2019年整理舊房改造方案

1、技術(shù)標(biāo)編制總目錄第一章編制說明 *第二章施工總部署 *第三章工程特點及施工設(shè)想*第四章工程概況 *第五章主要項目施工方法及技術(shù)措施* 9第六章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)措施 *14第七章安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)措施* 17附件一本工程主要機(jī)械表*22附件二本工程主要勞動力安排表*23附表施工形象進(jìn)度計劃表第一章編制說明舊住房綜合整治工程，目前在積極的籌備下，正式進(jìn)入投標(biāo)階 段。在此，我們誠懇地表示：我們完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)質(zhì)量、 工期、安全、文明施工的各項要求，并落實各項方案和措施與業(yè)主、監(jiān) 理單位一起共同建設(shè)好舊住房綜合整治工程。同時，我公司承諾，在施工期間由于我公司自身原因造成對建設(shè) 單位的不良影響

2、及經(jīng)濟(jì)損失，一切后果由我公司承擔(dān)。一、編制說明1、在認(rèn)真、全面地閱讀本工程招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙的基礎(chǔ)上，編 制領(lǐng)會和貫徹設(shè)計圖及投標(biāo)的要求，針對本工程的特點結(jié)合我公司多年 來在類似工程施工中的實踐經(jīng)驗，本著以高速、優(yōu)質(zhì)、文明的施工組織 為指導(dǎo)思想，編寫本工程的施工組織設(shè)計。2、本工程施工組織設(shè)計的編制范圍為“舊住房綜合整治工程”各 拆除、裝修、安裝分項的施工技術(shù)措施及保證工程質(zhì)量、工期、安全、 文明施工的技術(shù)措施。3、本施工組織設(shè)計的編制是根據(jù)目前業(yè)主所提供的有關(guān)資料為依 據(jù)，僅為一份初步的投標(biāo)文件，若我公司中標(biāo)后，將在原標(biāo)書的基礎(chǔ)上 按照補充資料及上海市工程項目建設(shè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)一步完善施工方案

3、， 補充各分部分項工程施工中細(xì)問題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、安排合 理性、經(jīng)濟(jì)實及用性、操作簡易性的施工組織設(shè)計，同時接受業(yè)主、監(jiān) 理單位的指導(dǎo)和審查。4、根據(jù)本工程招標(biāo)文件精神和要求，在本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計 中，重點闡述有關(guān)保證工程質(zhì)量及工期的保證體系及措施，將在絕對保 證本工程施工質(zhì)量的前提下，選擇最佳施工方案，加快施工速度，同時 加強對現(xiàn)場施工管理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理對本工程在施工進(jìn)程中的檢 查驗收工作，從加強對原材料的質(zhì)量控制，合理組織部署施工任務(wù)。二、編制依據(jù)1、提供的施工現(xiàn)場平面布置圖。2、本工程設(shè)計圖紙。3、領(lǐng)取招標(biāo)文件時所提供的有關(guān)技術(shù)資料。4、業(yè)主發(fā)放的招標(biāo)文件。5、國家及

4、上海市的現(xiàn)行設(shè)計及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、定 額等文件6、國家及上海市的安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)范及上海市施工現(xiàn)場 安全生產(chǎn)保證體系。7、本公司行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)則。8、本公司自有的項目隊伍素質(zhì)和技術(shù)管理能力。9、本公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備狀況和高度能力。三、工程管理目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程一次驗收合格，合格率100%2、進(jìn)度目標(biāo)：本工程總工期為253天，計劃開工日期2009年4月15日，計劃竣工日 期2009年12月28日，實際以開工報告中的開工日期為準(zhǔn)。承諾：若每逾 期一天以投標(biāo)總價的萬分子二處罰。3、安全文明施工目標(biāo)：安全重大事故為零地。第二章施工總部署一、組織機(jī)構(gòu)

5、工程中標(biāo)后，我公司將實施項目法施工，按項目法施工的要求， 成立項目經(jīng)理部，全面履行合同，對工程進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào) 和控制。項目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配較好的施工隊伍前來施工，同時接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督，以確保工程質(zhì) 量和工期。該工程采用項目法施工，有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、安全的 各項工作實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實行動態(tài)管理、優(yōu)化組合機(jī)制，在施工 組織安排上準(zhǔn)備采取以下相應(yīng)措施。1、為保證工期，編制施工總進(jìn)度計劃及分階段施工作業(yè)計劃，控 制分部分項施工進(jìn)度，并根據(jù)施工需要加班加點，項目部須按此方案， 認(rèn)真組織勞力，充分發(fā)揮參戰(zhàn)人員勞動積極性，按計劃完成下達(dá)工作量

6、的考核指標(biāo)。2、加強計劃管理，做好準(zhǔn)確的月、周和日作業(yè)計劃，建立可靠的 材料，后勤保證體系。3、建立每周舉行一次的工程例會制度，由三方代表參加，協(xié)調(diào)工 程進(jìn)度及工程質(zhì)量等問題。4、項目經(jīng)理部內(nèi)部建立各級“協(xié)調(diào)會”制度，定時、定點召開， 及時解決和協(xié)調(diào)好各種矛盾問題。5、施工中必須做到先有方案、后施工，對各分部分項工程的施工 方案進(jìn)行“優(yōu)化”，在保證質(zhì)量、安全的前提下，千方百計地采取加快 施工進(jìn)度的辦法和措施。6、認(rèn)真做好方方面面的對外協(xié)調(diào)工作，取得各方支持和配合，以 確保工程順利進(jìn)行。7、各工種應(yīng)相互配合搭接、交叉施工，且要緊密配合，協(xié)同工 作，為其他工種創(chuàng)造施工條件。二、施工總體部署工程大體

7、可切割成立3個階段，即拆除施工階段，總體施工階段, 裝飾施工階段。水電專業(yè)應(yīng)與土建專業(yè)配合施工，以確保工程質(zhì)量和施工的連續(xù)性，各工種之間應(yīng)相互配合、相互銜接，平等流水、交叉作業(yè)三、施工總平面布置施工總平面的精心設(shè)計與認(rèn)真實施和嚴(yán)格管理，是有效貫徹施工 方案確保完全文明施工，發(fā)揮施工機(jī)械使用效率的重要關(guān)鍵。1、布置原則根據(jù)業(yè)主提供的本工程總平面圖及對施工場地的具體要求，針對 工程實際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是：1）劃分施工區(qū)域和場地，保證運輸方便通暢。2）符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。3）各種生產(chǎn)設(shè)施的布置便于工人的生產(chǎn)、生活，且滿足

8、安全防 火，勞動保護(hù)的要求。4）能夠滿足總體施工的要求。2、布置設(shè)想及要求1）臨時用電根據(jù)業(yè)主提供的電源點，設(shè)置總配電室集中管理，電源從配電室 分二路接出：一路作為主要施工機(jī)械設(shè)備用電、另一路作為其他施工用 電。現(xiàn)場用電線路采用三相五線制，每隔 20褸置一個立柜電箱。當(dāng)電 線經(jīng)過主要路口時，用套管保護(hù)上回填黃砂澆搗硅加固處理。同時在建 筑物四周設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。2）臨時用水本工程臨時用水從業(yè)主提供的水源點，接出為施工用水，并在 各需要用水部位留出水龍頭。消防用水管使用DN50T,在施工范圍內(nèi)設(shè)置兩處消防栓，并備足100M肖防軟管。用DN5管徑水管布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施

9、工用 水。施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。所有水管均沿臨時圍墻邊地下暗敷，穿越重載車道需作加固處 理。四、施工總進(jìn)度計劃及保證措施1、施工總進(jìn)度計劃安排1）總工期投標(biāo)設(shè)想通過對本工程招標(biāo)書、施工圖紙資料、工序流程安排的分析，按 照招標(biāo)書對本工程工期的要求，我公司決定本工程總工期定為 253天為確保本工程施工如期完成，我公司將全力以赴適用我公司成熟 的施工工藝，采取合理劃分施工段，組織流水施工來保證工程進(jìn)度。2）施工總進(jìn)度計劃施工總進(jìn)度計劃見進(jìn)度計劃附表。2、保證進(jìn)度計劃實施的措施1）技術(shù)保證措施施工流水段的劃分：為了確保各階段計劃順利完成，我們根據(jù)軸線依次進(jìn)行，施工過 程中，鋼筋、木工交叉進(jìn)行連續(xù)施

10、工，這樣可以縮短搭接時間從而確保 總工期。周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械配置為了確保各階段計劃順利完成，將合理配 置周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械設(shè)備。垂直運輸采用井架，以滿足垂直運輸?shù)男枰?）勞動力保證措施根據(jù)方案實施要求及施工進(jìn)度和勞動力需求計劃，集結(jié)施工隊 伍，組織勞動力分批進(jìn)場，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。根據(jù)工程進(jìn)程需要，采取加班加點方式趕工。3）組織保證措施組建項目部盡力在最短時間內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場，盡快熟悉工程情況,全面了解影響工期的各方面因素。項目經(jīng)理部根據(jù)投標(biāo)書為藍(lán)本，制定出詳盡的工期進(jìn)度計劃， 包括進(jìn)度計劃的細(xì)化優(yōu)化。為保證縮短工期，及時調(diào)整好勞動力、機(jī)械設(shè)備及各種材料。定期召開程現(xiàn)場會議，對本工程施工進(jìn)度

11、、物資、勞動力、資 金和設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，使本 工程順利進(jìn)行。加強施工組織管理，使各分部分項工序以最大限度進(jìn)行合理搭 接，保證施工流水能按計劃正常進(jìn)行。前道工序施工為后道工序施工創(chuàng) 造良好的環(huán)境，提高工作效率。充分發(fā)揮我公司施工管理優(yōu)勢，組織作業(yè)隊，由項目經(jīng)理部分 派管理人員，按工序進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。第三章工程特點及施工設(shè)想我公司本著以保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度，為業(yè)主所想，急 工程所急，將充分依靠和運用公司多年來承擔(dān)過各類工程施工中積累的 成功經(jīng)驗，選擇優(yōu)化合理的施工方案，并充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)人員和 施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)

12、先的技術(shù)為龍頭，齊心協(xié)力完 成本工程的建設(shè)任務(wù)。本次投標(biāo)標(biāo)書根據(jù)工程實際情況，以最大限度民展開有效施工 面；并配備足夠的垂直運輸機(jī)械、勞動力、保證工程順利達(dá)到計劃目 標(biāo)。一、拆除施工設(shè)想施工隊伍進(jìn)場后，立即搭設(shè)腳手架，然后進(jìn)行拆除施工。二、總體施工設(shè)想由于本工程工期較緊，施工隊伍進(jìn)場后，立即進(jìn)行總體工程施工 達(dá)到預(yù)定質(zhì)量工期目標(biāo)。三、裝飾施工設(shè)想1、根據(jù)施工圖要求進(jìn)行裝飾施工。2、外墻面粉刷施工工藝的重點放在防滲漏方面，特別是對腳手 眼、窗框與墻體之間的嵌縫處理。四、文明施工減少環(huán)境污染及對周邊道路管線保護(hù)設(shè)想1、施工期間我們將根據(jù)上海市有關(guān)部門及市監(jiān)察的要求，做到安 全施工、文明施工，減少由

13、施工造成對周圍環(huán)境的影響。2、配備適當(dāng)數(shù)量的消防滅火器材，建立消防安全方面的制度，并 報建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門。3、為貫徹市建委關(guān)于市政地下管線保護(hù)的決定，杜絕野蠻施工，4、對小區(qū)內(nèi)的綠化，做好封閉保護(hù)工作。第四章工程概況一、工程概況由上海*有限公司投資改造的舊住房綜合整治工程，位于上海市*區(qū)。1 .外墻：涂料。2 .屋面：卷材防水。3 .室外：道路下水道，側(cè)石。二、方案的選擇本工程施工方案的選擇是根據(jù)提供的施工圖紙、現(xiàn)場實際情況和我 公司的自身情況進(jìn)行編制的。三、總則遵循先地下后地上，先拆除后裝修，配套專業(yè)同步進(jìn)行，交叉施工的原則進(jìn)行施工四、施工流程：施工準(zhǔn)備一腳手架搭設(shè)一拆除-外墻刮

14、糙-外墻裝飾-落水管、 給水管更換一道路下水道一竣工驗收。第五章主要項目施工方法及技術(shù)措施一、墻體粉刷及涂料1 .施工工序要求，內(nèi)墻和平頂粉刷應(yīng)貫徹如下的施工順序：掛線出砂漿塌餅一做門窗樟大頭角護(hù)角線一出豎頭括糙一平頂括糙 一平頂粉刷一墻面粉刷一里窗盤粉刷-內(nèi)墻涂料2 .外墻粉刷施工順序：掛墻角直線做塌餅-括糙一粉罩面砂漿一粉檐口、壓頂、陽臺、遮 陽、外窗盤、雨蓬一檢查整修清理粉刷面-外墻涂料。二、防水工程屋面工程施工前，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)向班組進(jìn)行技術(shù)交底。內(nèi)容包括： 施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、增強部位 及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品保護(hù)措施和安全注 意

15、事項。防水層所用的材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部 門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。進(jìn)場材料應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提出 實驗報告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。準(zhǔn)備好熬制或拌合膠粘劑、運輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封 材料、鋪貼卷材、清掃基層等施工操作中各種必須的工具、用具、機(jī)械 以及安全設(shè)施、滅火器材。檢查找平層的施工質(zhì)量是否符合前述要求。當(dāng)出現(xiàn)局部凹凸不平、 起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋件不穩(wěn)等缺陷時?；鶎犹幚韯┑耐克ⅲ夯鶎犹幚韯┩克⒁《鶆?，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機(jī) 械噴涂。施工時應(yīng)將已配好的或分桶包裝的各組份按配合比攪拌均勻。一次噴、涂的面積，根據(jù)基層處理劑干燥的時間的長

16、短和施工進(jìn)度 的快慢決定?；鶎犹幚韯┩克⒑笤诋?dāng)天鋪完防水層，如多雨季節(jié)、工期緊張的情 況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣能防止雨水不滲入 找平層，而且基層處理劑干燥后的水分蒸發(fā)較快。1）卷材鋪貼一般方法及要求鋪設(shè)方向：卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度決定。屋面坡度小于3%寸，卷材平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在 3%15咐，卷材平行或垂直 于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%寸，卷材垂直于屋脊鋪貼。上下層卷材 不得相互垂直鋪貼。施工順序：防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較 集中部位的處理，然后由屋面最底標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷 材時，順天溝、檐口方向，減少搭接。搭接方法及寬度

17、要求：鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷 材的搭接應(yīng)錯開。平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接；垂直于屋脊的 搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。2）質(zhì)量要求屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。所用的材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。防水層的厚度和層數(shù)、層次應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。屋面坡度必須準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢，找平層表面平整度不超過 5mm表面不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固，平整度符合規(guī)定，預(yù)埋件前鋒密實。卷材的鋪貼方法、搭接順序應(yīng)符合規(guī)定，搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán) 密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應(yīng)固定、密封嚴(yán)密。節(jié)點做法必須符合設(shè)計要求，搭接正確，封固嚴(yán)密，不得翹邊開縫。卷材粘貼面積、位置符合要求。三、室

18、外道路下水道3.1側(cè)石排砌1、放樣后開挖三渣基梢找平和夯實，攤鋪碎石，然后澆筑混凝土 基礎(chǔ)。2、核對好中心線后定出側(cè)石的邊線和標(biāo)高樁。3、排砌側(cè)石時相鄰的側(cè)石接縫應(yīng)平齊，縫寬 1厘米，勾凹縫。在側(cè)石灌縫時，灌縫用的水泥砂漿抗壓強度應(yīng)大于10MPA灌縫做到飽滿密實，接縫處進(jìn)行3天以上的濕治養(yǎng)護(hù)。3.2硅施工方法及質(zhì)量保證措施：(1 )硅全部采用商品硅，并用一臺汽車泵澆筑。(2)硅依靠汽車泵自泵臂送料，將硅一次泵送至待澆路面；(3)使用的商品硅，配合比設(shè)計必須既能滿足強度要求，又能滿 足硅泵送要求；(4 )每段路面均一次連續(xù)澆搗完成；(5)硅澆搗每個出料口采用一臺插入式振動器，一臺平振動器進(jìn) 行振

19、搗；另備一臺插入式振動器，一臺平板振動器；(6)硅泵送質(zhì)量保證措施：1)硅的供應(yīng)必須保證硅泵能連續(xù)工作，泵送間歇時間不得超過1小 時，泵送時，受料斗內(nèi)應(yīng)經(jīng)常有足夠的硅，防止吸收空氣形成阻塞。2）泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)混凝土供應(yīng)不足或運轉(zhuǎn)不正常時，可放慢壓 送速度，保持連續(xù)泵送。慢速泵送時間，不超過從攪拌到澆筑完畢的允 許延續(xù)時間。3）當(dāng)遇到硅壓送困難，泵的壓力升高，管路產(chǎn)生振動時，不強行壓 送，先對管路進(jìn)行檢查，并放慢壓送速度或使泵反轉(zhuǎn)，防止堵塞。當(dāng)輸 送管堵塞時，可用木槌敲擊管路，找出堵塞管段，待混凝土卸壓后，拆 除被堵管段，取出堵塞物，并檢查其余管路無堵塞后再行接管。重新壓 送時，先將空氣排盡

20、后，才能將拆卸過的管段接頭夾箍擰緊。4） 硅泵送過程中，應(yīng)注意料斗內(nèi)混凝土保持不低于料斗上口 200mm如遇吸入空氣，立即反泵，將混凝土吸入料斗除氣后，再進(jìn)行 壓送。5）泵送中斷時間超過30min或遇泵送發(fā)生困難時，混凝土泵應(yīng)做間 隔推動，每4 5min進(jìn)行4個行程的正反轉(zhuǎn)，防止硅離析或堵塞。6）為防止堵管，喂料斗上設(shè)專人將大石塊及雜物及時檢出。7）如有堵泵、塞管應(yīng)及時組織力量排除，以保持硅澆筑的連續(xù)性。（7 ）硅澆搗質(zhì)量保證措施：1）硅澆搗前，模板、支撐、鋼筋、予埋件及管線均應(yīng)進(jìn)行檢查和簽 署“隱蔽工程驗收單”、“技術(shù)復(fù)核單”并由業(yè)主現(xiàn)場代表認(rèn)可，最后 由相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)硅“澆搗令”，上述工作

21、未結(jié)束，甲方未認(rèn)可，未簽 發(fā)“澆搗令”，不得為搶進(jìn)度擅自施工。2）硅澆搗前應(yīng)將模內(nèi)的垃圾，雜物、油污清理干凈，并澆水濕潤模 板，模板的縫要堵嚴(yán)。3） 使用插入式振動器，振動距離應(yīng)小于振動器作用半徑的1.5倍，振動上層硅時，振動器插入下層 5cm,不得漏振，也不得插入一點“長 振”，每一插點的振搗時間為 20 30秒，振動棒應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、預(yù)埋管線等。平板振動器的移動間距，應(yīng)保證振動器的平板覆蓋已 搗實硅的邊緣。（即互相重疊）。4） 硅澆搗完成終凝后，應(yīng)視氣溫情況，冬季應(yīng)履蓋草包、薄膜，夏季應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。5）為確保硅澆搗密實，在每一次硅澆前，對振動器操作人員進(jìn)行 技術(shù)交底，并在施工中加強監(jiān)督

22、、指導(dǎo)，以增加施工人員的責(zé)任性和積 極性。3.3下水道3.3.1 管道鋪設(shè)管道基礎(chǔ)達(dá)到強度和要求后可開始管道鋪設(shè)。排管工序分為下管的準(zhǔn)備工作、下管、鋪設(shè)（穩(wěn)管），接口等。下管可以用人工下管和機(jī)械下管相結(jié)合，在下管時，管子可集中在 某處。下管后，溝梢內(nèi)滾運到安放位置，但應(yīng)當(dāng)避免溝內(nèi)運管距離過 長。鋪設(shè)（穩(wěn)管）排管前要用坡度板（龍門板）復(fù)測標(biāo)高。排管的次序 是從下游排列到上游，排小型溝管采用中心線法：即在兩處正確定出中 心位置，在管內(nèi)水平放置帶有中心刻度的木板，木板上放一根水平尺， 用以校正木板（或用有兩導(dǎo)分刻度的水平尺），當(dāng)兩球線通過木板中心 線時，則表示管子已經(jīng)對中。然后用樣尺來核管道高程，如

23、兩塊坡度和 樣尺三點成一線，則溝管坡度符合要求。如此排一只校核一只，漸次前 進(jìn)，直至完畢。3.3.2 窖井砌筑磚砌窖井的砌筑方法，用磚沿四周鋪放，磚鋪設(shè)整齊后，磚縫間填 塞碎磚，然后用100#漿灌縫，砂漿務(wù)心嵌實砌縫。磚與磚之間磚漿要 飽滿，以確?？途粫┧?。當(dāng)磚砌至窖井收口處可將窖井底至收口處一段井壁抹面粉光。地下水滲漏嚴(yán)重的地區(qū)，進(jìn)行里外粉光工作，在彎井外面四壁，以1: 3或者1: 2砂漿抹面，抹面厚度應(yīng)在 1c缶右。如窖井底是流梢式 的，可在窖井砌到一定的高度時，就將流梢表面用水泥砂漿抹平粉光。在砌井和粉刷的開始到結(jié)束，要注意不斷地抽除地下水，保證磚砌 和粉刷完畢后，還需繼續(xù)抽水 4-

24、6小時，即使夜晚也要派人值班抽水， 粉刷用的水泥砂漿應(yīng)按設(shè)計要求配制。窖井粉刷完畢后，安放客井蓋座，并在窖井座和井口連接處用砂漿 抹接。3.3.3保證質(zhì)量的技術(shù)措施溝管鋪設(shè)完畢后，接口工作結(jié)束，并達(dá)到一定強度可進(jìn)行泵水檢 查，以檢驗施工質(zhì)量。隱蔽工程由施工單位和監(jiān)理單位共同進(jìn)行。開梢埋管質(zhì)量總之要：溝渠坡度正確，不允許倒落水，溝管接頭密 閉，泵水符合要求。隱蔽工程驗收后對工程的數(shù)量作出鑒定，填寫隱蔽驗收單，作為竣 工驗收的原始資料。第六章工程質(zhì)量保證措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程確保一次驗收合格，合格率100%二、工程質(zhì)量管理措施1、以加強施工項目控制為主要目標(biāo)，以人為核心，以預(yù)防為主， 堅持質(zhì)量

25、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話。2、現(xiàn)場建立質(zhì)量監(jiān)督小組，從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì) 量的事前控制，事中控制。從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢 查，對工序質(zhì)量的檢查，對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。3、組織本項目的施工管理人員熟悉并掌握圖紙，了解設(shè)計意圖和 關(guān)鍵部位質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加圖紙會審和施工組織設(shè)計審 核工作，提出保證分項工程質(zhì)量的方法、措施、協(xié)助做好質(zhì)量交底。4、加強材料的質(zhì)量控制，凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及 設(shè)備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)，合理組織材料供應(yīng)的材料使用，并做好儲 運、保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有產(chǎn)品的合格證，有的產(chǎn)品必須進(jìn) 行復(fù)試，并進(jìn)行事先檢查，質(zhì)量管

26、理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡 不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，無合格證明的一律不準(zhǔn)使用。5、對于每道施工工序須按質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)行中驗等檢查，合格后 方可進(jìn)行下道工程施工。6、對于施工中出現(xiàn)滲、漏、砂、銹等采取加強操作前的交底，操 作中檢查和操作后的驗收，把問題苗子消除在操作過程中。7、材料采購控制：8、顧客提供產(chǎn)品的控制：9、產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性控制：10、檢驗和試驗控制：11、檢驗、測量和試驗設(shè)備的控制：三、具體技術(shù)質(zhì)量控制措施1、工程施工前，一旦接收施工圖紙，即由項目經(jīng)理組織召集，項 目工程組織項目部全體技術(shù)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)閱讀圖紙，了解設(shè)計意圖 和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加設(shè)計圖紙

27、交底，以及施 工組織設(shè)計的會稿、編制工作，擬訂保證份項工程質(zhì)量措施，落實質(zhì)量 義底的制度。2、現(xiàn)場項目部根據(jù)項目質(zhì)量保證計劃的要求，制訂一個更具體的 質(zhì)量控制體系，明確每道工序的事前交義，中間驗收及最后驗收環(huán)節(jié)的 要求，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三級驗收制度，及時盡早發(fā)現(xiàn)問題及時整改，防患 于未然，確保工程中每個分項直至每個工序環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，來保證最 終的工程質(zhì)量目標(biāo)。3、為確保實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，裝飾、安裝等各專業(yè)工種隊伍的選 擇，必須從我公司范圍內(nèi)調(diào)配承建過同類工程的施工隊伍進(jìn)場施工，同 時對于項目部管理人員的配備方面，也必須配備有多年現(xiàn)場工作經(jīng)驗的 管理人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量質(zhì)量管理，施工過程中加強過程工序

28、控制，從而 從隊伍素質(zhì)及管理水平方面，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。4、施工現(xiàn)場加強管理工作，現(xiàn)場各級管理人員都必須崗位明確， 從管理體制上保證工程的施工質(zhì)量。5、工程施工過程中，同時必須加強計量工作和工程施工資料的整 理歸檔工作，在抓好工程施工的硬件的同時，必須抓好軟件的管理工 作，從而保證工程的施工質(zhì)量。1）原材料質(zhì)量控制措施：加強材料的質(zhì)量控制，凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè) 備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購，合理組織材料供應(yīng)和材料使用并做好儲運、 保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有所供產(chǎn)品的合格證，按規(guī)程要求必須 的抽樣復(fù)試工作，質(zhì)量管理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡不符合質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)、無合格證明的產(chǎn)品一

29、律不準(zhǔn)使用，并采取必要的封存措施，及 時退場。2）產(chǎn)品保護(hù)及其它對于業(yè)主方指定或提供的產(chǎn)品，作為施工承包方一方面協(xié)助業(yè) 主對產(chǎn)品進(jìn)行檢查、驗證，同時在施工現(xiàn)場提供適宜的存儲條件，并負(fù) 責(zé)監(jiān)管措施，避免受損。對于業(yè)主指定分包施工的已守產(chǎn)品，在施工中我們將指派專人 負(fù)責(zé)保護(hù)。第七章安全生產(chǎn)、文明施工保證措施一、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)上海市安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)工地，確保達(dá)到 *區(qū)級標(biāo)化文明工 地。二、安全保證措施1、施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定和各有關(guān)安全生產(chǎn)文 件，健全和貫徹落實工程安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實做好“安全第一”和 “預(yù)防為主”的方針，做到安全生產(chǎn)和文明施工。2、所有參加施工的作業(yè)人員必

30、須經(jīng)安全技術(shù)操作培訓(xùn)合格后方可 進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行施工。特殊工種必須持有操作證上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無證上崗 作業(yè)。各工種、各工序施工前均應(yīng)由施工管理人員進(jìn)行書面交底后方可進(jìn)行施工作業(yè)。3、專職安全員根據(jù)本工程施工特點，結(jié)合安全生產(chǎn)制度和有關(guān)規(guī) 定，經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的不安全情況下，有權(quán)指令停止施 工，并立即報告項目經(jīng)理，經(jīng)處理后方可繼續(xù)施工。4、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，以及高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在對 施工班組進(jìn)行操作交底時，必須同時進(jìn)行安全交底并做好書面記錄。5、施工現(xiàn)場任何人嚴(yán)禁擅自拆除施工現(xiàn)場的腳手架，安全防護(hù)設(shè) 施和施工現(xiàn)場安全標(biāo)志，如需拆除，須由項目負(fù)責(zé)人會同技術(shù)員商議 后，并采取相應(yīng)措

31、施后方可由有關(guān)工種進(jìn)行操作。6、嚴(yán)格執(zhí)行建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程和施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè) 備安全管理規(guī)定。7、施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備設(shè)施必須制定有效的安全管理制度，現(xiàn)場 電線，電氣設(shè)備設(shè)施必須應(yīng)有專業(yè)電工經(jīng)常檢查整理，發(fā)現(xiàn)問題必須立即解決。夜班施工后，每二天早上就整理和收掉；凡是觸及或接近帶電 體的地方，均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及安全距離等措施。8、施工現(xiàn)場使用的登高扶堅實穩(wěn)固，不得缺層，梯階的間距不能 大于40厘米，扶梯使用時在連接處要用金屬卡或鐵絲綁牢，人字梯中間 需有拉結(jié)線，其梯子下腳應(yīng)有防滑措施，傾斜的坡度以 60度為宜。9、施工使用的工具應(yīng)定期檢查性能狀況，特別是受力工具應(yīng)完 整，以防因滑脫、打滑等意

32、外造成傷人、傷已。10、發(fā)生事故及事故苗子，必須做到“三不放過”即事故（苗 子）原因分析不清不入過，事故（苗子）責(zé)任者和群眾沒有受到教育不 放過，教育防范措施不放過。11、施工現(xiàn)場的用電設(shè)備及線路的絕緣必須良好，電氣設(shè)備及裝 置的金屬部位和可能由于絕緣損壞而帶電的必須根據(jù)技術(shù)條件采取保護(hù) 性接地或接零措施。12、設(shè)備及臨時電氣線路接電應(yīng)設(shè)置開關(guān)或插座，不得任意搭 掛，露天設(shè)置的電氣裝置必須有可靠的防雨、防濕措施，電氣箱內(nèi)須設(shè) 置漏電開關(guān)。13、現(xiàn)場臨時的照明用電，必須有可靠的接地，引入電源須有二 級漏電保護(hù)裝置，移動照明燈具時必須切斷電源，手持式移動行燈，應(yīng) 使用低電壓，電壓不得超過36V。1

33、4、電器設(shè)備的線路必須符合規(guī)定，導(dǎo)線截面與設(shè)備容量必須匹 配，導(dǎo)線型號選擇要合理，接地，接零線的截面要適合。15、在同一供電系統(tǒng)中，不得將一部分電氣設(shè)備接地，而將另一 部分電氣設(shè)備接零，電氣設(shè)備的接地點應(yīng)以單獨的接地與接地干線連 接，嚴(yán)禁在一個接地線中串幾個接地點。16、在低壓線路中嚴(yán)禁利用大地作零線供電，不得借用機(jī)械本身 鋼結(jié)構(gòu)作工作零線，保護(hù)零線上不得加裝熔斷器或斷路設(shè)備。17、電氣裝置遇到跳閘，應(yīng)查明原因，排除故障后再行合闡。線 路故障的檢修應(yīng)由專職電工負(fù)責(zé)，非專業(yè)人員不得擅自開箱合閘。18、現(xiàn)場移動的電動工具應(yīng)具有良好的接地，使用前應(yīng)檢查其性 能，長期不用的電動工具其絕緣性能應(yīng)經(jīng)過測試

34、方可使用。19、手持式電動工具的電源線不得任意加長，使用工具附近必須 設(shè)置可控制電源的配電箱（盤），供應(yīng)急啟閉。20、使用電動工具必須有二人在場操作，以利于處理應(yīng)急事故。21、電焊機(jī)必須一機(jī)一閘，并裝有隨機(jī)開關(guān)，一、二次線接頭應(yīng) 有防護(hù)裝置，燃次線應(yīng)用線鼻子連接，焊機(jī)外殼必須有良好的接地。22、現(xiàn)場室外使用的電焊機(jī)應(yīng)有防雨、防潮、防曬的措施，長期 停用的焊機(jī)使用前須檢查絕緣電阻不得柢于 0.5兆歐，接線部分不得有 腐蝕和受潮現(xiàn)象。23、焊鉗與線的連接應(yīng)牢固緊密，地線（搭鐵線）及龍頭線都不 得搭在易燃易爆和帶有熱源的物體上，地線不行接在已運行的管道、須 符合臨邊洞口作業(yè)的安全要求。24、上、下聯(lián)

35、系的作業(yè)必須設(shè)指揮人員，規(guī)定專門的訊號，嚴(yán)格 按指揮訊號進(jìn)行作業(yè)。三、消防施工管理1、消防管理體系2、消防管理措施1）消防意識和消防指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹消防制度，經(jīng)常開展消防活 動，定期進(jìn)行防火檢查。2）工地與地區(qū)消防組織掛鉤，及時把工程情況進(jìn)行通報。3）工地設(shè)立聯(lián)防小組，以預(yù)防為主。每層設(shè)滅機(jī) 10阡方米1只, 水源處的道路應(yīng)保持暢通。工棚、更衣室、料具間等臨時設(shè)施均應(yīng)適的 滅火器具。4）施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格按施工現(xiàn)場防火規(guī)定等文件規(guī)定進(jìn)行施工 消防工作，定期檢查滅火設(shè)備和易燃易爆的堆放處，消除火警隱患，休 息室，更衣室，更衣宿舍要注意防火。5）加強對電焊，氣焊設(shè)備的整治，要注意防火防爆，現(xiàn)場動用明 火

36、前，必須按規(guī)定辦妥動火證，并加強防范工作，冬期施工前，應(yīng)對消 防設(shè)備器具進(jìn)行認(rèn)真檢查，對水管進(jìn)行保暖措施，外露水管要包二層草 包或草繩。6）在進(jìn)行焊割作業(yè)中必須嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定。7）裝飾施工現(xiàn)場未經(jīng)批準(zhǔn)不得任意動用明火。如須動用明火，需 輸相應(yīng)手續(xù)，落實監(jiān)護(hù)措施。8）非電工嚴(yán)禁擅自拉接用電器具，拉設(shè)電線。9）禁止擅自使用非生產(chǎn)性電加熱和煤油爐等明火器具。10）消防器材不得挪作它用，周圍不準(zhǔn)堆物，保護(hù)道路暢通。11）在每層施工樓面內(nèi)設(shè)置滅火機(jī)，在結(jié)構(gòu)裝潢階段設(shè)專用消防 滅火機(jī)、水源。12）重點部位（油漆間、木庫、木間等）必須建立嚴(yán)禁吸煙，動 火等有關(guān)規(guī)定，有專人管理，落實責(zé)任，按規(guī)范設(shè)置警示牌，配置相應(yīng) 的消防器材。13）值班人員與糾察必須巡邏，發(fā)現(xiàn)火苗，隱患及時采取措施， 且立即報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門進(jìn)行處理解決。四、現(xiàn)場文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理措施1、標(biāo)化文明施工管理體系2、文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理措施1）文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一個企業(yè)的精神狀