臨時房屋租賃合同

1、臨時房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為號2。m樓，面積為二、租賃期限：從年月日至年月日止。三、每月租金為：元。四、乙方交付房屋租賃保證金為：，保證金不計利息。五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據(jù)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù)。3、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造

2、成的損失由乙方賠償：A 、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租；B、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施；C、不按時繳納租金；D、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。3、乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使1 / 6用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。4、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)提前一個月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。七、乙方逾期交付

3、租金，除補(bǔ)足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。九、其他約定：1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費(fèi)用。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽名）：承租人（簽名）：委托代理人（簽名） ：住所：身份證號碼：簽訂地點：簽約時間：房屋租賃合同編號： 20160421006出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙

4、方）身份證號：2 / 6根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、 甲方將自有的坐落地址：的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為 精裝其它，所有房屋 具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn) ，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見附表） 。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣元整。大寫（仟佰拾元整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常

5、使用，并且確定水、電、氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價賠償 或修復(fù)（如乙方交房時，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除）。4、房屋月租為人民幣元整。大寫人民幣仟佰拾元整），租賃￥期內(nèi)租金總額為元（大寫人民幣仟佰拾元整），乙方先交款￥后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿年房屋月租按%遞增，以此類推計入月租繳納。5、房屋租賃期共個月，從年月日至年月日止，每月 10 號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時， 甲乙雙方共同檢查家具， 家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7

6、、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自己每月按規(guī)定的時間到相關(guān)部門繳納， 首次交費(fèi)時甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方 3 / 6 承擔(dān)費(fèi)用。9、租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、 水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的， 乙 方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任 。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全， 如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關(guān)。10、乙方必須遵守當(dāng)

7、地暫住區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度， 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 單方提前終止合同，作乙方違約， 并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用和押金。（ 1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。（ 2）利用承租房 進(jìn)行非法活動 ，損害公共利益的。（ 3）不能按時交納房屋租金或其他費(fèi)用的 。（ 4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。（ 5）擅自改變 城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。（ 6）租賃期未滿。12、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方

8、互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補(bǔ) 。14 如果拆遷此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15 、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時也理應(yīng)提前 壹個月通知乙方。 1、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則如超出 天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處室內(nèi)財物， 并作乙方違約， 除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。4 / 6甲方（簽字）：乙方簽字：工作單位：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：20年月日后有附件兩份：1、甲方移交該住房時的家具及設(shè)備情況。2、甲乙