正規(guī)個人租房合同

1、租房合同甲方房主簽名/蓋章紅印乙方承租人簽名/蓋章 身份證號碼：需本人填寫一、甲方將路樓房屋出租給乙方作為用。二、租期壹年，從年月 日起到年_月 日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣元作為甲方凈收入，乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫整四、保證金1、 交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元,小寫： 元人民幣2、保證金支付方式：a現(xiàn)金支付;b上期轉(zhuǎn)入;c其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本 協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相

2、關(guān)責(zé)任2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不 得亂拖、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有 損失，其損失由乙方自行承當(dāng) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三 方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用 途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 ( 包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理 費(fèi)用) 由乙方按時、足額繳納，如有失

3、誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) ; 水表底數(shù) ; 電視費(fèi) ;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予 修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 ; 乙方退租或租期到期如需撤除裝修請 同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、 經(jīng)濟(jì)、 經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋

4、( 發(fā)生甲方能力范 圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ) ，2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲 方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房內(nèi)的所用設(shè) 備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán) 同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)

5、容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過甲方 書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、 乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 即轉(zhuǎn)讓方 和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金 及相關(guān)費(fèi)用。8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留 問題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前 一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2

6、、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議， 復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用，；如有轉(zhuǎn)讓，那么經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同 意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議:十一、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)份。甲方于20年申明：本房屋

7、出租期限到20_年底即20 年月日止，屆時甲方將收回自用。甲方：名/蓋章紅印乙方：簽名/蓋章聯(lián)系 ： 暫住證號：聯(lián)系 ：原址：本協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效租房合同出租方以下簡稱甲方身份證號：聯(lián)系方式：住址：承租方以下簡稱乙方身份證號：聯(lián)系方式：住址：甲方將市路小區(qū) 樓 宅用房以下簡稱該房屋出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。、租金、押金及付款方式:該房屋月租金為人民幣元整。乙方每半支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施

8、沒 有損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務(wù)1該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途， 不得從事違法犯罪 活動。2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用并賠償損失。4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成 的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租 金作為違約金。8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。四、其他約定：一甲方為乙方提供物品如下：1床鋪一個、柜子一個、3電腦桌一個。5空 調(diào)一臺型號一一6熱水器一臺型號一一7電視一臺型號一一8房間鑰匙兩把、9 有線IC卡一張、10櫥柜含灶具煙機(jī)一套一一10座便器、洗手盆、花灑等。11窗簾 等二當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：1水表戶號一一現(xiàn)為