文山建筑項目可行性研究報告（模板參考）

1、泓域咨詢/文山建筑項目可行性研究報告目錄第一章 市場分析8一、 影響行業(yè)發(fā)展的因素8二、 行業(yè)主要特征9第二章 背景、必要性分析11一、 預拌砂漿行業(yè)的發(fā)展概況11二、 行業(yè)主要壁壘12三、 預拌砂漿行業(yè)的市場規(guī)模13四、 著力打造產業(yè)強州13五、 著力擴大有效投資15第三章 項目基本情況17一、 項目名稱及項目單位17二、 項目建設地點17三、 可行性研究范圍17四、 編制依據(jù)和技術原則18五、 建設背景、規(guī)模19六、 項目建設進度20七、 環(huán)境影響20八、 建設投資估算20九、 項目主要技術經濟指標21主要經濟指標一覽表21十、 主要結論及建議23第四章 產品方案24一、 建設規(guī)模及主要建

2、設內容24二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領24產品規(guī)劃方案一覽表24第五章 選址方案分析27一、 項目選址原則27二、 建設區(qū)基本情況27三、 堅定不移融入新發(fā)展格局29四、 堅定不移推進區(qū)域協(xié)調發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化30五、 項目選址綜合評價31第六章 建筑工程方案分析32一、 項目工程設計總體要求32二、 建設方案32三、 建筑工程建設指標33建筑工程投資一覽表33第七章 法人治理35一、 股東權利及義務35二、 董事38三、 高級管理人員43四、 監(jiān)事45第八章 發(fā)展規(guī)劃分析48一、 公司發(fā)展規(guī)劃48二、 保障措施54第九章 項目進度計劃56一、 項目進度安排56項目實施進度計劃一覽表56二、 項

3、目實施保障措施57第十章 環(huán)保方案分析58一、 編制依據(jù)58二、 建設期大氣環(huán)境影響分析58三、 建設期水環(huán)境影響分析59四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析59五、 建設期聲環(huán)境影響分析59六、 環(huán)境管理分析60七、 結論61八、 建議62第十一章 安全生產分析63一、 編制依據(jù)63二、 防范措施64三、 預期效果評價70第十二章 工藝技術設計及設備選型方案71一、 企業(yè)技術研發(fā)分析71二、 項目技術工藝分析74三、 質量管理75四、 設備選型方案76主要設備購置一覽表77第十三章 人力資源配置78一、 人力資源配置78勞動定員一覽表78二、 員工技能培訓78第十四章 投資方案分析81一、 投

4、資估算的編制說明81二、 建設投資估算81建設投資估算表83三、 建設期利息83建設期利息估算表84四、 流動資金85流動資金估算表85五、 項目總投資86總投資及構成一覽表86六、 資金籌措與投資計劃87項目投資計劃與資金籌措一覽表88第十五章 項目經濟效益分析90一、 經濟評價財務測算90營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表90綜合總成本費用估算表91固定資產折舊費估算表92無形資產和其他資產攤銷估算表93利潤及利潤分配表95二、 項目盈利能力分析95項目投資現(xiàn)金流量表97三、 償債能力分析98借款還本付息計劃表99第十六章 風險分析101一、 項目風險分析101二、 項目風險對策103第十

5、七章 項目總結106第十八章 附表附件108建設投資估算表108建設期利息估算表108固定資產投資估算表109流動資金估算表110總投資及構成一覽表111項目投資計劃與資金籌措一覽表112營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表113綜合總成本費用估算表114固定資產折舊費估算表115無形資產和其他資產攤銷估算表116利潤及利潤分配表116項目投資現(xiàn)金流量表117報告說明由于預拌砂漿產品是一種不宜長途運輸?shù)奈镔Y，因此其市場拓展較易受銷售半徑的限制。這個特點使得即使大廠商也只能占據(jù)本地區(qū)市場。大中小企業(yè)紛紛以本地、本省為基礎劃地而治，形成群雄割據(jù)局面。這雖然保證了本地公司產品的銷路，并降低了運輸費用，

6、但是另一方面各自對本地區(qū)市場的獨占不利于橫向發(fā)展。唯有通過兼并重組，提高市場集中度，帶動產業(yè)轉型升級，才能有效化解產能過剩。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資20245.57萬元，其中：建設投資16105.75萬元，占項目總投資的79.55%；建設期利息228.50萬元，占項目總投資的1.13%；流動資金3911.32萬元，占項目總投資的19.32%。項目正常運營每年營業(yè)收入47800.00萬元，綜合總成本費用41328.52萬元，凈利潤4707.62萬元，財務內部收益率16.02%，財務凈現(xiàn)值4584.38萬元，全部投資回收期6.26年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期

7、合理。本項目生產線設備技術先進，即提高了產品質量，又增加了產品附加值，具有良好的社會效益和經濟效益。本項目生產所需原料立足于本地資源優(yōu)勢，主要原材料從本地市場采購，保證了項目實施后的正常生產經營。綜上所述，項目的實施將對實現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護具有重要意義，本期項目的建設，是十分必要和可行的。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 市場分析一、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）市場需求的不斷增加2015年我

8、國城市人口占總人口的比重約為55.88%，相比較高收入國家80%的城市化率，仍有較大提升空間。中國發(fā)展研究基金會發(fā)布的中國發(fā)展報告2010：促進人的發(fā)展的中國新型城市化戰(zhàn)略指出，從“十二五”開始，我國將用20年的時間提高城市化率，使我國的城市化率在2030年達到65%。新設城鎮(zhèn)對建筑設施的新增需求將保持穩(wěn)定增長，同時城鎮(zhèn)對建筑設施的質量和節(jié)能的要求要遠遠高于非城鎮(zhèn)地區(qū)，因此城鎮(zhèn)化水平的進一步提高必然將增加建筑新材料的市場空間。（2）國家節(jié)能環(huán)保政策的支持2013年8月1日，國務院印發(fā)了國務院關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產業(yè)的意見（國發(fā)201330號），意見提出節(jié)能環(huán)保產業(yè)的主要目標：節(jié)能環(huán)保產業(yè)產值年

9、均增速在15%以上，到2015年，總產值達到4.5萬億元，成為國民經濟新的支柱產業(yè)。意見對綠色建筑提出明確要求：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中二星級及以上綠色建筑比例超過20%，大力發(fā)展綠色建材，推廣應用散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿，推動建筑工業(yè)化。文件明確指出應大力推廣預拌砂漿一類綠色建材。與此同時，各地政策法規(guī)的出臺和工作推進，極大地振奮了行業(yè)士氣，對規(guī)范市場、引導行業(yè)健康有序發(fā)展起到了積極作用。（3）生產技術水平改進國外預拌砂漿生產巨頭進入中國市場，不僅為中國建筑市場引入了高品質的建筑材料，也為中國預拌砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來的世界先進理念、技術

10、和管理經驗，為中國預拌砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，這不僅可以縮短中國與發(fā)達國家的差距，還可以對中國預拌砂漿的推廣起到了良好的促進作用。二、 行業(yè)主要特征預拌砂漿是指由水泥、砂、礦物摻合料、添加劑和水等原料，按一定比例，經過計量、攪拌均勻后用專用設備運輸至施工現(xiàn)場的砂漿。預拌砂漿可分為濕拌砂漿和干混砂漿，濕拌砂漿是已經摻入規(guī)定比例水的預拌砂漿，由專業(yè)混凝土、砂漿企業(yè)生產銷售，到施工現(xiàn)場需盡快使用，不能長時間儲存。干混砂漿是一種多成分的顆粒狀或粉狀混合物，配方滿足不同的建筑要求和施工要求，由專業(yè)砂漿企業(yè)生產銷售，以袋裝和散裝方式送到工地，施工時按照規(guī)定的比例加水攪拌均勻后使用。我國城市大氣環(huán)境污染監(jiān)

11、測研究表明，近年來城市的大氣污染已從過去的煤煙塵污染轉向粉塵污染為主，特別是大氣的懸浮顆粒物含量日趨上升，其主要成分為建筑施工所產生的水泥、砂等相關的粉塵，預拌干混砂漿在節(jié)約資源、減少城市粉塵污染、保護環(huán)境、確保建筑工程質量和實現(xiàn)資源再利用方面有顯著優(yōu)勢。2007年6月，商務部、公安部、建設部、交通部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)境保護總局共同發(fā)布了關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知，要求城市分期分批開展禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿工作（家裝等小型施工現(xiàn)場除外），工程中使用預拌砂漿（含干拌砂漿和濕拌砂漿）。2011年9月，商務部發(fā)布關于“十二五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導意見，

12、要求加快預拌混凝土、預拌砂漿產業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)產業(yè)結構優(yōu)化升級。2013年8月，國務院以國發(fā)201330號印發(fā)關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產業(yè)的意見，內容提到要大力發(fā)展綠色建材，推廣應用散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿，推動建筑工業(yè)化。此類相關政策法規(guī)的實施，有效推動了我國預拌砂漿行業(yè)的快速發(fā)展。第二章 背景、必要性分析一、 預拌砂漿行業(yè)的發(fā)展概況預拌干混砂漿起源于19世紀的奧地利，直到上世紀50年代以后，歐洲的預拌干混砂漿才得到迅速發(fā)展，主要原因是第二次世界大戰(zhàn)后歐洲需要大量建設，勞動力的短缺、工程質量的提高，以及環(huán)境保護要求，開始對建筑干混砂漿進行系統(tǒng)研究和應用。到上世紀60年代，歐洲各國政府出臺了建筑

13、施工環(huán)境行業(yè)投資優(yōu)惠等方面的導向性政策來推動建筑砂漿的發(fā)展，隨后建筑干混砂漿很快風靡西方發(fā)達國家。歐美國家中，每100萬人口的城市就有兩個干混砂漿生產廠。近年來，隨著環(huán)境質量要求的提高，各國更加重視了建筑砂漿生產的工業(yè)化。我國預拌砂漿技術研究始于20世紀80年代，直到90年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預拌砂漿生產企業(yè)。進入21世紀以來，在市場推動和政策干預的雙重作用下，我國預拌砂漿行業(yè)已逐步從市場導入期向快速成長期過渡。隨著國家相關政策的推動、國外先進理念和先進技術的引進，以及各級政府、生產企業(yè)、用戶的積極努力，我國預拌砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預拌砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應、產品生產、物流

14、及產品應用的完整產業(yè)鏈已初步形成。尤其是2007年6月份商務部等六部門聯(lián)合發(fā)布的關于部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知及一系列政策法規(guī)的出臺，對我國預拌砂漿行業(yè)的發(fā)展起了關鍵性的推動作用。二、 行業(yè)主要壁壘1、資金壁壘預拌砂漿實行工廠化生產，生產企業(yè)初期一方面需要投資購買生產土地及廠房，另一方面需要投資建設生產線，加大了企業(yè)投資的成本，提高了投資風險。此外，由于建筑行業(yè)的經營特點，預拌砂漿銷售回款周期相對較長，這也要求企業(yè)必須具有一定規(guī)模的運營資金維持日常的生產經營。2、區(qū)域壁壘由于預拌砂漿產品是一種不宜長途運輸?shù)奈镔Y，因此其市場拓展較易受銷售半徑的限制。這個特點使得新進企業(yè)必須在當?shù)鼗蚋?/p>

15、近區(qū)域投資設廠，才能進入當?shù)氐纳皾{銷售區(qū)域，這勢必增加了企業(yè)跨地區(qū)經營的成本。3、品牌壁壘作為預拌砂漿的需求方，建筑施工企業(yè)最關心的是預拌砂漿企業(yè)及時滿足其需求的能力和預拌砂漿的質量，這兩點事關施工進度和建筑質量，但這兩個方面都不能依靠事后檢驗，因此，建筑施工企業(yè)必然會傾向于選擇過往在這兩個方面表現(xiàn)優(yōu)異的具有一定品牌知名度和美譽度的預拌砂漿生產企業(yè)，因此預拌砂漿企業(yè)的品牌對于爭取客戶有重要意義，在本行業(yè)具有長期良好經營記錄的企業(yè)的有著較強的品牌優(yōu)勢，新進入者很難在短期內打破這種壁壘。三、 預拌砂漿行業(yè)的市場規(guī)模預拌砂漿是國家節(jié)能減排的重大舉措，作為綠色建筑材料，我國的預拌砂漿行業(yè)成為一個巨大的

16、強有力的新型產業(yè)，正處于快速成長期?！笆濉蹦┑?015年，全國預拌砂漿年產量7,090.52萬噸，同比“十一五”末的2010年增加了5,889.73萬噸，增長了5.91倍，年平均增速42.64%。2015年全國30個省有規(guī)模以上干混砂漿生產企業(yè)965家，比上年末803家增加162家，增長20.17%；年設計生產能力達到3.31億噸，比上年的2.74億噸產能增長20.80%，比2014年的增長率下滑5.84個百分點。全年生產干混砂漿5,730萬噸，比上年5,077萬噸增加656萬噸，同比增長12.86%，比上年的增長率下降36.8個百分點。2015年全國預拌砂漿產業(yè)實現(xiàn)產值約210億元，比上

17、年增加約30億元；干混砂漿生產企業(yè)從業(yè)人員約6.7萬人。四、 著力打造產業(yè)強州聚焦打造世界一流“三張牌”，深挖潛力、打造精品、鍛造長板，打牢現(xiàn)代產業(yè)體系基礎。加快發(fā)展綠色鋁材產業(yè)。編制完成“中國綠色鋁谷”全產業(yè)鏈規(guī)劃和“3+X”園區(qū)詳規(guī)，全力推動重點項目建成投產，力爭綠色鋁達產產能250萬噸、產值達到400億元以上。以宏泰、神火、文鋁等龍頭企業(yè)為引領，積極延伸產業(yè)鏈供應鏈，建設氧化鋁、綠色鋁產品交割倉。加快構建物流、科研、現(xiàn)代金融、倉儲交易、碳排放交易、人才保障六大體系，提升文山在全國全省鋁產業(yè)鏈中的地位。加快發(fā)展以三七為重點的中醫(yī)藥產業(yè)。繼續(xù)推進中藥材標準化、規(guī)范化、有機化種植基地建設，擴大

18、種植規(guī)模。開發(fā)三七須根地方特色食品，加快地下部分納入國家食藥物質目錄申報工作。推進重點項目建設，引進和支持重點企業(yè)加強產業(yè)鏈整合，支持企業(yè)開發(fā)三七新產品，強化“三標”聯(lián)用，規(guī)范文山三七市場。加快發(fā)展以康養(yǎng)為特色的旅游業(yè)。推進丘北普者黑旅游綜合體、特色小鎮(zhèn)、半山酒店、高A級旅游景區(qū)建設，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，深入開展旅游市場秩序整治，實現(xiàn)旅游收入增長15%以上。加快發(fā)展以綠色食品為代表的現(xiàn)代農業(yè)。大力發(fā)展綠色農業(yè)、設施農業(yè)、數(shù)字農業(yè)、品牌農業(yè)，加快推進“六個100工程”示范園建設，力爭創(chuàng)建丘北、廣南兩個省級“一縣一業(yè)”示范縣，做優(yōu)做強辣椒、蔬菜、水果、花卉、畜禽、人工菌等優(yōu)勢特色產業(yè)，積極組織產銷對

19、接，健全農產品流通網(wǎng)絡。培育新型農業(yè)經營主體200戶以上，新增“三品一標”認證產品70個以上。加快發(fā)展傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)。抓住全省全產業(yè)鏈重塑卷煙工業(yè)新優(yōu)勢的機遇，完善核心煙區(qū)規(guī)劃，強化新型種植主體培育，打造“煙+N”現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)聯(lián)盟，鞏固發(fā)展一批產量20萬擔以上的種煙縣和萬擔以上種煙鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），穩(wěn)定煙區(qū)、煙田、煙農。加快文山復烤廠易地技改項目建設。做好銦鎢硅等金屬全產業(yè)鏈發(fā)展規(guī)劃，積極承接相關配套產業(yè)，打造產業(yè)發(fā)展集群，迅速做大做強。全力支持電力、有色、建材、醫(yī)藥制造、食品加工等產業(yè)健康發(fā)展。積極推進丘北水米沖、富寧普陽煤礦轉型升級。加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。實施現(xiàn)代服務業(yè)提升工程，推動生產性服務業(yè)專業(yè)化

20、、生活性服務業(yè)品質化發(fā)展。加強農村電商平臺建設，實現(xiàn)農村電商交易額增長10%以上。加快冷鏈物流、供應鏈物流等業(yè)態(tài)培育，完善城市配送體系，新增規(guī)模以上物流企業(yè)20戶以上。大力發(fā)展金融、家政、養(yǎng)老、康體、社會服務等生活性服務業(yè)，力爭培育限額以上企業(yè)（大個體）100戶。加快數(shù)字化發(fā)展。啟動建設大數(shù)據(jù)中心。深化新一代信息技術與重點產業(yè)的融合應用，提升產業(yè)發(fā)展競爭力。深化數(shù)字技術與政務服務的深度融合，推進更多的服務事項網(wǎng)上辦。力爭在智慧工廠、智慧交通、智能電網(wǎng)、數(shù)字水利、數(shù)字醫(yī)療、智慧教育、智慧邊境等方面取得突破，用數(shù)字為經濟賦能、為發(fā)展提質、為治理增效。 五、 著力擴大有效投資綜合交通方面。建成通車文

21、山至麻栗坡高速公路，加快丘北至硯山、那灑至興街、瀘西至丘北至廣南至富寧高速公路建設進度，開工建設河口至馬關、師宗至丘北、馬關至西疇、西疇至富寧、西林至廣南、天保至麻栗坡高速公路。加大文山至蒙自、文山至百色、師宗經丘北至文山鐵路前期工作力度，力爭文山至蒙自鐵路年內開工建設。開工建設硯山機場改擴建項目。啟動建設富寧港和百色水利樞紐通航設施。水利方面。新開工清水河水利樞紐等10件以上水源工程，加快那恒等45件在建水源工程建設，實施河道治理、病險水庫除險加固、水土保持、移民后扶等一批項目。能源方面。加快推進181萬千瓦風電項目和500千伏柳井輸變電工程建設，統(tǒng)籌實施好220千伏及110千伏以下配網(wǎng)項目

22、，建成投運500千伏天星輸變電工程。積極推進“水風光儲”一體化前期工作。建成公用充電樁320樁（槍）以上。完成州天然液化氣應急儲備庫建設，力爭開工建設百色至文山天然氣管道，提升用能保障能力。信息方面。完成500個以上5G基站建設，實現(xiàn)縣（市）城區(qū)主要區(qū)域和重點工業(yè)園區(qū)、產業(yè)開發(fā)區(qū)和旅游景區(qū)5G網(wǎng)絡全覆蓋。新建4G基站188個，實現(xiàn)邊境口岸、巡邊沿線等區(qū)域4G網(wǎng)絡全覆蓋。第三章 項目基本情況一、 項目名稱及項目單位項目名稱：文山建筑項目項目單位：xx有限責任公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約47.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力

23、、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍投資必要性：主要根據(jù)市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性；技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經濟可行性：主要是

24、從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。四、 編制依據(jù)和技術原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設項目經濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊；4、現(xiàn)代財務會計；5、工業(yè)投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項目建設地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項目

25、建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）技術原則為實現(xiàn)產業(yè)高質量發(fā)展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設計規(guī)定、規(guī)范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節(jié)能降耗。4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景預拌干混砂漿生產后可在儲存罐儲存，因此預拌干混砂漿行業(yè)生產過程中無較為明顯的季節(jié)性特征。銷售過程與建筑施工保持同步，由于南方區(qū)域建筑施工受到春季降雨影響具有一定的季

26、節(jié)性，因此對應也具有一定的季節(jié)性。由于預拌干混砂漿行業(yè)受到有效運距的限制，如果距離較遠則成本相應上漲，因此行業(yè)具有區(qū)域性。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積31333.00（折合約47.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積60849.67。其中：生產工程42961.00，倉儲工程6568.18，行政辦公及生活服務設施4465.14，公共工程6855.35。項目建成后，形成年產xx立方米預拌砂漿的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投

27、產等。七、 環(huán)境影響本項目符合國家產業(yè)政策，符合宜規(guī)劃要求，項目所在區(qū)域環(huán)境質量良好，項目在運營過程應嚴格遵守國家和地方的有關環(huán)保法規(guī)，采取切實可行的環(huán)境保護措施，各項污染物都能達標排放，將環(huán)境管理納入日常生產管理渠道，項目正常運營對周圍環(huán)境產生的影響較小，不會引起區(qū)域環(huán)境質量的改變，從環(huán)境影響角度考慮，本評價認為該項目建設是可行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資20245.57萬元，其中：建設投資16105.75萬元，占項目總投資的79.55%；建設期利息228.50萬元，占項目總投資的1.13%；流動

28、資金3911.32萬元，占項目總投資的19.32%。（二）建設投資構成本期項目建設投資16105.75萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用13964.08萬元，工程建設其他費用1703.27萬元，預備費438.40萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入47800.00萬元，綜合總成本費用41328.52萬元，納稅總額3385.98萬元，凈利潤4707.62萬元，財務內部收益率16.02%，財務凈現(xiàn)值4584.38萬元，全部投資回收期6.26年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積3

29、1333.00約47.00畝1.1總建筑面積60849.671.2基底面積20366.451.3投資強度萬元/畝331.712總投資萬元20245.572.1建設投資萬元16105.752.1.1工程費用萬元13964.082.1.2其他費用萬元1703.272.1.3預備費萬元438.402.2建設期利息萬元228.502.3流動資金萬元3911.323資金籌措萬元20245.573.1自籌資金萬元10919.243.2銀行貸款萬元9326.334營業(yè)收入萬元47800.00正常運營年份5總成本費用萬元41328.52""6利潤總額萬元6276.83""

30、;7凈利潤萬元4707.62""8所得稅萬元1569.21""9增值稅萬元1622.12""10稅金及附加萬元194.65""11納稅總額萬元3385.98""12工業(yè)增加值萬元11819.76""13盈虧平衡點萬元23431.01產值14回收期年6.2615內部收益率16.02%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元4584.38所得稅后十、 主要結論及建議經初步分析評價，項目不僅有顯著的經濟效益，而且其社會救益、生態(tài)效益非常顯著，項目的建設對提高農民收入、維護社會穩(wěn)定，構建和諧社會、

31、促進區(qū)域經濟快速發(fā)展具有十分重要的作用。項目在社會經濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。第四章 產品方案一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積31333.00（折合約47.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積60849.67。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產xx立方米預拌砂漿，預計年營業(yè)收入47800.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面

32、綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1預拌砂漿立方米xxx2預拌砂漿立方米xxx3預拌砂漿立方米xxx4.立方米5.立方米6.立方米合計xx47800.002007年6月，商務部、公安部、建設部、交通部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)境保護總局共同發(fā)布了關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知，要求城市分期分批開展禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿工作（家裝等小型施工現(xiàn)場除外）

33、，工程中使用預拌砂漿（含干拌砂漿和濕拌砂漿）。2011年9月，商務部發(fā)布關于“十二五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導意見，要求加快預拌混凝土、預拌砂漿產業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)產業(yè)結構優(yōu)化升級。2013年8月，國務院以國發(fā)201330號印發(fā)關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產業(yè)的意見，內容提到要大力發(fā)展綠色建材，推廣應用散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿，推動建筑工業(yè)化。此類相關政策法規(guī)的實施，有效推動了我國預拌砂漿行業(yè)的快速發(fā)展。第五章 選址方案分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用

34、工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區(qū)基本情況文山市，云南省文山壯族苗族自治州首府，位于云南省東南部，文山州西部，東北部與硯山縣接壤，南部與馬關縣毗鄰，東南部與西疇縣相接，西部與紅河州蒙自市連接，并與屏邊縣一河相隔，是文山州委、州政府所在地，全州政治經濟文化信息中心。總面積2977平方千米，截至2020年，文山市下轄3個街道、7個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng)，共141個村委會（社區(qū)）。1根據(jù)第

35、七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，文山市常住人口為623772人。文山市特產有：普洱茶、西疇陽荷、丘北辣椒、文山他披梨、廣南八寶米等。國藥瑰寶“文山三七”名揚四海，被評定為“中國三七之鄉(xiāng)”。2018年12月，文山市入選全國縣域經濟投資潛力100強。2019中國西部百強縣市。今后五年，要堅定不移落實高質量發(fā)展要求，實施產業(yè)強州戰(zhàn)略，努力建設現(xiàn)代化產業(yè)體系，厚植發(fā)展新優(yōu)勢。實施重點產業(yè)壯大工程。聚焦四大重點產業(yè)，加快產業(yè)園區(qū)建設，著力建鏈補鏈延鏈強鏈，打造綠色先進制造業(yè)產業(yè)集群，力爭到2025年，全州四大重點產業(yè)產值達5000億元以上，打造全球領先的中醫(yī)藥產業(yè)基地、世界一流“中國綠色

36、鋁谷”、國際著名旅游目的地、優(yōu)質綠色現(xiàn)代農產品生產加工基地。實施傳統(tǒng)產業(yè)提質工程。聚焦煙草、電力、有色金屬、醫(yī)藥制造、建材、食品加工等傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)，扶持發(fā)展壯大現(xiàn)有企業(yè)，引進一批補鏈企業(yè)，加大產品開發(fā)和科技創(chuàng)新，開展質量提升行動，推動傳統(tǒng)產業(yè)高端化、數(shù)字化、綠色化發(fā)展。實施新興產業(yè)突破工程。聚焦新一代信息技術、生物技術、新能源、新材料、高端裝備制造、綠色環(huán)保等產業(yè)，加快發(fā)展健康、養(yǎng)老、育幼、文化、旅游、體育、家政、物業(yè)等服務業(yè)，引進一批行業(yè)知名企業(yè)，落地一批重大項目，引領全州產業(yè)轉型。實施小微企業(yè)培育工程。聚焦“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，培育一批小微企業(yè)，孵化一批科技創(chuàng)新型企業(yè)，新增市場主體13萬

37、戶以上。 過去五年，文山綜合實力顯著提升。始終聚精會神搞建設，一心一意謀發(fā)展，經濟發(fā)展躍上新臺階。地區(qū)生產總值從664.9億元增加到1185.12億元，年均增長9.1%；預計人均生產總值從18470元增加到31000元，年均增長8.8%。一般公共預算收入從52.04億元增加到65.66億元，年均增長4.8%。城鎮(zhèn)和農村常住居民人均可支配收入分別達到33709元、12001元，年均增長7.3%、9.3%。社會消費品零售總額達到578.16億元，年均增長7.9%。金融機構存貸款余額分別達1159億元、1074億元，年均增長5.7%、13.6%。累計完成固定資產投資3625億元，是“十二五”時期的1

38、.85倍，年均增長11.8%。 三、 堅定不移融入新發(fā)展格局全面推進改革開放和創(chuàng)新發(fā)展，激活發(fā)展新動力。堅持改革推動。加快推進土地、勞動力、資本、技術、數(shù)據(jù)等要素市場化改革，統(tǒng)籌推進國有企業(yè)、開發(fā)區(qū)管理、農村集體產權等各方面制度改革。毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發(fā)展，依法保護民營企業(yè)產權和企業(yè)家權益，大幅提高民營經濟在全州經濟發(fā)展中的占比。全面深化“放管服”改革，推進政務服務“一網(wǎng)通辦”、“跨省通辦”、“最多跑一次”，打造市場化法治化國際化的營商環(huán)境。堅持創(chuàng)新驅動。實施科技強州戰(zhàn)略，聚焦重點產業(yè)和社會民生領域重大科技需求，圍繞綠色鋁材、稀貴金屬、生物醫(yī)藥、綠色食品開展自主創(chuàng)新，加大培育

39、創(chuàng)新主體，打造科技創(chuàng)新平臺，加強基礎研究，注重原始創(chuàng)新積累，強化科技成果轉化運用和知識產權保護，以創(chuàng)新引領構建現(xiàn)代化經濟體系和產業(yè)體系。堅持開放帶動。抓住區(qū)域全面經濟伙伴關系協(xié)定簽署生效巨大機遇，加大招商引資力度，推進貿易創(chuàng)新發(fā)展，努力把文山打造成為加工貿易梯度轉移重點承接地。加快高新區(qū)、邊境經濟合作區(qū)、綜合保稅區(qū)、天保（B型）保稅物流中心、跨境電商綜合試驗區(qū)等開放平臺建設，完善口岸綜合基礎設施，積極發(fā)展一般貿易和邊民互市貿易，實現(xiàn)與南亞東南亞國家經濟循環(huán)流轉和產業(yè)關聯(lián)暢通。 四、 堅定不移推進區(qū)域協(xié)調發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化建設形成優(yōu)勢互補、各具特色的區(qū)域經濟布局，拓展發(fā)展新空間。優(yōu)化國土空間布局。

40、統(tǒng)籌生產、生活、生態(tài)空間，劃定并嚴守生態(tài)保護、基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)等空間管控邊界，優(yōu)化重大基礎設施、重大生產力和公共資源布局，全面提升國土空間治理體系和治理能力。推動區(qū)域協(xié)調發(fā)展。加快文硯一體化建設，提升“文硯”中心城市功能，帶動全州發(fā)展。打造中部經濟帶，重點拓展深化綠色鋁上下游產業(yè)鏈，帶動高端制造及商貿物流發(fā)展；打造石漠化地區(qū)綠色創(chuàng)新發(fā)展示范帶，以西疇、麻栗坡、馬關為主，發(fā)展壯大邊境貿易、進出口加工貿易，促進鋅銦鎢硅等有色金屬和稀貴金屬全產業(yè)鏈發(fā)展。培育以文山高新區(qū)、文山產業(yè)園為支撐的西部半小時經濟圈；培育以富寧為中心，以綠色鋁、商貿物流、特色農業(yè)為主導的東部產城融合經濟圈；培育以硯山、丘北、

41、廣南為主，以高原特色農業(yè)和康養(yǎng)旅游業(yè)為重點的北部現(xiàn)代農旅經濟圈。推進新型城鎮(zhèn)化。發(fā)揮文山中心城市和城市群帶動作用，建設一批經濟發(fā)達、設施完善的縣域發(fā)展副中心，提升在滇東南城市群中的地位。加快城市更新步伐，實施新型城鎮(zhèn)化建設補短板強弱項行動，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設，加強房地產市場綜合治理，擴大保障性租賃住房供給，持續(xù)深化戶籍制度改革，提升城市治理水平，加快轉移人口市民化，城鎮(zhèn)化率提高到55%。有序推進撤縣設市，積極創(chuàng)建全國文明城市。 五、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項

42、目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 建筑工程方案分析一、 項目工程設計總體要求（一）設計原則本設計按照國家及行業(yè)指定的有關建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項規(guī)定，在滿足工藝和生產管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質地力求簡潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設計中，力求采用新材料、新技術，以使建筑物富有藝術感，

43、突出時代特點。（二）設計規(guī)范、依據(jù)1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑結構荷載規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、建筑抗震設計規(guī)范5、混凝土結構設計規(guī)范6、給排水工程構筑物結構設計規(guī)范二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地。車間立面造型簡潔明快，體現(xiàn)現(xiàn)代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構?？紤]當?shù)氐卣饚У姆植迹こ淘O計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積60849.67，其中：生產工程42961

44、.00，倉儲工程6568.18，行政辦公及生活服務設施4465.14，公共工程6855.35。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程10794.2242961.005849.481.11#生產車間3238.2712888.301754.841.22#生產車間2698.5510740.251462.371.33#生產車間2590.6110310.641403.881.44#生產車間2266.799021.811228.392倉儲工程5091.616568.18736.372.11#倉庫1527.481970.45220.912.22#倉庫1272.901

45、642.05184.092.33#倉庫1221.991576.36176.732.44#倉庫1069.241379.32154.643辦公生活配套1026.474465.14670.183.1行政辦公樓667.212902.34435.623.2宿舍及食堂359.261562.80234.564公共工程3462.306855.35578.14輔助用房等5綠化工程5063.4198.54綠化率16.16%6其他工程5903.1415.077合計31333.0060849.677947.78第七章 法人治理一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，

46、由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對公司的經營進行監(jiān)督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的

47、股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權利。3、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨或合并持有公司1%以上股

48、份的股東有權書面請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟；監(jiān)事會執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監(jiān)事會、董事會收到前款規(guī)定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規(guī)定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司

49、股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應當承擔的其他義務。8、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發(fā)生當日，向公司作出書面報告。9、公司的控股

50、股東、實際控制人員不得利用其關聯(lián)關系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。2、董事會由12人組成，其中獨立董事4名；設董事長1人，副董事長1人。3、董事會行使下列職權：（1）負責召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執(zhí)行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；

51、（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（6）在股東大會授權范圍內，決定公司對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯(lián)交易等事項；（7）決定公司內部管理機構的設置；（8）聘任或者解聘公司總裁、董事會秘書，根據(jù)總裁的提名，聘任或者解聘公司副總裁、財務總監(jiān)及其他高級管理人員，并決定其報酬事項和獎懲事項；擬訂并向股東大會提交有關董事報酬的數(shù)額及方式的方案；（9）制訂公司的基本管理制度；（10）制訂本章程的修改方案；（11）管理公司信息披露事項；（12）向股東大會提請聘請或更換為公司審計的會計師事務所；（13）聽取公司總裁的工作匯報并

52、檢查總裁的工作；（14）決定公司因本章程規(guī)定的情形收購本公司股份事項；（15）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程授予的其他職權。公司董事會設立審計委員會，并根據(jù)需要設立戰(zhàn)略、提名、薪酬與考核等相關專門委員會。專門委員會對董事會負責，依照本章程和董事會授權履行職責，提案應當提交董事會審議決定。專門委員會成員全部由董事組成，其中審計委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會中獨立董事占多數(shù)并擔任召集人，審計委員會的召集人為會計專業(yè)人士。董事會負責制定專門委員會工作規(guī)程，規(guī)范專門委員會的運作。4、公司董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。5、董事會依照法律、法規(guī)及有關主

53、管機構的要求制定董事會議事規(guī)則，以確保董事會落實股東大會決議，提高工作效率，保證科學決策。該規(guī)則規(guī)定董事會的召開和表決程序，董事會議事規(guī)則應作為章程的附件，由董事會擬定，股東大會批準。6、董事會應當確定對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯(lián)交易的權限，建立嚴格的審查和決策程序；重大投資項目應當組織有關專家、專業(yè)人員進行評審，并報股東大會批準。對上述運用公司資金、資產等事項在同一會計年度內累計將達到或超過公司最近一期經審計的凈資產值的50%的項目，應由董事會審議后報經股東大會批準。7、董事會設董事長1人，副董事長1人；董事長、副董事長由公司董事?lián)?，由董事會以全體董事的過

54、半數(shù)選舉產生和罷免。8、董事長行使下列職權：（1）主持股東大會和召集、主持董事會會議；（2）督促、檢查董事會決議的執(zhí)行；（3）簽署董事會重要文件和應由公司法定代表人簽署的其他文件；（4）行使法定代表人的職權；（5）在發(fā)生特大自然災害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權，并在事后向公司董事會和股東大會報告；（6）董事會授予的其他職權。（7）董事會按照謹慎授權原則，決議授予董事長就本章程第一百零八條所述運用公司資金、資產事項（公司資產抵押、對外投資、對外擔保事項除外）的決定權限為，每一會計年度累計不超過公司最近一期經審計的凈資產值的15%（含15%）；9、董事會

55、每年至少召開兩次會議，由董事長召集，于會議召開10日以前書面通知全體董事和監(jiān)事。10、代表1/10以上表決權的股東、1/3以上董事、1/2以上獨立董事或者監(jiān)事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后10日內，召集和主持董事會會議。董事會召開臨時董事會會議應以書面或傳真形式在會議召開兩日前通知全體董事和監(jiān)事，但在特殊或緊急情況下以現(xiàn)場會議、電話或傳真等方式召開臨時董事會會議的除外。11、除本章程另有規(guī)定外，董事會會議應有過半數(shù)的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數(shù)通過。但是應由董事會批準的對外擔保事項，必須經出席董事會的2/3以上董事同意，全體董事的過半數(shù)通過并經全體獨立董事三分之二以上方可做出決議。董事會決議的表決，實行一人一票制。12、董事與董事會會議決議事項所涉及的企業(yè)有關聯(lián)關系的,不得對該項決議行使表決權，也不得代理其他董事行使表決權。該董事會會議由過半數(shù)的無關聯(lián)關系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯(lián)關系董事過半數(shù)通過。出席董事會的無關聯(lián)董事人數(shù)不足3人的，應將該事項提交股東大會審議。13、董事會做出決議可采取填寫