購房買賣合同范文

1、編號 : 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載購房買賣合同范文甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認、共同遵守的責任與 !I 義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用5I 時請詳細閱讀內(nèi)容。i賣方甲方買方乙方根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就中方將所有 權(quán)所 屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下第一條 中方將自 己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況 如下房屋座落 在 , 面積為 平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為 第二條房屋所有權(quán)證編

2、號 , 房產(chǎn)證號 , 土地所有權(quán)號 笫 三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水口色涂料，乙方對屮方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購置上述房地產(chǎn)。笫四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 具體時間為本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；_年月日前 付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條屮、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于 年月 - 日將上述房地產(chǎn)交付乙方以房產(chǎn)證交付為標志第六條上述 房地產(chǎn)風險 責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)

3、移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。笫八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承當相應的義務，并應 維護公共 設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承當相應的義 務。第九條屮方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，山屮方承 擔全部責任。笫十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向

4、屮方支付利 息，利 息自應付款之日起笫二天至實際付款日止， 利息按銀行同期利率計算， 逾期 30 天后， 屮、乙雙方同意按以下之一處理。1 、 乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3 向中方支付違約金，合同 繼續(xù)履行。2、 甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方 支付逾期未付款 3 的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙 方應在 接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向屮方支付，假設乙方違約給屮方造成經(jīng)濟損 失的，屮方 實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金 的差額應山乙方 據(jù)實賠償。笫十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上

5、述房地產(chǎn) 交付 給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至 實際交付 之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。1 、 甲方除應支付利息外，還應按已收款的 3 向乙方支付違約金，合同繼續(xù) 履 行。2、 乙方有權(quán)通知屮方解除合同，中方除應在接到書面通知之日起10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外， 還應按已 支付房款的 3 向乙方支付違約金。假設中方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過中方應支付的 違約 金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。笫十二條經(jīng)屮、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么 的前 提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié) 議及附件 為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。笫十三條本合同自屮、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 笫十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。 中、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 協(xié)