二手租房合同范本

1、二手租房合同范本 二手租房合同范本 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下， 低收入群體單純依靠市場(chǎng)無(wú)法解 決住 房問(wèn)題。租二手房是他們的選擇，二手租房合同怎么寫呢？以 下是在 WTT 為大家整理的二手租房合同范文，感謝您的閱讀。 二手租房合同范文 1 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方： 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋根本狀況。 甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋；坐落于 , 共 層, 第 層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除 雙方另 有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金。 該房屋月租金為人

2、民幣大寫 元 整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方確保擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證實(shí)。在交易時(shí)該房屋沒(méi) 有產(chǎn)權(quán) 糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng) 及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事 項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部 責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等 工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。

3、 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方 支付。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個(gè)月房 租的 金額作為押金，待乙方不續(xù)租該房屋時(shí)，甲方應(yīng)予以退還。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求持續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意持續(xù) 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼 續(xù)承租； 按年度第十二條違約責(zé)任。 按年度 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙 方互不 承當(dāng)責(zé)任。 第十四條本合同未盡事

4、項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人 民共和 國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十五條其他約定 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份， 甲、乙 雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方公章： 乙 方公章： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年月日 年月日 二手租房合同范文 2 甲方出租方： 身份證號(hào)碼 乙方承租方： 身份證號(hào)碼 經(jīng)乙方實(shí)地看房無(wú)疑， 現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事， 達(dá)成以 下協(xié)議： 甲方房屋座落在 建筑面積約 Itf, 該房屋現(xiàn)有裝修 該房屋內(nèi)已有設(shè) 施: 乙方搬入時(shí)

5、，水 度，電 度，煤氣 度。 租房合同期限共 年，自 年月 _日 至 年月日止。如要續(xù)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。 租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民 幣小寫Y元/月；大寫 元/月；按一個(gè)月付 一次，其中第一次乙方付人民幣 元給甲方，在 年 月日前付清；以后房租在每期已付房租到期前 天交 納；合同期內(nèi) 房租不變。 租房押金：小寫Y 元，大 寫 元， 到期各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。 甲方提供完好的房屋及設(shè)施， 并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租 賃手續(xù)， 在租賃期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費(fèi)、有 線電視費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi) 用，假設(shè)有特別約定那么從其 約

6、定；如未付清，甲方有權(quán)督促付清并可 終止本合同。 甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的根底上對(duì)該房屋進(jìn)行裝 修并 轉(zhuǎn)租盈利；但不得用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰居關(guān)系 ; 如有外來(lái)人員居住，必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，假設(shè)發(fā)生非法事 件，后果乙方 自負(fù)，并承當(dāng)違約責(zé)任。 乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出 現(xiàn)損 壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi) 用；房屋、 設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé) 任；由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自 然終止，互不承當(dāng)違 約責(zé)任。 房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的 由乙 方負(fù)責(zé)。

7、本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，如果一方違約合同守約方 有權(quán)按以下方法獲得賠償： 承租人保 證遵守國(guó)家、 長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管 理規(guī)約。一 二 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、關(guān)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通 知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用 由甲方承當(dāng)。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方必須事先征

8、得甲方書面同意， 方可在 租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的 行為向甲方承 擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法持續(xù)履行， 本合同自行解 除。 三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、成心遲延交付房屋的 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康 的。 3、不承當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 四乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、 不按照約定支付租金的。 2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)

9、致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、生活的。一 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 五其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金向 乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金 向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠 償相應(yīng)損失。 二 租賃期內(nèi)，甲方必須提前收回房屋的， 或乙方必須提前退租 的， 應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 三甲方未按約按時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金 但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約按時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按月 租金支付違約金。 第十條合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成 的，依 法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議 申請(qǐng)仲裁。 第十一條其他約定事項(xiàng)。 乙方租賃本房屋不得從事任何違法國(guó)家法律法規(guī)的事宜， 由 此產(chǎn)生 的任何法律糾紛及后果均由乙方承當(dāng)。如果乙方由此給甲 方