小區(qū)（大廈）柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程

1、小區(qū)（大廈）柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程 小區(qū)（大廈）柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程 一、目的 確保柴油發(fā)電機(jī)處于良好技術(shù)狀態(tài),滿意小區(qū)電梯、泵房設(shè)備、應(yīng)急用電的需要。 二、適用范圍 小區(qū)柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行管理。 三、職責(zé) 1、機(jī)電人員負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組的操作、監(jiān)控、記錄、清潔、修理保養(yǎng)及試運(yùn)行。 2、機(jī)電主管負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。 3、工程部主管負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。 四、工作程序 1、管理人員工作程序 （1）機(jī)電人員 A、在"市電"停電的狀況下，機(jī)電人員應(yīng)快速趕到發(fā)電機(jī)房。一般狀況下柴油發(fā)電機(jī)組延時8秒自動啟動（*花園、*大廈適用），若不能自投帶負(fù)荷，遵照柴油發(fā)

2、電機(jī)操作規(guī)程對冷卻系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、燃油系統(tǒng)、空氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查無故障，快速手動啟動發(fā)電機(jī)組。 B、帶負(fù)荷運(yùn)行過程中，每小時抄填一次"柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄"。 C、分析運(yùn)行各項(xiàng)數(shù)據(jù)，發(fā)覺隱患準(zhǔn)時排解，重大異常狀況準(zhǔn)時報(bào)告機(jī)電主管。 D、依柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表要求按柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)表進(jìn)行修理保養(yǎng)并記錄于柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄表。 E、負(fù)責(zé)編制設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。 F、負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)房的清潔衛(wèi)生。每周打掃機(jī)房一次，每半月清潔機(jī)組一次，無積塵、水漬、油漬。 （2）機(jī)電主管 A、機(jī)電主管不定期對柴油機(jī)組運(yùn)行狀況及相關(guān)記錄進(jìn)行檢查。 B、每年12月份制訂下一年度柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)

3、計(jì)劃表，并按運(yùn)行狀況制訂中修、大修計(jì)劃。 C、對柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行管理供應(yīng)工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。 （3）工程部主管 A、審核柴油發(fā)電機(jī)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表、柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備修理記錄表、柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄表及中修、大修計(jì)劃。 B、不定期組織有關(guān)人員對發(fā)電機(jī)房及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢查。 2、發(fā)電機(jī)房管理工作程序 （1）非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房，須經(jīng)機(jī)電主管或管理處主任批準(zhǔn)后，由機(jī)電人員伴隨方可進(jìn)入。 （2）由機(jī)電人員負(fù)責(zé)操作。 （3）消防設(shè)施完好，禁止吸煙。 （4）保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟敏捷。 （5）保持機(jī)房清潔、地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬，不得堆放雜物。 （6）發(fā)電機(jī)置于自動啟動狀態(tài)。（龍禧花園、陽光大廈） （7）每月試運(yùn)行兩次，每次15分鐘。 （8）發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)儲備24小時滿負(fù)荷用油量。 五、相關(guān)文件和記錄 1、設(shè)備管理掌握程序 2、機(jī)電設(shè)備臺賬 3、柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄 4、檢查保養(yǎng)計(jì)劃表