工程結(jié)算問題總結(jié)

1、工程結(jié)算問題總結(jié)(2021-10-29 11:46)1、工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用清單計價方式，結(jié)算價是 1200 萬元，另外還有 200 萬元的洽商變 更此工程未辦 理竣工圖和竣工驗收報告， 不少材料和作法變更也無 簽字。咨詢公司在對 此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不 符，且結(jié)算的綜合單價和作法與 投標也不盡一致， 另外施工圖與投標 時圖紙變化很大， 已經(jīng)不符合招標文件 規(guī)定的條件了。 因此決定以定 額計價結(jié)算的方式進行審計， 將結(jié)算施工圖全 部重算， 措施費用也重 新計算。得出的審定價格大大低于乙方的結(jié)算價。 而 乙方以有清單中 標價為由，堅持以清單

2、方式結(jié)算， 不同意調(diào)整綜合單價費用 和措施費。 雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種分歧應(yīng)如何判定 ? 答：此問 題的焦點在是否按定額計價結(jié)算方式。 因此在雙方確認按定 額價結(jié)算時有無 簽認，如果有無論價格多少都是正確的。如果沒有， 雙方得重新確定結(jié)算方式 后再辦理結(jié)算。2、清單結(jié)算時，材料差價、暫估價調(diào)整后、清單子目內(nèi)容有調(diào)整時 應(yīng)如何結(jié) 算， 按合同約定？材料差價、 暫估價調(diào)整后的價格可以按合 同約定執(zhí)行， 但 如果是清單工程所包括的內(nèi)容發(fā)生變更， 增加或減少 應(yīng)如何處理呢？另外， 如 果甲方規(guī)定變更單項子目價格在某限額之內(nèi) 不予調(diào)整，應(yīng)如何躲避風險？同時 前述的清單內(nèi)容變更后的價格是否 使用

3、該條款呢？答：在結(jié)算時，材料價差、暫估價調(diào)整應(yīng)該按合同約定。清單項的變 更有兩局部，第一是工程量的變化，第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。第一 種完全按單項子目價格的限額要求調(diào)整。 第二種要根據(jù)合同對設(shè)計變更或簽證的具體 要求3、清單計價模式招標工程，在辦理竣工結(jié)算時，有幾個方面的問題該如何處理合同注明按實際完成的工程量結(jié)算，即不考慮是否超過清單誤差：工程量出現(xiàn)了增減，可按投標單價計算分局部項工程費；那么原投標價中的措施費是否也要相應(yīng)調(diào)整？直接費或者包 括措施費 調(diào)整后，原投標中的規(guī)費是否也要相應(yīng)調(diào)整？稅金是否也 隨之調(diào)整？ 答:工 程量出現(xiàn)增減后，分局部項按實進行調(diào)整，措施項要分析是否 是由工程量的變

4、 化而引起的變更，如果是按合同約定屬于索賠的范 圍。不管什么原因發(fā)生變化，規(guī)費和稅金按結(jié)算額進行調(diào)整。4、招標工程結(jié)算中新增工程綜合單價的組價， 材料價格是按施工單 位投標 時所報材料價格還是按工程施工過程實際材料價格組價。 比方原招標根底為 帶基，后變更為滿堂根底，滿堂根底須重新組價？ 答：按合同對結(jié)算項的具體 要求，要分析材料價是否包干及清單項內(nèi) 容發(fā)生變化是否引起措施項的變化。如果沒有要求， 應(yīng)該按實際材料 價格組價，如果清單項發(fā)生變化也應(yīng)重新組 價，但必須得到建設(shè)單位或監(jiān)理的認可。5、工程量清單的工程數(shù)量有誤引起的工程量的增減，在結(jié)算時應(yīng)怎樣解決?答：按合同對結(jié)算條款的具體要求執(zhí)行。如

5、沒有要求，要分析此合同類型，是 開口合同還是閉口合同，一般情況是雙方協(xié)商結(jié)算辦理，補 充明細合同條款后 再進行結(jié)算。6、現(xiàn)在有一個工程，采用清單計價，合同是可調(diào)單價合同，決算造 價不含甲 供材料為 1000 萬，另外有 500 萬甲供材料，甲方認可給我 們 10% 采保費， 現(xiàn)在要退甲供材料， 問題是這 500 萬是否記取措施費 及規(guī)費？另外，那 10% 采保費 50 萬是否也記取措施費及規(guī)費？ 答：甲供材料與措施費是兩個獨立的 費用，之間可以沒有任何關(guān)系。 合同簽訂后如果沒有明確的規(guī)定措施項是不能 變化的， 是完成合格工 程必須發(fā)生的費用。至于甲供材料在退回時，施工單 位只留保管費。 當然結(jié)

6、算額發(fā)生變化，規(guī)費和稅金應(yīng)該相應(yīng)地調(diào)整。7、一建設(shè)工程施工合同，根據(jù)初步預算的工程總價，勞動保險費應(yīng) 為 18 萬 余元，但雙方在合同中約定以 15 萬元包干。后因建設(shè)方的資 金原因使工程停 工且長達 18 個月不能復工。雙方在解除合同并對實 際完成工程進行結(jié)算時， 按正常取費標準， 只應(yīng)取 8 萬元的勞動保險 費。施工方認為，合同簽訂為 “包 干使用 ，即工程不管增加或減少， 都應(yīng)以 15 萬元包干，不再調(diào)整。而建 設(shè)方那么認為，原合同勞保費在 18 萬元的預算根底上下降到 15 萬元，現(xiàn)實際 完工的勞動保險費亦應(yīng) 按同等比例下調(diào)， 應(yīng)在勞動保險費 8 萬元的根底上按 比例下調(diào)？這類 情況應(yīng)

7、如何處理？在前述情形下，工程實際結(jié)算總價款遠遠小于合同發(fā)包時工程總 價，臨時 設(shè)施費按實際完成工程量也被下調(diào)。但施工方稱，臨時設(shè)施 費在施工前期已按 工程規(guī)模一次性投入， 且因建設(shè)方原因使臨時設(shè)施 超過了合同約定的建設(shè)工 期， 臨時設(shè)施已無多少殘值可利用， 故臨時 設(shè)施費應(yīng)按原合同預算金額不變。 本人認為施工方的說法有一定道 理，不知按行業(yè)規(guī)那么，這類情況應(yīng)如何處理？ 答：此問題屬于合同解除后已完工程的結(jié)算方法， 原那么按合同中對合 同終止 結(jié)算條款的要求，如果無任何要求，雙方協(xié)調(diào)確定結(jié)算方法， 但決不能按工程 正常運作的結(jié)算方法。 常規(guī)來說按實進行結(jié)算， 這就 不存在臨時設(shè)施費按比 例下調(diào)的

8、問題， 除此之外還要增加由于合同解 除發(fā)生的索賠。8、如果總包方把防水工程大包給別人， 且對方有單價明細 是材料 費+人工費 并由甲方簽字認可。故我方結(jié)算時按甲方認可單價裝入 結(jié)算，但是審計方只同 意調(diào)整主材費用， 不同意調(diào)整定額含量和人工 費用。原那么是 2001 定額市場 價、 定額量。請問這種情況應(yīng)如何結(jié)算？ 答：第一，結(jié)算必須依據(jù)合同的約 定，是總包方的大包不大包沒有關(guān) 系。合同約定按實，甲方簽字是認可的，如 果合同有明確約定按定額 進行結(jié)算， 無論甲方是否簽字必須找到變更結(jié)算依 據(jù)的證據(jù)， 如果沒 有不能認可。9、機械大開挖的工程，合同既沒有約定，甲方也沒有特殊要求，施 工單位采 取

9、了擋土墻及砂袋護坡， 是否應(yīng)計入結(jié)算造價？ 答：如果此工程是采用招投標， 投標方案是否采用擋土墻，如果是就 不能單獨計取， 如果是其它方案， 在改 變方案時必須征得建設(shè)單位及 監(jiān)理的同意，如果有簽認手續(xù)應(yīng)該增加，如果沒 有就不能增加。10 、我在實際工作第一次用清單結(jié)算， 請教各位大俠綜合單價可以因 為材料 價格或者實際情況的變化改變嗎？在合同中沒有約束時， 能改 變多少？比方： 土方開挖過程中，運距的增加或者使用的設(shè)備的改變， 綜合單價能變嗎？如果 能變需要履行什么手續(xù)？ 材料價格的變化很大，投標時石頭的單價為 65 元， 由于工程工期較 長，石頭出廠價變?yōu)?110 元，可以改變綜合單價嗎？

10、或者怎 么結(jié)算才 能讓雙方都比擬適宜？ 答：一般工程量清單計價， 是固定單價合同，綜合單價中考慮一局部 風險， 只要工作內(nèi)容沒有改變材料價格是不應(yīng)調(diào)整， 能不能調(diào)整要根 據(jù)合同對結(jié)算 條款的約定，如沒有約定，雙方協(xié)商解決。11 、招標工程的中標價在竣工決算時，工程量變更，能否對投標書部 分重新計 算，還是只計算變更局部？投標書中的材料價格在竣工決算 時能否調(diào)整？簽 訂的是可調(diào)價格合同答：要根據(jù)合同約定， 一般只能對變更局部按合同約定的方法進行計 算，至 于材料價格仍要依據(jù)合同約定， 如果沒有約定只能對變更局部 按實結(jié)算，投 標書局部不應(yīng)調(diào)整。對于特殊情況雙方協(xié)商解決。12 、工程合同簽的是固定

11、總價合同， 綜合單價是按花崗巖沙漿鋪設(shè)計 算的， 洽商為改用進口微晶石粘接劑鋪設(shè)， 結(jié)算時施工單位將原工程 量也加大了， 請問諸位同行，工程量的變化允許么？ 答：要依據(jù)合同對變更條款的約定，從 此問題來看，如果合同沒有約 定，是兩個不同的清單項， 在結(jié)算時變更后的 清單項重新組價由建設(shè) 方確認，工程量是允許變更的13、總價包死的合同，施工單位竣工結(jié)算時怎么報結(jié)算資料 ? 答；很簡單，如 果沒有任何變更，合同額等于結(jié)算額。如何有變更， 按合同約定是否可以調(diào)整， 如何可以調(diào)整加上變更費用。 其次還要根 據(jù)合同約定增加索賠費用 。14 、在現(xiàn)行的法律法規(guī)中，對于工程造價結(jié)算有沒有這樣的規(guī)定：如 果工

12、程一 經(jīng)招投標， 在工程結(jié)算時， 必須按投標價 +簽證 +變更的形式 計算，如果雙 方在結(jié)算方式中約定按實際完成工程量決算， 能否對招 標報價中遺漏的工程 量和工程實際已完成進行追加。 答：準確的說，法律法規(guī)中不會硬性規(guī)定， 必須用哪種結(jié)算方式結(jié)算。 如果雙方結(jié)算方式約定為按實際完成工程量結(jié)算， 可以做為合同的補 充條件，具有法律效力， 對于招標報價中遺漏的工程量和 工程可以進 行追加。15 、施工挖孔樁土方工程工程，包工不包料，其中合同規(guī)定土方按實 計算，遇 到塌方時另行計算，現(xiàn)在甲方代表和監(jiān)理因為對甲方不滿， 隨意簽證，造成土 方數(shù)量、 塌方數(shù)量增加很多，請問作為甲方該怎么 結(jié)算？ 答：這

13、是甲方內(nèi)部 管理的問題，如果甲方代表和監(jiān)理都簽證認可，應(yīng) 該給施工單位結(jié)算。 如果 甲方發(fā)現(xiàn)內(nèi)部人員失職， 應(yīng)出示充分證據(jù)資 料或走法律程序。16 、關(guān)于甲供材在結(jié)算中應(yīng)該怎么退還，一直有爭議，想請教一下？ 答：甲供 材料應(yīng)甲乙雙方自行商定。一般采用正常結(jié)算后，甲供材按 結(jié)算價扣除。甲供 材的采購市場價與結(jié)算價的差額由甲方自行解決， 在扣除過程中乙方可以計取 甲供材料的保管費。17 、我公司最近有一個工程竣工，正在進行最后結(jié)算工作，此工程的 承包價很 低，而且有近三分之一的工程量屬于甲供材和甲方分包工 程，合同約定工程結(jié) 算時按 01 定額及相關(guān)取費后下調(diào) 10% 執(zhí)行，而 本工程的洽商核減量

14、很大， 甲 方工程師在簽證時注明，由于一些洽 商是我方提出的，不再計入經(jīng)濟變更內(nèi)， 而核減確實計入 如果按合 同約定核減局部也按此規(guī)定執(zhí)行， 我們的損失較 大， 我認為本工程的 合同價本來很低， 而且有很大一局部是甲供或甲方分包 工程， 此局部 根本是一個固定數(shù)， 而做為核減， 只能是甲方分包及甲供材 之外我們 的實際工作量，所以我認為核減局部不能按此合同執(zhí)行， 請給以明 示。 答：結(jié)算應(yīng)該是從預算中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程， 所 剩 工程款作為合同價款， 然后按合同約定計算增加的工程工程 按約 定下浮。18 、我現(xiàn)在做的一個結(jié)算工程是采用工程量清單招標的，發(fā)包方在招 標時提為防止結(jié)

15、 算時扯供的工程量與竣工實際工程量有出入時，按當?shù)夭块T的規(guī)定， 應(yīng)該是多列局部 不予扣除， 按相應(yīng)清單量的中標價結(jié)算； 漏項和少列 局部應(yīng)按建設(shè)行政主管 部門頒發(fā)的計價依據(jù)及指導價結(jié)算。 我現(xiàn)在 遇到問題是我們中標的預算書中 配電箱安裝子目報價太低， 主要是預 算中配電箱報價過低造成， 按規(guī)定不能 調(diào)整。 但如果是有些配電箱漏 算甲方發(fā)包時的工程量中 我是應(yīng)按中標預 算書中的類似配電箱的 子目綜合單價報結(jié)算， 還是按實際的設(shè)備價格計入子 目， 按新的綜合 單價結(jié)算？ 答：一般來說施工圖紙、 經(jīng)甲方簽認的施工方案、 現(xiàn)場簽證單、技術(shù) 核定單、工程變更單、有效的竣工資料都可以作為結(jié)算的依 據(jù)；但有

16、 的甲方會規(guī)定作為結(jié)算經(jīng)濟依據(jù)的資料必須專門簽認裝訂，皮盡量在合同中明確約定19 、合同中約定結(jié)算依據(jù)為施工圖預算，設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證。該工 程在辦理 結(jié)算時施工單位提出隱蔽資料可作為結(jié)算依據(jù)，行嗎？ 答：隱蔽工程可以做為 設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的依據(jù)， 不過還得補充設(shè) 計變更及現(xiàn)場簽證單。20 、今年電纜、電線的價格上漲幅度太大了，我在結(jié)算時要求甲方給 我們調(diào)整 價差，但甲方不給我們調(diào)整，甲方說這在合同中已約定，包 括了風險系數(shù)。 請 問這樣的風險也太大了， 不知可以要求甲方給我們 調(diào)整。另外，不知道關(guān)于 銅的上漲是不是有什么文件規(guī)定，上漲在多 少到多少范圍內(nèi)不予調(diào)整， 上漲 在多少到多少范圍內(nèi)

17、需在合同中有約 定但任可以調(diào)整。而且，我用什么方法才 能讓甲方給我調(diào)整差價。答：按合同約定，如果合同沒有約定只能雙方協(xié)商解決。21 、工程量清單描述與施工圖紙不符，且施工中有現(xiàn)場簽證，在固定 總價情況 下，結(jié)算價格是否可調(diào)整。答：依據(jù)合同中結(jié)算條款對變更及簽證的約定， 如果有明確那么按合同 執(zhí)行。 如果沒有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和簽證的結(jié)算方式后進行 結(jié)算 22、工程 招標文件和合同規(guī)定 ,結(jié)算按當?shù)毓珗笮畔r計算主材價格 , 但在施工中雙方 簽證了主材價格 ,明顯高于當?shù)毓珗笮畔r ,且監(jiān)理單 位也簽字認可 ,作為審 計部門應(yīng)如何處理 ? 答：如果合同有約定應(yīng)首先執(zhí)行合同約定。另監(jiān)理單位簽

18、 字，建設(shè)單 位是否簽認， 因為有的合同約定監(jiān)理職責只負責現(xiàn)場情況， 涉及 費用 的必須甲方簽認，如果甲方也簽認了，可以認為是補充的結(jié)算資料， 予計價。23 、工程招標文件和合同規(guī)定， 結(jié)算按當?shù)毓珗笮畔r計算主材價格 , 但在 施工中雙方簽訂了補充協(xié)議， 結(jié)算的主材價格為當?shù)毓珗笮畔r 加運輸費用 , 且議定二次運輸費用 ,運輸費用和二次運輸費用明顯高于 市場價 ,作為審計部 門應(yīng)如何處理？ 答：如果甲方簽認了補充協(xié)議，審計時發(fā)現(xiàn)不合理應(yīng)再告知甲 方，但 如果甲方同意，或說明了特殊的原因，應(yīng)按補充協(xié)議給予結(jié)算， 政 府 審計除外。diandao999 2021-3-14 22:15:23結(jié)算

19、局部1、某工程 為定額計價 合同約定根底按實結(jié)算，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)其基槽 開挖 寬度大于定額工程量計算規(guī)那么 即按根底底寬加工作面 ，建設(shè)單 位與施工 單位發(fā)生了分歧， 建設(shè)單位認為， 其超出定額工程量計算規(guī) 那么的，屬于施工 措施，按合同 超出設(shè)計局部不予計量 的規(guī)定，只認 可按定額工程量計算 規(guī)那么計算的工程量。 而施工單位那么認為， 既然合 同約定為 按實結(jié)算 ， 就應(yīng)按實際開挖的基槽寬度結(jié)算。請問： 1、 什么叫按實結(jié)算？怎樣理 解？ 2、本工程的基槽該怎樣結(jié)算 ? 答： 1、按實結(jié)算是指按標準要求施工， 完成某項成活實際消耗的工 作量或費用。因或不可2、基槽結(jié)算首先要看超挖局部發(fā)生的原因，

20、如果超挖局部是業(yè)主原抗力造成的， 那么需要辦理設(shè)計變更或進行簽證， 施工后按實 際發(fā)生量結(jié)算 如果是由于施工方的原因， 那么可認為其沒有按標準要 求施工， 應(yīng)按規(guī)那么結(jié)算。2、有一個工程的結(jié)算工作，變更和簽證很多，涉及簽證的計算現(xiàn)在理解上有分歧，分歧如下：增加某項工作簽證費用 53000 元，但沒有 注明是否包括了 全部費用， 因此在計算時是計入直接費內(nèi)參加計取利 潤、稅金，還是直接計 入稅前造價，或者直接計入稅后造價？另外因 為對甲方有個優(yōu)惠 8%,請問簽 證局部是否還要優(yōu)惠？ 答： 1、簽證是針對實際發(fā)生的費用，一般簽證只需另 外計取稅金， 即直接計入稅前造價。2、簽證局部是否優(yōu)惠要看合同

21、約定 ,如果有約定那么按合同執(zhí)行 ,如 果沒有約定 , 那么需要甲乙雙方進行協(xié)商。一般來說 , 優(yōu)惠是針對該項 目而言, 而簽證也包含在 單項工程總造價內(nèi) , 所以也需要優(yōu)惠。3、有一工程， 招標文件中工程量清單的獨立根底挖土方的描述如下： 挖根底土方，二類土，根底類型：獨立根底，層底面積： 1.8mX 2.0m, 挖土 深度： 2.7m ，棄土運距：自行考慮；地下水位： 1.2 米根據(jù) 圖紙明確獨立 根底的面積是： 1.8mx 2.0m ,根底底標高為 2.7m ,有 錯。而在獨立根底混凝 土的描述： “獨立根底，墊層材料種類、厚度 :100 厚 C15 素砼墊層， 1000 厚砂石墊層，基

22、邊各出 50cm, 混凝土強度等 級： C25' 。想請教：獨立根底已 按描述施工完畢 ，請問獨立根底中 1000 厚砂石墊層 ，基邊各出 50cm 。在 土方工程量結(jié)算時是否可算 ？ 答：根據(jù)清單計價標準的規(guī)定 , 挖根底土方清單項的工程量是以 “墊 層面積 *挖深來計算 , 挖深是從墊層底部開始計算 , 所 以底面積應(yīng)該 計算基邊各出 50cm 的工程量 ,另外挖深也應(yīng)計算墊層厚度。 由于以上案例只列出了清單的工程特征 , 并沒有說明甲方提供的土方 工程量是 否是按 “墊層面積 *挖深墊層底部 計算的 , 所以不好判 斷甲方是否漏 算。 施工方需要驗證一下 , 如果確實漏算需要向甲

23、方提 出加上這局部工程量。4、包干價里遇到新增工程要不要加施工措施費呢 , 比方新增一道墻 , 要不要計算腳手架呢？ 答：應(yīng)該看合同約定。正常來說包干價中不包括新增項 目,新增工程 后, 如果因為該項施工引發(fā)了額外的施工措施費 一般是指技術(shù) 措施 費, 那么需要計取。5、我所在的一凈水廠工程，近日遇到一個索賠問題，我方在土方開 挖施工組 織沒有正式提交監(jiān)理和業(yè)主前， 經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主同意情況下進 行土方大開挖， 基坑挖深度為 4.5M ，上口長 98M 寬 46.5M ，在基坑 一側(cè)有一已完工投產(chǎn)的 沉疊池， 在開挖前我方以口頭形式要求在靠近 沉疊池一側(cè)按設(shè)計要求打兩排 鋼板樁， 但業(yè)主和監(jiān)理以造

24、價太高為由 拒絕，于是我方采取自然放坡的形式 開挖， 后由于靠近沉疊池一側(cè)土 方局部坍塌和不均勻沉降， 導致原沉疊池邊 一排水管破裂， 土方在水 浸泡下大面積坍塌， 事故發(fā)生后我方積極采取措施 補救， 在靠近沉疊 池一側(cè)重新打兩排鋼板樁并做砼護坡， 調(diào)來四臺抽水機連 續(xù)抽水。 事 后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個理由拒絕簽證： 1 我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理2 監(jiān)理和業(yè)主口頭拒絕了打兩排鋼板樁， 但沒有拒絕打一排鋼板 樁為由認 嗎？我方能否提出索賠？ 答：如果從書面材料來講， 監(jiān)理和業(yè)主的理由是合 理的，施工方不能 索賠。具體原因如下： 1.施工方要求打兩排鋼板樁，

25、但業(yè) 主和監(jiān)理以 造價太高為由拒絕。 但是業(yè)主沒有叫你不采取有效的措施防止事 故的 發(fā)生，從題面上可以看作是業(yè)主希望乙方采取造價低的措施， 但乙方 沒 有繼續(xù)提出合理化建議， 而采取的自然放坡措施沒有保證好施工質(zhì) 量。所以 乙方要承當主要責任。 2.乙方的土方施工組織是在事故發(fā)生 后才正式提交給 監(jiān)理，說明業(yè)主和監(jiān)理 沒有認同乙方的施工措施計 劃，不能形成正式協(xié)議， 所以乙方是在沒有和甲方、監(jiān)理達成共識的 情況下進行的施工，后果當然由乙 方承當責任。為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導致的事故請問監(jiān)理的理由合理6、按藍圖實施后才來的設(shè)計變更存在返工的問題，問簽證應(yīng)該簽的 范圍是什 么？是已

26、經(jīng)做了的， 加撤除局部， 要不要把設(shè)計變更要求的 重新實施局部也 作為簽證的內(nèi)容之一呢。 比方原藍圖 200 厚墻， 2.9M 高。變更下來前已經(jīng)做 了 2M 高，現(xiàn)在變更要求變?yōu)?120 厚，那我簽 證的范圍應(yīng)該是已經(jīng)做了 2M 高 的 240 厚磚墻的費用、撤除費用。那 么請問重新按變更要求實施的 120 厚墻 是按變更直接進入結(jié)算還是 簽證？ 答：對于已經(jīng)施工完成局部因為返工全部 浪費， 按完成的工程量結(jié)合 合同條款， 計算出人工費、 材料費、機械費； 另外需要計算撤除費用， 完成的局部需要撤除，要計算相應(yīng)的人工費、機械費 假設(shè)有 ，垃圾搬 運費； 至于按設(shè)計變更重新施工局部 120 厚

27、墻，可以 不要簽證， 今后根據(jù)設(shè)計變更單直接納入結(jié)算。7、做安裝工程造價時 ,實際布線的管線往往與圖紙有出入，圖紙所畫的管線為看了清楚起見，會防止交叉，所以與實際施工相差很多，我們認為應(yīng)按實際 的管線走向結(jié)算。但施工方就是堅持說應(yīng)該按照圖紙結(jié)算，并說這個竣工圖 紙也是這樣畫的， 可我們這竣工圖紙是施工方 畫的，我們工程部也就沒有仔 細看就簽字了， 這種情況是按實際發(fā)生的結(jié)算，還是按竣工圖紙結(jié)算？答：這是一個普遍性的問題，按理說水暖按圖量算，量會少點，電器會多很多， 實際設(shè)計只是一種示意性的表達，所以應(yīng)該按實際的最正確 路線計算，比方水暖 立管，應(yīng)該按標準要求的離墻距離來確定，平管 的尺寸就是唯

28、一的了，電氣工 程，要按最短的直線距離來算，最好有 隱蔽資料，按資料來計算就沒有分歧。8某工程采用固定總價合同 清單，合同只約定：假設(shè)發(fā)生設(shè)計變更，對設(shè)計變更引起的造價增減，其增減額相加與總價相比，在土 5%以內(nèi)的不作調(diào)整。 假設(shè)原合同價為100萬，設(shè)計變更導致造價增加8萬，變 更價款超出了原合同 價的土 5%，那么，結(jié)算價款應(yīng)二100+8=108萬，還是應(yīng)=100+ 8-5=103 萬？答：合同中對超過5%的情況未做詳細說明，實際上可能造成雙方理 解歧義。 出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會向有利于承包人的方法 解釋，即按全額調(diào) 整。dia ndao999 2021-3-14 22:18:28

29、工程量計算局部1、構(gòu)造柱鋼筋在施工時 ，是在柱頂和柱底的框架梁內(nèi)預留插筋 ，等到構(gòu) 造柱施工時 ，構(gòu)造柱的鋼筋跟上下預留鋼筋分別搭接就可以了，請問我算的時候 ,是不是要把上下的預留鋼筋 ，中間的柱筋分開來 ，按三個簡 圖計算 ?。?還是可以合在一起一次計算 ？答：可以合在一起來算，這是框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻的構(gòu)造柱，正常情況 下軟件按 一個搭接長度計算， 處理這種構(gòu)造柱時， 可以將構(gòu)件屬性中 的搭接長度調(diào)為 兩個搭接長度值，問題就解決了。2、屋面角度為 55 度,屋脊和屋檐口高差達 11 米 ，斜屋面外墻腳手 架按規(guī) 那么高度算到屋檐口還合理嗎 ?答：屋脊高度超過檐口 1.2 米，按規(guī)那么高度算到屋

30、檐口是合理的， 高 度超過 1.2 米，應(yīng)當按檐口高差的 1/2 高度加到檐口高度內(nèi)。3、請問落地飄窗是否計算建筑面積？答：關(guān)于建筑面積的計算問題 ,文件中有很多情況并沒有完全說明到 但文件的 精神已經(jīng)是很明確了 :對標準中未明確的內(nèi)容，原那么上可先 判斷其是屬于建筑 內(nèi)部空間， 還是外部空間， 還是有永久性頂蓋無圍 護的半室外空間。其中， 屬內(nèi)部空間的需計算面積；屬外部空間的不 需計面積；屬半室外空間的，設(shè)計 利用的計算面積，設(shè)計不利用的不 計算面積。而針對于飄窗的問題 ,各地建設(shè)管理部門應(yīng)該也是有相應(yīng)解釋文件出 臺的。我 這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字 (2006)133 號文中一段 ,供大家理解

31、 參考：飄窗與室內(nèi)樓地面高差到達 0.45m 的不計算面積；高差小于 0.45m 、 且窗洞高度到達 2.20m 的等同于落地飄窗，計全部面積；高差小于0.45m 、窗洞高度小于 2.20m 的，計一半面積；落地窗高度到達 2.20m 的計 算全面積，在 2.20m 以下的計算一半面積4、清單標準里所說的首層面積是指的那些局部。挑陽臺和凹陽臺在第一層算不算呢？這個也算是首層嗎？答：根據(jù) GB/T50353-2005 ，首層建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu) 外圍水 平面積計算。 這里需要說明圍護結(jié)構(gòu)的概念， 標準中定義為 “圍 合建筑空 間四周的墻體、門、窗等 ，所以陽臺圍護欄板是不能算在 建筑物

32、的圍護結(jié) 構(gòu)中的。 只能按照陽臺的計算規(guī)那么按一半計入首層建 筑面積中。標準中陽臺 的計算規(guī)那么說明如下： “建筑物的陽臺，不管 是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、 不封閉陽臺均按其水平投影面積的一 半計算建筑面積。 所以計算首層建筑 面積時，陽臺局部仍按一半計 算面積并計入首層建筑面積。5、新標準中規(guī)定：陽臺不管封閉不封閉，均按投影面積的一半計！但是在圖紙上原來是外挑的陽臺處標成了廚房， 這局部應(yīng)怎么記取面 積？ 答：計算標準中有關(guān)陽臺的面積計算是從使用功能上來考慮的。 標準 中對陽 臺的解釋是：供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。 在設(shè)計標準中， 廚 房是不能設(shè)置在陽臺的， 所以如果設(shè)計圖紙上

33、標明 為廚房，也就是按廚房的 使用功能進行設(shè)計， 那么就應(yīng)按廚房的計算 規(guī)那么計算6、在某地一個小區(qū) ，12 層小高層，地下室設(shè)計有一個架空層，高 度為 3 米， 四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，架空層的底即為滿堂根底。但是 此架空層沒有入口 . 現(xiàn)在有分歧：意見 1 此架空層應(yīng)該計算建筑面積；意見 2: 此架空層屬于根底的組成局部，類似于箱形根底，不應(yīng)該計算建筑面積. 請問到底該怎么計算呢？ 答：是否計算建筑面積需要從其使用功能及結(jié)構(gòu)考慮， 由于其設(shè)計四 周及頂 均為砼結(jié)構(gòu)，如果其能用于人們的生產(chǎn)生活，那么應(yīng)該計算全面 積。7、板筋分布筋是否加 180 彎鉤 ？一般情況是不加 ， 但是 GB50204

34、-2002 又 規(guī)定圓鋼未端必須加 180 彎鉤 ， 在哪里能查到相關(guān)依據(jù) ？答： GB50204-2002 第 5.3.1 條規(guī)定 :受力鋼筋的彎鉤 HPB235 級鋼筋 末端應(yīng)做 180 彎鉤 ,說的是受力筋 ，而板分布筋不是受力鋼筋 ， 是構(gòu)造鋼 筋。 所以不矛盾的。dia ndao999 2021-3-14 22:20:43一、工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然 采用清單計價方式，結(jié)算價是 1200 萬元，另外還有 200 萬元的洽商 變更此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告， 不少材料和作法變更也 無簽 字。咨詢公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格 不符，且

35、結(jié)算 的綜合單價和作法與投標也不盡一致， 另外施工圖與投 標時圖紙變化很大， 已經(jīng)不符合招標文件規(guī)定的條件了。 因此決定以 定額計價結(jié)算的方式進行審 計，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費用也 重新計算。得出的審定價格大大低于 乙方的結(jié)算價。 而乙方以有清單 中標價為由，堅持以清單方式結(jié)算，不同意 調(diào)整綜合單價費用和措施 費。雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種分歧應(yīng)如何 判定 ？ 答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告， 不符合結(jié)算條件， 應(yīng) 在 辦理竣工圖和竣工驗收報告后再明確結(jié)算的方式， 根據(jù)雙方簽訂承 包合同規(guī) 定的結(jié)算方式進行結(jié)算。本工程招標時按照清單報價的方式招標， 并且甲乙雙方合同約定按

36、照 清單單 價進行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時就應(yīng) 該遵守雙方合同 的約定，咨詢公司作為中介機構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié) 算計價方式的。 材料和作法變更無簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)該以事實為依 據(jù)：如隱蔽 工程驗收記錄、分局部項工程質(zhì)量檢驗批、影像資料、雙 方的工作聯(lián)系單、會 議紀要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事 實依據(jù)，甲方有權(quán)拒結(jié)相應(yīng)項 目的變更費用。 工程在施工過程中出現(xiàn) 變更時，甲乙雙方應(yīng)該及時辦理相應(yīng) 手續(xù)， 防止工程以后給結(jié)算時帶 來的扯皮。在工程施工過程中出現(xiàn)變更，合同中應(yīng)該有約定出現(xiàn)變更時變更局部 工程價款 的調(diào)整方式和方法：如采用定額計價方式 、參考近似的

37、清 單單價、雙方現(xiàn)場綜合單價簽證等。再是工程量清單報價中有一*表 格?分局部項工程量清單綜合單價分析表?，在出現(xiàn)變更時，可以參 照這個表格 看一下清單綜合單價的組成， 相應(yīng)的增減變更的分項工程 子目，重新組價， 組 成工程變更后新的清單單價，但管理費率和利潤 率不能修改。二、我公司中標一工程，采用清單計價，報價時未仔細計算工程量， 合同規(guī)定 工程量超出 3時允許調(diào)整。請問結(jié)算時是不是需要根據(jù)圖 紙和清單計算規(guī)那么 重新計算？ 答：結(jié)算時要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)那么計算實際發(fā)生的工程量的， 當 超出 3 時可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。三、某工程用清單投標報價時，措施費為 0， 根據(jù)

38、招標文件規(guī)定，結(jié)算時，此工程不進行調(diào)整，不能再計取措施費。但合同約定如有清單漏項或設(shè)計變更增加新的工程量清單工程時，可套定額計取。 那么,工程結(jié)算時，套定額的這局部措施費也不能計取嗎 ？答：施工合同與招標文件有矛盾。 合同約定是甲乙雙方真實意圖的表 達，具 有法律效率，在解釋順序上居第一位。既然合同雙方約定：如 有清單漏項或設(shè) 計變更增加新的工程量清單工程時 ，可套定額計取， 那么，工程結(jié)算時，套定 額的這局部措施費是應(yīng)該計取的。四、我結(jié)算的工程實際工程量超出清單工程量，清單工程量由業(yè)主提供，結(jié)算時調(diào)整工程量時業(yè)主提出該項工程量重新分析單價，并且由 于工程量增加超出清單量一半，分析單價時超出局

39、部工程量不允許計 取管理費。是否合理？ 答：主要看合同約定，合同如對此情況有明確說明，按合同執(zhí)行，如果沒有,那么業(yè)主這種做法不合理。工程量清單計價的原那么就是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格，量 ： 變綜合單價不變，最后的結(jié)算就是根據(jù)投標時雙方認可的綜合單價乘以實際發(fā)生的工程量來計算的。業(yè)主以實際工程量增加超出清單量一半，分析單價時管理 費超出局部工程量不允許計取管理費和重新分析單價這種做法是不合理的。五、一工程為清單結(jié)算，材料由施工單位采購，現(xiàn)在甲方要求將電氣 配管中鍍 鋅鋼管改為KBG電線管，合同規(guī)格是采用固定綜合單價， 原來投標時已按鍍 鋅鋼管報價并已確定?，F(xiàn)在作為施工單位請問:

40、1. KBG管是否請甲方批價，待結(jié)算時光調(diào)整主材價格，這樣可否?2. KBG管定額與鍍鋅鋼管定額不一樣了，是否要同甲方先重新確定該局部綜合單價？答：KBG管的市場購置價必須經(jīng)過甲方審批，另外加上運費和采購保管費組成KBG管的預算價。鍍鋅鋼管改為 KBG電線管因為清單 工程的工程特征改 變，況且兩種材料施工的施工工藝也有區(qū)別，需要 與甲方一同參照原組價費率重新確定該局部綜合單價。結(jié)算時，扣減鍍鋅鋼管的分項合價，增加 KBG管的分項合價。六、我們在一個工程合同中簽訂所有材料為甲方供給，在結(jié)算中我們 是否按甲方供給材料的原始憑證材料領(lǐng)用單數(shù)量進行退甲供材料？答：需要按照合同規(guī)定的結(jié)算方式處理。原那么

41、上這樣處理是合理的，但也會出現(xiàn)不合理的情況，就是材料實際消耗量與供給量出現(xiàn)差異時會糾纏不清。也就是我們常說的 材料超欠供的問題。舉例說明：鋼筋材料，工程預算100噸， 乙方領(lǐng)了 200噸，如果甲方供給價低于市 場價，在退材料款時仍按原始憑證 材料領(lǐng)用單數(shù)量進行退甲供材 料，那么甲方在經(jīng)濟上就會遭受損失。如果 甲方供給價比市場價高，乙方就會遭受損失了。再比方木材，預算用量需要50 立方，施工單 位通過加強管理，采取了其他可行的措施，增強了模板的周轉(zhuǎn)次 數(shù)，實際領(lǐng)用了 10立方，如果仍按原始憑證材料領(lǐng)用單數(shù)量進行退甲供材料的話，那施工單位可就吃大虧了。現(xiàn)在有一個方法來處理這個問題：那甲供材超出預算

42、量就是甲方按定額預算數(shù)量供給材料，按照預算價扣材料款 的局部，甲方就按照市場價格高價扣回。甲供材不 足預算量的局部，仍按預算 數(shù)量計算材料費，按實際供給的數(shù)量扣材 料款，結(jié)余歸施工單位。七、因圖紙變更，原先砼澆筑時預留的管洞取消，現(xiàn)需要將預留洞封 堵，并作 防水處理，預留和洞口封堵及防水處理應(yīng)如何套用定額？ 答：洞口封堵可套現(xiàn) 澆零星砼定額子目。但有一個問題，一般預留的 管洞體積都很小，按定額的計 算規(guī)那么來計算工程量的話， 計算出來的 價格會很少，施工單位都會虧損，甚 至連根本的材料費都不夠。 在施 工現(xiàn)場，出現(xiàn)這種情況時， 一般是和甲方協(xié)商， 簽訂一個市場價格， 一個管洞連封堵帶防水多少錢

43、，既簡單又不會虧算。八、在結(jié)算時，對于總價合同中的清單工程量是否要重新計算？總價 合同 清單工程中的隱蔽工程是否要簽證？招標范圍內(nèi)的隱蔽工程沒 有按設(shè)計要求 施工是否需要調(diào)整？答： 1、總價合同我的理解是固定總價合同，也就說是一次包死的工 程。這種合同一般適用于工程量小，構(gòu)造簡單，工期短，對在施工期 內(nèi)的材料 價格和地質(zhì)情況有充分的預見性， 或者在一定的區(qū)域范圍內(nèi) 有相同的可參照 的成品建筑物價格， 并能夠承當一定的市場風險， 才 可以簽訂固定總價合同。 對于總價合同中的清單工程量在簽訂合同前 是已經(jīng)計算了的，沒必要重新計算； 2、 總價合同清單工程中的隱蔽工程一定要做隱蔽工程驗收記錄的，至于

44、是否要做簽證，要看是否有變更；3、招標范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計要求施工， 是屬于變更的內(nèi)容， 需要九、一施工單位在投標時 ，其中一項清單工程按運距 10 公里計算的綜 合 單價，但實際施工時運距到達了 20 公里 ,請問該清單工程綜合單價 該不該調(diào) 整？答：如果建設(shè)單位在招標清單明確了運距為 10 公理，那么可調(diào)整，如 果招標清 單未明確，而投標單位自行按 10 公理計算，那么不可調(diào)整。 十、工程量清單招 標， 規(guī)定中標單位在中標一個月內(nèi)和編制清單的單 位核對工程量，對造價影 響在 1以上的，工程量予以調(diào)整。施工單 位核對后，沒有超過 1，也就是 沒有調(diào)整?，F(xiàn)在工程結(jié)算了，有如 下問題：圖紙

45、畫出但是不明確的地方在圖紙 會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明 確了，這局部應(yīng)該計算嗎？ 比方圖紙明確畫出了 某部位的梁，但是 沒有標明梁號， 后來明確梁號； 標明了梁號可是根本沒有 這個梁的詳 圖，這樣的情況，梁的工程量是否給予增加？還有鋼筋呢？ 答： 在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了的這局部應(yīng)該計算。 重新核 對工程量的 差異，核對差異時是以中標后核實的工程量 +構(gòu)件明確做 法后調(diào)整的工程量之 和與招標文件的工程量作比照。 如果增加的工程 量其對工程造價的影響超過 1，那么需要調(diào)整，否那么不調(diào)整。 梁的變化要根據(jù)實際情況是否為設(shè)計變更或 現(xiàn)場簽證， 如果不是原那么 上不應(yīng)調(diào)整， 屬于前期工程量審對不準

46、確的原因。 如果是設(shè)計變更或 現(xiàn)場簽證按合同針對設(shè)計變更條款要求進行結(jié)算。 原那么上 前期審核工 程量與設(shè)計變更不應(yīng)累加。一 、某工程在施工中，甲乙雙方就地基排水簽好了一* 現(xiàn)場簽證， 大概內(nèi)容就是管徑為 100 的污水泵臺班 150 個臺班，人工為 150 個工 日這個工 日指的是水泵排水所發(fā)生的人工工日。按理說，在這種 情況下，在結(jié)算的時 候按簽好字的簽證計算就是了，但是，我的問題 是：污水泵的臺班里面是包含 了所需的人工，也就是說，這 * 簽證是 多簽了，現(xiàn)場施工人員不懂瞎簽字。 那么我在結(jié)算的時候能否將 150 工日的費用不予以計算，我的這種做法是否正 確？ 答：要分析污水泵臺班單價的

47、構(gòu)成， 如果臺班工日與簽證工日的工種 一 樣，那么這 150 工日的費用不予以計算。 如果臺班工日與簽證工日的 工種不完 全一樣， 那么要計取兩者差異， 而不是再計取 150 個工日的費 用。 按照一般的理解， 水泵臺班的人工包含機上司機、 司爐及其他操作人 員的工 作日以及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的費用， 本簽 證的人工工日 包含了為了排水工作的配合工作 例如開溝槽、 維護溝 槽等，所以只需計 取不同工種引起的費用差異即可。十二、某清單計價招標工程，竣工結(jié)算時發(fā)現(xiàn)，設(shè)計要求采用平鋪磚 墊層，報 價時卻按鋪碎磚墊層報價，因工程量很小，影響工程造價不 大。但在施工過程 中采用碎磚進行了

48、地基處理， 且地基處理工程量較 大。結(jié)算時施工單位要求 按報價時的碎磚價格計算地基處理工程的綜 合單價，因原碎磚價格遠高于實際 價格，增加投資較大，建設(shè)方不同 意，原因是如果原報價不發(fā)生錯誤，投標文 件中不會出現(xiàn)碎磚單價， 該單價無效。施工單位認為既然我們已中標，原碎磚 單價應(yīng)該有效。 請問該怎么處理？ 答：對于墊層局部， 施工單位已中標說明建設(shè)單位認可施工單位的報 價，應(yīng) 按施工單位的投標報價結(jié)算。但地基處理是新增項，其結(jié)算方 式需另行考慮 如果結(jié)算條款中明確規(guī)定， 發(fā)生設(shè)計變更和簽證的工 程量清單， 原中標清單 中有相同項按原清單執(zhí)行， 有相近項時參照執(zhí) 行，這時此案例應(yīng)該執(zhí)行， 建 設(shè)方

49、不應(yīng)調(diào)價。如果沒有此規(guī)定雙方可 以商定結(jié)算方法。十三、有一項工程，合同價款約定 “工程結(jié)算按實際發(fā)生的工程量和 標書中 規(guī)定的定額及定額信息辦理， 材料價須經(jīng)甲方認可， 實際價格 與定額價格相 抵觸的， 以實際價格為準， 結(jié)算經(jīng)當?shù)貢嫀熓聞?wù)所審 計。現(xiàn)國家審計機 關(guān)對該工程進行審計，發(fā)現(xiàn)會計師事務(wù)所在辦理 結(jié)算時結(jié)算單價高于標書中規(guī) 定的定額及定額信息。 會計師事務(wù)所向 國家審計機關(guān)出示了工程結(jié)算協(xié)調(diào)會 議紀錄，會議確認的意見主要 是： 1、主材價格由建施雙方提供。 2、主材不 調(diào)價差直接進入基價。問題： 1、工程結(jié)算會議記錄能否視為合同約定？ 2、會計師事務(wù)所 的作 法合理嗎？ 3、國家審

50、計對該問題如何定性？如何處理？ 答： 1、經(jīng)雙方確認 的工程結(jié)算會議記錄可視為合同約定。 2、主材價 格由建施雙方提供， 并有 確認的原始簽證， 那么會計師事務(wù)所的作法合 理。 3 、國家審計對該問題主要 核實原始簽證確定其真實性而商定該 問題的性質(zhì)。 十四、一工程，鋁合金等局部工程由建設(shè)單位與施工單位做包干工程 處理。結(jié)算時，施工單位又將包干工程進入直接費，參與取費，請問 大家，這 樣做合理嗎？ 答：這樣做不合理。 鋁合金工程雙方合同既然已經(jīng)約定按包干工程處 理，這 個工程應(yīng)該為完成合格產(chǎn)品的全部費用， 因此不能再進行取費 計取其它費用 十五、一清單計價工程，固定單價合同，在我們投標時計取了

51、夜間施 工增加費和零星工作費，但是實際沒有發(fā)生，結(jié)算是否按實結(jié)算。 答：零星工 作費的量是暫估，結(jié)算時必須按實結(jié)算，不發(fā)生不計取。夜間施工增加費要根據(jù)合同條款進行確定， 如果是包干費用， 不調(diào)整 按實結(jié) 算，無論發(fā)生與否都要計取。如果合同約定是按實結(jié)算，那么發(fā) 生了計取，不發(fā) 生不計取。十六、施工單位和商品混凝土廠家是怎么結(jié)算的， 是按圖紙計算砼用 量還是 按罐車的容量計量？答：原那么上按雙方簽訂的合同執(zhí)行， 一般情況由于根底的損耗量不易 控制， 因此根底按小票 罐車容量 結(jié)算，主體結(jié)構(gòu)按實體工程量結(jié)算。diandao999 2021-3-14 22:22:58請問施工單位在結(jié)算時甲供材料取稅

52、金嗎 ?答復 1：如果甲供材料需要施工單位開具建安發(fā)票， 那么工程造價應(yīng)計算所有費 用，施 工單位再扣減甲供材料款； 如果不需要 建設(shè)單位自行解決 ， 當然不能 計算稅金，但除稅金以外的費用照樣可以計算。答復 2：不敢茍同。這里所說的稅金是概預算中的綜合稅， 包含營業(yè)稅、 城市維護建設(shè)費 和教育 費附加。 如前面幾位所說，是要計稅的 答復 3：清單計價與 01 定額預算的不同之處其中有一條就是： 01 定 額可以 在稅前扣除甲供材， 而清單計價是不可以的， 必須在完稅后再 扣除甲供材。 答復 4：應(yīng)該稅后扣除，現(xiàn)稅務(wù)局已開始對不計入結(jié)算總值的甲供材 局部進行 納入計稅總額處理。答復 5：財稅字

53、 199545 號文件規(guī)定，納稅人從事建筑、修繕、裝飾 工程作 業(yè)， 無論與對方如何結(jié)算， 其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所有原材料 及其他物資和 動力的價款在內(nèi)。例如，某項建筑工程總造價是 1000 萬元，其中原材料局部 700 萬元，由根本建設(shè)單位提供，施工單位提 供的應(yīng)稅勞務(wù)為 300 萬元。這 里，施工單位的計稅營業(yè)額是 1000 萬 元，而非 300 萬元。稅法之所以這樣 規(guī)定，主要是防止納稅人將 “包 工包料 的建筑工程，改為以根本建設(shè)單位 的名義購置原材料，從而 逃避營業(yè)稅收。答復 6：1、應(yīng)該看合同中關(guān)于甲供材料的結(jié)算方式，工程結(jié)算價是否整體下 浮做為優(yōu)惠，如有整體下浮做為優(yōu)惠應(yīng)稅后扣除。 2 、如果沒有上條約定，應(yīng) 該在稅前扣除，這樣可以給建設(shè)單位減少 一筆建筑安裝營業(yè)稅金。答復 7：根據(jù)?營業(yè)稅暫行條例實施細那么?第十八條規(guī)定 “納稅人從 事建筑、 修繕、裝飾作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額均應(yīng)包括 所用原材料及其分 物資和動力的價款在內(nèi) 因此，在上述案例中，施