創(chuàng)業(yè)孵化園企業(yè)入住協(xié)議書(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上創(chuàng)業(yè)孵化園入園協(xié)議書專心-專注-專業(yè)甲方：XXXCX林業(yè)局創(chuàng)業(yè)孵化園乙方：（入駐企業(yè)名稱）  甲方XX林業(yè)局創(chuàng)業(yè)孵化園（以下簡(jiǎn)稱“孵化園”），“孵化園”位于XX林業(yè)局_ 號(hào)，是專門為各類創(chuàng)業(yè)人員提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地和服務(wù)平臺(tái)。乙方是擬在XXXX林區(qū)創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)入駐孵化園的企業(yè)。甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條  甲方的責(zé)任與義務(wù)1、將“孵化園”  號(hào)房間   平方米提供給乙方作為場(chǎng)地。使用期限（也稱“孵化期”）自   年   月  

2、60;日至 年 月 日止。房屋使用、2010年冬季取暖費(fèi)全免。2、對(duì)符合政策規(guī)定的，協(xié)助申請(qǐng)相關(guān)優(yōu)惠政策。3、協(xié)助乙方辦理各類證照，協(xié)助落實(shí)有關(guān)工商和財(cái)稅優(yōu)惠政策。4、免費(fèi)提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和輔導(dǎo)、項(xiàng)目評(píng)估、完善商業(yè)計(jì)劃等。5、提供項(xiàng)目推薦申報(bào)、投融資信息、市場(chǎng)營(yíng)銷管理咨詢服務(wù)。6、免費(fèi)提供日常法律咨詢。7、除人類不可抗拒因素外，因特殊情況須終止合同，甲方應(yīng)提前15天通知乙方。第二條  乙方的責(zé)任與義務(wù)1、嚴(yán)格遵守孵化園的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公物，履行安全、衛(wèi)生責(zé)任，確保孵化園的和諧有序。2、乙方在使用孵化園期，所發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等因素造成孵化園房屋和其它設(shè)施損壞的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)賠償

3、。3、保證甲方所提供的辦公場(chǎng)地按規(guī)定用途使用。乙方發(fā)生場(chǎng)地使用用途內(nèi)容變更的，應(yīng)提前30日通知甲方審核。4、負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的防火、防盜工作，并協(xié)助孵化園共同做好園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保持場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，按期交納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，自覺遵守法律、法規(guī)及國家政策，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。6、場(chǎng)地有自然損壞需要維修，乙方應(yīng)報(bào)告甲方，由甲方派人維修；若由于乙方使用不當(dāng)或自行維修造成房屋及設(shè)施損壞的，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7、不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用及與他人共享，不得利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，不得將場(chǎng)地作為宗教宣傳活動(dòng)和傳銷的場(chǎng)所，否則乙方應(yīng)自己承擔(dān)法律責(zé)任

4、，甲方有權(quán)終止協(xié)議、收回場(chǎng)地。8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)管理制度。不得占用公共區(qū)域、通道及非指定空間，如擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并令其拆除、清理。9、乙方退出搬離時(shí)，應(yīng)注意安全，保護(hù)好甲方原有設(shè)施，不得拆遷、損毀，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后，方可搬離。若造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10、應(yīng)自本協(xié)議簽定后入駐孵化園并開展工作。第三條  甲方解除本協(xié)議的情形乙方同意在乙方出現(xiàn)下列情形時(shí)，甲方有權(quán)書面通知乙方糾正或整改。經(jīng)甲方書面通知仍不糾正整改的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回提供給乙方使用的房屋，同時(shí)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可直接書面通知解除協(xié)議：1、孵化園入園

5、協(xié)議簽訂后持續(xù)兩個(gè)月沒有實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，包括以下情形：未進(jìn)行場(chǎng)地布置、裝修，未進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的安裝和調(diào)試，也未招聘相關(guān)工作人員，企業(yè)申請(qǐng)實(shí)施的項(xiàng)目未實(shí)質(zhì)性開展的。2、在孵化期內(nèi)，連續(xù)七天或累計(jì)十五天鎖門的（國家規(guī)定的法定節(jié)假日及國慶、春節(jié)長(zhǎng)假除外）；3、未經(jīng)孵化園辦公室同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的；4、連續(xù)拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等兩個(gè)月及以上的，經(jīng)孵化園辦公室兩次書面形式催收仍拒絕繳納的；5、孵化期屆滿，經(jīng)甲方通知乙方在七個(gè)工作日內(nèi)不搬出孵化園的;6、被工商行政管理部門勒令停止?fàn)I業(yè)或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；7、被司法機(jī)關(guān)裁定破產(chǎn)或執(zhí)行清算的；8、違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事非法活動(dòng)的。嚴(yán)重違反本辦法和孵化園相關(guān)管理制度，給孵化園造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的。9、違反本協(xié)議書約定的其他行為。第四條 乙方在孵化期內(nèi)或孵化期滿，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有穩(wěn)定的市場(chǎng)占有率和銷售網(wǎng)絡(luò)，具有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，自愿申請(qǐng)可提前申請(qǐng)退出孵化園。乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等原因發(fā)生變化，可申請(qǐng)?zhí)崆敖K止本協(xié)議，自動(dòng)退出孵化園。第五條  本協(xié)議有效期限為甲方提供給乙方場(chǎng)所使用期限，雙方擬提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前15日告知對(duì)方。 第六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方 (蓋章) ：代