義烏定位與經(jīng)營策劃報告

1、東莞厚街義烏小商品批發(fā)城定位與經(jīng)營策劃案 打造華南地區(qū)一戰(zhàn)式大型小商品批發(fā)采購基地（一）定 位1、厚街小商品批發(fā)城定位于小百貨飾品批發(fā)零售的經(jīng)營業(yè)態(tài)引進(jìn)義烏廣東一手小商品批發(fā)城經(jīng)營/類別含: 日化用品/化妝系列產(chǎn)品/美容美發(fā)用品/日化洗滌用品/家用/車用香精，空氣清新產(chǎn)品等 飾品/女性飾品系列（頭發(fā)/頭飾/珠寶玉器系列（玉器/珍珠/瑪瑙/金銀飾品/手機(jī)配飾/手袋女包配飾，兒童等其它配飾品工藝品/各類工藝禮品/精品系列/干花/塑料木花/字畫及表裝工藝/古玩飾品，谷瓷/日喜慶禮儀用品/佛教用品日用百貨/各類日雜小百貨小商品系列/一次快餐用品/家居生活用品/塑料制品/勞保用品/酒店用品/鐘表，眼鏡小

2、五金/家庭裝飾五金/潔具櫥衛(wèi)五金/五金輔料/五金交電/建筑五金/五金工具/一般設(shè)備五金配件小電器/日用小家電系列產(chǎn)品/數(shù)碼/通信產(chǎn)品及配件/電腦及其它配件耗材二樓項(xiàng)目 文體用品/文化辦公用品/科教/學(xué)生用品耗材/體育用品/健身器材/旅游戶外用品/樂器 針織用品/針織內(nèi)衣紋胸系列/襪子/毛巾 玩具/毛絨玩具/電動玩具/機(jī)器玩具/感光玩具/聲控玩具/充氣玩具/布衣玩具/塑料玩具/搞笑玩具/智力玩具 皮具箱包/各類皮具/公文皮夾/錢包/皮帶/各類手袋/女士包/行旅包及簡易的儲存箱包 床上用品/被套/被子/床單/枕頭/枕芯/枕套/靠墊/靠墊套/床罩/睡袋/蚊帳/沙發(fā)墊/毛毯/涼席童裝及嬰兒用品/各類兒

3、童服裝/各類嬰兒用品/童車等3、廣場文化營造小商品批發(fā)城氣氛。通過精心策劃與布置，展示出恢宏的氣度與小商品批發(fā)城理念的鄭重，為采購商家創(chuàng)造寬松、物美、價廉、舒適、休閑的一站式小商品批發(fā)城。4、廊檐經(jīng)略環(huán)繞批發(fā)城周邊的廣場廊檐，是一筆寶貴的財(cái)富，可通過搭建長蓬而形成商場的外延。除用于貨物流轉(zhuǎn)與客流通道功能外，尚可適當(dāng)開發(fā)用于分割租賃、兒童樂園，在形成繁華的外部氛圍的同時，取得一定的收益?？傊∩唐放l(fā)城定位在東莞具備健全/完善的商業(yè)體系的厚街小商品批發(fā)城是一家大中型批發(fā)城的概念上并以此為延伸逐步便宜/便利/物美/價廉/方便經(jīng)營之路.（二）經(jīng) 營 策 劃1、完整而強(qiáng)大的商城CI通過對本小商品批發(fā)

4、城實(shí)施的理念識別系統(tǒng)、形象識別系統(tǒng)、行為識別系統(tǒng)簡潔實(shí)用、卓有成效地策劃、整合，而形成強(qiáng)大的組合力量，使小商品批發(fā)城甫一開業(yè)，即以嶄新而弘大的面貌呈現(xiàn)在東莞乃至珠三角地區(qū)的消費(fèi)者面前。同時，在不斷地經(jīng)營中，予以不斷的充實(shí)和完善，最終確定形成為小商品批發(fā)城特有的風(fēng)格。2、完整而物流的運(yùn)作管理根據(jù)浙江義烏小商品的實(shí)際情況，具體問題具體分析，聯(lián)盟各大物流配送的戰(zhàn)略模式，開發(fā)出的高效、快捷、實(shí)惠、便利的管理概念與運(yùn)作模式。強(qiáng)勢推廣與義烏廠家和經(jīng)銷商家建立戰(zhàn)略聯(lián)盟與義烏廠家和經(jīng)銷商家建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，為東莞義烏小商品批發(fā)城的商戶在采購，代理等提供商品目錄，商戶聯(lián)系，協(xié)洽等 網(wǎng)上批發(fā)城建立東莞義烏小商品批發(fā)城

5、網(wǎng)站，將本市場所有的商戶的產(chǎn)品信息和聯(lián)系方式等上網(wǎng)，建立網(wǎng)上交易，為廣大小商品商戶打通電子網(wǎng)絡(luò)營銷通道小商品專業(yè)雜志成立專門的編輯發(fā)行部，編輯東莞義烏小商品批發(fā)城?？唐纺夸浂ㄆ谙驏|莞及華南地區(qū)所有小商品經(jīng)營戶免費(fèi)派發(fā)，提供本市場的商品商戶信息，并提高市場的知名度定期舉辦優(yōu)惠采購月活動在市場開業(yè)后，選擇特定的月份，舉行優(yōu)惠采購月活動，對于到本市場采購的客戶給予額外的優(yōu)惠出擊各大小商品展會定期參加全國各地如廣州/義烏等地舉辦的小商品，打響厚街義烏小商品批發(fā)城在市場的知名度，讓在市場的商戶有機(jī)會走向珠三角乃至全國各地，成為華南地區(qū)最有特色的小商品交易中心定期到義烏商務(wù)考察本市場的管理公司將定期組織

6、商戶到義烏市場進(jìn)行商務(wù)考察，擴(kuò)大商戶發(fā)展規(guī)律上游貨源的機(jī)會，獲得小商品市場信息，為自己的經(jīng)營添加火力物流運(yùn)輸中心我們將與公交公司物流公司合作，在本市場周圍設(shè)置公交站點(diǎn)，物流線路覆蓋華南地區(qū)乃至全國各地自量信譽(yù)管理體系信譽(yù)就是生命，信譽(yù)就是每個商戶的根本利益保證，信譽(yù)是建立在消費(fèi)者利益高于一切的理念基礎(chǔ)上，東莞厚街義烏小商品批發(fā)城杜絕假冒偽劣商品在本商城銷售，制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理體系，為客商從源頭上解決問題建立信譽(yù)保障商鋪要求經(jīng)過深入市調(diào)了解關(guān)于義烏小商品批發(fā)綜合業(yè)態(tài)表明和減少商家投入和壓力我們的商鋪面積均勻?yàn)?0平方到30方不等收支預(yù)算預(yù)計(jì)租鋪數(shù)為1200家 租金每平方60/元 管理費(fèi)用每平方35

7、/元鋪位按兩壓一租租賃招商計(jì)劃表 招商條件計(jì)劃表樓層品 類計(jì)劃商家合作方式同保證金管理費(fèi)（元/平方）備 注合期租 金1F一樓2F二樓童裝、童鞋8-103年60-65二押一租35免租期半年童車、童玩1-23年60-65二押一租35免租期半年皮具、箱包8123年60-65二押一租35免租期半年文體用品123年60-65二押一租35免租期半年精品飾品10203年60-65二押一租35免租期半年精品家居353年60-65二押一租35免租期半年精品數(shù)碼453年60-65二押一租35免租期半年書城文具2-53年60-65二押一租35免租期半年鐘表、玉器463年60-65二押一租35免租期半年玉器，水晶233年60-65二押一租35免租期半年工藝品5-103年60-65二押一租35免租期半年瓷器5-103年60-65二押一租35免租期半年化妝品563年60-65二押一租35免租期半年美容13年60-65二押一租35免租期半年