實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書樣本

1、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書申請(qǐng)人：寧波市 XX 小額貸款股份有限公司，住所地為寧波市XX。法定代表人： XXX。被申請(qǐng)人：XXX男，漢族，XXXX年 XX月XX日出生，身份證號(hào)為 XXXXX住寧波市XXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX被申請(qǐng)人： XXX。請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求法院依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、 變賣等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人對(duì)變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為XXX元。事實(shí)與理由：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于 XX年XX月XX日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為XXX在申請(qǐng) 人處借款XXX萬(wàn)元提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保期限為XX年X月XX日至XX年X月X日。申請(qǐng)人于XX年XX月XX日對(duì)XXXX發(fā)放的

2、由被申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣XXX萬(wàn)元，合同編號(hào)為 XXX合同約定貸款金額為 XX萬(wàn)元，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年 X月XX日止，貸款年利率為 XX%債務(wù)人于每月20日向申 請(qǐng)人支付月利息，并應(yīng)于XX年XX月XX日償還全部貸款本金，合同約定由被申請(qǐng)人 對(duì)上述款項(xiàng)的清償提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號(hào)為 XX號(hào)）。借款人XXX于XXXX年 X月X日幵始未能依合同約定按每月20日向申請(qǐng)人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按時(shí)歸還借款。故申請(qǐng)人有權(quán)依合同約定要求實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，特此根據(jù)中華人民共和國(guó)民事 訴訟法第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請(qǐng)

3、，望準(zhǔn)予！此致寧波市XX區(qū)人民法院申請(qǐng)人：日期：XX年XX月XX日附： 1、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式2 、申請(qǐng)書副本兩份及證據(jù)清單三份實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式一、被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人返還本金 XX萬(wàn)元；二、被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付自 XXXX年 X月X日起至XXXX年 X月X日止以本金XX萬(wàn)元為基數(shù)按年利率X%十算的利息為XX元，計(jì)算方式： ；三、 實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)的律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)共計(jì)XXXX元；綜上，申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額暫為XXXX元，其中第二項(xiàng)的利息以實(shí)際實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日為準(zhǔn)計(jì)算。申請(qǐng)人：日期：XX年XX月XX日證據(jù)清單編號(hào)證據(jù)名稱份數(shù)每份頁(yè)數(shù)原件或復(fù)印件證明對(duì)象及內(nèi)容一借款

4、合同（編號(hào)：XX號(hào)）115復(fù)印件證明申請(qǐng)人與借款人 存在借貸關(guān)系，并且由 于借款人未能依合同 約疋按時(shí)支付利息導(dǎo) 致實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件 已成就的事實(shí)貸款憑證11二房地產(chǎn)抵押登記 合同（編號(hào)：XX 號(hào)）15復(fù)印件證明被申請(qǐng)人對(duì)因借 款合同發(fā)生的所有債 務(wù)的清償提供不動(dòng)產(chǎn) 抵押擔(dān)保，并且申請(qǐng)人 對(duì)被申請(qǐng)人所有的抵 押財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)，有 權(quán)依照民事訴訟法及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證15結(jié)婚證13擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn) 折價(jià)或變賣、拍賣該抵 押物的價(jià)款優(yōu)先受償 的事實(shí)提交人:日期：XX年X月XX日本申請(qǐng)書所涉及的法律規(guī)定中華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及

5、其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān) 保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法 院提出。第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、 變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的， 裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。浙江省高級(jí)人民法院關(guān)于審理實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的意見第三條 申請(qǐng)人提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)的， 應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書并附以下證據(jù)材料:（1）主合同；（2）擔(dān)保物權(quán)合同；（3） 抵押權(quán)登記證明或者他項(xiàng)權(quán)利證書、權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者出質(zhì)登記證明;（ 4）能夠證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的有關(guān)證據(jù)材料， 如證明債務(wù)已屆清償期、

6、合同約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形發(fā)生等證據(jù)材料；（5）人民法院認(rèn)為需要提交的其他證據(jù)材料。第五條 立案庭應(yīng)當(dāng)在立案登記之日起兩日內(nèi)將實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的相關(guān)材料 移交商事審判業(yè)務(wù)庭審查。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件可以由審判員一人獨(dú)任審查，但對(duì)擔(dān) 保合同財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)基層人民法院訴訟級(jí)別管轄范圍或者人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)組成 合議庭審查的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，應(yīng)當(dāng)組成合議庭審查。獨(dú)任審判員或者合議庭應(yīng)當(dāng)審核申請(qǐng)人提供的證據(jù)，必要時(shí)可以依職權(quán)調(diào)查相 關(guān)事實(shí)并通過(guò)聽證等程序詢問(wèn)當(dāng)事人。對(duì)主債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)無(wú)異議的，依法裁定準(zhǔn) 予拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；對(duì)主債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)確有爭(zhēng)議的，裁定駁回申請(qǐng)，并在裁 定書中告知當(dāng)事人可以提起訴訟。第六條 人民法院作出準(zhǔn)予實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁定生效后，主債務(wù)