嘉興鍛造鍛件項目招商引資報告（范文）

1、MACRO.泓域咨詢 /嘉興鍛造鍛件項目招商引資報告嘉興鍛造鍛件項目招商引資報告xxx有限公司目錄第一章 市場預測8一、 行業(yè)發(fā)展概況和趨勢8二、 行業(yè)競爭格局11第二章 項目概況12一、 項目概述12二、 項目提出的理由13三、 項目總投資及資金構成17四、 資金籌措方案17五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標18六、 原輔材料及設備18七、 項目建設進度規(guī)劃19八、 環(huán)境影響19九、 報告編制依據和原則19十、 研究范圍20十一、 研究結論20十二、 主要經濟指標一覽表21主要經濟指標一覽表21第三章 選址分析23一、 項目選址原則23二、 建設區(qū)基本情況23三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展30四、 社會經濟

2、發(fā)展目標30五、 產業(yè)發(fā)展方向32六、 項目選址綜合評價34第四章 建筑物技術方案35一、 項目工程設計總體要求35二、 建設方案37三、 建筑工程建設指標40建筑工程投資一覽表41第五章 運營管理43一、 公司經營宗旨43二、 公司的目標、主要職責43三、 各部門職責及權限44四、 財務會計制度47第六章 發(fā)展規(guī)劃54一、 公司發(fā)展規(guī)劃54二、 保障措施55第七章 SWOT分析57一、 優(yōu)勢分析（S）57二、 劣勢分析（W）59三、 機會分析（O）59四、 威脅分析（T）60第八章 原輔材料供應、成品管理68一、 項目建設期原輔材料供應情況68二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理68第九章

3、 項目環(huán)保分析69一、 編制依據69二、 建設期大氣環(huán)境影響分析70三、 建設期水環(huán)境影響分析70四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析71五、 建設期聲環(huán)境影響分析72六、 營運期環(huán)境影響72七、 環(huán)境管理分析73八、 結論76九、 建議76第十章 工藝技術說明77一、 企業(yè)技術研發(fā)分析77二、 項目技術工藝分析79三、 質量管理80四、 項目技術流程81五、 設備選型方案82主要設備購置一覽表82第十一章 項目實施進度計劃84一、 項目進度安排84項目實施進度計劃一覽表84二、 項目實施保障措施85第十二章 投資方案分析86一、 投資估算的依據和說明86二、 建設投資估算87建設投資估算表91

4、三、 建設期利息91建設期利息估算表91固定資產投資估算表93四、 流動資金93流動資金估算表94五、 項目總投資95總投資及構成一覽表95六、 資金籌措與投資計劃96項目投資計劃與資金籌措一覽表96第十三章 經濟效益98一、 經濟評價財務測算98營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表98綜合總成本費用估算表99固定資產折舊費估算表100無形資產和其他資產攤銷估算表101利潤及利潤分配表103二、 項目盈利能力分析103項目投資現金流量表105三、 償債能力分析106借款還本付息計劃表107第十四章 招投標方案109一、 項目招標依據109二、 項目招標范圍109三、 招標要求110四、 招標組織

5、方式112五、 招標信息發(fā)布114第十五章 風險分析115一、 項目風險分析115二、 項目風險對策117第十六章 項目綜合評價說明120第十七章 補充表格121營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表121綜合總成本費用估算表121固定資產折舊費估算表122無形資產和其他資產攤銷估算表123利潤及利潤分配表124項目投資現金流量表125借款還本付息計劃表126建設投資估算表127建設投資估算表127建設期利息估算表128固定資產投資估算表129流動資金估算表130總投資及構成一覽表131項目投資計劃與資金籌措一覽表132本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。

6、本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 市場預測一、 行業(yè)發(fā)展概況和趨勢長期以來，我國在裝備制造業(yè)中的發(fā)展路徑是“重主機、輕配套”，因此目前制造工藝、加工工藝、檢測工藝要求比較高的零部件的產量不足，質量不高，成為制約我國裝備制造業(yè)發(fā)展的瓶頸。傳統(tǒng)上，我國鍛件生產企業(yè)多為國有大型裝備制造企業(yè)的附屬企業(yè)或作為企業(yè)整機產品配套車間存在，生產服務于整機生產部門，對鍛件生產往往關注不足。鍛造部門一般作為企業(yè)整機產品配套車間存在，生產服務于整機生產部門。鍛造部門自身的專業(yè)化、規(guī)?；图s化水平不高，經營管理方式粗放，技術水平提高緩慢，制約了行業(yè)發(fā)展，導致鍛造行業(yè)出現了大而不強的局面。部分大型成

7、套設備所急需的技術含量高、質量好、性價比高的鍛件還依賴進口，制約了我國裝備制造業(yè)的發(fā)展和技術水平的提高。我國鍛造行業(yè)整體技術水平在上述指標上均落后于國際水平，因為國內鍛造企業(yè)主要以各類碳鋼為原材料，而如鈦、鎂、鋁合金等尖端材料的鍛造因工藝落后、成品率低等原因主要還是依賴進口，鍛件的能源成本也遠高于國外水平。近年來國家對裝備制造業(yè)日益重視，在發(fā)改委等主管部門的領導下，發(fā)揮協調作用，組織多行業(yè)聯合攻關，有針對性地開展特殊材料、專用鍛件的國產化研發(fā)，在很多方面打破了國外的壟斷和封鎖?！疤嵘笮丸T鍛件、基礎部件、加工輔具、特種原材料等配套產品的技術水平”已納入了裝備制造業(yè)調整振興規(guī)劃中，為國內鍛造行業(yè)

8、的發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。1、風電領域2019年，我國風電市場新增吊裝容量達到歷史第二高水平，相較于2018年增長37%，達2890萬千瓦。2019年，我國風電市場保持高速增長態(tài)勢，新增裝機容量全球占比48%，近乎占據全球市場半壁江山。其中，陸上風電新增2620萬千瓦、增速36%，海上風電新增270萬千瓦、增速高達57%。由于國家不斷出臺相關的補貼政策鼓勵電網企業(yè)接納風電，使得并網風電裝機容量在新增風電裝機容量中的比例不斷提高。風電并網裝機容量的提高將有助于風電行業(yè)的整體發(fā)展，未來我國將在沿海地區(qū)建立一批分布式風電基地。根據可再生能源發(fā)展“十二五”規(guī)劃，到2020年將要達到2億千瓦-2.5億

9、千瓦。風電產業(yè)的快速發(fā)展將有力拉動風電建設中大型鍛件的需求。2、核電領域核電作為一種安全的清潔能源，對于優(yōu)化能源結構，減少環(huán)境污染具有重大意義。核電相較于其他清潔能源，其發(fā)電成本、電網調峰、傳輸距離等具有明顯優(yōu)勢。據中國核能行業(yè)協會統(tǒng)計，截至2018年12月31日，中國投入商業(yè)運行的核電機組共44臺，裝機容量達到44645.16MW（額定裝機容量）。根據中國核能行業(yè)協會2月12日發(fā)布的2019年1-12月全國核電運行情況顯示，截至2019年年底，我國大陸運行核電機組共47臺，額定裝機容量為48751.16兆瓦，2019年，全國共有2臺核電機組完成首次裝料和并網運行。2019年1-12月全國累計

10、發(fā)電量為71422.10億千瓦時，運行核電機組累計發(fā)電量為3481.31億千瓦時，約占全國累計發(fā)電量的4.88%。根據核電中長期發(fā)展規(guī)劃，我國核電裝機規(guī)模到2020年將達到8,600萬千瓦。核電行業(yè)的高速發(fā)展會有力拉動核電建設中大型鍛件的需求。3、工程機械領域我國工程機械行業(yè)正處于深度整合階段，前幾年由于受國家宏觀經濟、市場需求等的影響，工程機械行業(yè)產能較為過剩，企業(yè)表現較為疲軟。經過近幾年的深度調整，工程機械的某些子行業(yè)有復蘇的跡象。在鐵路設備方面，國家鐵路總投資規(guī)劃上調至8,000億元，動車、軌車車輛交付高峰將至，鐵路投資快速增長將會有力拉動鐵路設備的需求。在油氣設備方面，高應力儲層油田、

11、非常規(guī)油氣資源滲透率低，常規(guī)開采的經濟性低，需要用“水平井+壓裂”進行增產，隨著其使用率的上升，定向鉆井、壓裂、測井、射孔等相關設備及服務需求將持續(xù)。在煤炭機械方面，煤炭行業(yè)作為我國基礎能源行業(yè)將長期存在，隨著近期行業(yè)的整體回暖，煤機鍛件作為一種煤炭機械的消耗品，也在穩(wěn)定的增長。鍛件在工程機械方面應用領域較廣，工程機械的多種零部件都要使用鍛件，這些子行業(yè)的復蘇將會有力拉動鍛件的需求。二、 行業(yè)競爭格局受工藝技術水平和裝備限制，鍛造企業(yè)競爭力差異較大。國內大量鍛造企業(yè)主要為各類機械產品提供非核心部件，個體規(guī)模較小，裝備和技術水平較差，且普通鍛件產品質量要求不高，市場競爭激烈。第二章 項目概況一、

12、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：嘉興鍛造鍛件項目2、承辦單位名稱：xxx有限公司3、項目性質：新建4、項目建設地點：xx5、項目聯系人：袁xx（二）主辦單位基本情況公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和

13、諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。公司堅持提升企業(yè)素質，即“企業(yè)管理水平進一步提高，人力資源結構進一步優(yōu)化，人員素質進一步提升，安全生產意識和社會責任意識進一步增強，誠信經營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xx，占地

14、面積約39.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規(guī)劃方案根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：xxx噸鍛造鍛件/年。二、 項目提出的理由不同國家之間進行產業(yè)轉移是世界經濟一般規(guī)律，新興工業(yè)化國家發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，往往是轉移的受益者。基于世界經濟格局及國際分工的變化，鍛造產業(yè)不斷由發(fā)達地區(qū)向新興市場國家轉移。鍛造行業(yè)經歷歐美、日韓時代后，中國作為全球最大新興經濟實體，正在成為轉移的目標國。產業(yè)轉移增加了市場需產，提供了新的發(fā)展機遇和空間。打造具有國際競爭力的現代產業(yè)體系全面落實把科技自立自強作為國家發(fā)展戰(zhàn)略支

15、撐的新要求，切實把創(chuàng)新作為驅動經濟高質量發(fā)展的主引擎，深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略、數字賦能戰(zhàn)略、制造強市戰(zhàn)略，勇當科技創(chuàng)新和產業(yè)變革的開路先鋒。（一）加快提升省區(qū)域創(chuàng)新體系副中心建設水平。樹立人才引領發(fā)展戰(zhàn)略地位。深化人才發(fā)展體制機制改革，全方位培養(yǎng)、引進、用好人才，持續(xù)優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài)，健全以創(chuàng)新能力、質量、實效、貢獻為導向的科技人才評價體系。統(tǒng)籌推進各類人才隊伍建設。深入實施“創(chuàng)新嘉興精英引領計劃”“創(chuàng)新嘉興優(yōu)才支持計劃”，持續(xù)做好各級各類重大人才工程，集聚一批具有世界眼光、國際水準的人才隊伍與創(chuàng)新團隊，到2025年，“雙千雙萬”人才總量突破1200名，高技能人才總量達到35萬人。加強青年人

16、才隊伍建設，實施碩博倍增計劃，到2025年新增碩博人才3萬人以上，實施大學生“550”引才計劃，打造“青創(chuàng)之城”。支持嘉興學院創(chuàng)建嘉興大學，支持嘉興職業(yè)技術學院創(chuàng)建職業(yè)技術大學，高水平建設浙江大學國際聯合學院（海寧校區(qū)）、同濟大學浙江學院、嘉興南湖學院，支持民辦高校轉設提升，爭取更多“雙一流”高校落地，實現縣（市、區(qū)）高校布點全覆蓋。放大全球科創(chuàng)路演中心、“星耀南湖長三角精英峰會”等品牌效應，積極融入全球創(chuàng)新網絡，增強人才項目資源匯聚能力，打造全域孵化之城。（二）打造長三角核心區(qū)全球先進制造業(yè)基地。強化制造業(yè)立市之本地位。準確把握技術進步與產業(yè)發(fā)展、整體布局與重點突破、保持傳統(tǒng)優(yōu)勢與培育新興產

17、業(yè)等的關系，推動產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現代化，提高經濟質量效益和核心競爭力。優(yōu)化制造業(yè)布局，重點圍繞新材料、新一代信息技術、新能源、高端裝備制造、高端時尚產業(yè)等優(yōu)勢產業(yè)集群，進一步培育前沿新材料、半導體、航空航天、人工智能、時尚消費電子、生命健康等新興產業(yè)，形成傳統(tǒng)優(yōu)勢保持和新興產業(yè)崛起的良好態(tài)勢。夯實關鍵核心技術基礎，積極向前沿和基礎技術領域拓展，構建由龍頭企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)主導、制造與研發(fā)機構并進的協同發(fā)展產業(yè)生態(tài)，提升產業(yè)集群發(fā)展和技術迭代、市場更新等能力。到2025年規(guī)上工業(yè)產值達到1.6萬億元以上。（三）加快推進現代服務業(yè)高質量發(fā)展。推進國家級服務型制造示范城市建設。順應制造業(yè)服務

18、化新趨勢，推動制造與服務環(huán)節(jié)在企業(yè)內部的衍生和行業(yè)之間的融合。支持制造業(yè)企業(yè)發(fā)展研發(fā)設計、檢驗檢測、營銷服務、物流管理、數據管理與智能應用等服務環(huán)節(jié)，創(chuàng)新開展對外增值服務，分離組建新的服務業(yè)企業(yè)。促進制造業(yè)與服務業(yè)融合，打造一批試點區(qū)域，培育一批試點企業(yè)。加快制造業(yè)數字化、網絡化、智能化發(fā)展，打造多層次工業(yè)互聯網平臺體系。推動建筑業(yè)轉型升級，發(fā)展綠色建筑、裝配式建筑，拓展設計、定制、施工、運維、回收等服務。（四）建設新時代數字嘉興。實施數字經濟一號工程。大力建設數字經濟強市，深入實施數字經濟倍增計劃，培育壯大數字經濟核心產業(yè)。支持建設一批示范性、引領性數字化企業(yè)、數字化園區(qū)、數字化建筑、數字化

19、社區(qū)，加快推進工業(yè)、農業(yè)、服務業(yè)的數字化轉型。強化數字技術創(chuàng)新，支持數字技術研發(fā)平臺加快發(fā)展，培育一批數字領域龍頭企業(yè)。深化烏鎮(zhèn)互聯網創(chuàng)新發(fā)展國家級試驗區(qū)創(chuàng)建，積極打造互聯網創(chuàng)新發(fā)展策源地。大力構建數字社會新生態(tài)，鼓勵遠程辦公以及在線商貿、教育、醫(yī)療、文娛、展覽展示等應用普及。加快公共服務數字化轉型。建設數字政府，推進政府職能重塑、流程再造，打造數字化治理先行市。（五）推動產業(yè)平臺整合提升優(yōu)化產業(yè)平臺體系。推進開發(fā)區(qū)（園區(qū)）實質性整合，形成以省高能級戰(zhàn)略平臺為引領、國家級和省級各類開發(fā)區(qū)（園區(qū)）為支撐、“萬畝千億”新產業(yè)平臺和高能級產業(yè)生態(tài)園為重點、特色小鎮(zhèn)和特殊功能區(qū)為補充，特色鮮明、協調有

20、序、管理高效的產業(yè)平臺體系，增強產城融合發(fā)展、城鄉(xiāng)融合發(fā)展的支撐能力。優(yōu)化全市產業(yè)平臺功能定位，形成主導產業(yè)明晰、資源集約高效、特色錯位互補的良好發(fā)展格局。推動城市科創(chuàng)平臺、城市新區(qū)、特色平臺、消費平臺與產業(yè)平臺協同發(fā)展，形成緊密關聯、相互支撐的重大平臺體系。高水平規(guī)劃建設嘉興G60科創(chuàng)大走廊核心區(qū)，力爭成為省重大創(chuàng)新類高能級戰(zhàn)略平臺。發(fā)揮杭州灣北部生態(tài)、港口和空間資源優(yōu)勢，謀劃建設灣北新區(qū)，創(chuàng)建省產城融合類高能級戰(zhàn)略平臺，建設杭州灣北岸“黃金海岸經濟帶”。鼓勵支持各地發(fā)揮比較優(yōu)勢，積極爭創(chuàng)省高能級戰(zhàn)略平臺。進一步提高國家雙創(chuàng)示范基地建設水平。p三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設

21、投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資20866.64萬元，其中：建設投資15434.43萬元，占項目總投資的73.97%；建設期利息370.57萬元，占項目總投資的1.78%；流動資金5061.64萬元，占項目總投資的24.26%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資20866.64萬元，根據資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）13303.88萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額7562.76萬元。五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：43400.00萬元。2、年綜合總成本費用（

22、TC）：33217.42萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：7461.13萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：28.07%。5、全部投資回收期（Pt）：5.38年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：15154.43萬元（產值）。六、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括碳鋼鋼錠、合金鋼錠、鋼板、氣體保護焊絲、二氧化碳、氧氣、機油、天然氣。（二）主要設備主要設備包括：燃天然氣貫通爐、鍛造加熱爐、電液錘、空氣錘、皮帶錘、鋸床、天然氣貫通爐、摩擦壓力機、沖床。七、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需24個月的時間。八、

23、 環(huán)境影響本項目將嚴格按照“三同時”即三廢治理與生產裝置同時設計、同時施工、同時建成使用的原則，貫徹執(zhí)行國家和地方有關環(huán)境保護的法規(guī)和標準。積極采用先進而成熟的工藝設備，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內部，項目單位及時對生產過程中的噪音、廢水、固體廢棄物等都要經過處理，避免造成環(huán)境污染，確保該項目的建設與實施過程完全符合國家環(huán)境保護規(guī)范標準。九、 報告編制依據和原則（一）編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數據等。（二）

24、編制原則1、立足于本地區(qū)產業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產業(yè)化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業(yè)經濟效益和社會效益，實現可持續(xù)發(fā)展的大目標。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進度。十、 研究范圍根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。十一、 研究結論該項目的建設符合國家產業(yè)政策；同時項目的技術含量較高，其建設是必要的；該

25、項目市場前景較好；該項目外部配套條件齊備，可以滿足生產要求；財務分析表明，該項目具有一定盈利能力。綜上，該項目建設條件具備，經濟效益較好，其建設是可行的。十二、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積26000.00約39.00畝1.1總建筑面積44941.251.2基底面積14560.001.3投資強度萬元/畝390.982總投資萬元20866.642.1建設投資萬元15434.432.1.1工程費用萬元13615.112.1.2其他費用萬元1438.242.1.3預備費萬元381.082.2建設期利息萬元370.572.3流動資金萬元5061.643資金籌措萬元

26、20866.643.1自籌資金萬元13303.883.2銀行貸款萬元7562.764營業(yè)收入萬元43400.00正常運營年份5總成本費用萬元33217.426利潤總額萬元9948.177凈利潤萬元7461.138所得稅萬元2487.049增值稅萬元1953.4510稅金及附加萬元234.4111納稅總額萬元4674.9012工業(yè)增加值萬元15046.1313盈虧平衡點萬元15154.43產值14回收期年5.3815內部收益率28.07%所得稅后16財務凈現值萬元13767.66所得稅后第三章 選址分析一、 項目選址原則項目選址應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間

27、資源合理配置與利用，堅持節(jié)能、保護環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經濟效益、社會效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、 建設區(qū)基本情況嘉興市位于浙江省東北部、長江三角洲杭嘉湖平原腹心地帶，是長江三角洲重要城市之一。市境介于北緯30度21分至31度2分與東經120度18分至121度16分之間，東臨大海，南倚錢塘江，北負太湖，西接天目之水，大運河縱貫境內。市城處于江、海、湖、河交會之位，扼太湖南走廊之咽喉，與滬、杭、蘇、湖等城市相距均不到百公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯，尤以在人間天堂蘇杭之間著稱。市境陸域東西長92公里，南北寬76公里，陸地面積3915平方公里，其中平原3477平方公里，水面328平方公里，丘陵山

28、地40平方公里，市境海域4650平方公里。市境地勢低平，平均海拔3.7米(吳淞高程)，其中秀洲區(qū)和嘉善北部最為低洼，其地面高程一般在3.2米3.6米之間，部分低地2.8米3.0米。全市有山丘200余個，零散分布在錢塘江杭州灣北岸一線，海拔大多在200米以下，市境最高點是位于海鹽與海寧交界處的高陽山。市境為太湖邊的淺碟形洼地，地勢大致呈東南向西北傾斜，由于數千年來人類的墾殖開發(fā)，平原被縱橫交錯的塘浦河渠所分割，田、地、水交錯分布，形成“六田一水三分地”，旱地栽桑、水田種糧、湖蕩養(yǎng)魚的立體地形結構，人工地貌明顯，水鄉(xiāng)特色濃郁。嘉興市地處北亞熱帶南緣，屬東亞季風區(qū)，冬夏季風交替，四季分明，氣溫適中，

29、雨水豐沛，日照充足，具有春濕、夏熱、秋燥、冬冷的特點，因地處中緯度，夏令濕熱多雨的天氣比冬季干冷的天氣短得多。年平均氣溫15.9攝氏度。年平均降水量1168.6毫米。年平均日照2017.0小時。經濟實力走向全省前列。全市地區(qū)生產總值突破5500億元，財政總收入突破1000億元，規(guī)上工業(yè)總產值突破10000億元，在全省和長三角城市群的位次持續(xù)上升。常住人口有望突破500萬人，增量居全省第三，人均地區(qū)生產總值突破10萬元。工業(yè)規(guī)模和質量實現雙提升，一批總投資百億級標志性項目相繼落戶，兩次列入辦公廳促進工業(yè)穩(wěn)增長和轉型升級成效明顯市。國家高新技術企業(yè)和省科技型中小企業(yè)總數突破6000家，上市公司和總

30、市值分別突破65家、6000億元。創(chuàng)新要素資源加速集聚。積極爭取科技金融試點，全方位推進G60科創(chuàng)走廊嘉興段建設，實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的使命感明顯增強。大院名校加速集聚，浙江大學國際聯合學院（海寧校區(qū)）建成啟用，浙江清華柔電院、未來技術研究院、南湖研究院、南湖實驗室等一批高能級創(chuàng)新載體相繼落地。嘉興學院“創(chuàng)大”工作持續(xù)推進，普通高校（含校區(qū)）達到10所，在校學生達到7.79萬人。嘉善縣、嘉興南湖高新技術產業(yè)園區(qū)榮獲國家雙創(chuàng)示范基地。大力實施人才新政、科技新政，人才規(guī)?？焖贁U張，企業(yè)創(chuàng)新主體地位進一步確立。改革開放邁出新步伐。以“最多跑一次”改革為牽引，深化政府數字化轉型，打造長三角營商環(huán)境最優(yōu)

31、城市。實施戶籍新政，深化要素配置市場化改革，大力推動開發(fā)區(qū)（園區(qū)）整合提升。以“一帶一路”為統(tǒng)領，對外開放水平明顯提高，入圍中國（浙江）自由貿易試驗區(qū)聯動創(chuàng)新區(qū)，獲批國家跨境電商綜合試驗區(qū)，嘉興港首次進入全球百強港。確立全面融入長三角一體化發(fā)展首位戰(zhàn)略，嘉善縣整體納入長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)，杭嘉、嘉湖、甬嘉一體化加快推進，海寧杭海新區(qū)建設成效明顯，浙江省全面接軌上海示范區(qū)建設取得實質性進展。交通樞紐地位初步確立，通蘇嘉甬、嘉興至楓南、嘉善至西塘、滬平城際等鐵路前期有序推進，杭海城際鐵路基本建成，嘉紹通道、杭州灣跨海大橋北接線（二期）建成通車，京杭運河嘉興段等航道改造工程基本建成。城鄉(xiāng)區(qū)

32、域協調發(fā)展。深入實施中心城市品質提升工程，積極打造以南湖為核心的文化中心和以高鐵新城為核心的商務中心，城市快速路、有軌電車等重大項目建設有序推進，“九水連心”景觀水系概念初步形成。城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，常住人口城鎮(zhèn)化率突破65%。深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設取得初步成果，秀洲試點先行啟動。全面完成全國農村集體產權制度改革整市試點任務，成為浙江省首個村級年經常性收入超百萬元全覆蓋的地市?，F代化網絡型田園城市基本建成，成為全省唯一強化市域統(tǒng)籌、推進市域一體化改革試點市。生態(tài)建設打了翻身仗。持續(xù)深入開展水、氣、廢等系列共治，全面啟動國家生態(tài)文明建設示范市創(chuàng)建，大力推進全域大花園建設

33、，“綠水青山就是金山銀山”理念在嘉興得到生動實踐。推進省級以上園區(qū)循環(huán)化改造，省級資源循環(huán)利用示范城市（基地）試點基本實現全覆蓋。實施河（湖）長制，鼓勵市民參與環(huán)境治理，美麗河湖建設和水系綜合整治持續(xù)推進，河流類及以上水質的市控斷面占比升至91.8%，劣五類水質斷面實現清零，成功捧得“大禹鼎”。市區(qū)PM2.5濃度下降到28微克/立方米，跨入達標城市行列。實行固廢閉環(huán)管理，處置能力明顯提升，基本實現“危險廢物不出市、一般固廢不出縣”。生活垃圾分類廣泛開展，禁限塑工作有序推進，生態(tài)文明理念廣為傳播和踐行。治理體系不斷健全。創(chuàng)新基層治理體制機制，自治、法治、德治“三治融合”寫入黨的十九大報告并在全國

34、推廣。新時代“網格連心、組團服務”持續(xù)深化，一體化社會治理綜合指揮服務體系率先建成。深入開展掃黑除惡專項斗爭，首獲綜治領域最高獎項“長安杯”。平安創(chuàng)建持續(xù)推進，榮獲首批一星平安金鼎。全國市域社會治理現代化試點扎實推進。網絡綜合治理體系不斷健全，管網、治網和用網能力持續(xù)提升。加快社會信用體系建設，城市信用水平保持全國地級市前列?！胺ㄖ渭闻d”建設更加深入，重點領域地方立法不斷加強，合法性審查制度有效落實。民主法治村（社區(qū)）創(chuàng)建工作位居全省前列。持續(xù)推進文明城市創(chuàng)建，實現全國文明城市“四連冠”和省文明縣（市、區(qū)）全覆蓋。全國雙擁模范城實現“四連冠”。推進新型智慧城市標桿市建設，桐鄉(xiāng)成為全國首個建成國

35、際互聯網數據專用通道的縣級市。當前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。世界進入動蕩變革期，推動形成以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，重塑國際合作和競爭新優(yōu)勢。當今世界正經歷百年未有之大變局，新冠病毒肺炎疫情全球大流行使這個大變局加速變化。當前經濟全球化遭遇逆流，保護主義、單邊主義上升，全球產業(yè)鏈、供應鏈因非經濟因素而面臨沖擊，國際經濟、科技、文化、安全、政治等格局都在發(fā)生深刻調整。我國制度優(yōu)勢顯著，經濟長期向好，市場空間廣闊，繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件。國內外發(fā)展環(huán)境的深刻變化給我國帶來了一系列新機遇和新挑戰(zhàn)，市場和資源兩頭在外

36、的國際大循環(huán)面臨重大調整，國內大循環(huán)活力日益強勁，國內市場主導國內經濟大循環(huán)的特征更加明顯。國內國際雙循環(huán)，將推動我國在世界經濟中的地位持續(xù)上升，同世界經濟的聯系更加緊密，成為吸引國際商品與要素資源的巨大引力場和蓄水池。嘉興必須秉持開放發(fā)展導向，在推動形成新發(fā)展格局中體現更大作為、發(fā)揮更大作用。新型工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進入融合提升期，以科技創(chuàng)新和區(qū)域一體化催生新發(fā)展動能，推動實現高質量發(fā)展。我國經濟由中高速增長轉向高質量發(fā)展，更加注重依靠創(chuàng)新驅動的內涵型增長，創(chuàng)造有利于新技術快速大規(guī)模應用和迭代升級的獨特優(yōu)勢，加速科技成果向現實生產力轉化。當前，越來越多的產業(yè)兼具制造和服務功能，技術交互與集成應用驅

37、動新興產業(yè)發(fā)展，形成巨大的發(fā)展新空間。同時，區(qū)域一體化縱深推進，大都市區(qū)、城市群一體化發(fā)展趨勢明顯，優(yōu)勢互補高質量發(fā)展的區(qū)域經濟布局加速成型。城市的要素集聚和功能支撐作用，將對產業(yè)發(fā)展產生越來越明顯的影響。嘉興必須要全面融入長三角區(qū)域一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，強化創(chuàng)新驅動發(fā)展，加快推動新型城鎮(zhèn)化，促進產城深度融合，努力實現現代產業(yè)體系和城市綜合實力的蝶變躍升。數字化進入快速發(fā)展期，新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，數字社會加速到來。以新一代信息技術為代表的全球科技革命，推動人類邁向更全面更深刻的智能時代。云計算、人工智能、大數據等蓬勃發(fā)展，遠程醫(yī)療、在線教育、協同辦公、跨境電商等場景廣泛應用，數字技

38、術成為經濟社會發(fā)展的新引擎。數字產業(yè)化與產業(yè)數字化的大交叉、大融合與大協同，推動形成更多的新模式、新業(yè)態(tài)、新現象與新的價值創(chuàng)造方式。數字空間與物理空間并行，把全球分散的生產組織、社會生活緊密聯接起來，重要性與日俱增。嘉興要推進生產方式、供應方式、需求方式的數字化轉型，加速向數字社會邁進。我國正處于“兩個一百年”奮斗目標的歷史交匯期，中國特色社會主義進入新時代，人民美好生活需要日益廣泛。我國社會生產力水平持續(xù)提高，將在全面建成小康社會基礎上，開啟全面建設社會主義現代化國家新征程。社會主要矛盾已發(fā)生根本性轉變，廣大人民群眾不僅對物質生活提出更高要求，而且在民主、法治、公平、正義、安全、環(huán)境等方面的

39、要求日益增長。以人的現代化為核心，建設現代化經濟體系，文化軟實力持續(xù)增強。推進治理體系和治理能力現代化，促進社會更加文明，持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境，構建優(yōu)質均衡普惠公共服務體系，成為了新發(fā)展階段的首要任務。嘉興必須充分發(fā)揮改革開放先行地和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的比較優(yōu)勢，努力在社會主義現代化建設新征程中繼續(xù)走在前列。百年未有之大變局，既潛藏巨大的風險挑戰(zhàn)，也蘊含重大的戰(zhàn)略機遇，中國崛起、中國作為是百年未有之大變局的最大變量。嘉興必須堅持底線思維，把握發(fā)展機遇，直面問題挑戰(zhàn)，努力在危機中育先機、于變局中開新局，堅決扛起中國革命紅船起航地的政治擔當，堅定不移地沿著高質量發(fā)展、競爭力提升、現代化建設的道路闊步前行。三

40、、 創(chuàng)新驅動發(fā)展展望二三五年，我市將基本實現高水平社會主義現代化，成為新時代全面展示中國特色社會主義制度優(yōu)越性的重要窗口中最精彩板塊，地區(qū)生產總值在2025年的基礎上力爭再翻一番，人均地區(qū)生產總值達到發(fā)達經濟體水平，省區(qū)域創(chuàng)新體系副中心地位更加鞏固，建成高水平創(chuàng)新型城市；基本實現新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化，建成現代化經濟體系；基本實現市域治理體系和治理能力現代化，人民平等參與、平等發(fā)展權利得到充分保障，高水平建成現代政府，建成法治政府、法治社會，成為中國最平安城市；高水平建成文化強市、教育強市、體育強市和健康嘉興，國民素質和社會文明達到新高度，文化軟實力顯著增強；廣泛形成綠色生產生

41、活方式，碳排放達峰后穩(wěn)中有降，生態(tài)環(huán)境根本好轉，高水平建成全域秀美的美麗嘉興，基本實現人與自然和諧共生；人民生活更加美好，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕率先取得實質性重大進展；黨的全面領導落實到各領域各方面的高效執(zhí)行體系全面形成，清廉嘉興全面建成，中國特色社會主義制度優(yōu)勢充分彰顯。四、 社會經濟發(fā)展目標到2025年，地區(qū)生產總值達到9000億元以上、力爭1萬億元，人均地區(qū)生產總值達到15萬元以上，發(fā)展水平進入全省第一梯隊，在長三角核心區(qū)城市群中戰(zhàn)略性崛起，實現蝶變躍升、爭先晉位，在推動構建新發(fā)展格局中努力成為長三角核心區(qū)聯通國內國際雙循環(huán)的黃金節(jié)點，“三城一地”基本建成，成為現代化浙北大城市、

42、長三角活力增長極、功能完善的穩(wěn)固橋頭堡、古今輝映的文化新地標、全域秀美的江南美窗口、宜居宜業(yè)的和諧幸福城、市域整體智治的治理新典范，共建共治共享、共同富裕先行先試取得實效，成為社會主義現代化先行市，力爭率先基本實現社會主義現代化，努力為全國全省發(fā)展大局多做貢獻。經濟發(fā)展質效實現新跨越。在質量效益明顯提升基礎上實現經濟持續(xù)健康較快發(fā)展，經濟結構更加優(yōu)化，農業(yè)基礎更加穩(wěn)固，產業(yè)發(fā)展水平顯著提升，形成若干具備國際競爭力的產業(yè)集群和標志性產業(yè)鏈，先進制造業(yè)和現代服務業(yè)深度融合發(fā)展，現代產業(yè)體系初步建立。全員勞動生產率年均增長7%以上?？萍紕?chuàng)新水平實現新跨越。創(chuàng)新型人才加速集聚，創(chuàng)新生態(tài)更加優(yōu)化，科技金

43、融改革取得實效，省區(qū)域創(chuàng)新體系副中心建設進展明顯，數字經濟、新材料、新能源等科創(chuàng)高地建設實現重大突破，研發(fā)經費支出占地區(qū)生產總值比重達到3.75%，人才資源總量達到170萬人，初步建成高水平創(chuàng)新型城市。改革開放水平實現新跨越。以數字化改革牽引全面深化改革，市場活力、社會活力充分激發(fā)，基本建成營商環(huán)境最優(yōu)市。城市國際化水平實現大躍升，參與國際經濟合作和競爭優(yōu)勢明顯增強，實際利用外資達到35億美元。全面融入長三角一體化發(fā)展格局更加成熟，市域一體、城鄉(xiāng)融合發(fā)展水平明顯提高。社會文明程度實現新跨越。社會主義核心價值觀深入人心，以紅船精神為引領的紅色文化得到大力弘揚，新時代嘉興人文精神更加彰顯，風華絕代

44、的城市文化古今輝映，公共文化服務體系和文化產業(yè)體系更加健全，文化及相關產業(yè)增加值達到500億元，建成新時代文化文明高地。綠色發(fā)展水平實現新跨越。國土空間開發(fā)保護格局持續(xù)優(yōu)化，資源利用效率顯著提高，綠色低碳生產生活方式深入人心，生態(tài)環(huán)境質量持續(xù)改善，全市空氣質量優(yōu)良天數比率明顯提升，地表水達到或好于類水體比例（省控斷面）達到100%，綠水青山、藍天白云、鳥語花香、繁星閃爍的大美嘉興基本建成。五、 產業(yè)發(fā)展方向創(chuàng)新驅動深入實施主體功能區(qū)戰(zhàn)略，科學劃分和管理“三區(qū)三線”，堅持一體化、網絡化、綠色化、精細化、差異化、集約化的空間布局導向，統(tǒng)籌人口、城鎮(zhèn)、產業(yè)、資源要素、基礎設施和生態(tài)保護空間布局，推動

45、發(fā)展戰(zhàn)略與空間基底有機統(tǒng)一、空間戰(zhàn)略與要素配置有效銜接、要素支撐與目標任務高度契合，構建“一核賦能、一區(qū)示范、一廊引領、四方聯動”的空間布局，促進全域協同聯動，打造各具特色“最精彩板塊”，建設“五彩嘉興”。一核賦能。鞏固中心城區(qū)市域核心地位，增強交通樞紐、科技創(chuàng)新和公共服務等綜合功能，形成強有力資源要素集聚輻射效應。通過東進、南拓，與嘉善、平湖、海鹽等深度融合對接，建設長三角城市群有影響力的大城市。優(yōu)化海寧、桐鄉(xiāng)城市定位與資源配置，提高全市協同發(fā)展水平。一區(qū)示范。強化長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)作用發(fā)揮，實施一批可復制、可推廣的一體化發(fā)展體制機制和政策，推動形成高效運行的跨區(qū)域經濟協作體系、

46、生態(tài)環(huán)境共保體系和無縫銜接的公共服務體系，打造生產生活生態(tài)和諧發(fā)展示范地。優(yōu)化嘉善片區(qū)發(fā)展布局，走出生態(tài)建設與創(chuàng)新發(fā)展新路子。一廊引領。以嘉興G60科創(chuàng)大走廊為依托，構建科技、教育、產業(yè)、金融等緊密融合、覆蓋全市的創(chuàng)新體系。積極推進大走廊核心區(qū)建設，加速集聚一流創(chuàng)新基礎設施、高端創(chuàng)新載體，帶動全市重點科創(chuàng)平臺與產業(yè)平臺相互促進、聯動發(fā)展。四方聯動。全面深化與滬杭蘇甬四大城市一體化發(fā)展, 加強毗鄰地區(qū)重大產業(yè)平臺、重大基礎設施規(guī)劃建設，充分釋放各地發(fā)展活力，形成全域齊頭并進、競相發(fā)展的良好態(tài)勢。強化市域一體、內外協同，提升城市聚合力和綜合競爭力。六、 項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會可

47、持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協調發(fā)展。 第四章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）建筑工程采用的設計標準1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑抗震設計規(guī)范3、建筑抗震設防分類標準4、工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范6、建筑內部裝修設計防火規(guī)范7、建筑地面設計規(guī)范8、廠房建筑模數協調標準9、鋼結構設計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設計中從防止火災發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內裝修均采用不燃或難燃材料，使火災不易發(fā)生，即使發(fā)

48、生也不易迅速蔓延，同時建筑內均設置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結構選型及構造處理根據工藝生產特征、操作條件、設備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設計。滿足當地規(guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標準。（三）主要車間建筑設計在滿足生產使用要求的前提下，本著“實用、經濟”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結構方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協調。認真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經濟”方針。因地制宜，精心設計，力求作到技術先進

49、、經濟合理、節(jié)約建設資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結構、新材料和新技術。（四）本項目采用的結構設計標準1、建筑抗震設計規(guī)范2、構筑物抗震設計規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、混凝土結構設計規(guī)范5、鋼結構設計規(guī)范6、砌體結構設計規(guī)范7、建筑地基處理技術規(guī)范8、設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程9、鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程（五）結構選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據現行建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定，本項目按當地基本地震烈度執(zhí)行9度抗震設防。2、根據項目建設的自身特點及項目建設地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產車間采用鋼結構，采用柱

50、下獨立基礎。3、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，

51、基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，

52、采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（

53、八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關規(guī)定，滿足設備區(qū)內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環(huán)境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防

54、雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網，實測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積44941.25，其中：生產工程33158.94，倉儲工程5125.12，行政辦公及生活服務設施3761.21，公共工程2895.98。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程8590.4033158.944579.981.11#生產車間2577.129947.681373.991.22#生產車間2147.608289.741144

55、.991.33#生產車間2061.707958.151099.201.44#生產車間1803.986963.38961.802倉儲工程3203.205125.12533.432.11#倉庫960.961537.54160.032.22#倉庫800.801281.28133.362.33#倉庫768.771230.03128.022.44#倉庫672.671076.28112.023辦公生活配套899.813761.21529.363.1行政辦公樓584.882444.79344.083.2宿舍及食堂314.931316.42185.284公共工程1892.802895.98324.96輔助用房等5綠化工程3465.8064.68綠化率13.33%6其他工程7974.2031.467合計26000.0044941.256063.87第五章 運營管理一、 公司經營宗旨公司經營國際化，股東回報最大化。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業(yè)改革，加快結構調整，優(yōu)化資源配置，加強企業(yè)管理，建立現代企業(yè)制度；精干主業(yè)，分離輔業(yè)，增強企業(yè)