有關個人房屋租賃合同的專業(yè)版參考文本

1、有關個人房屋租賃合同的專業(yè)版參考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach AConsensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月有關個人房屋租賃合同的專業(yè)版參考文本使用指引：此合同資料應用在協(xié)作多方為保障各自的合法權益，

2、經過共同商星最終得出一致意 見， 特意簽訂成為文書材料，從而到達解決和預防糾紛實現共同利益的效果，文檔經過下載可 進行 自定義修改，請根據實際需求進行調整與使用。出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規(guī)走，為明確甲、乙雙方的權利義務關系 , 經雙方協(xié)商一致 , 簽訂本合同第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房 平間 Z 建筑面積積 平方米 , 類型 結構等級 完損等級主要裝修設備 出租給乙方作 使用。第二條租賃期限將出租房屋交付乙方使用 , 至年月日收回。乙方有以下情形之一的 , 甲方可以終止合同 , 收回房 屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借

3、、聯營、入股 或與他人調劑交換的；2、利用承租房屋進行非法活動 , 損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu) 先承租權。租賃合同因期滿而終止時 , 如乙方確實無法找到房 屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議走月租金 元, 由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務 機 關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證 的乙 方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)走的稅率和標準交納房產租賃稅費 , 交 納 方式按以下第款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90 第 34 號文件規(guī)定比例 由

4、甲、乙方各自負擔；2 、 甲、乙雙方議走。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。 甲方對出租房屋及其設備應 走 期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內上 水、下 水、照明電和門窗好 , 以保障乙方平安正常使 用。修繕范圍和標準按城建部 87 城住公字第 13 號通知 執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商走 , 采取下述第 款方法處理：1、按規(guī)定的維修范圍 , 由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內 ， 先行 墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票 在 乙方應交納的房租中分 次扣除；3、由乙方負責

5、維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以 對 承租房屋進行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均 應事 先得到甲方同意前方可施工。 對裝飾物的工料費和租 賃期滿 后的權屬處理 , 雙方議走：工料費由 承當( ) ；所有權屬 方( ) O第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方 時 , 在無約定的情況下 , 本合同對新的房產所有者繼續(xù)有 效；2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方 , 在同 等條件下 , 乙方有優(yōu)先購置權；3、乙方需要與第三人互換用房時 ，應事先征得甲方 同 意 , 甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、 甲方未按

6、本合同第一、 二條的約走向乙方交付符合 要求的房屋 , 負責賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約走的有關條款的, 違約方負責賠償對方元3、乙方逾期交付租金 ，除仍應補交欠租外，并按租金的 % , 以天數計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用 , 乙方有權拒 付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用 ， 甲方有權責 令 停止轉讓行為 , 終止租賃合同。同時按約定租金的 % , 以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意， 繼續(xù)使用承租 房屋,按約定租金的 % ,以天數計算向甲方支付違約金后, 甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜

7、, 甲乙雙方議定在本合 同 簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失 的 , 甲乙雙方互不承當責任2、 因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋 , 使甲乙 雙方造成損失 , 互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計 算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商 不 成時, 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解 , 調 解無 效時, 可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁 ,也可以向人民法院起訴。第九條其他約走事宜1、2 第十條本合同未盡事宜 , 甲乙雙方可共同協(xié)商 , 簽訂 補 充協(xié)議。 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有 關部 門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份； 副 本 2 份,送市房管局、工商局備案。出租方：蓋童 承租方：蓋童 法走代表人： 簽名法走代表人 : 簽名委托代理人： 簽名委托代理人： 簽名地址 : 地址 : 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： ： ： 簽約地點： 簽約時間