重慶新編拆遷條例

1、標(biāo)準(zhǔn)制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-655編號：_重慶新編拆遷條例編輯：_日期：_單位：_重慶新編拆遷條例用戶指南：該制度資料適用于加強(qiáng)和規(guī)范人員自身的建設(shè)，實(shí)行工作管理和維護(hù)工作秩序，并進(jìn)一步提高工作效率形成明文上的條款，經(jīng)過一定的程序嚴(yán)格制定并公式，最終成為管理的依據(jù)和準(zhǔn)則?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。20xx年重慶最新拆遷條例第一條 根據(jù)重慶市城市房屋拆遷管理條例(以下簡稱拆遷條例)，制定本辦法。第二條 單位或個人因建設(shè)需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報并取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆

2、遷。一個建設(shè)項目需要進(jìn)行城市房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)整體報批，不得化整為零。第三條 拆遷條例第十條所稱具有相應(yīng)房屋拆遷資格的單位，是指持有經(jīng)市房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷資格證書的代辦拆遷單位和自辦拆遷單位。拆遷單位資質(zhì)管理辦法由市房屋拆遷主管部門制定。第四條 房屋拆遷主管部門在收到拆遷人的凍結(jié)申請并提供建設(shè)工程選址意見書和建設(shè)用地預(yù)辦通知書后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)發(fā)出房屋拆遷凍結(jié)通知書。第五條 拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證時，應(yīng)提交以下證件：(一)規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(二)土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書;(三)拆遷計劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;(四)金融機(jī)構(gòu)出具的用于拆遷補(bǔ)償、安置的專項存儲資金

3、證明或其他拆遷安置資信證明。第六條拆遷計劃和補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)被拆遷房屋及其附屬物的狀況(房屋用途、面積、權(quán)屬等);(二)拆遷實(shí)施方式、補(bǔ)償和安置形式;(三)拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)的預(yù)算方案;(四)一次性現(xiàn)房安置和臨時安置周轉(zhuǎn)房的實(shí)施方案;(五)拆遷時間和回遷安置時間。第七條拆遷人實(shí)施房屋拆遷，不得擅自改變拆遷范圍。因規(guī)劃調(diào)整需要改變拆遷范圍的，拆遷人應(yīng)在改變的范圍內(nèi)實(shí)施拆遷前，持規(guī)劃變更手續(xù)到原批準(zhǔn)拆遷的主管部門辦理房屋拆遷變更手續(xù)。第八條主城區(qū)范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)按附件l5規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，附件13所列費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，可由所在區(qū)人民政府按上下浮動20%、六類以下

4、地區(qū)向下浮動50%的范圍，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報市房屋拆遷主管部門備案。前款規(guī)定以外地區(qū)，必須執(zhí)行附件4的規(guī)定;其他的拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，由所在區(qū)縣(自治縣、市)人民政府參照附件l3和附件5的規(guī)定，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報市房屋拆遷主管部門備案。第九條拆遷主城區(qū)住宅房屋原則上實(shí)行貨幣安置或一次性現(xiàn)房安置方式。確需過渡安置的，應(yīng)報市房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。安置對象選擇現(xiàn)房安置的，其人均現(xiàn)房安置居住面積不得少于8平方米。安置對象選擇現(xiàn)房安置的，拆遷人應(yīng)提供兩處以上的房源供安置對象選擇。拆遷人與被拆遷人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，由拆遷人報送房屋拆遷主管部門備案;要求辦理公證的，其公證費(fèi)由雙方共同負(fù)擔(dān)。第十條被

5、拆除房屋中不能自行拆除的裝飾物，可由拆遷人和被拆遷人協(xié)商處理，也可由拆遷人委托具有房屋拆遷評估資格的房產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新作價評估后給予補(bǔ)償。第十一條在房屋拆遷凍結(jié)通知書下達(dá)之日前，具有房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、工商營業(yè)執(zhí)照并按經(jīng)營門面使用的，按非住宅房屋補(bǔ)償安置。未經(jīng)土地和房屋行政主管部門批準(zhǔn)，擅自將住宅房屋改變?yōu)榉亲≌课莸?，按住宅房屋補(bǔ)償安置。第十二條拆除擁有部分所有權(quán)的公有住宅房屋以實(shí)物安置方式安置的，應(yīng)按房改政策規(guī)定轉(zhuǎn)換成完全所有權(quán)后，方可按拆除完全所有權(quán)房屋的補(bǔ)償安置規(guī)定辦理。第十三條拆遷安置對象選擇貨幣安置方式的，其貨幣安置款計算公式為：貨幣安置款額=拆遷范圍內(nèi)

6、同類地段商品房平均售價(新房建筑安裝工程造價被拆除房屋重置價格)被拆除房屋建筑面積。公式中：拆遷范圍同類地段商品房平均售價由房屋拆遷主管部門在審查補(bǔ)償安置方案時核定;新房建筑安裝工程造價被拆除房屋重置價格=拆遷安置對象應(yīng)支付的新舊房屋結(jié)構(gòu)差價，分別按所在區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法第八條規(guī)定制定的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)計算。第十四條共有房屋所有權(quán)人選擇貨幣方式補(bǔ)償安置的，應(yīng)當(dāng)簽訂貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議，并按所有權(quán)比例分割貨幣補(bǔ)償安置款。相關(guān)閱讀日前，市交委召開動員部署會全面啟動交通扶貧工作。到20xx年底，我市將新建設(shè)行政村通暢工程6607公里，新解決1212個行政村公路通暢(目前有路但未硬化)，其中

7、包括562個貧困行政村公路通暢，實(shí)現(xiàn)有條件行政村公路通暢率達(dá)到100%。這意味著，我市將提前4年實(shí)現(xiàn)行政村通暢率達(dá)100%?！靶抟欢喂?，就能給群眾打開一扇脫貧致富的大門?！笔薪晃魅坞陚ソ忉?，交通扶貧是全市扶貧攻堅工作的基礎(chǔ)和先導(dǎo)，行政村通暢工程建設(shè)，則是交通扶貧的重要抓手。近年來，全市農(nóng)村公路快速發(fā)展，行政村公路實(shí)現(xiàn)通達(dá)率100%、通暢率84%，方便了市民出行，帶動了農(nóng)民致富。來自市公路局的數(shù)據(jù)顯示，我市啟動農(nóng)村公路暢通工程后，行政村農(nóng)民到集市和縣城的時間，平均分別縮短了43分鐘和57分鐘;車輛運(yùn)營成本平均下降四成多，約八成的企業(yè)降低了運(yùn)輸成本、提高了銷量;有95.1%的村民收入明顯增加。然而，地處渝東南、渝東北偏遠(yuǎn)地區(qū)的行政村，農(nóng)村公路通暢水平仍然不高。目前，全市還有1212個行政村公路不通暢，交通扶貧工作任務(wù)繁重。經(jīng)過充分研究，市交委決定全面提速行政村通暢工程建設(shè)，打好交通扶貧攻堅戰(zhàn)。按照部署，到20xx年底，我市將建設(shè)行政村通暢工程6607公里，總投資約40億元。其中：20xx年建設(shè)通暢工程1637公里，新解決287個行政村公路通暢;20xx年建設(shè)4970公里，新解決925個行政