電力工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識

1、電力工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識緒緒 論論一、課程性質(zhì)和目的一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)（一）課程性質(zhì) 這是土木工程這是土木工程( (建筑工程類建筑工程類) )專業(yè)的一門主干課。專業(yè)的一門主干課。是加強學(xué)生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使是加強學(xué)生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項工程成學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項工程成本計算及控制。掌握具體建筑工程概預(yù)算的方法及本計算及控制。掌握具體建筑工程概預(yù)算的方法及文件編制。文件編制。 （二）主要任務(wù)（二）主要任務(wù) 通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價的通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價的組成，工程量計

2、算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價管勢。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。力。二、課程學(xué)習(xí)內(nèi)容二、課程學(xué)習(xí)內(nèi)容1、了解建筑工程項目投資構(gòu)成，了解建筑工程及、了解建筑工程項目投資構(gòu)成，了解建筑工程及 相關(guān)費用的構(gòu)成與確定方法；相關(guān)費用的構(gòu)成與確定方法；2、理解建筑工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計、理解建筑工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計 算方法；算方法；3、掌握建筑工程造價文件的編制，熟練掌握建筑工程、掌握建筑工程造價

3、文件的編制，熟練掌握建筑工程量的計算及概預(yù)算的實際計算。量的計算及概預(yù)算的實際計算。 學(xué)完之后，要求學(xué)生在老師指導(dǎo)下能夠編制工程學(xué)完之后，要求學(xué)生在老師指導(dǎo)下能夠編制工程施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算。對象一：定額對象一：定額即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。本課程的主要研究內(nèi)容是通過本課程的主要研究內(nèi)容是通過定額定額和和預(yù)算預(yù)算這兩個對象來表達的。這兩個對象來表達的。 對象二：預(yù)算對象

4、二：預(yù)算即即建筑產(chǎn)品的計劃價格建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費用。筑產(chǎn)品所需的費用。 建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。研建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。容。定額定額【例】【例】砌筑砌筑1m3質(zhì)量合格的質(zhì)量合格的M5混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚墻的定額消混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚墻的定額消耗量。耗量。 由由福建省建筑工程消耗量定額福

5、建省建筑工程消耗量定額FJYD-101-2005 定額編號：定額編號：03002 工程項目：工程項目： 1m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻標(biāo)準(zhǔn)磚墻333 l 機械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機：機械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機：0.0287臺班。臺班?！纠俊纠科鲋鲋?50m3質(zhì)量合格的質(zhì)量合格的M5混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚墻的預(yù)混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚墻的預(yù) 算價格：算價格： 由由2005福建省建筑工程綜合單價表福建省建筑工程綜合單價表 定額編號：定額編號：03002 工程項目：工程項目： 1m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻標(biāo)準(zhǔn)磚墻 一定計量單位（一定計量單位（1m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格3350m3 M5混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚墻的預(yù)算價格：混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)

6、磚墻的預(yù)算價格：元6404398.182350預(yù)算預(yù)算學(xué)好概預(yù)算的三個關(guān)鍵點：學(xué)好概預(yù)算的三個關(guān)鍵點：v正確地應(yīng)用定額正確地應(yīng)用定額v熟練地計算工程量熟練地計算工程量v合理地確定工程造價合理地確定工程造價三、學(xué)習(xí)方法三、學(xué)習(xí)方法1、與前期所學(xué)課程有機結(jié)合、與前期所學(xué)課程有機結(jié)合 本課程是一門專業(yè)性、技術(shù)性很強的專業(yè)課程，與前本課程是一門專業(yè)性、技術(shù)性很強的專業(yè)課程，與前期課程期課程房屋建筑學(xué)房屋建筑學(xué)、建筑材料建筑材料、建筑設(shè)備建筑設(shè)備、施工技術(shù)施工技術(shù)、建筑裝飾施工建筑裝飾施工、工程識圖工程識圖等課等課程有很大聯(lián)系。程有很大聯(lián)系。2、學(xué)習(xí)與實踐相結(jié)合、學(xué)習(xí)與實踐相結(jié)合 本課程實踐性和操作性很

7、強，學(xué)習(xí)不能只滿足于懂本課程實踐性和操作性很強，學(xué)習(xí)不能只滿足于懂原理，必須結(jié)合實際工程動手練習(xí)，平時多翻定額，在原理，必須結(jié)合實際工程動手練習(xí)，平時多翻定額，在實踐中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，從而加深對知識的理解。實踐中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，從而加深對知識的理解。四、相關(guān)職業(yè)資格四、相關(guān)職業(yè)資格l 預(yù)算員預(yù)算員l 注冊造價工程師注冊造價工程師報考條件報考條件： (1) 工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿五年；工程工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿五年；工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事造價業(yè)務(wù)工作滿六年；或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事造價業(yè)務(wù)工作滿六年； (2) 工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從

8、事工程造價業(yè)務(wù)工作滿四年；工程工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿四年；工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿五年；或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿五年； (3) 獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位，從事獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位，從事工程造價業(yè)務(wù)滿三年；工程造價業(yè)務(wù)滿三年； (4) 獲上述專業(yè)博士學(xué)位，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿二年。獲上述專業(yè)博士學(xué)位，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿二年。 考試科目考試科目： （1）工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)）工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) （2）工程造價的計價與控制）工程造價的計價與控制 （3）建設(shè)

9、工程技術(shù)與計量（土建或安裝）建設(shè)工程技術(shù)與計量（土建或安裝） （4）工程造價案例分析）工程造價案例分析l 資產(chǎn)評估師等資產(chǎn)評估師等參參 考考 資資 料料教材教材:土木工程估價土木工程估價 劉長濱主編，武漢理工大學(xué)出版社劉長濱主編，武漢理工大學(xué)出版社 福建省建筑工程消耗量定額福建省建筑工程消耗量定額 FJYD-101-2005福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額 FJYD-101-2005 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB 50500-2008福建省建筑安裝工程費用定額福建省建筑安裝工程費用定額 2003版版 福建省建設(shè)工程概預(yù)算人員培訓(xùn)教材

10、福建省建設(shè)工程概預(yù)算人員培訓(xùn)教材 注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試教材注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試教材 相關(guān)預(yù)算軟件相關(guān)預(yù)算軟件晨曦預(yù)算軟件晨曦預(yù)算軟件()()、五星預(yù)算軟件、五星預(yù)算軟件相關(guān)網(wǎng)站相關(guān)網(wǎng)站 福建省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)福建省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)()()第一章第一章 工程估價基礎(chǔ)知識工程估價基礎(chǔ)知識1-1 1-1 我國基本建筑程序我國基本建筑程序一、概念一、概念1 1、固定資產(chǎn)、固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中可供長期反復(fù)使用，并在其使用是指在社會再生產(chǎn)過程中可供長期反復(fù)使用，并在其使用過程中基本上不改變實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。過程中基本上不改變實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。如房屋

11、、建筑物、機器設(shè)備、運輸工具等。如房屋、建筑物、機器設(shè)備、運輸工具等。具體劃分固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)具體劃分固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn) 必須同時具備以下必須同時具備以下兩個條件兩個條件： 使用年限在一年以上；使用年限在一年以上； 單位價值在規(guī)定價值標(biāo)準(zhǔn)以上。單位價值在規(guī)定價值標(biāo)準(zhǔn)以上。 涵義涵義：是對一定的固定資產(chǎn)的建筑、設(shè)備添置和安裝活動以及：是對一定的固定資產(chǎn)的建筑、設(shè)備添置和安裝活動以及與此相聯(lián)系的其他工作，是一種綜合性的經(jīng)濟活動，是固與此相聯(lián)系的其他工作，是一種綜合性的經(jīng)濟活動，是固定資產(chǎn)中新建與擴建的投資活動。定資產(chǎn)中新建與擴建的投資活動。內(nèi)容內(nèi)容建筑工程建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、

12、暖：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；通、園林和綠化等工程；設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝工程：包括機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；：包括機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具的購置設(shè)備、工具、器具的購置；勘察與設(shè)計勘察與設(shè)計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計；：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計；其他基本建設(shè)工作其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。工作。2 2、基本建設(shè)、基本建設(shè)我國現(xiàn)行的基本建設(shè)程序我國現(xiàn)行的基本建設(shè)程序3、設(shè)計階段設(shè)計階段4、建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)準(zhǔn)備階段1、項目建議書階段項目建議書階段2、可行性研究研

13、究報告可行性研究研究報告l中央投資、中央和地方合資的大中型和中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上限額以上項目的可行性研項目的可行性研究報告要報送究報告要報送國家發(fā)改委審批國家發(fā)改委審批（資金審批發(fā)改委立項）。（資金審批發(fā)改委立項）。l總投資總投資億元以上的項目，都要經(jīng)過億元以上的項目，都要經(jīng)過國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批審批。l中央各部門所屬小型和中央各部門所屬小型和限額以下限額以下項目，由項目，由各部門審批各部門審批。l地方計委地方計委審批地方投資億元以下的項目。審批地方投資億元以下的項目。5、建設(shè)實施階段建設(shè)實施階段6、竣工驗收階段竣工驗收階段7、后評價階段后

14、評價階段1-2 工程造價與工程造價管理工程造價與工程造價管理一、一、 基本建設(shè)項目的劃分基本建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目建設(shè)項目單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程又稱基本建設(shè)項目。一般是指在一個場地或幾個場地上，又稱基本建設(shè)項目。一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總和按一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總和 又稱為工程項目。又稱為工程項目。是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程 是單項工程的組成部分。是單項工程的

15、組成部分?？⒐ず笠话悴荒塥毩l(fā)揮生產(chǎn)能竣工后一般不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工的工程。力或效益，但具有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工的工程。 指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。單位工程一般歸納為：單位工程一般歸納為： 建筑工程類建筑工程類和和設(shè)備安裝工程類設(shè)備安裝工程類兩大類型兩大類型 建筑工程類建筑工

16、程類l 一般土建工程一般土建工程（包括裝飾工程）（包括裝飾工程）l 工業(yè)管道工程：如煤氣、工業(yè)用水等管道工程；工業(yè)管道工程：如煤氣、工業(yè)用水等管道工程；l 電器照明工程：如室內(nèi)外照明設(shè)備、燈具的安裝、室內(nèi)外線電器照明工程：如室內(nèi)外照明設(shè)備、燈具的安裝、室內(nèi)外線 路敷設(shè)等工程；路敷設(shè)等工程；l 衛(wèi)生工程：給排水管道工程、采暖通風(fēng)、衛(wèi)生器具等工程；衛(wèi)生工程：給排水管道工程、采暖通風(fēng)、衛(wèi)生器具等工程；l 庭院工程：庭院工程：設(shè)備安裝工程類設(shè)備安裝工程類l機械設(shè)備安裝機械設(shè)備安裝l通風(fēng)設(shè)備安裝通風(fēng)設(shè)備安裝l電器設(shè)備安裝電器設(shè)備安裝l電梯安裝電梯安裝以編制概預(yù)算的方法來確定建筑工程造價的以編制概預(yù)算的方

17、法來確定建筑工程造價的兩個前提兩個前提：（1）將單位工程層層劃分到分項工程項目；）將單位工程層層劃分到分項工程項目；（2）對分項工程項目確定工程單價；）對分項工程項目確定工程單價；二、工程造價的概念及其分類二、工程造價的概念及其分類（一）、幾個概念（一）、幾個概念1、工程造價的、工程造價的2種含義種含義2、建設(shè)項目總投資、建設(shè)項目總投資3、固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資 4、工程造價、工程造價即為固定資產(chǎn)投資即為固定資產(chǎn)投資5、流動資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資流動資金流動資金（二）、我國現(xiàn)行建設(shè)項目的投資構(gòu)成（二）、我國現(xiàn)行建設(shè)項目的投資構(gòu)成土地使用費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用與項目建設(shè)有關(guān)的其

18、它費用與項目未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用與項目未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用建設(shè)項目總投資建設(shè)項目總投資1.建筑安裝工程費建筑安裝工程費直接費直接費（直接工程費（直接工程費+措施費）措施費）間接費間接費 （規(guī)費（規(guī)費+企業(yè)管理費）企業(yè)管理費）利潤利潤稅金稅金工、器具及生產(chǎn)家具購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費固定資產(chǎn)投資（工程造價）固定資產(chǎn)投資（工程造價）2.設(shè)備及工器設(shè)備及工器具購置費具購置費基本預(yù)備費基本預(yù)備費調(diào)整（漲價）預(yù)備費調(diào)整（漲價）預(yù)備費5.建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設(shè)備購置費設(shè)備購置費流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資金流動資金靜靜態(tài)態(tài)投投資資動動態(tài)

19、態(tài)投投資資工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成1、建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用（1-3、1-4節(jié)：后講）；節(jié)：后講）；2、設(shè)備、工器具費用（、設(shè)備、工器具費用（1-5節(jié)，自學(xué)）；節(jié)，自學(xué)）；3、工程建設(shè)其它費用、工程建設(shè)其它費用4、預(yù)備費、預(yù)備費5、利息、利息6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（1-6節(jié)，自學(xué)）節(jié)，自學(xué)）（三）工程造價的分類（三）工程造價的分類項項目目建建議議書書可可行行性性研研究究初初步步設(shè)設(shè)計計技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計計施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備竣竣 交交工工 付付驗驗 使使收收 用用組組織織施施工工投投資資估估算算設(shè)設(shè)計計概概算算修修正正概概算算施施工工圖圖預(yù)

20、預(yù)算算竣竣工工決決算算施施工工預(yù)預(yù)算算工工程程結(jié)結(jié)算算詳見教材詳見教材P9 圖圖1-4標(biāo)標(biāo)底底報報價價合合同同價價（一）投資估算（一）投資估算決策階段決策階段 1、 投資估算定義投資估算定義一般是指在基本建設(shè)前期工作（規(guī)劃、一般是指在基本建設(shè)前期工作（規(guī)劃、項目建議書和設(shè)計任務(wù)書）階段，建設(shè)單位向國家申請擬立項目建議書和設(shè)計任務(wù)書）階段，建設(shè)單位向國家申請擬立建設(shè)項目或國家對擬立項目進行決策時，確定建設(shè)項目在規(guī)建設(shè)項目或國家對擬立項目進行決策時，確定建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而劃、項目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟文件。編制的經(jīng)濟文件

21、。2、編制者及所處階段編制者及所處階段建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段3、作用作用 可行性研究報告被批準(zhǔn)后，投資估算就作為控制設(shè)計任務(wù)書可行性研究報告被批準(zhǔn)后，投資估算就作為控制設(shè)計任務(wù)書下達的投資限額，下達的投資限額，對初步設(shè)計概算編制起控制作用，對初步設(shè)計概算編制起控制作用，也可作為也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計劃依據(jù)。資金籌措及建設(shè)資金貸款的計劃依據(jù)。4、投資估算的內(nèi)容、投資估算的內(nèi)容 投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交付使用全投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：部過程中所需要的全部投資額。包括：（1

22、）建筑安裝工程費用）建筑安裝工程費用（2）設(shè)備、工器具購置費）設(shè)備、工器具購置費（3）建設(shè)工程其它費用）建設(shè)工程其它費用5、投資估算的依據(jù)、投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)）估算指標(biāo)（2）概算指標(biāo)）概算指標(biāo)（3）類似工程預(yù)（決）算等）類似工程預(yù)（決）算等資料資料 6、計算方法、計算方法l單位投資估算法單位投資估算法l生產(chǎn)能力估算法生產(chǎn)能力估算法l比率估算法比率估算法l系數(shù)估算法系數(shù)估算法（二）設(shè)計概算（二）設(shè)計概算 1 1、定義、定義 是指在初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大是指在初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙，概算定額或概算指標(biāo)，各項費用定額或取費初步設(shè)計圖紙，概

23、算定額或概算指標(biāo)，各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的文件。的全部建設(shè)費用的文件。2 2、編制者及所處階段、編制者及所處階段設(shè)計單位在設(shè)計階段設(shè)計單位在設(shè)計階段l單位工程概算單位工程概算l單項工程綜合概算單項工程綜合概算l建設(shè)項目總概算建設(shè)項目總概算設(shè)計概算設(shè)計概算分為三級分為三級3、設(shè)計概算編制依據(jù)、設(shè)計概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計圖紙）初步設(shè)計圖紙（2）概算定額或概算指標(biāo)）概算定額或概算指

24、標(biāo)（3）設(shè)備預(yù)算價格）設(shè)備預(yù)算價格（4）費用定額或取費依據(jù)）費用定額或取費依據(jù)（5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料 4、主要作用、主要作用（1）它是設(shè)計文件的組成部分。）它是設(shè)計文件的組成部分。 在審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時，必須附有設(shè)計概算。在審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時，必須附有設(shè)計概算。（2）它是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。）它是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。 根據(jù)設(shè)計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成根據(jù)設(shè)計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成為該項目的基本建設(shè)項目的最高限額。為該項目的基本建設(shè)項目的最高限額。這

25、一限額未經(jīng)規(guī)定的程這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。序批準(zhǔn)，不得突破。（3）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。）它是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。（4）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實行財政監(jiān)）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)。督的重要依據(jù)。（5）它是基本建設(shè)進行）它是基本建設(shè)進行“三算三算”對比的依據(jù)。對比的依據(jù)。（三）修正概算（三）修正概算1、定義、定義 是設(shè)計單位在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步內(nèi)容的深是設(shè)計單位在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步內(nèi)容的深化，對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等方面進行化，對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等方面進行必須的修改和變

26、動，對初步設(shè)計總概算進行修正而形成的必須的修改和變動，對初步設(shè)計總概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。經(jīng)濟文件。 修正概算比設(shè)計概算更準(zhǔn)確，一般情況下，修正概算不能修正概算比設(shè)計概算更準(zhǔn)確，一般情況下，修正概算不能超過原已批準(zhǔn)的概算投資額。超過原已批準(zhǔn)的概算投資額。2、編制單位及所處階段、編制單位及所處階段 設(shè)計單位在設(shè)計階段（三階段設(shè)計時）設(shè)計單位在設(shè)計階段（三階段設(shè)計時） （四）施工圖預(yù)算（四）施工圖預(yù)算1、定義、定義 施工圖預(yù)算又稱單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計完成后、施工圖預(yù)算又稱單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計完成后、工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案（或施工工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)

27、的施工圖紙，在施工方案（或施工組織設(shè)計）已確定的條件下，按照國家和地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預(yù)組織設(shè)計）已確定的條件下，按照國家和地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算和匯總的單位工程及單項工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。算和匯總的單位工程及單項工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。2、編制單位及所處階段、編制單位及所處階段 設(shè)計單位或施工單位在施工圖設(shè)計完成后，單位工程施工前設(shè)計單位或施工單位在施工圖設(shè)計完成后，單位工程施工前3、施工圖預(yù)算編制依據(jù)、施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計（施工方案）施工組織設(shè)計（施工方案

28、）（3）預(yù)算定額）預(yù)算定額（4）各項取費標(biāo)準(zhǔn)）各項取費標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料4、作用、作用l 是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)；是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)；l 是編制工程標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)；是編制工程標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)；l 是甲乙雙方辦理工程結(jié)算的依據(jù)；是甲乙雙方辦理工程結(jié)算的依據(jù)；l 是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。概算的重要措施。（五）施工預(yù)算（五）施工預(yù)算1、定義、定義 是施工企業(yè)內(nèi)部編制的完成單位工程所需的工

29、種工時、是施工企業(yè)內(nèi)部編制的完成單位工程所需的工種工時、材料數(shù)量、機械臺班消耗量和預(yù)算造價（以直接費為材料數(shù)量、機械臺班消耗量和預(yù)算造價（以直接費為主），是用于指導(dǎo)施工的預(yù)算。主），是用于指導(dǎo)施工的預(yù)算。2、編制單位及所處階段、編制單位及所處階段施工單位在施工階段施工單位在施工階段3、施工預(yù)算編制依據(jù)、施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量）施工圖計算的分項工程量（2）施工組織設(shè)計（施工方案）施工組織設(shè)計（施工方案）（3）施工預(yù)算定額施工預(yù)算定額（4）現(xiàn)場施工條件）現(xiàn)場施工條件4、作用、作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作業(yè)計）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制

30、施工作業(yè)計劃的依據(jù)。劃的依據(jù)。（2）它是實行班組經(jīng)濟核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。）它是實行班組經(jīng)濟核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。（3）它是施工隊向班組下達施工任務(wù)書和施工過程中檢查和督）它是施工隊向班組下達施工任務(wù)書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。促的依據(jù)。（4）它是）它是“兩算對比兩算對比”的依據(jù)。的依據(jù)。（六）工程結(jié)算（六）工程結(jié)算1、定義、定義 是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過程中現(xiàn)場實際情況的記錄、設(shè)計變更通

31、知書、現(xiàn)場工程更改程中現(xiàn)場實際情況的記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)等資簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價款、取得收入，用以補償施工過程建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價款、取得收入，用以補償施工過程中的資金耗費，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟文件。中的資金耗費，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟文件。2、編制單位及所處階段、編制單位及所處階段 施工單位在所屬工程完工并通過驗收。施工單位在所屬工程完工并通過驗收。3、工程結(jié)算編制依據(jù)、

32、工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額）預(yù)算定額（2）現(xiàn)場記錄、設(shè)計變更通知單（書）、簽證）現(xiàn)場記錄、設(shè)計變更通知單（書）、簽證（3）材料預(yù)算價格）材料預(yù)算價格（4）有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)）有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)（5）承包合同）承包合同4、作用、作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依據(jù)。）它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依據(jù)。（2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。5、分類：、分類：（1 1）定期結(jié)算）定期結(jié)算（2 2）階段結(jié)算）階段結(jié)算（3 3）竣工結(jié)算）竣工結(jié)算（反映工程全部造價的經(jīng)濟文件）（反映工程全部造價的經(jīng)濟文件） 指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全

33、部完成所承包的指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合要求之后，向發(fā)包單位工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。進行的最終工程價款結(jié)算。（七）竣工決算（七）竣工決算1、定義、定義 是建設(shè)項目全部完成，并通過驗收，由是建設(shè)項目全部完成，并通過驗收，由建設(shè)單位編制建設(shè)單位編制的從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全的從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。2、編制單位及所處階段、編制單位及所處階段 建設(shè)單位在建設(shè)項目全部完成并通過驗收建設(shè)單位在建設(shè)項目全部完成并通過驗

34、收3、作用、作用（1）反映基本建設(shè)實際基本建設(shè)投資額及其投資效果。）反映基本建設(shè)實際基本建設(shè)投資額及其投資效果。（2）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動資金價值。）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動資金價值。（3）國家或主管部門驗收小組驗收和交付使用的重要財務(wù)成）國家或主管部門驗收小組驗收和交付使用的重要財務(wù)成本依據(jù)。本依據(jù)。（一）編制的費用內(nèi)容不同（一）編制的費用內(nèi)容不同設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別 （二）編制階段和編制單位不同（二）編制階段和編制單位不同（三）審批過程和作用不同（三）審批過程和作用不同（四）分項大小和采用的定額不同（四）分項大小和采用的定額不同設(shè)計設(shè)計概算概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段初步設(shè)計初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計技術(shù)設(shè)計編制依據(jù)編制依據(jù)設(shè)計設(shè)計單位單位編制編制單位單位初步設(shè)計圖紙初步設(shè)計圖紙概算定額概算定額技術(shù)設(shè)計圖紙技術(shù)設(shè)計圖紙概算指標(biāo)概算指標(biāo)費用定額費用定額結(jié)果結(jié)果從項目籌建到從項目籌建到交付使用全過交付使用全過程的建設(shè)費用程的建設(shè)費用控制工程投資控制工程投資基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算施工施工單位單位施工圖紙施工圖紙預(yù)算定額預(yù)算定額施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計材料市場價格材料