2020年集體土地租賃合同的模板

1、集體土地租賃合同的模板甲方：村民委員會乙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢， 改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過， 甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下。一、甲方將空地租賃給乙方。二、被租賃土地的四至為：東，南至；西；北。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的土地平方米。三、租期為年，自年月日始至年月日止；合同期滿如乙方需要，應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為年。四、租金按年度計(jì)算，每年土地租金為元，共計(jì)人民幣元。五、付款方式：甲方免收第一年租金計(jì)元，從第二年起租金于每年的月日付清。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分

2、配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)， 由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議， 如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租憑期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和擔(dān)供方便函， 乙方享有無償通

3、行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、 若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對經(jīng)營項(xiàng)目及不動產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（租）收益歸乙方。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。十五、合同的變更或解除：1 、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、 乙雙方合同目的

4、實(shí)現(xiàn)的， 雙方均有權(quán)提出解除合同。2 、乙方所交租金到期后超過一年未支付的， 甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。3 、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)， 影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4 、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物。十七、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。2 、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金萬元，如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失， 需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十八、因此合同發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持