房屋租賃合同協(xié)議書糾紛民事起訴狀

1、房屋租賃合同協(xié)議書糾紛民事起訴狀民事起訴狀原告：，性別：，年月出生，籍貫：，家庭住址：工作單 位：聯(lián)系 ：被告：，年月出生，籍貫： 家庭住址：工作單位：聯(lián)系 ： 詬公請求 :1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同 , 被告將承租 的 房產(chǎn)交復(fù)原告。2、判令被告按現(xiàn)有市場價(jià)向原告支付從年月至被告歸還 房產(chǎn)之日的拖欠租金；3、依法判決原告不返還被告保證金元。 ( 依法判決被告支 付原告違約金元。 )4、判令訴訟費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)與理由：年月日,原被告簽訂?房屋租賃合同? , 約走被告承租原告所有的位于C小區(qū)房屋Z建筑面積平方米(房產(chǎn)證號) ，租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。月租金元, 年租金總

2、元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同 約走，租 賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋: (1)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)借, 拆改變動(dòng) 房屋結(jié)構(gòu)； (2) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活 動(dòng)；(3)預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用；(4)下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。可是在原告依約將 房屋租賃給被告后 ,被告卻屢次違反合同約走 , 拖欠房屋 租 金。年月 , 被告拖欠一個(gè)月工資 ,經(jīng)原告追討后補(bǔ)交 上。年月 , 又拖欠兩個(gè)月的租金 , 原告屢次協(xié)調(diào)追討都被 被告以各種借口 拒之門外 , 甚至還對原告態(tài)度粗暴。 原告依照雙方簽訂的?房 屋租賃合同?第 5 條第 4

3、款之約 走, 行使單方解約權(quán) , 告知被 告 1 個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。 但被告在接到通知 1 個(gè)月后，拒 不搬出。時(shí)至今日，仍拒 不將房產(chǎn)交復(fù)原告 , 租金自年月至今 一直未繳納。綜上所述 , 被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原 告現(xiàn) 依據(jù)雙方簽訂的?房屋租賃合同?第 5 條第 4 款規(guī)走 和?中 華人民共和國合同法?第二百 _十九條、第二百二 十六條、第 二百二十七條之規(guī)走 , 請求貴院依法支持原告 訴訟請求。此致銀川市興慶區(qū)人民法院具狀人：年月日附：?中華人民共和國合同法?第二百一十九條：承租人未按 照 約走的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物 , 致使租賃物 受到損 失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十六 條：承租人應(yīng)當(dāng)按照約走的期限支付租金。 對支付期限沒有 約定或者約定不明確 , 依照本法第六十一 條的規(guī)定仍不能確 定 , 租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃 期間屆滿時(shí)支付；租賃 期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一 年時(shí)支付 , 剩余期間不滿一 年的 , 應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí) 支付。第二百二十七條：承租人無正當(dāng)理由未