圍墻竣工評(píng)估報(bào)告

1、專業(yè)資料*地塊圍墻竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況*地塊由 1 1 號(hào)房至 4 4 號(hào)房、垃圾房、配套公建房、地下車庫(kù)、門衛(wèi)、圍墻、1 1 號(hào)中間站和 2 2 號(hào)終端站，共 1111 個(gè)單位工程組成，總建筑面積*m20圍墻總長(zhǎng) 580m580m，寬 0.37m0.37m，高度 2.2m2.2m。圍墻基礎(chǔ)形式為柱下條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)為 C20C20 混凝土，墊層為 C10C10 素混凝土，100mm100mm 厚，基礎(chǔ)墻體采用 MU10MU10 混凝土實(shí)心磚，Mb10Mb10 水泥砂漿砌筑。本圍墻工程在土 0.000.00 以上主體結(jié)構(gòu)采用 MU10MU10 混凝土多孔磚，Mb7.5Mb7.5 水泥 砂

2、漿的配筋砌體，柱頂設(shè)鋼筋混凝土壓頂。墻面：20mm20mm 厚 RP5.0RP5.0 混合砂漿分兩次打底，水性涂料涂飾。智能建筑：本圍墻智能建筑工程包括安全防系統(tǒng)。圍墻于 20132013 年 7 7 月 6 6 日開始施工，20142014 年 7 7 月 1515 日竣工。二、評(píng)估依據(jù)1.1. 施工圖設(shè)計(jì)文件、施工承包合同等工程項(xiàng)目文件。2.2.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001GB50300-2001 ）等施工質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（圖集）。3.3. 和上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理文件。三、監(jiān)控情況1.1.在工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查施工單位資格，審查施工

3、單位 質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢專業(yè)資料驗(yàn)制度，審查施工組織設(shè)計(jì)（方案），符合要求后同意開始施工。2.2. 審查工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資格，審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)保資 料，按規(guī)定進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，有復(fù)試要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣 復(fù)試，符合要求后同意投入使用并檢查其使用情況。3.3. 運(yùn)用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)控。及時(shí)進(jìn)行隱蔽 工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收，嚴(yán)格做到上道工序驗(yàn)收合格后同意下道工序施工。4.4.按照規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的見證。5.5. 施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工單位及時(shí)整改，把質(zhì)量問題解 決在施工過程中。四、質(zhì)量評(píng)估( (一) )地基與

4、基礎(chǔ)1.1. 土方工程(1)(1) 土方開挖。土方開挖的灰線、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖的順 序、方法與施工方案一致。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同驗(yàn)收，基底土 質(zhì)、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。(2)(2) 土方回填?；靥钔亮稀⒑?、分層厚度、壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，允 許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。2.2. 混凝土基礎(chǔ)(1)(1) 模板。模板安裝。模板施工按施工方案進(jìn)行。模板安裝的軸線位置、截 面尺寸、標(biāo)高及各項(xiàng)允許偏差符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。專業(yè)資料模板拆除。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角不受損傷。(2)(2) 鋼筋。鋼筋的品種、級(jí)別、牌號(hào)等均符合設(shè)計(jì)要求

5、和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要 求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。(3)(3)混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求?；炷涟匆?guī)定取樣，留置標(biāo) 準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) GB/T50107-2010GB/T50107-2010 規(guī)定分批檢驗(yàn)評(píng)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求?；炷?澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。 現(xiàn)澆結(jié)

6、構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。對(duì)已 經(jīng)出現(xiàn)的外觀一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理， 并重新檢查驗(yàn) 收。3.3.砌體基礎(chǔ)配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱、芯 柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱與墻體的 連接符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固 長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。( (二二) )主體結(jié)構(gòu)1.1. 混凝土結(jié)構(gòu)(1)(1)模板。模板安裝。模板按施工方案進(jìn)行。模板的安裝及其各項(xiàng)允許偏差 符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定

7、。專業(yè)資料模板拆除。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角不受損傷。(2)(2) 鋼筋。鋼筋的品種、級(jí)別、牌號(hào)等均符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹?？v向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求和 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、 構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。(3)(3) 混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求?；炷涟匆?guī)定取樣，留置標(biāo) 準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) GB/T50107-2010GB/T50107-2010 的規(guī)

8、定分批檢驗(yàn)評(píng)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求?；炷?土澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏 差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷， 已由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。2.2. 砌體結(jié)構(gòu)配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土及砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接 方式及錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件無遺漏，且安裝牢固。( (三三) )建筑

9、裝飾裝修1.1.抹灰專業(yè)資料般抹灰。抹灰前基層表面清除干凈，并灑水潤(rùn)濕。抹灰所用材料的品種、 性能及配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度35mm35mm 和與不同材料基體交接處的表面抹灰，均采取了防止開裂的加強(qiáng)措施。抹灰層與基層之 間及各抹灰之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰層的總厚度 符合設(shè)計(jì)要求。一般抹灰的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。2.2.門窗金屬大門安裝。金屬大門制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能 符合設(shè)計(jì)要求。金屬大門的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。 金屬大門安裝 預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。金屬大門高 度

10、、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。3.3.涂飾水性涂料涂飾。水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要 求。涂刷工程的基層處理符合規(guī)規(guī)定。 水性涂料涂刷工程的顏色、 圖案符合設(shè)計(jì) 要求。 涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂飾質(zhì)量 符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。4.4.細(xì)部護(hù)欄制作與安裝。護(hù)欄制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符 合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。 護(hù)欄安裝預(yù)埋件的數(shù) 量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄高度、欄桿間 距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝牢固。護(hù)欄接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一 致，無裂縫，翹曲

11、及損壞。護(hù)欄安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。（四）智能建筑安全防系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)。入侵報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備、線路安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)定。入侵 報(bào)警系統(tǒng)的專業(yè)資料探測(cè)器的報(bào)警功能；探測(cè)器靈敏度；系統(tǒng)控制功能等；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接 入率及完好率；系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)定。 入侵報(bào)警系統(tǒng)防圍，各子系 統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)、監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄以及其他系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成時(shí)的系統(tǒng)接口，傳輸?shù)男畔⑦_(dá)到設(shè)計(jì)要求。五、綜合結(jié)論本工程按施工圖設(shè)計(jì)文件施工，工程質(zhì)量符合建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)（GB50202-2002GB50202-2002）等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)，4 4 個(gè)分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合 格，質(zhì)量控制資料完整，安全

12、和功能檢查資料完整，主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合 規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001GB50300-2001），工程質(zhì)量核定為合格。附表：1 1、 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表2 2、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表3 3、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄4 4、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5 5、 單位工程沉降觀測(cè)紀(jì)錄匯總表（附沉降觀測(cè)點(diǎn)平面位位置布置圖）項(xiàng)目監(jiān)理組20142014 年 8 8 月 8 8 日專業(yè)資料監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(合格證明書)單位工程名稱安居工程浦江新一輪選址基地17-

13、0117-01 地塊圍墻監(jiān)理單位名稱上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位地址陸家浜路 285285 號(hào) 17F17F、18F18F監(jiān)理單位郵編200011200011聯(lián)系6316578063165780質(zhì)量驗(yàn)收意見：1 1、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)性文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān) 理工作。2 2、 在施工過程中按照施工圖設(shè)計(jì)文件、合同約定、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則，落實(shí)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，執(zhí)行建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、工程報(bào)驗(yàn)制度等 管理制度，采取巡視、旁站和平行檢驗(yàn)等形式，做好工程質(zhì)量監(jiān)控工作。3 3、 施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患所簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等質(zhì)量文 件，施工單位均遵照?qǐng)?zhí)行并

14、按照要求完成整改。4 4、 本工程已完成施工圖設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)容，工程質(zhì)量滿足結(jié) 構(gòu)安全、使用功能要求，質(zhì)量控制資料基本齊全有效，工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5 5、 根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001GB50300-2001 )等工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)，分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢測(cè) 資料完整，主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合規(guī)定， 觀感質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量核定 合格。專業(yè)資料總監(jiān)理工程師：年月日上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司安居工程浦江新一輪選址基地17-0117-01 地塊圍墻竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：安居工程浦江新一輪選址基地 17-01 地塊建設(shè)單位：_設(shè)計(jì)單位：_施工單位：_專業(yè)資料監(jiān)理單位：_總監(jiān)理工程師：_單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：_專業(yè)資料上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司HL(X)12單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告報(bào)審表工程項(xiàng)目名稱 安居工程浦