樓控維保方案

1、BA 維保方案1. 樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)自控系統(tǒng)維護(hù)的必要性定期的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)對(duì)的自控系統(tǒng)很重要，正確的維護(hù)保養(yǎng)可以確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn) 行，還可以提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性 ,可靠性 , 避免事故的發(fā)生。 另外, 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)還可提高系 統(tǒng)的控制精度，最大程度上實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的功能，正確的維護(hù)保養(yǎng)還可延長(zhǎng)系統(tǒng)設(shè)備的使用 壽命, 延長(zhǎng)系統(tǒng)的使用周期 , 從而降低系統(tǒng)設(shè)備的使用費(fèi)用。特別對(duì)于像華為基地這樣的場(chǎng)所，大樓的通風(fēng)及溫度控制尤為重要，所以系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和安全性的需求就更突出了。提高系統(tǒng)的可靠性和安全性的最有效的手段就是定期的維 護(hù)保養(yǎng)。我們公司目前對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作狀況進(jìn)行了初步的調(diào)研，認(rèn)為整個(gè)系統(tǒng)

2、雖然基本可 正常運(yùn)作，但必須及時(shí)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。特別是對(duì)一些易損設(shè)備（如：溫度傳感器、 壓力傳感器、風(fēng)閥和水閥等）。我們公司認(rèn)為現(xiàn)在是最好的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)機(jī)。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的步驟與內(nèi)容是否適當(dāng)，維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃是否合理是維護(hù)保養(yǎng)工作的關(guān)鍵。 我們參照有關(guān)設(shè)備資料、 專業(yè)操作規(guī)范及以往數(shù)個(gè)大樓的維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn) , 制訂了一整套維 護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 , 編制了年度維護(hù)計(jì)劃 , 合理安排維護(hù)檢修工作。我們會(huì)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的各個(gè)部 分及與設(shè)備相關(guān)的部分進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢測(cè)、檢修及維護(hù), 確保整個(gè)系統(tǒng)各個(gè)設(shè)備的正確運(yùn)行。我們還會(huì)及時(shí)為用戶提供完整詳實(shí)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。系統(tǒng)維護(hù)具體實(shí)施方案（可行性）為了不影響正常的

3、運(yùn)作，維護(hù)工程可分段進(jìn)行。當(dāng)對(duì)軟件及硬件進(jìn)行檢查或更換時(shí)，該控制器所管制的設(shè)備可改為手動(dòng)狀態(tài)，由現(xiàn)場(chǎng)人員暫時(shí)監(jiān)管，我公司將安排熟悉現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè) 技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)試安裝工作，保證施工質(zhì)量，調(diào)試人員將以最快的速度，完成控制器 的所有性能測(cè)試，使得整個(gè)維護(hù)工程的現(xiàn)場(chǎng)工作縮短至最小工期內(nèi)，來減少因改造而給樓宇 自控帶來的不便系統(tǒng)維護(hù)具體實(shí)施方案計(jì)劃安排智能樓宇設(shè)備是目前較先進(jìn)的樓宇設(shè)備，設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求精，公司針對(duì)這一狀態(tài)及對(duì)外開放這一特殊性，特制訂了的維護(hù)保養(yǎng)初步計(jì)劃，有些計(jì)劃會(huì)根據(jù)業(yè)主的要求，作 出相應(yīng)的調(diào)整，以便使整個(gè)維保工作順利進(jìn)行，滿足業(yè)主的技術(shù)要求。公司將以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、 專業(yè)的技術(shù)

4、，使整個(gè)樓宇設(shè)備維護(hù)后達(dá)到最佳狀態(tài)。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)人員駐場(chǎng)服務(wù)，平時(shí)處理常見故障。全年兩次集中保養(yǎng)，同時(shí)提供應(yīng)急服務(wù)，接到應(yīng)急電話， 2 小時(shí)內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)處 理問題。在集中保養(yǎng)時(shí)間內(nèi)，每天維護(hù)工作以一個(gè)區(qū)域內(nèi)的一個(gè)樓層為一個(gè)階面，主要核查、檢測(cè)需 維保的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，功能是否正常，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容將根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則。對(duì)控制柜及中控室重點(diǎn)保養(yǎng)， 有專職工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)， 并對(duì)各設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行軟件 和硬件檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果以書面形式提交業(yè)主方，供業(yè)主確認(rèn)。每次維保工作結(jié)束，都會(huì)提供一份當(dāng)日的維保工作內(nèi)容供業(yè)主確認(rèn)，集中維保結(jié)束，將會(huì)提 供完整詳實(shí)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。維保期間與客戶的協(xié)調(diào)、場(chǎng)地

5、的進(jìn)出將由業(yè)主提供方便，業(yè)主根據(jù)本身的實(shí)際情況，安排調(diào) 整維保時(shí)間，便于維保工作順利開展。集中保養(yǎng)的時(shí)間控制在兩個(gè)月內(nèi)完成，一般在春秋兩季分別完成一次集中保養(yǎng)。 在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，系統(tǒng)的維護(hù)工作可多段同時(shí)開展，以多人多組同時(shí)進(jìn)行，具體根據(jù)業(yè)主的需 要來安排。維護(hù)保養(yǎng)工程管理結(jié)構(gòu)質(zhì)量管理目標(biāo)加強(qiáng)質(zhì)量檢查管理，建立質(zhì)量管理體系。為使項(xiàng)目達(dá)到總質(zhì)量計(jì)劃要求，我司將從以下 幾個(gè)方面對(duì)質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行控制。o工程總監(jiān)是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、方針、目標(biāo)的制定和實(shí)施全面負(fù)責(zé)。o制訂工程項(xiàng)目質(zhì)量方針，組織全員進(jìn)行全過程貫徹執(zhí)行，質(zhì)量方針目標(biāo)是：1) 滿足業(yè)主合理實(shí)際要求，具有適應(yīng)性、安全性、先進(jìn)性、可靠性

6、。2) 符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、規(guī)劃、安全、消防等強(qiáng)制性要求。3) 符合我公司一貫的質(zhì)量目標(biāo)要求。o 確定質(zhì)量管理重點(diǎn)部位：主要分項(xiàng)分部工程，關(guān)鍵、特殊工序、現(xiàn)場(chǎng)主要管理工作oo定期組織對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量方針目標(biāo)管理進(jìn)行診斷和綜合性考評(píng)o建設(shè)完善實(shí)施質(zhì)量體系所必須的組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任、程序、過程o加強(qiáng)備品備件質(zhì)量、質(zhì)量檢驗(yàn)安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度各職能的協(xié)調(diào)與管理，重視對(duì)有關(guān)費(fèi)用的核算、評(píng)價(jià)、分析、降低質(zhì)量損失費(fèi)用安全目標(biāo)建立專業(yè)的安全機(jī)構(gòu)，建立完整的安全管理體系，整個(gè)工程維護(hù)工過程中杜絕死亡、中 傷及事故，輕傷事故不超過 %。文明施工目標(biāo) 通過對(duì)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)中的質(zhì)量、安全防護(hù)、安全用電、消防環(huán)衛(wèi)、場(chǎng)容、衛(wèi)生、

7、環(huán)保等各方 面的管理，創(chuàng)造良好的環(huán)境和維護(hù)程序，全體職工遵紀(jì)守法，文明作業(yè)，樹立良好的社會(huì)形象。3. BA 系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則總則維護(hù)地點(diǎn)： BA系統(tǒng)各工作點(diǎn)及機(jī)房 維護(hù)工期：每次 2 個(gè)月 維護(hù)周期：一年兩次 我方確保系統(tǒng)長(zhǎng)期處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)期間，我方在接到報(bào)修通知后，將在 2 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)（ 7X24小時(shí)），負(fù)責(zé)免費(fèi)維修 及搶修，并盡快排除故障直至系統(tǒng)運(yùn)行正常。維護(hù)內(nèi)容1 通用作業(yè)故障對(duì)應(yīng)：- 故障的受理- 斷開故障部位- 特定故障部位- 故障部位的修理（機(jī)器的調(diào)整、更換、修理等）- 修理的確認(rèn)編制保養(yǎng)計(jì)劃：- 與業(yè)主協(xié)商擬定定期保養(yǎng)日程計(jì)劃。根據(jù)定期保養(yǎng)計(jì)劃與機(jī)器設(shè)備供貨商協(xié)商日

8、程 故障、保養(yǎng)狀況管理：- 構(gòu)成系統(tǒng)的各機(jī)器設(shè)備故障狀況 （故障次數(shù)、 故障內(nèi)容、 措施內(nèi)容、 發(fā)生時(shí)間、 回復(fù)時(shí)間等） 、 保養(yǎng)狀況（保養(yǎng)次數(shù)、保養(yǎng)內(nèi)容、處理內(nèi)容、保養(yǎng)時(shí)間）等的管理- 根據(jù)故障狀況、保養(yǎng)狀況為基礎(chǔ)編寫保養(yǎng)報(bào)告設(shè)備狀況管理：- 構(gòu)成系統(tǒng)的各機(jī)器設(shè)備狀況（設(shè)備臺(tái)數(shù)、備用臺(tái)數(shù)及設(shè)置地點(diǎn)）的管理2 樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)定期保養(yǎng)：- 加油及一般性調(diào)整- 確認(rèn)有無異常- 保養(yǎng)必要部分的性能- 修理和調(diào)整磨耗部分- 系統(tǒng)功能測(cè)試(包括診斷程序)- 與各系統(tǒng)間聯(lián)動(dòng)功能的測(cè)試定期檢查項(xiàng)目通訊干線的維護(hù)和檢修系統(tǒng)運(yùn)作期間，確保通訊線路的線路狀況良好：(1) 診斷、排除通訊線路故障(2) 視需要，

9、提出改善線路質(zhì)量的方案或技術(shù)觀點(diǎn)通訊干線的保障是整個(gè) BA 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的一個(gè)重要因素，一旦通訊干線出現(xiàn)故障，應(yīng) 屬于首要解決的事件。 通訊線路的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括信號(hào)端接檢查、屏蔽端接檢查、屏蔽接地檢查、壓降測(cè)試、線 路整理等，可隨 DDC控制器維護(hù)同步進(jìn)行。當(dāng)發(fā)生通訊線路故障時(shí)，先檢查DDC箱體內(nèi)部，確診線路中間出現(xiàn)斷路、短路等現(xiàn)象時(shí)，進(jìn)行線路檢修，必要時(shí)重新穿線。弱電供電線路的維護(hù)和檢修 系統(tǒng)運(yùn)作期間，確保弱電設(shè)備電力的持續(xù)穩(wěn)定。(1) 診斷、排除電路故障(2) 針對(duì)多發(fā)性故障，采用適用方法，消除隱患，增強(qiáng)供電穩(wěn)定性弱電供電線路的保障是整個(gè) BA系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的一個(gè)重要因素，供電線路的故障將

10、造成DDC箱多個(gè)設(shè)備的關(guān)閉，會(huì)造成一定的影響。 弱電供電線路的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括電源端接檢查、極性檢查、空開檢查、保險(xiǎn)絲檢查、壓 測(cè)試、線路整理等，可隨 DDC控制器維護(hù)同步進(jìn)行。當(dāng)發(fā)生供電線路故障時(shí)，先檢查 體內(nèi)部，確診線路中間出現(xiàn)斷路、短路等現(xiàn)象時(shí)，進(jìn)行線路檢修，必要時(shí)重新穿線?，F(xiàn)場(chǎng)控制設(shè)備1. 溫度傳感器維護(hù)檢修內(nèi)容 :1) 確認(rèn)器件是否缺損 , 受潮2) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境3) 確認(rèn)設(shè)備功能檢測(cè)及檢測(cè)4) 確認(rèn) DDC檢測(cè)電源的電壓電源狀態(tài)5) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)6) 確認(rèn)設(shè)備與控制器直接的通訊聯(lián)絡(luò)7) 確認(rèn)器件內(nèi)外清潔8) 確認(rèn)器件安裝是否松動(dòng) 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次。2

11、. 壓力變送器維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)器件是否缺損 , 受潮 2) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境3) 確認(rèn)設(shè)備功能檢測(cè)及檢測(cè)4) 確認(rèn)輸入電源、 DC電源的電壓電源狀態(tài)5) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)6) 確認(rèn)設(shè)備與控制器直接的通訊聯(lián)絡(luò)7) 確認(rèn)器件內(nèi)外清潔8) 確認(rèn)器件安裝是否松動(dòng) 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次3. 溫濕度傳感器維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)器件是否缺損 , 受潮2) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境3) 確認(rèn)設(shè)備功能檢測(cè)及檢測(cè)4) 確認(rèn)輸入電源、 AC電源的電壓電源狀態(tài)5) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)6) 確認(rèn)設(shè)備與控制器直接的通訊聯(lián)絡(luò)7) 確認(rèn)器件內(nèi)外清潔8) 確認(rèn)器件安裝是否松動(dòng)該器用手持溫濕度測(cè)量?jī)x

12、，檢測(cè)任意監(jiān)控環(huán)境下的溫濕度，測(cè)量?jī)x測(cè)試值與系統(tǒng)工作站顯示 的溫濕度傳感器檢測(cè)值進(jìn)行比較， 當(dāng)顯示值的絕對(duì)誤差低于溫濕度控制精度時(shí)為合格。 件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次次。6. 閥門及執(zhí)動(dòng)器維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)執(zhí)行器器件是否缺損2) 確認(rèn)器件接線是否良好3) 確認(rèn)器件手 / 自動(dòng)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正確4) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境5) 確認(rèn)設(shè)備供電狀況6) 確認(rèn)該設(shè)備安裝狀況7) 確認(rèn)停電時(shí)該設(shè)備的動(dòng)作8) 確認(rèn)正常工作時(shí)的設(shè)備功能9) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)10) 確認(rèn)設(shè)備與控制器間的信號(hào)傳輸功能11) 確認(rèn)閥門的開關(guān)狀態(tài)12) 檢測(cè)執(zhí)行器的線性調(diào)節(jié)度13) 確認(rèn)電控器件是否變形 ,發(fā)熱, 損壞14) 對(duì)

13、器件清洗 ,除塵, 潤(rùn)滑15) 確認(rèn)閥體是否滲水 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次 .7. 系統(tǒng)功能維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)狀態(tài)監(jiān)視功能信號(hào)動(dòng)作2) 確認(rèn)警報(bào)監(jiān)視功能信號(hào)動(dòng)作3) 確認(rèn)檢測(cè)監(jiān)視功能信號(hào)動(dòng)作4) 確認(rèn)計(jì)量監(jiān)視信號(hào)信號(hào)動(dòng)作5) 確認(rèn)遠(yuǎn)程控制功能信號(hào)動(dòng)作 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次* 在上述設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過程中 , 會(huì)把進(jìn)展情況及出現(xiàn)問題向業(yè)主及時(shí)匯報(bào) . 若有異常情 況發(fā)生,盡可能的現(xiàn)場(chǎng)解決 ;如有設(shè)備損壞的會(huì)給予修理 , 對(duì)于損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的 ,會(huì)把相關(guān) 情況報(bào)與業(yè)主 , 由業(yè)主給出相關(guān)處理辦法后再加以解決 .控制箱1. 直接數(shù)字控制器維護(hù)檢修內(nèi)容1）確認(rèn)控制器交流電源 （AC220V）

14、供應(yīng)是否正常2）確認(rèn)控制器插件是否接觸良好3）確認(rèn)控制器箱內(nèi)接線是否松動(dòng) , 脫落4）對(duì)控制器清潔除塵5）確認(rèn)控制箱內(nèi)設(shè)備是否變形 , 發(fā)熱,損傷6）確認(rèn)控制器硬件功能測(cè)試 （對(duì)控制器中的每個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量 , 使得控制點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè) 備的連線準(zhǔn)確無誤 ）o 數(shù)字輸入量檢測(cè)信號(hào)電平的檢查 動(dòng)作試驗(yàn)：按上述不同信號(hào)的要求，用程序方式或手動(dòng)方式對(duì)控制器抽樣測(cè)試，并將測(cè)點(diǎn)之 值記錄下來。o 模擬輸入量檢測(cè) 輸入信號(hào)檢查：按設(shè)備說明書和設(shè)計(jì)要求確認(rèn)其有源或無源的模擬量輸入的類型、量程（ 容量） 、設(shè)定值 （設(shè)計(jì)值）是否符合規(guī)定動(dòng)作試驗(yàn)： 用程序方式或手控方式對(duì)對(duì)控制器抽樣測(cè)試AI 點(diǎn)，進(jìn)行掃描測(cè)試并記

15、錄各測(cè)點(diǎn)的數(shù)值，確認(rèn)其值是否與實(shí)際情況一致，將該值填入測(cè)試記錄表。模擬量輸入精度測(cè)試：使用程序和手動(dòng)方式測(cè)試其每一測(cè)試點(diǎn)，在其量程范圍內(nèi)讀取三個(gè)測(cè) 試點(diǎn)（ 全量程的 10、 50、 90 ） ，其測(cè)試精度要達(dá)到該設(shè)備使用說明書規(guī)定的要求。7）確認(rèn)控制器軟件功能測(cè)試 （對(duì)系統(tǒng)中的每個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)際操作 , 使得控制點(diǎn)能夠按指令 正確動(dòng)作 ）o 數(shù)字輸出量檢測(cè)信號(hào)電平的檢查 動(dòng)作試驗(yàn)：用程序方式或手動(dòng)方式對(duì)控制器抽樣測(cè)試數(shù)字量輸出，并記錄其測(cè)試數(shù)值和觀察 受控設(shè)備的電氣控制開關(guān)工作狀態(tài)是否正常；如果受控單體受電試運(yùn)行正常，則可以在受控 設(shè)備正常受電情況下觀察其受控設(shè)備運(yùn)行是否正常。o 模擬輸出量檢

16、測(cè)按設(shè)備使用說明書和設(shè)計(jì)要求確定其模擬量輸出的類型、量程（容量）與設(shè)定值 （設(shè)計(jì)值）是否符合 模擬量輸出精度測(cè)試：通過手控方式設(shè)置輸出量為全量程的0、 50、 100，測(cè)量輸出電壓，其測(cè)試精度要達(dá)到該設(shè)備使用說明書規(guī)定的要求。 動(dòng)作試驗(yàn)：用程序或手控方式 對(duì)控制器抽樣測(cè)試 AO點(diǎn)，逐點(diǎn)進(jìn)行掃描測(cè)試，記錄各測(cè)試點(diǎn)的數(shù)值，同時(shí)觀察受控設(shè)備的工 作狀態(tài)和運(yùn)行是否正常。8）確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境9）確認(rèn)內(nèi)部 LED點(diǎn)亮、動(dòng)作10）確認(rèn)印刷線路板安裝狀態(tài)11) 確認(rèn)輸入電源、 DC電源的電壓、存儲(chǔ)器保護(hù)用蓄電池電源狀態(tài)12) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)13) 確認(rèn)配線箱布線狀態(tài) 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次

17、。2. VAV 控制器維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)控制器交流電源 (AC24V)供應(yīng)是否正常2) 確認(rèn)控制器插件是否接觸良好3) 確認(rèn)控制器內(nèi)接線是否松動(dòng) , 脫落4) 對(duì)控制器清潔除塵使得控制點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè), 使得控制點(diǎn)能夠按指令5) 確認(rèn)控制器硬件功能測(cè)試 ( 對(duì)控制器中的每個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量 備的連線準(zhǔn)確無誤 )6) 確認(rèn)控制器軟件功能測(cè)試 ( 對(duì)系統(tǒng)中的每個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)際操作 正確動(dòng)作 )7) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境8) 確認(rèn)內(nèi)部 LED點(diǎn)亮、動(dòng)作9) 確認(rèn)印刷線路板安裝狀態(tài)10) 確認(rèn)輸入電源、 DC電源的電壓、存儲(chǔ)器保護(hù)用蓄電池電源狀態(tài)11) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài) 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每

18、年兩次 .供電部分 維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境2) 確認(rèn)輸入電源、 DC電源的電壓電源狀態(tài)3) 確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)4) 確認(rèn)配線箱布線狀態(tài) 該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次 .中央部分1. 服務(wù)器維護(hù)檢修內(nèi)容1) 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境狀態(tài)2)用毛刷及吸塵器對(duì)電腦內(nèi)部灰塵進(jìn)行清潔3)確認(rèn)內(nèi)部 LED點(diǎn)亮動(dòng)作4)確認(rèn)印刷線路板安裝狀態(tài)5)確認(rèn)各輸入電源、 DC電源的電壓6)確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)7)確認(rèn)配線箱布線狀態(tài)8)計(jì)算機(jī)內(nèi)部清潔除塵9)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次軟件維護(hù)細(xì)則系統(tǒng)時(shí)間表設(shè)置檢測(cè)查看時(shí)間表設(shè)置的情況， 各個(gè)設(shè)備開啟時(shí)間、 關(guān)閉時(shí)間的設(shè)置是否符合的

19、設(shè)備管理要求 查看各個(gè)啟停點(diǎn)的設(shè)置，各個(gè)設(shè)備是否都處于定時(shí)模式。 查看各個(gè)設(shè)備的開啟、關(guān)閉狀態(tài)，各個(gè)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)是否符合時(shí)間表的要求。 上述情況如有誤操作，或者軟件功能存在偏差，需進(jìn)行修正。數(shù)據(jù)交換檢測(cè)系統(tǒng)軟件應(yīng)能正確反映現(xiàn)場(chǎng)各個(gè) DDC內(nèi)部的數(shù)據(jù)，各類數(shù)據(jù)點(diǎn)包括模擬量、開關(guān)量點(diǎn)， 應(yīng)按規(guī)定的方式在圖形上顯示。 檢查中央工作站所有界面，當(dāng)界面上存在壞點(diǎn)時(shí)，屬于軟件的問題，應(yīng)進(jìn)行完善。圖形編輯功能測(cè)試系統(tǒng)人機(jī)界面軟件應(yīng)具有豐富的圖形庫(kù)及靈活的空調(diào)、冷凍機(jī)房、鍋爐房、給排水、供電、建筑結(jié)構(gòu)平面等圖形創(chuàng)建與編輯功能。各個(gè)圖形可以根據(jù)用戶的需要，進(jìn)行少量調(diào)整和優(yōu)化數(shù)據(jù)趨勢(shì)曲線顯示檢測(cè)對(duì)于存儲(chǔ)的模

20、擬量數(shù)據(jù)，能用趨勢(shì)曲線來顯示、切時(shí)間刻度及信號(hào)幅度均可任意設(shè)置為 合格。報(bào)警監(jiān)測(cè)檢查工作站軟件上的報(bào)警設(shè)置，是否與用戶的要求相一致。利用管理員身份登陸系統(tǒng)， 對(duì)新增的報(bào)警點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，對(duì)多余的報(bào)警點(diǎn)進(jìn)行反設(shè)置。選擇部分報(bào)警點(diǎn)，人為將其設(shè)置程 報(bào)警信號(hào)，系統(tǒng)工作站立即彈出報(bào)警信號(hào)，在打印機(jī)上打印出與該報(bào)警信號(hào)有關(guān)的信息為合 格?？刂茀?shù)設(shè)置檢測(cè)在系統(tǒng)工作站將任意一臺(tái)空調(diào)設(shè)備的溫度設(shè)置值改變，這設(shè)備按新的設(shè)置值運(yùn)行為合 格。通訊檢測(cè)在中央工作站打開系統(tǒng)拓?fù)鋱D，所有的控制器都應(yīng)反映在界面上，并且所有控制器都應(yīng) 屬于在線狀態(tài)。檢查系統(tǒng)的波特率、通訊口設(shè)置，與設(shè)計(jì)一致為合格。 檢查各個(gè)控制器的地址、波特率

21、設(shè)置，與設(shè)計(jì)一致為合格。控制功能測(cè)試內(nèi)容系統(tǒng)調(diào)節(jié)功能檢測(cè)在中央設(shè)定各個(gè)調(diào)節(jié)量的設(shè)定值（如：溫度、濕度、壓力等變量的設(shè)定值），各個(gè)受控 變量能穩(wěn)定在設(shè)定值，且系統(tǒng)的調(diào)節(jié)具有快速性、穩(wěn)定性、跟蹤性為合格。系統(tǒng)邏輯功能檢測(cè)部分控制對(duì)象的自控啟停是基于約定的邏輯關(guān)系，如：連鎖控制、延時(shí)控制、閥值控制 等。檢查各個(gè)設(shè)備應(yīng)處于正確的運(yùn)行狀態(tài)、符合設(shè)備的工藝要求，且具有快速動(dòng)作、延時(shí)準(zhǔn) 確為合格。系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)模擬設(shè)備的報(bào)警，系統(tǒng)因報(bào)警而發(fā)生正常的聯(lián)動(dòng)為合格，如：自動(dòng)停機(jī)功能和切換 功能。系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)測(cè)試綜合聯(lián)動(dòng)測(cè)試所有子系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)各子系統(tǒng)測(cè)試內(nèi)容空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能定期測(cè)試1、傳感器（溫度

22、、濕度、靜壓等）反饋數(shù)據(jù)正確，滿足精度要求；一級(jí)區(qū)域的設(shè)備 100%進(jìn)行測(cè)試， 其他區(qū)域設(shè)備按10%比例抽測(cè)。2、執(zhí)行器（風(fēng)閥、 水閥等）動(dòng)作準(zhǔn)確、 可靠；3、能根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行溫度 / 濕度/壓力/ 頻率等參數(shù)的自動(dòng)調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)效果平滑穩(wěn)定；4、能根據(jù)時(shí)間程序或者手動(dòng)控制要求正確開關(guān)設(shè)備。變配電系統(tǒng)功能定期測(cè)試中央站與第三方配電接口通訊正常。檢查中央站與配電接口每條通道及每個(gè)多功能電表的通訊狀態(tài)。公共照明系統(tǒng)功能定期測(cè)試1、照明回路能根據(jù)照度或時(shí)間程序自動(dòng)開關(guān)；一級(jí)區(qū)域的設(shè)備 100%進(jìn)行測(cè)試， 其他區(qū)域設(shè)備按10%比例抽測(cè)。2、照明回路可以在中央站正常手動(dòng)開關(guān)；3、照明回路反饋狀態(tài)正確可靠。給排水系統(tǒng)功能定期測(cè)試1 、 液位、壓力等參數(shù)檢測(cè)準(zhǔn)確。人為變動(dòng)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)，查看中央站狀態(tài)是否與現(xiàn)場(chǎng)