(zhì)，哪些是石灰材質(zhì)，然后，保存原狀的粉灰，清除近現(xiàn)代后人的粉灰，按原材質(zhì)依次修復(fù)。2、清除已經(jīng)空鼓、剝脫、涂污和殘損槎口的原粉刷面灰，然后，按原材質(zhì)、原厚度進行粉灰。對原粉刷灰，原則上保存完好面在1平方米以上者，盡可能進行現(xiàn)狀保護，本設(shè)計反對不管青紅皂白，統(tǒng)統(tǒng)鏟除重新粉刷一新。3、對新粉刷的石灰，均應(yīng)做作舊處理，即在灰中適量滲入青灰或鐵黑、鍋黑，總的原則是不致太白、太新，形成與老建筑反

12、差太大，同時，亦可避免“皎皎者易污”的狀況。4、新補粉灰：應(yīng)按原樣先用稻草筋黃泥或潮泥灰打底，然后粉抹一道紙筋石灰。5、鏟除窗戶以下后人粉抹的石灰沙漿黃灰，按原樣用三合土灰粉抹1米高的墻（四）梁楊和木柱維修裙灰。三合土灰的用料配合比為：石灰/粘土/沙礫=30/40/30。江西省文物保護中心42第五部分維修設(shè)計說明建筑均為墻體承重，樓梁缺損較多，但可依據(jù)墻體上遺留的殘跡盡數(shù)修復(fù)?？蛇M行檢查楝條、梁彷、短柱隱蔽部分的朽壞程度，保留無朽壞能滿足繼續(xù)使用要求的楝條、梁橋和短柱，更換已損壞的楝條、梁架，按原材質(zhì)、原尺寸、原方法制作安裝。1、清除霉?fàn)€斷梁，清出墻壁上原梁頭洞眼。2、對糟朽或局部糟朽的樓梁，

13、按原斷面型式、規(guī)格，原做法進行更換。原則上對糟朽及蟻蝕較嚴(yán)重（殘損深度超過四分之一的直徑）的樓梁進行更換；對局部糟朽（殘中廳椽子因屋聞漏網(wǎng)，局部椽子霉?fàn)€，約20說右對比挑選原規(guī)格的椽子，更換已經(jīng)糟朽和不符合原制的椽子，更換量為30%瓦向因瓦面稀溥，局部反面破損，約15批右揭取重鋪整個項目內(nèi)瓦面，剔除雜色瓦件，按原樣恢復(fù)小青瓦，然后按“壓七露三”重鋪，不足部分按原規(guī)格訂燒新瓦；舊瓦與增補的新瓦，要分別集中使用，新瓦集中用于房屋背面屋坡上。下廳椽子因屋聞漏網(wǎng)，局部椽子霉?fàn)€嚴(yán)重，約40說右對比挑選原規(guī)格的椽子，更換已經(jīng)糟朽和不符合原制的椽子，更換量為50%瓦向瓦面多處殘破，前披檐口構(gòu)件局部糟朽霉?fàn)€按

14、原狀定制，補配糟朽的挑檐楝和挑檐彷，剔除屋脊水泥抹面，按原樣恢復(fù)磚脊江西省文物保護中心56損深度小于四分之一的直徑）的樓梁，則進行剔補維修，外加鐵箍加固。3、對無存的樓梁維修，應(yīng)按原樣、原尺寸、原材料修復(fù)各部位樓梁。要求所用木料最好是陳年老杉木，否則，一律選用I級天然林杉木，含水率小于25%、強度等級應(yīng)大于TC11。埋入墻壁內(nèi)的梁頭，務(wù)必擠緊吃上力，否則形同虛設(shè)起不到拉接作用。4、木梁防蟲防腐：所有木梁構(gòu)件均需在制作成型后，用CCA藥劑做防蟲防腐處理，埋入砌體內(nèi)的楞木（梁）頭，還應(yīng)加刷防腐油二遍。5、祠堂內(nèi)大部分柱子為石質(zhì)，保存較好。但柱頭上頂木質(zhì)柱堂內(nèi)部分木質(zhì)柱尚存部分梢朽，應(yīng)采取挖除和鑲補

15、的方法進行按原樣維修。（五）屋面維修1、對屋面進行全面揭頂維修，按搭七留三的原則進行鋪設(shè)，剔除風(fēng)化酥脆、碎裂的瓦件，按原規(guī)格訂燒新瓦添補；更換糟朽、蟻蛀嚴(yán)重的瓦楝，剔補局部糟朽的瓦楝，更換糟朽的扁椽等。各處屋面維修情況詳見下表：屋面維修措施表表3部位殘損狀況維修措施上廳椽子椽子規(guī)格不務(wù)加之局部漏雨，約30%f朽嚴(yán)重。對比挑選原規(guī)格的椽子，更換已經(jīng)糟朽和不符合原制的椽子，更換量為40%瓦向因瓦面鋪設(shè)過于稀疏，加上自然和認為的原因，多處反面破損漏網(wǎng)揭取重鋪整個項目內(nèi)瓦面，剔除雜色瓦件，按原樣恢復(fù)小青瓦，然后按“壓七露三”重鋪，不足部分按原規(guī)格訂燒新瓦；舊瓦與增補的新瓦，要分別集中使用，新瓦集中用于

16、房屋背面屋坡上2、做法技術(shù)要求：揭瓦蓋瓦揭頂卸瓦時，注意不要損壞瓦件，挑選可用的瓦件，清理后分類堆放。可用瓦件的挑選標(biāo)準(zhǔn)：瓦的缺角不超過瓦寬的1/6（以蓋瓦后不露缺角為準(zhǔn)），后尾殘長在瓦長的9/10以上的，列為可用瓦件。更換瓦件時優(yōu)先選用同種規(guī)格的舊瓦，如無舊瓦可用，則按規(guī)格、原質(zhì)地、原色澤定燒。重新蓋瓦時，可將新瓦及舊瓦分開集中蓋。瓦面應(yīng)平整順直，瓦線一致，搭頭搭接應(yīng)緊密，嚴(yán)格按搭七留三要求施蓋。灰漿配制中砂與石灰的配合比為：2:1,并摻一定比例的108膠水。楝條剔補糟朽楝條視其糟朽程度區(qū)分維修，對只是表面糟朽的楝條，腐朽深度小于1/4直徑的，將糟朽部位剔除后，用杉木條加工成型進行修補，并用

17、鐵釘和兩道鐵箍加固。腐朽深度大于1/4直徑的，對于只是端頭糟朽的（糟朽長度小于1/3）,則將糟朽部位鋸除后，用同規(guī)格杉木進行接補。并用鐵件加固，確保端頭抗剪能力。對于糟朽長度大于1/3的，則按原直徑更換。（六）檐挑維修圍屋內(nèi)部建筑出檐都是懸山形式，皆靠挑橋從墻上挑出承托外出檐，因位于檐部，易于霉損，現(xiàn)狀表面殘蝕較多，檢修時數(shù)量可能還有所增加，但沒有完全缺損的，維修時應(yīng)加以區(qū)別，按照原狀、原尺寸分別維修便可。（七）地面維修1、原為素土地面的次間房屋清除后人鋪堤的水泥或現(xiàn)代瓷磚，夯實地面，恢復(fù)原狀素土。對沒有改變原狀的素土地面，或平整并夯實部分高低不平的地面。2、條石因系2006年維修時修復(fù)，保存

18、較好，本次維修只做加固查補。3、條青磚鏟除后人改用其他現(xiàn)代材料覆蓋的鋪地，保留原青磚地面，只對缺失部分按原狀修復(fù)。對凹凸不平很嚴(yán)重的鋪磚，應(yīng)揭起重新墊鋪；對部分僅是碎裂的鋪地青磚，原則上不進行更換，以保持其歷史滄桑感，僅對其完全殘缺部分進行按原樣修復(fù)便可。青磚鋪地形式參照現(xiàn)存原狀樣式堤鋪，修復(fù)方法自下而上是：夯實素土；鋪夯5公分厚的三合土基層；滿鋪一層約1厘米厚的石灰漿；然后選與原青磚尺寸一致的青磚錯縫平鋪；務(wù)求緊密、平實，不易松動。4、卵石可就地取材，用3比7的石灰黃泥做漿，將卵石側(cè)放順向鋪砌修補缺損部分地面。整理以前的鋪堤，剔除所鋪的片石，全部改用卵石重堤?；鶎有迯?fù)做法同上述條青磚方法。但

19、應(yīng)力求密實，卵石大小相當(dāng)，紋路齊平，路面大體平整。（八）門窗及天棚維修1、拆除圍內(nèi)五花八門的新式窗，概按大樣圖維修或重做。2、封堵后人隨意增開或增大的窗戶，還原本墻體。要注意區(qū)別哪些是原狀的，哪些是后人更換的，可按標(biāo)準(zhǔn)原窗類型修復(fù)之。3、對局部小殘損的門，按“不改變文物原狀”原則，就位就損進行維修4、參照門類大樣圖維修或加固各局部缺失或破損的單開門、雙開門和隔扇門各處門窗維修情況詳見下表：門窗及天棚維修措施表表4部位殘損狀況維修措施上廳次問左次向門窗基本完好，右次間后段后人加開了一扇外窗拆除后加窗，按原材質(zhì)和規(guī)格恢復(fù)墻體中廳次問左次問門窗基本完好，右次向后人增開了一扇門并封堵了原門拆除后改窗，

20、參照圖紙大樣恢復(fù)原直根窗；封堵后開門，按原材質(zhì)和規(guī)格恢復(fù)墻體；參照圖紙布局恢復(fù)后人封堵的房門梢問左梢問門窗基本完好，右梢向后人增開了一扇門、封堵了原門，并有一扇窗戶為后改窗下廳次問右次向面向前院方向的房門門扇缺失；按原樣恢復(fù)缺失的門扇，拆除后改窗和后開門，按原樣恢復(fù)墻體和直根窗梢問右梢間有一扇窗為后改窗，一扇門為后開門；左梢間后一扇后改圓根窗前院抄手問左側(cè)抄手間門扇糟朽，右側(cè)抄手間原門被封堵并新開了一扇房門拆除后人增開的房門，參照圖紙布局恢復(fù)后人封堵的房門（九）樓板、樓楞維修1、全面查檢各樓層板，剔除霉?fàn)€、破損、蟲蛀、松脫的樓板。2、全面更換后人維修時修復(fù)的較薄的樓板，改鋪30毫米厚優(yōu)質(zhì)樓板。

21、3、對于新增鋪或更改重鋪的樓板，概采用優(yōu)質(zhì)杉板，按30毫米厚順釘；對原供住房用的二層樓板，應(yīng)參照原樣板拼接方法維修。對局部殘缺樓板的維修，可按原樣在樓梁上鋪設(shè)杉木樓板，具體厚度與鋪設(shè)做法，參照所修位置原樓板形式。（十）神龕維修板壁墻和板壁隔斷，沒有什么工藝，構(gòu)造也簡單，按原狀維修或修復(fù)便可。（十一）油漆、彩繪維修1、關(guān)于油漆據(jù)現(xiàn)場勘察，祠堂內(nèi)木構(gòu)件基本上被后人重新粉刷過了紅色油漆。根據(jù)當(dāng)?shù)仂籼糜推嵘实奈幕瘋鹘y(tǒng)下架應(yīng)為黑色用紅色闊邊，上架應(yīng)為紅色用黑色闊邊。（1）將現(xiàn)下架后人所加的紅色油漆全部清除，改用黑色油漆做底色，對門窗、雕刻等木構(gòu)件的皮條線、梟混線、壓邊線、裝飾線則油朱紅色闊邊。（2）注

22、意兩點：一是石質(zhì)柱子不能做油漆，二是鑒于祠堂為陳姓家族所有，應(yīng)做好解釋工作。2、關(guān)于彩繪現(xiàn)祠堂上架局部做有民間彩墨繪或彩畫，有的是古代的、有的是近現(xiàn)代后人增加的。維修這部分文物應(yīng)特別注意分寸，否則，便會造成破壞。（1）對有殘損的古代彩墨繪、彩畫，在沒有技術(shù)把握的前提下，原則上不必修復(fù)，但對局部小的脫筆能辯明色彩和線飾的則應(yīng)積極按原狀修復(fù)；對保存較好的可以用拭抹一道桐油進行覆蓋保護。（2）對有殘損的近現(xiàn)代彩繪、彩畫，可以按原樣適當(dāng)加大修復(fù)力度；對原保存較好的近現(xiàn)代彩繪、彩畫，可用桐油拭抹進行覆蓋保護。（十二）疏通排水清理明溝，挖除四周明溝中堵塞的垃圾，保證排水順暢。三、B和C區(qū)維修方法說明（一）

23、整治施工現(xiàn)場1、清理圍屋內(nèi)外的違章建構(gòu)筑物，如圍外南面的磚混建筑物和圍內(nèi)廚、廁、衛(wèi)、雜房等亂建亂搭的建設(shè)。2、清除室內(nèi)外亂堆亂放的雜物、垃圾以及殘腐、霉?fàn)€構(gòu)件等，對坑洼不平的地面進行清基至原地面標(biāo)高。3、整理工作現(xiàn)場。（二）基礎(chǔ)、階沿維修1、清理內(nèi)外墻基至原標(biāo)高。2、按原樣用三合土或青磚、自然塊石修補殘損了的墻基、階沿，重新整治散水和地面落差。3、清除四周淤泥，按原樣修葺并全面疏通室內(nèi)外明暗、排散水溝。（三）墻體維修圍屋的墻體，主要為土坯磚墻和青磚墻。其中三合土外墻厚為0.96米，青磚墻厚0.28米；室內(nèi)墻體和內(nèi)外青石專墻厚為280毫米。青石專尺寸為260X140X70毫米。1、清除崩裂、損壞

24、、松動的墻體至露出原保存良好的墻體為止，辨清原墻體材質(zhì)，采用相應(yīng)材料和砌筑技法，按原樣修復(fù)墻壁，并注意與原墻壁保持相近的外觀風(fēng)貌。2、土坯石專墻的維修若表面殘損深度在5厘米以內(nèi)者，原則保持現(xiàn)狀，若特別必要的則可采取三合土砂漿粉抹打底，然后采用三合土灰漿粉刷；若殘損深度超過5厘米，則盡可能地采取拆除更換維修的方法。因圍屋是夯土墻與土坯墻一塊混用，修補時盡可能地考慮與周邊墻體，易于接磋咬合的因素。法重新砌筑（1）拆除南北兩側(cè)圍屋內(nèi)部披屋外墻局部用土坯墻隨意砌筑的墻體，應(yīng)按原砌（2）要點是：注意接好槎口，新老之間應(yīng)有咬合受力關(guān)系。土坯磚的尺寸應(yīng)與原土坯磚一致，加工與砌作均按傳統(tǒng)做法，重點把握好選土、

25、煉泥、加草、陰干幾道工序關(guān)。3、石專墻的維修（1）圍屋青磚墻總的來講保存現(xiàn)狀較好，對局部酥堿現(xiàn)象，只要不過半原則上都不必維修，反之則拆除更換。本處青磚清水墻做法的要領(lǐng)是：經(jīng)過水磨，棱角分明平整，磚材質(zhì)量很好，砌法不超過5毫米。對局部要拆除重修或需修復(fù)的墻體，均按上述做法要領(lǐng)，不得偷工減序。（2）拆除各區(qū)各棟室內(nèi)、內(nèi)院都有后人增砌的青磚、紅磚隔墻。（3）對圍屋中存在的一些青磚墻體裂縫，可采用注漿或剔磚（土）埋筋法處理。原則上，寬度小于2公分的裂縫只灌漿加固，大于2公分的，則相間25公分剔磚（土）埋鋼筋填縫灌漿，而對大于4公分的裂縫則應(yīng)拆開重砌。（4）對圍屋墻體基部表面局部的破殘、松動，按原狀補砌

26、修復(fù)便可。（四）屋面維修1、對2006年和2011年進行過維修的瓦面（圍屋西北角和東北角炮樓及其相鄰房屋），本次維修原則上只作一般瓦面查補。2、對其他瓦面采取揭取重鋪方法，然后按“壓七露三”重鋪小青瓦。舊瓦與增補的新瓦，要分別集中使用，新瓦集中用于房屋背面屋坡上，即南面或較隱蔽的那一面。3、原屋脊都是用小青瓦豎排裝飾，俗稱“子孫瓦”以備后人檢修時增補之用，現(xiàn)大部分都用完或損失，屋脊也就低矮或無存了。維修時按原狀用小青瓦豎排裝飾，底部粉以白灰固定并起裝飾作用，脊端稍稍翹起。4、查檢所有桶仔（扁椽）、瓦梁（楝條），清除霉?fàn)€、糟朽了桶仔和瓦梁，然后加（五）檐挑維修圍屋內(nèi)部建筑出檐都是懸山形式，皆靠挑

27、橋從墻上挑出承托外出檐，因位于檐部，易于霉損，現(xiàn)狀表面殘蝕較多，檢修時數(shù)量可能還有所增加，但沒有完全缺損的，維修時應(yīng)加以區(qū)別，按照原狀、原尺寸分別維修便可。（六）樓梁維修圍屋內(nèi)部分樓楞因人為強取和自然朽腐，均可依據(jù)原跡或墻體上遺留的殘跡盡數(shù)修復(fù)，具體做法為。1、清除霉?fàn)€斷梁和清理缺失梁樓，并將遺留在墻里的梁頭或堵塞了原梁洞眼清出。2、按原樣、原尺寸、原材質(zhì)修復(fù)各部位樓梁。要求所用木料最好是陳年老杉木，否則，一律選用I級天然林杉木，含水率小于25%、強度等級應(yīng)大于TC11。埋入墻壁內(nèi)的梁頭，務(wù)必擠緊吃上力，否則形同虛設(shè)起不到拉接作用。3、木梁防蟲防腐：所有木梁構(gòu)件均需在制作成型后，用ACQ藥劑做

28、防蟲防腐處理，埋入砌體內(nèi)的楞木（梁）頭，還應(yīng)加刷防腐油二遍。（七）樓板維修1、全面查檢各樓層板，剔除霉?fàn)€、破損、蟲蛀、松脫的樓板。2、全面更換2006年維修時修復(fù)的20毫米厚以下的樓板，改鋪30毫米厚優(yōu)質(zhì)樓板。固并照原樣增補新桶仔和瓦梁（八）門戶維修3、對于新增鋪或更改重鋪的樓板，概采用優(yōu)質(zhì)杉板，按30毫米厚順釘，對部分二樓用作住人的房間，按原樣板與板之間用“企口（子母口）連綴的方法維修。對局部殘缺樓板的維修，可按原樣在樓梁上鋪設(shè)杉木樓板，具體厚度與鋪設(shè)做法，參照所修位置原樓板形式。1、按原樣修復(fù)各坊門門扇。2、拆除各區(qū)內(nèi)各種新式門，按原樣參照門類大樣圖修復(fù)。3、對局部小殘損，按“不改變文物原

29、狀”原則，就位就損進行維修。4、參照門類大樣圖維修或加固各局部缺失或破損的單開門、雙開門和隔扇門。（九）窗戶維修1、拆除圍內(nèi)五花八門新式窗，概按大樣圖維修或重做。2、封堵后人隨意增開或增大的窗戶，還原本墻體。3、圍屋本來主要是靠內(nèi)采光，每層、每間房基本設(shè)有一門一窗，個別兩窗。圍屋的直椽窗形式較多，要注意區(qū)別哪些是原狀的，哪些是后人更換的，可按標(biāo)準(zhǔn)原窗類型修復(fù)之，詳見大樣圖。（十）板壁隔斷維修1、拆除后人隨意增隔或移位的木板隔斷墻，恢復(fù)原空間或原位置。2、拆除圍屋走馬樓上后加的欄桿，按原樣恢復(fù)木隔斷板墻（詳見大樣圖）。3、板壁墻和板壁隔斷，沒有什么工藝，構(gòu)造也簡單，按原狀維修或修復(fù)便可。（十一）

30、樓梯修復(fù)1、拆除用材用料不到位、與傳統(tǒng)原構(gòu)尺寸不符的大板樓梯，按現(xiàn)存大板梯樣式或參照大樣圖進行復(fù)原維修。2、拆除后人隨意搭建的小板樓梯，恢復(fù)原本空間或活動樓梯。（十二）新?lián)Q構(gòu)件的風(fēng)貌協(xié)調(diào)新更換的木構(gòu)件及其他新?lián)Q材料勢必與原構(gòu)件一時會產(chǎn)生鮮明風(fēng)貌不協(xié)調(diào)感，因此，應(yīng)考慮作適度的風(fēng)貌協(xié)調(diào)處理，但要注意保證可識別性原則。（十三）地面維修1、原為素土地面的房間。（1）清除后人鋪堤的水泥或現(xiàn)代瓷磚，恢復(fù)原狀素土夯實地面。（2）對部分因使用年久出現(xiàn)高低不平的地面，應(yīng)進行平整并夯實。2、條青磚（1）鏟除后人改用其他現(xiàn)代材料覆蓋的鋪地，保留原青磚地面，只對缺失部分按原狀修復(fù)。（2）對凹凸不平很嚴(yán)重的鋪磚，應(yīng)揭起

31、重新墊鋪；對部分僅是碎裂的鋪地青磚，原則上不進行更換，以保持其歷史滄桑感，僅對其完全殘缺部分進行按原樣修復(fù)便可。（3）青磚鋪地形式參照現(xiàn)存原狀樣式堤鋪，修復(fù)方法自下而上是：夯實素土；鋪夯5公分厚的三合土基層；滿鋪一層約1厘米厚的石灰漿；然后選與原青磚尺寸一致的青磚錯縫平鋪；務(wù)求緊密、平實，不易松動。3、卵石（1）可就地取材，用3比7的石灰黃泥做漿，將卵石側(cè)放順向鋪砌修補缺損部分地面。（2）整理以前的鋪堤，剔除所鋪的片石，全部改用卵石重堤。基層修復(fù)做法同上述條青磚方法。但應(yīng)力求密實，卵石大小相當(dāng)，紋路齊平，路面大體平整。（十四）粉灰維修1、清潔內(nèi)外墻面，鏟除空膨、污穢、殘損了的原粉刷灰。2、盡可

32、能地保留原墻面粉刷灰，原則上有1平方米以上的整塊原狀粉刷面，都應(yīng)保留下來。3、鏟除后人用水泥等不規(guī)范的抹灰，按原樣先用黃泥石灰打底，然后，表面粉抹一層紙筋灰（可適量添加些黃泥水，以稀釋不至大白）。4、對露出的塊石、卵石墻基，一律用用三合土砂漿粉抹。（十五）油漆維修1、按原樣在挑橋或挑梁以下，皆用紅、黑相間（黑漆為主，紅漆闊邊）廣漆油飾主要為土坯石專墻和青石專墻。二遍。紅色應(yīng)為棕色紅或板栗紅、豬肝紅。2、按原樣挑橋或挑梁以上用紅色（同上）廣漆漆油飾二遍。3、原有彩畫，原則上不作修復(fù)，可視情況用熟桐油罩一層作為保護之用。4、原未刷油漆木構(gòu)件用熟桐油刷兩遍以延長使用壽命。5、所有木構(gòu)件最后全部用防火

33、漆油兩遍；6、所有構(gòu)件刷油漆前必須將原構(gòu)件上的灰塵清理干凈，以避免構(gòu)件變黑或油漆脫落。油漆要求三遍成活，最后退光作舊。（十六）排散水維修圍屋壕溝及外排散水系統(tǒng)，已在2011年作過全面維修，本次維修主要是：1、整治圍屋內(nèi)外散水，疏通圍內(nèi)明暗溝排水。方法是鏟除排水溝溝壁、溝底的積淤泥面層，參照當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)做法用卵石或青磚重砌。2、對室內(nèi)天井暗溝排水，原則上盡可能地采用不揭面疏通，若無效時再揭面層按原樣徹底維修。（十七）環(huán)境風(fēng)貌整治1、先對圍屋右邊和后面環(huán)境風(fēng)貌保護較好的田野、水塘、溝渠和路面按原歷史風(fēng)貌進行整治、維護。2,同當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商好，先易后難，循序漸進，做好群眾工作，對圍屋左邊和前面的違章建筑進

34、行拆除。3、盡可能、盡快地使圍屋恢復(fù)到座落在田野中的歷史環(huán)境風(fēng)貌中。四、D區(qū)維修方法說明1、墻體1、清除崩裂、損壞、松動的墻體至露出原保存良好的墻體為止，辨清原墻體材質(zhì)，采用相應(yīng)材料和砌筑技法，按原樣修復(fù)墻壁，并注意與原墻壁保持相近的外觀風(fēng)貌。2、土坯石專墻的維修若表面殘損深度在5厘米以內(nèi)者，原則保持現(xiàn)狀，若特別必要的則可采取三合土砂漿粉抹打底，然后采用三合土灰漿粉刷；若殘損深度超過5厘米，則盡可能地采取拆除更換維修的方法。因圍屋是夯土墻與土坯墻一塊混用，修補時盡可能地考慮與周邊墻體，易于接磋咬合的因素。3、石專墻的維修（1）青磚墻總的來講保存現(xiàn)狀較好，對局部酥堿現(xiàn)象，只要不過半原則上都不必維

35、修，反之則拆除更換。本處青磚清水墻做法的要領(lǐng)是：經(jīng)過水磨，棱角分明平整，磚材質(zhì)量很好，砌法不超過5毫米。對局部要拆除重修或需修復(fù)的墻體，均按上述做法要領(lǐng)，不得偷工減序。（2）對圍屋中存在的一些青磚墻體裂縫，可采用注漿或剔磚（土）埋筋法處理。原則上，寬度小于2公分的裂縫只灌漿加固，大于2公分的，則相間25公分剔磚（土）埋鋼筋填縫灌漿，而對大于4公分的裂縫則應(yīng)拆開重砌。（3）對圍屋墻體基部表面局部的破殘、松動，按原狀補砌修復(fù)便可。2、屋面1、瓦面采取揭取重鋪方法，然后按“壓七露三”重鋪小青瓦。舊瓦與增補的新瓦，要分別集中使用，新瓦集中用于房屋背面屋坡上，即南面或較隱蔽的那一面。3、原屋脊都是用小青

36、瓦豎排裝飾，俗稱“子孫瓦”以備后人檢修時增補之用，現(xiàn)大部分都用完或損失，屋脊也就低矮或無存了。維修時按原狀用小青瓦豎排裝飾，定制一定數(shù)量的活動樓梯集中放置。底部粉以白灰固定并起裝飾作用，脊端稍稍翹起。4、查檢所有桶仔（扁椽）、瓦梁（楝條），清除霉?fàn)€、糟朽了桶仔和瓦梁，然后加固并照原樣增補新桶仔和瓦梁3、樓板、天花板1、全面查檢各樓層板，剔除霉?fàn)€、破損、蟲蛀、松脫的樓板。2、全面更換2011年維修時修復(fù)的20毫米厚以下的樓板，改鋪30毫米厚優(yōu)質(zhì)樓板。3、對于新增鋪或更改重鋪的樓板，概采用優(yōu)質(zhì)杉板，按30毫米厚順釘，對部分二樓用作住人的房間，按原樣板鋪設(shè)方法維修。對局部殘缺樓板的維修，可按原樣在樓

37、梁上鋪設(shè)杉木樓板，具體厚度與鋪設(shè)做法，參照所修位置原樓板形式。4、挑彷圍屋內(nèi)部建筑出檐都是懸山形式，皆靠挑橋從墻上挑出承托外出檐，因位于檐部，易于霉損，現(xiàn)狀表面殘蝕較多，檢修時數(shù)量可能還有所增加，但沒有完全缺損的，維修時應(yīng)加以區(qū)別，按照原狀、原尺寸分別維修便可。5、房門1、按原樣修復(fù)各坊門門扇。2、拆除各區(qū)內(nèi)各種新式門，按原樣參照門類大樣圖修復(fù)。3、對局部小殘損，按“不改變文物原狀”原則，就位就損進行維修。4、參照門類大樣圖維修或加固各局部缺失或破損的單開門、雙開門。6、窗1、拆除圍內(nèi)五花八門新式窗，概按大樣圖維修或重做。2、封堵后人隨意增開或增大的窗戶，還原本墻體。7、樓梯8、院墻原墻保存較

38、好，只對局部進行查補。9、粉灰1、清潔內(nèi)外墻面，鏟除空膨、污穢、殘損了的原粉刷灰。2、盡可能地保留原墻面粉刷灰，原則上有1平方米以上的整塊原狀粉刷面，都應(yīng)保留下來。3、鏟除后人用水泥等不規(guī)范的抹灰，按原樣先用黃泥石灰打底，然后，表面粉抹一層紙筋灰（可適量添加些黃泥水，以稀釋不至大白）。4、對露出的塊石、卵石墻基，一律用用三合土砂漿粉抹。10、鋪地主要有三種。（1）素土。兩側(cè)抄手間有4間房屋保留了原來的素土地面，但是均已坑洼不平。（2）水泥地面?，F(xiàn)抄手間除4間保留了素土地面外，其余均被后人改用水泥地面。（3）卵石。主要使用右抄手間的入戶門廳和院坪局部地面。11、門樓門樓2011年做過維修，故此次

39、只做局部性的小修小補。12、排水因2011年作過排水系統(tǒng)的維修，因此，圍屋內(nèi)外排水系統(tǒng)基本暢通，維修時只需稍作清理。13、油漆1、門廳按原樣在挑橋或挑梁以下，皆用紅、黑相間（黑漆為主，紅漆闊邊）廣漆油飾二遍。紅色應(yīng)為棕色紅或板栗紅、豬肝紅。2、按原樣挑橋或挑梁以上用紅色（同上）廣漆漆油飾二遍。3、原有彩畫，原則上不作修復(fù)，可視情況用熟桐油罩一層作為保護之用。4、原未刷油漆木構(gòu)件用熟桐油刷兩遍以延長使用壽命。5、所有木構(gòu)件最后全部用防火漆油兩遍；6、所有構(gòu)件刷油漆前必須將原構(gòu)件上的灰塵清理干凈，以避免構(gòu)件變黑或油漆脫落。油漆要求三遍成活，最后退光作舊。14、電線1、對圍內(nèi)所有走線不規(guī)范的強弱電線

40、路，重新規(guī)范走線，盡量沿屋面陰角處安裝,強電線均用硬PVC管穿線，使用卡管釘卡固。2、電視、電話線路必須用專業(yè)穿管進行鋪設(shè)，使用卡管釘卡固。五、綜合說明（一）修建保護標(biāo)志該項目為國家文物保護單位，還未樹立保護標(biāo)示牌。這次維修在該項目入口處建一個基座，安放文物保護標(biāo)志和說明牌。（二）線路由于圍屋內(nèi)原居民曝滿，而今又較空曠，因此，原住民搬遷走后留下許多強弱電線，任其自然發(fā)展勢必成為圍屋的安全隱患。1、斷切電源，拆除現(xiàn)圍內(nèi)所有沒有人居住留下的強弱電線。2、對圍內(nèi)所有走線不規(guī)范的強弱電線路，重新規(guī)范走線，盡量沿屋面陰角處安裝,強電線均用硬PVC管穿線，使用卡管釘卡固。3、電視、電話線路必須用專業(yè)穿管進

41、行鋪設(shè)，使用卡管釘卡固。新更換的木構(gòu)件及其他新?lián)Q材料勢必與原構(gòu)件一時會產(chǎn)生鮮明風(fēng)貌不協(xié)調(diào)感，因此，應(yīng)考慮作適度的風(fēng)貌協(xié)調(diào)處理，但要注意可識別性原則。（四）木構(gòu)件的防蟲防腐1、防蟲防腐：所有新舊木構(gòu)件均用ACQ木材防腐劑噴涂三遍作防蟲防腐處理，樺卯部位用注射灌注法注入，隱蔽部位在掩蔽覆蓋前必須作防蟲防腐處理。ACQ配方如下：（1）主要成份組成：銅化物：9、5%;苯甲烷鏤（BAC）:4、75%（2）ACQ中所含的銅和季鏤鹽能有效地殺滅和抑制真菌、蛀蟲和白蟻等，能與木材纖維牢固地結(jié)合在一起，不易流失，固能對木材起到長期保護的作用，經(jīng)ACQ處理的木材使用壽命長。2、白蟻防治：在維修工程實施的同時，應(yīng)進

42、行全面的白蟻防治，具體實施方案和操作請具有白蟻防治資質(zhì)單位另行施行。并定期跟蹤復(fù)查。（五）材質(zhì)要求1、磚瓦件必須用黃粘土踩揀澄淋后手工制作，柴火窯燒制。其尺寸合度，棱角規(guī)整，色正音純，敲擊響亮，無蜂窩砂眼。耐壓強度不小于10Mpa。2、木作構(gòu)件木作構(gòu)件所用木材樹種應(yīng)與原構(gòu)件樹種相同，材質(zhì)必須是一級天然老山林木，強度等級：杉木應(yīng)大于TC11,硬雜木應(yīng)大于TC17。主要受力構(gòu)件必須用軸心材制作。木材含水率及其他各項質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達到相關(guān)的規(guī)范要求。3、鐵件鐵箍、鐵釘必須用優(yōu)質(zhì)材料由人工鍛打。鐵釘斷面為方形，不得用機制圓釘代替。4、石灰應(yīng)購買一級生石灰塊按要求熟化后使用。（三）新?lián)Q構(gòu)件的風(fēng)貌協(xié)調(diào)（六）施工要點及注意事項5、砌筑灰漿紙筋（麻刀）石灰漿，配比紙筋：石灰=1:10。本工程位于南方亞熱帶丘陵地區(qū)，