成都市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、成都市家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號： 施工合同發(fā)包方甲方： 住所地址： 聯(lián)系方式： 號 BP 機號： 施工合同承包方乙方： 單位地址： 法定代表人： 工程監(jiān)理人： 聯(lián)系 ： 工程設(shè)計人： 聯(lián)系 ： 工程工程經(jīng)理： 聯(lián)系 ： 依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的根底上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工 程的有關(guān)事宜，達成如下條款：第一條 工程概況1 1 工程地點及面積：1. 2 工程造價：Y 元，大寫人民幣：1 3 工程承包方式：雙方商定采取以下第 種承包方式。1乙方包工、包全部材料。見附件五：乙方

2、提供裝飾裝修材料明細表2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料 明細表；3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾 裝修材料明細表。1 4 工程期限 天；開工日期 年月日竣工日期 年 月 日第二條 工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方或乙方與監(jiān)理公司另行簽 訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式 及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方或甲方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：3 1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。見附件六：家庭裝飾裝修工

3、程設(shè)計圖紙；3 2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、 乙方、施工隊各執(zhí)一份見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖 紙，設(shè)計費由甲方支付此費用不在工程價款內(nèi)；3 3 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條 甲方義務(wù)41 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物；對只能部份騰空 的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護， 并且雙方簽訂 “物品清單 ；4 2 開工前將原有的 設(shè)備撤除；提供施工期間的水 源、電源，并說明使用考前須知；4 3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4 4 禁止拆動室

4、內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非 承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理 相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或 改造暖氣、燃氣管線；4 5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工 程竣工的驗收；4 6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管 理費用，由甲方交納出入證除外，乙方協(xié)助提供物管所需相 關(guān)材料。第五條 乙方義務(wù)5 1 施工中嚴格執(zhí)行國家?住宅裝飾裝修工程施工規(guī) 范?，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；5 2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴禁改動 建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否那么應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé) 任；5 3 嚴格執(zhí)行本

5、市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及 污染環(huán)境；5 4 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下 管道的暢通；5 5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn) 場；5 6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠 償責(zé)任由乙方負責(zé)承當(dāng)；5 7 乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān) 效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系，以 確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更6 1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后 如有工程工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議 ?裝飾裝修工程變更單

6、?見附件七：家庭裝飾裝修工程變更 單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視 為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引 起的一切后果，均由甲方承當(dāng)；62 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款 5% 以上 時，須向乙方支付減項總額 8% 的變更費。假設(shè)甲方減項所用的材料 乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方 該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費；6 3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到 甲方該增加工程 100% 的工程款前方予以施工。第七條 材料的提供7 1 由甲方提供的材料

7、、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計 要求見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。甲方應(yīng)按時 將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交 接手續(xù)；假設(shè)甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計 要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng)；7 2 由乙方提供的材料、設(shè)備的見附件五：乙方提供裝 飾裝修材料明細表，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間 提前通知甲方，雙方共同驗收；假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、 質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響 工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；7 3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方 負責(zé)為甲方代購的見附件四：甲方提供

8、裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方 可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費材料款的 % +材料運輸費根據(jù)實際情況確定；假設(shè)施工過程 中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由 甲方承當(dāng)任；7 4 除合同注明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石 材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購置并按時運到現(xiàn) 場；假設(shè)需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。第八條 工期延誤8 1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：1工程量變化和設(shè)計變更；2不可抗力；3甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；4甲方同意工期順延的其他情況。8

9、2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 的，返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延；8 3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8 4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順 延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承 提，工期不順延。第九條 質(zhì)量標準9 1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第項標準驗收：1? GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收標準?2?成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定?3其它驗收標準： 9 2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：1可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成

10、都市 建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；2如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所 需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙 方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。第十條 工程驗收和保修10 1 雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進 行驗收：1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；2油漆、面層涂料施工前驗收；3竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單見附件八：工程驗收單。假設(shè)甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等 待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng)；10 2 工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)

11、見附件九：工程結(jié)算單，并填寫工程保修單保 修期為貳年見附件十：工程保修單。第十一條 工程款支付方式11 1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：1合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付 工程款：2支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之 日第二次隱蔽工程驗收后 3 日內(nèi)第三次竣工驗收合格后 4 日內(nèi)3其他支付方式：11 2 工程驗收合格后 2 日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié) 算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 2 日內(nèi)如未有異 議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單見附件九：工程結(jié)算單上簽字，甲 方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。11 3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部。工程款全部結(jié)清 后，

12、乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。假設(shè)因甲方將工程款直接交 給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負。第十二條 違約責(zé)任12 1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何 原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商 同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支 付工程造價 % 的違約金；假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng) 予以賠償；12 2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或 擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款 的權(quán)利；12 3 甲方未按期支付第二三次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一

13、日向乙方支付工程總造價 2%。的違約金；124 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標 準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。125 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 2% 作為違約金。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第 種方式解決：1 向 仲裁委員會申請仲裁；2向人民法院起訴第十四條 幾項具體規(guī)定14 1 工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的 3%-10% 的遠程施工費；14 2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用人民幣 元，此費用不在工

14、程款內(nèi)；14 3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責(zé)人 負責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用；14 4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點分至 點分；下午 點分至 點 分。第十五條 附那么15 1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15 2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方 簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各持一份；15 3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同 一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字蓋章后生效，三 方各持一份；15 4 合同履行完后自動終止；15 5 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合 法權(quán)益。15 6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法 律效力。第十六